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1/6
Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
3 Zi.
75
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 4.905,00 € Die Mieter wohnen seit 01.07.2004 in der Wohnung. Nach Terminabstimmung kann eine Besichtigung der Wohnung vereinbart werden.
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Ausnahme vom GEG aufgrund Denkmalschutz lt. §105 GEG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1995 erbaute Wohnviertel liegt in der Altstadt von Plauen. Die angebotene Wohnung befindet sich im DG des gepflegten Wohnkomplexes mit hübsch angelegtem Innenhof. Die Anwohnerstraßen versprechen ruhiges Wohnen inmitten der Stadt. 74 qm groß
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ist die Wohnung. Sie verfügt über 2 Balkone. Der Parkplatz für die Tiefgarage unter dem Wohnblock gehört zum Angebot dazu.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
55
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Frisch renovierte 2 Zimmerwohnung in der nähe der Innenstadt. Die Wohnungen ist Möbliert inkl. Küche.
Raumaufteilung
Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Flur Die Wohnung befindet sich im 3 OG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
16 Zi.
445
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen. Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren
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Wohnung umgebaut werden. Wohnungen WG 01 im 1. OG mit 95 qm WG 02 im 2. OG mit 95 qm WG 03 im 3. OG links mit 45 qm WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm WG 05 im DG links mit 40 qm WG 06 im DG rechts mit 58 qm Gewerbe Gewerbe im EG mit 63 qm Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat. Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und eine Besichtigung jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2.200
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück in guter und verkehrstechnisch günstiger Lage der Stadt Plauen im Vogtland. Das Grundstück befindet sich im Mischgebiet und ist wohnwirtschaftlich als auch gemischt gewerblich bebaubar. Die Wohnbebauung
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dürfte mit bis zu mindestens 5 Vollgeschossen möglich sein. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich laut § 34 BauGB. Demnach muss sich ein Neubau in Art und Maß an der umliegenden Bebauung orientieren. Außerdem ist von der Böschungsoberkante der des Gewässersteifens an der Weißen Elster (Kein Überschwemmungsgebiet) ein gewisser Abstand zu halten. Detailliertes ist aber mit der zuständigen Behörde abzuklären, wobei wir gern behilflich sind. Es liegt ein Genehmigter Bescheid aus 2010 für die Bebauung mit einem Achtfamilienhauses vor. Das Baugrundstück befindet sich innerhalb eines Fördergebietes für städtebauliche Maßnahmen mittels des Europäischer für regionale Entwicklung.
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Quelle: www.immowelt.de
54.950,00 €
2 Zi.
62,15
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, einem behaglichen Rückzugsort im Herzen eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1950. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern, die
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durch einen durchdachten Grundriss optimal genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, wodurch eine gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort entstanden ist. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, mit persönlichem Stil gestaltet zu werden. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick auf den eigenen Balkon genießen. Der Balkon bietet einen charmanten Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die frische Luft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
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Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
41.900,00 €
2 Zi.
58,48
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 3.052,68 € Die Wohnung ist seit dem 1.05.2002 vermietet. Leider liegen uns keine Bilder der Wohnung vor. Bei einem Besichtigungstermin
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können Sie sich gern einen eigenen Überblick verschaffen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6.500
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
5 Zi.
161,02
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um 3 Eigentumswohnungen im Paket in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 8.352,00 €
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
20 Zi.
609
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben hier die Gelegenheit ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Eine vollständige Sanierung des Objektes ist notwendig. Das Gebäude ist bereits in Teileigentum ( 13 Wohneinheiten und 5 Garagen) geteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
3 Zi.
75,11
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, gemütliche Dreiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum
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von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein kleiner Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Küche und ein Wohnzimmer. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit dazu. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Kaltmiete von 6589,56 Euro pro Jahr (549,13 € pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2,5 Zi.
55,65
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen,
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Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit dazu Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Miete von 4188Euro pro Jahr ( 349€ pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
306.349,00 €
5 Zi.
172,33
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das bei diesem Einfamilienhaus kein Widerspruch. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch
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abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
2 Zi.
48,05
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von
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Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Keller gehört mit dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wird eine Miete von 3600 Euro pro Jahr(300€ pro Monat) erzielt. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
61,04
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine kleine Hausgemeinschaft von 6 Parteien. Das gesamte Haus wurde 2002 denkmalgerecht saniert und rekonstruiert (isolierverglaste Kunststofffenster, neue Türen, Laminat-/Teppich- und Fliesenböden, Bad und Küche gefliest,
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Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung). Die Wohnung zeichnet sich aus durch Ihren top-sanierten, neuwertigen Zustand sowie die optimale Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon, geräumiger Eingangsflur, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Ferner steht der Hausgemeinschaft ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
31.000,00 €
1 Zi.
27
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 3112 - Plauen-Bestlage: Altersgerechtes Appartement mit Terrasse Diese 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich
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auf ca. 27 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse, eine Kochnische und ein Bad auf. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die hier angebotene Wohnung ist nach Auszug des letzten Mieters aktuell in einem nicht so guten Zustand, aber leer und bezugsfrei und somit könnten die überschaubaren Modernisierungsarbeiten sofort beginnen. Aus unserer Sicht ist dieses Appartement für Eigennutzer, wie aber auch Kapitalanleger zur Vermietung, gleichermaßen optimal geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 16.11.2028. Der Energiebedarf ist hier mit 131,49 kWh(m²a*) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Nähere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
66,48
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dreiraumwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ca. 1994 neu gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage. Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen, Ärzte und das Krankenhaus. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller gehören mit zur Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 3600 Euro pro Jahr. (300 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung ist seit 2016 an das Landratsamt Vogtlandkreis vermietet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
78.600,00 €
3 Zi.
68
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Maisonette -Wohnung in dem attraktiven Stadtteil Bahnhofvorstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss bestehend aus Mansarde und Spitzboden. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss an der linken Gebäudeseite. Auf der ersten Ebene treffen Sie auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und das Kinderzimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer. Die Wohnung steht zur Vermietung mit NKM 299,- Euro. Hausgeld 240,- Euro. Aktuell frei, daher auch zur Eigennutzung sehr gut passend. Eigentum statt Miete, wir beraten und vermitteln eine passende Finanzierung für diese attraktive Wohnung. Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
27.000,00 €
308
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot geht es um ein unbebautes Grundstück in attraktiver Wohnlage von Plauen. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück lässt sich mit einem 3-geschossigen Haus bebauen und bietet im hinteren Bereich Parkplätze, die an die
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derzeitigen Nutzer vermietet werden können, sofern kein Eigenbedarf besteht. Das derzeit straßenseitig mit Sträuchern, Bäumen und Wiese wild bewachsene Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.