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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.279,00 €
5 Zi.
142,23
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Beratzhausen, einem Ort, der Eleganz und Ruhe in perfekter Harmonie vereint. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - eine exklusive Wohnatmosphäre inmitten einer
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idyllischen Umgebung. Umgebung und Landschaft: Die Immobilie ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die Ruhe und Erholung verspricht. Beratzhausen besticht durch seine malerische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Naturgenuss. Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage müssen Sie hier keineswegs auf moderne Annehmlichkeiten verzichten. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung. Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Straßen und Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
134
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever
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138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.
Lagebeschreibung: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei ohne Grundstück. Wollen Sie Ihr Traumhaus bauen, doch Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem! Wir bieten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
159
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genaueren Lage etc erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten!
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS
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*enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Planungsbeispiel Design 14 Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
174
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genaueren Lage etc erfahre Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten!!
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS
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*enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modern
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
228
m2
92363 Breitenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und hat eine Wohnfläche von großzügigen ca. 228
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m², Das Haus bietet die Möglichkeit der Nutzung als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Zusätzlich befindet sich eine Einliegerwohnung im Souterrain. Die Einliegerwohnung, verfügt über einen eigenen Eingang und ist somit ideal als Gästewohnung oder zur Vermietung geeignet. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bilden die Hauptwohnungen des Hauses. Aufgeteilt auf die Geschosse befinden sich 9 Zimmer und drei Bäder. Gegliedert in Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Kinderzimmer und einer voll ausgestatteten Küche und drei Bäder mit separatem Gäste WC. Der Zugang zu zwei Balkonen ermöglicht einen einzigartigen Blick auf die Dächer von Breitenbrunn. Im Außenbereich lädt eine ca. 90 m² große Terrasse zum Feiern und Entspannen ein.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
6 Zi.
265
m2
92358 Seubersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus: - Exquisites Domizil im Bestzustand - Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Komfort - sthetische Architektur und hochwertige Materialien - Bezauberndes Gartenparadies mit Gartenteich und sch nem Baumbestand, Grund ca. 1.226 m -
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Gepflegte Rasenfl chen und idyllische Terrasse mit offenem Kamin - Gro z gige, lichtdurchflutete R umlichkeiten, 6 Zimmer mit ca. 265 m Wohnfl che - Einladender Wohn- und Essbereich f r Entspannung und Genuss - Kaminofen schafft zus tzliche Gem tlichkeit mit 27kW Heizleistung - Ger umige K che mit kurzem Weg zur Speisekammer - B ro bzw. G stezimmer im Erdgeschoss - G ste-WC sowie Diele mit elegantem Treppenaufgang - 3 ger umige Schlafzimmer im Obergeschoss f r erholsame N chte - Jedes Schlafzimmer mit Balkonzugang - Gro es Badezimmer f r entspannende Stunden - Gut ausgebautes Spielzimmer oberhalb der Garage (als zus tzlicher Schlafraum m glich) - Sorgf ltige Pflege und Liebe zum Detail - B den mit gro fl chigen, modernen Fliesen bzw. Parkett - We
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
118
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genaueren Lage etc. erfahren Sie in einem persönlichen Gesräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten!!
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS
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*enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil
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Quelle: www.immowelt.de
727.000,00 €
4 Zi.
150
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Tageslicht Wellnessbad mit Sauna, Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken Fußbodenheizung mit zentraler Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung 4 Zimmer (1 Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt) Großer Wohn- und Essbereich mit
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angrenzender offener Küche 2 große Terrassen vor und hinter dem Haus Technikraum Flur mit Diele Top Wohnlage! Ruhig gelegen und nur 2 MIn. zum Bahnhof
Objekt: Zum Verkauf steht ein exklusiver Neubau Bungalow in Top Lage! (Die Immobilie wird als Secret Sale angeboten. Nähere Information über die Lage und aussagekräftige Bilder bekommen Sie nach einer Anfrage) Die Immobilie wurde 2021 nach KFW 40 Plus Standard erbaut und verfügt über 30 Jahre Garantie! Das Objekt steht in einer ruhigen Wohnlage vor einem Wendehammer auf einem 650 m² großen Grundstück. Die breite Einfahrt und der überdachte Carport direkt vor der Haustür sind ein absolutes Plus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 2 große Terrassen - einmal vor und einmal hinter dem H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
176
m2
92363 Breitenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise auf einem 400 m² großen Grundstück in zentraler Lage erbaut. Im Jahr 1978 erfolgte der Umbau in ein Wohn- und Geschäftshaus, 2010 wurden weitere bauliche Maßnahmen vorgenommen.
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Zentral, dennoch ruhig im historischen Breitenbrunner Ortskern gelegen, unterliegt dieses Gebäude dem Ensembleschutz (kein Denkmalschutz). Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² zuzüglich einer Gewerbenutzfläche von ca. 226 m². Als Besonderheit erwirbt der zukünftige Eigentümer einen nahegelegenen Schrebergarten mit einer Größe von 65 m². Das in Massivbauweise erbaute Haus ist nicht unterkellert. Ein Anbau bietet weitere Lager- und Stellmöglichkeiten, dem Haus zugehörig ist eine Garage. Bei diesem Haus kaufen Sie eine solide Kapitalanlage, die ohne Aufwand verwaltet werden kann. Eine gute und langfristige Vermietbarkeit ist dem Käufer garantiert! Diese und viele weitere Informationen und Bild
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
43
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Markt Beratzhausen liegt 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg sowie 60 Kilometer südöstlich von Nürnberg im Labertal des Oberpfälzer Juras. Durch seine Lage wird der Markt als "Perle des Labertals" bezeichnet. In Beratzhausen
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profitiert man von einer idealen Wohnlage mit Autobahnanschluss und Anbindung an die Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg. Grundschule, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor Ort.
Objekt: Die offene und gemütlich 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt findet man hier 12 Wohneinheiten vor. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Feierlichkeiten. Sie werden sich wohl fühlen! Die gut geschnittene Wohnung mit dem offenen Küchen-/Wohnbereich verschafft Ihnen Platz für persönliche Einrichtungsvielfalt. Auch dem Schlafzimmer verleihen die Dachschrägen einen gemütlichen Charme. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewann
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
92358 Seubersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
612.900,00 €
8 Zi.
183
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung 22 Monate Festpreisgarantie Ausbaustufe Technikfertig Auf
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Wusch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbar Versicherungspaket
Objekt: Planungsbeispiel Designhaus am BERG Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.900,00 €
3 Zi.
73
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung 22 Monate Festpreisgarantie Ausbaustufe Technikfertig Auf
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Wusch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbar Versicherungspaket
Objekt: Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtsch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
8 Zi.
172
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus, das auf einem gro z gigen Grundst ck von 944 qm in einer ebenso ruhigen wie innenstadtnahen Wohngegend liegt. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie
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nicht nur ausreichend Platz zum Leben, sondern auch die M glichkeit, die Vorz ge eines harmonischen Wohnens in einer angenehmen Umgebung zu genie en. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen plus Keller, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss jeweils ber ca. 86 qm Wohnfl che verf gen. Beide Wohnungen bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, einer gro z gigen Wohnk che, einem kompakten Bad, einem separaten WC und einer praktischen Speis. Der lange Flur bietet ausreichend Platz f r eine ordentliche Garderobe. Die Wohnr ume sind lichtdurchflutet und bieten dank gro er Fensterfronten eine angenehme Atmosph re. Ein Highlight jeder Wohneinheit ist die Terrasse oder der Balkon mit Westausrichtung, auf denen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
277.069,00 €
5 Zi.
150
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Beratzhausen, einem Ort, der Eleganz und Ruhe in perfekter Harmonie vereint. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - eine exklusive Wohnatmosphäre inmitten einer
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idyllischen Umgebung. Umgebung und Landschaft: Die Immobilie ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die Ruhe und Erholung verspricht. Beratzhausen besticht durch seine malerische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Naturgenuss. Infrastruktur: Trotz der naturnahen Lage müssen Sie hier keineswegs auf moderne Annehmlichkeiten verzichten. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und bieten Ihnen eine bequeme Versorgung. Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Straßen und Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung an sich hat ca. 57 m2 Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in Flur / Garderobe, der Küche, dem Wohnzimmer mit Erker, dem Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Anfallende Kosten: Die
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Wohnung ist frei und kann für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage genutzt werden. Bei Kapitalanlage beraten wir Sie gerne über die Höhe der erzielbaren Miete oder suchen Ihnen auch gerne einen geeigneten Mieter. Der Kaufpreis inklusive des Außenstellplatzes im Hof beträgt 135.000 €. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne eine Immobilienfinanzierung über unsere Kooperationspartner.
Sonstiges: Da alle Objektangebotsangaben vom Verkäufer stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.900,00 €
6 Zi.
132,37
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung 22 Monate Festpreisgarantie Ausbaustufe Technikfertig Auf
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Wusch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbar Versicherungspaket
Objekt: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentief
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
547.900,00 €
6 Zi.
134
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung 22 Monate Festpreisgarantie Ausbaustufe Technikfertig Auf
...
Wusch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbar Versicherungspaket
Objekt: Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
80.777,50 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zwischen Regensburg und Nürnberg mit direkter Anbindung an die Autobahn A 3 und dennoch idyllisch mitten in der Natur liegt das neue Baugebiet "Rechberg Nord II".
Ausstattung: * In dem Baugebiet befinden sich 7 Grundstücke für
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Einfamilienhäuser, die Eigennutzern angeboten werden * 3 Doppelparzellen zwischen 390 und 410 m² zur Errichtung von insgesamt 6 Doppelhaushälften * Kaufpreise: kostendeckend zwischen ca. 80.000 und 165.000 Euro (204,50 Euro/m²) * Jede Parzelle verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine bereits vorinstallierte Zisterne zur Gartenbewässerung mit einem Volumen von 6 m³ (Wert über 5.000 Euro). * voll erschlossen inkl. (fiktiver) Beiträge für Straße, Wasser und Abwasser - für die Geschossfläche wird ein fiktiver Betrag von 25 % der Grundstücksfläche angesetzt. * Das Baugebiet wurde mit einer Ortsumgehung angeschlossen, um den Durchgangsverkehr in Rechberg zu optimieren.
Objekt: Entstanden sind insgesamt 13 Parzellen mit Größen zwis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Naturbelassenes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten und Weitblick! Zum Verkauf steht ein ca. 2.089 m² großes Grundstück in natürlicher Hanglage in Beratzhausen. Laut dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Beratzhausen
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befindet sich das Grundstück in Ortsinnenlage ( §34 BauGB). Es besteht die Möglichkeit über die gesamte Fläche einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Von einem Einfamilienhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus lassen sich hier einige Konzepte umsetzen. Es existieren bereits zwei Konzepte für ein Einfamilienhaus, welche bei Interesse vorgestellt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit den ca. 4.031 m² großen Wald, der sich oberhalb des Grundstücks befindet zu erwerben. Für weitere Informationen, oder Fragen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 %