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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
4 Zi.
186
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Steckbrief Objekt: Neubau von 2 schüsselfertigen Doppelhaushälften incl. Doppelgarage in Ottobeuren - nach den Vorgaben des GEG2020 - komplett schlüsselfertig, jedoch ohne Ausbau des Dachgeschosses - nicht unterkellert - Wohnraum-Be- und
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-entlüftungsanlage (KWL-Anlage) mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster - Terrassentüren als Hebe-Schiebetür-Element - Luft- Wasser-Wärmepumpe mit elektrischem Antrieb - Fußbodenheizung - Doppelgarage
Heimat Ottobeuren: Das Allgäu zählt ganzjährig zu den beliebtesten Tourismusregionen in Deutschland. Vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in dieser beeindruckenden Natur- und Kulturlandschaft geboten. Die wunderschöne Umgebung mit Bergen und Seen lädt zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radeln, Reiten, Winter- und Wassersport, Gleitschirmfliegen oder auch einfach zum Relaxen in einer der Thermen ein. Auch die Kulturliebhaber kommen bei ihren Besuchen von Museen, Schlösser, Klöster und Kirchen, Burgen, Ausstellungen, Konzerte
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
130
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.02 (Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS! Das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
67
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ottobeuren, gelegen im malerischen Unterallgäu, ist bekannt für seine historische Basilika und das Benediktinerkloster, beides beeindruckende Zeugnisse barocker Baukunst. Die hiesige
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Wohngegend zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich gepflegte Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen und somit gerade für ältere Menschen eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar. Dazu zählen Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Gesundheitszentrum mit diversen Fachärzten und Therapieangeboten, was gerade für Senioren von großem Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche kult
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
7 Zi.
180
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS! Das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Sicherheitsverriegelung - Deckenhöhe 2,75m - mineralischer Strukturputz-Außenputz Weiß - Buche Echtholztreppe in verschiedenen Desingnvarianten - Elektroinstallation - sanitärrohinstallation - Heizungsmontage Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
8 Zi.
212
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Ottobeuren liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen im Herzen des schönen Unterallgäus. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist die berühmte Barock-Basilika und das
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Benediktiner Kloster. Alle Schulen sind direkt im Ort (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, etc) sowie auch eine Vielzahl von Vereinen, Sternwarte, Minigolfanlage, Golfplatz, Schwimmbad. Eine Vielfalt von Geschäften, Cafés und Restaurants ist im Herzen der Stadt rund um den lebhaften Marktplatz angesiedelt. Das Ottobeurer Krankenhaus ist über die Grenzen des Ortes bekannt. Der Ort ist ein beliebtes und attraktives Ziel für die Touristen im Unterallgäu.
Ausstattung: Energieangaben: Energiebedarfsausweis gültig bis 19.10.2033, GasZH, Bj. Gebäude 1974, Bj. Wärmeerzeuger 2021, E-Bedarf: 165,8 kWh, E-Klasse: F. -------------------------------------------------------------------------------------- Allgemeine Informationen: Umbauter Raum: 1.268,66 cb
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
77
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ottobeuren befindet sich im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu. Verkehrstechnisch liegt Ottobeuren zwischen den Autobahnen A7 (Kempten-Ulm) und A96 (Lindau-Augsburg-München). Diese erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Den
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nahegelegenen Flughafen Memmingen, sowie die Bahnhöfe Sontheim und Memmingen, sind ebenfalls in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Ottobeuren bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Schulen, Freibad, öffentliche Verkehrsmittel etc. Wer die Natur liebt, kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Ob mit dem Rad, als Wanderer oder im Winter als Langläufer. Hier ist für jeden etwas dabei. Um nicht zu vergessen die berühmte Basilika mit Benediktiner Abtei und neuem Museum.
Ausstattung: - Gepflegte 3 Zimmer Wohnung - 1. Obergeschoß mit überdachtem Süd- und Ostbalkon - Helle, freundliche Räume - Bad (saniert) mit Dusche und Fenster - Sep. Küche mit EBK und Fenster - Sep. WC (saniert) - Kleine Ba
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
336
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wohn-u. Geschäftshaus in Ottobeuren Bahnhofstraße. Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft, die als solches noch betrieben werden könnte, da derzeit sämtliche Ausstattungen noch vorhanden sind.
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Jedoch sind auch weiteren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Gebäude Baujahr ca. 1898, mit entsprechenden Um- und Ausbauten. Derzeit jedoch Renovierungsbedürftig. Wohnfläche ca. 100qm, ohne Loggia und ausbaufähigem Dachboden. Betriebsfläche ca. 236 qm, Grundstück ca. 720 qm Gebäude teilweise Unterkellert. Loggia, Pergola für Kfz, Gasheizung Dachdeckung 1995 inkl. Kupferarbeiten, Fenster 1995. Entkalkungsanlage für Gesamtgebäude vorhanden. Das Gebäude befindet sich in der Bahnhofstraße, in einer hervorragenden Lage, da das Ortszentrum sowie Gewerbegebiet in ca. 5-Minuten Fußläufig erreichbar sind.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Ottobeuren mit ca. 8500 Einwohnern auf ca. 660 Höhenmetern liegt im schönen Unterallgäuer Günzta
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
91,25
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit S dbalkon. Der Grundriss der Wohnung ist ideal geschnitten. Sie haben ein gro es, helles Wohn- und Esszimmer, eine ger umige K che mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer bzw. B ro, ein Bad und separates G ste WC. Das Bad sowie das G ste-WC wurden ca. 2008 bereits erneuert und erstrahlt in mediterranen T nen. Die B den im Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls ca. 2008 erneuert worden. Eine Einbauk che mit K chenblock von Gr ner-Erde , ein Au enstellplatz und gro es Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort frei!
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
138,32
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte wurde ca. 1993 in massiver Bauweise auf einem 311 m gro en Grundst ck erbaut. Die Wohnfl che von 138,32 m verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die K che mit Durchgang ins Ess- und Wohnzimmer, ein kleiner
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Abstellraum sowie das G ste-WC. Drei Zimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem Bad. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Das Objekt verf gt auch ber eine Staubsaugeranlage. Eine Garage und ein Gartenhaus/Ger tehaus sowie eine sch ne Terrasse runden das Angebot ab. Die Doppelhaush lfte ist sofort frei.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine Doppelhaush lfte liegt in einer ruhigen Anliegerstra e von Ottobeuren. Sie wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Bad und ein G ste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer
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vorhanden. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Anfang der 70er Jahre wurde der Dachstuhl erneuert. Das Bad und WC wurden ca. 2010 erneuert. Teilweise wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1998. Weitere Renovierungsarbeiten stehen aufgrund des Baujahres an. Das Objekt ist aktuell f r 710 kalt vermietet. Eine sonnige Terrasse mit kleinem Garten und einem Stellplatz am Haus runden das Angebot ab.