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1/9
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 76 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet
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genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist vermietet (Kündigungssperrfrist 5Jahre) und eignet sich als langfristige Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 100 Quadratmeter große, private Garten, der Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen und
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Gärtnern bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald ermöglicht - ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturgenuss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die fließend in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, die höchsten Komfort verspricht. Die gesamte Wohnung ist barrierearm gestaltet und somit perfekt geeignet für Alleinstehende oder ältere Personen, die auf eine komfortable und praktische Wohnlösung Wert legen. Ein Stellplatz in der T
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
115,88
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Mit großzügigen 115,88 Quadratmetern Fläche bietet diese moderne Wohnung viel Raum und die Freiheit, Ihren individuellen Lebensstil zu
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entfalten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahr gewordener Familientraum. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre mit ausreichend Platz für gesellige Aktivitäten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum eigenen Garten, der eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verspricht. Die offene Küche im Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Zudem verfügt diese großzügige Wohnung über ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Das moderne Badezimmer bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine komfortable, bo
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
97,82
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 97,82 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Woh
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 65,74 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach
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Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten - eine grüne Oase, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
470
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn- und Gewerbeobjekt mit 2 Gebäuden im Loftstyle Nutzbar als Firmenzentrale, Einfamilienhaus oder Eventlokation Köln - Aachenerstr. 1334 Das historische Gebäudeensemble bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, liebevoll und
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ästhe8sch kernsaniert, an der Aachener Straße in Köln-Weiden überzeugt durch seine vielfäl8gen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Firmenzentrale, Eventlocation, Mehrgenerationen-Wohnen oder Loft, vieles ist denkbar. Die Architektonische Gestaltung der Innenräume mit modernen, offenen Grundrissen und die gehobene AusstaOung lässt jegliche Freiräume zur Nutzung. Aktuell steht die Immobilie leer und kann umgehend bezogen oder umgebaut werden. Im Innenhof befinden sich 8 Stellplätze.
Raumaufteilung
Es befinden sich zwei Gebäude auf dem Grundstück. Das Vorderhaus steht direkt entlang der Aachenerstraße und hat eine Tordurchfahrt für das Objekt im hinteren Bereich des Grundstückes.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit einer Fläche von 50 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Köln und ermöglicht den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit bestehenden Mieteinnahmen von 650 Euro kalt und einem Potenzial zur Steigerung um bis zu 15 %. Die langjährigen Mieter zeigen die hohe Wohnqualität und Zufriedenheit in dieser Wohnung, was für Investoren eine zuverlässige Einkommensquelle bedeutet
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Köln-Heimersdorf -in einer mit Einfamilienhäusern bebaubten Wohnanlage- ist das schöne Reihenmittelhaus 1961 auf einem 259 qm Grundstück errichtet worden. Das Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze
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Familie. Der schön angelegte und pflegeleichte Vorgarten sowie der Garten mit dem schönen Olivenbaum und Teich vermitteln ein Toskana-Feeling. Seien Sie zuhause und fühlen sich in der Toskana! In dieser verkehrsberuhigten Lage schätzen Sie die Ruhe der gepflegten Nachbarschaft. Herz des zweigeschoßigen Einfamilienhauses ist die großzügige lichtdurchflutete Living Area mit Kamin und dem tollen Ausblick in den Garten. Im Loftsstil sorgt ein offener Übergang zum Esszimmer und den angrenzenden großen beheizten Wintergarten für viel Wohlfühlfläche im Haus. Der helle Eingangs- und Flurbereich mit der schönen Marmortreppe ins Obergeschoss unterstreicht die großzügige Raumaufteilung des gesamten Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Küche, ein Gäste-
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
129
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Sie suchen schon lange nach einem wunderschönem Haus in bester Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben. Dieses Energiesparhaus aus dem Jahre 2019 lässt keine Wünsche offen. In puncto Raumaufteilung und Ausstattung bietet Ihnen das Objekt höchsten Wohnkomfort auf ca. 129 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine Auszeichnung "Energiesparer NRW" für die Nutzung regenerativer Energie, wodurch sich sehr geringe Nebenkosten generieren. Der freundliche Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich unmittelbar am Hauseingang. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wo
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
154
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der lebendigen Stadt Köln! Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Reihenhaus, das durch seinen einzigartigen Charakter und seine erstklassige Lage besticht. Auf zwei Etagen verteilt, präsentiert das Haus eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume ermöglicht. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied anbieten. Das geräumige Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnatmosphäre wird durch die sonnige Terrasse abgerundet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dieses Reihenhaus kombiniert Geschichte mit modernem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Stadtgeschichte zu werden. Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
419
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geniessen-sie-ihren-unverbaubaren-rheinblick-126509/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
126
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektiere Doppelhaushälfte im begehrten Wohngebiet von Köln bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
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Mit einer Wohnfläche von 126 m² auf einem großzügigen Grundstück von 250 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie hier jede Menge Raum für Ihre Träume und Ideen. ### Perfekte Raumaufteilung für höchste Ansprüche Die geplante Doppelhaushälfte umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. ### Modernes Badezimmer und praktisches Gäste-WC Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobje
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse kann ab sofort provisionsfrei erworben werden. Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.295,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das
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monatliche Hausgeld liegt bei 392 Euro, davon sind ca. 123 EUR nicht umlagefähig. Die Aufteilung ist ideal WG-geeignet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer ist die große Dachterrasse mit Weitblick begehbar. Eine Garage kann für 20.000,- EUR erworben werden. Ein Keller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wieder ein toller Reihenhausklassiker in Heimersdorf. Auf einem ca. 240 m² großen Erbpachtgrundstück der Kirche wurde dieses Haus 1962 gebaut. Der zukünftige Erbbauzins beträgt je nach Vertragsabschluß ca. 2000 EUR pro Jahr. Der aktuelle
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Erpachtzins beträgt 340 EUR pro Jahr. Die Restlaufzeit beläuft sich auf 38 Jahre. Ein Wohn-, Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Gäste WC verteilen sich auf ca. 96 m² Wohnfläche. Ausstattung und Technik müssen auf den heutigen Standard gebracht werden. Das Dach wurde jedoch vor ca. 10 Jahren erneuert. Zum Angebot gehört eine Doppelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss Eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches in 1977 erbaut Wurde in Chorweiler Nord. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und ein Balkon. Die
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Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße an der Nießestr.5 Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Nach Verkauf der Wohnung wird die Wohnung spätestens nach 9 Monaten übergeben. Laut Wirtschaftsplan 2024 Betriebskosten 300,32 EUR Rücklagen 110,43EUR
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
87,02
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht. Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der für diese Periode
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typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einem wertigen Zustand. Dieser wird durch die neu wärmegedämmte Außenfassade nachhaltig und energiesparend nochmals aufgewertet. Die Fenster sind isolierverglast. Die acht Einheiten bieten Wohnflächen von rund 78 m2 bis 97 m2. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen bieten perfekte Bedingungen für Paare und Familien und profitieren von einer gelungenen Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Parkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse, Loggia oder Balkon. Im Untergeschoss befinden sich straßenseitig vier Einzelgaragen. Hier lebt es sich entspannt. Ein Stadtviertel mit ruhigem Charakter und direkter Ve
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
6 Zi.
122
m2
50129 Bergheim-Niederaußem
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus wurde durchdacht geplant, massiv gebaut und verfügt über eine Unterkellerung.
Sie betreten das Haus über den hellen Flur. 2016 wurde im Flur und gesamten Treppenhaus ein neuer Strukturputz aufgebracht und ist mit Fliesen
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ausgelegt. Linker Hand im Flur befindet sich ein Gäste WC. Über den Flur gelangen Sie in den geräumigen und gemütlichen Wohn / Essbereich über den Sie auch über Ihren Wintergarten in den Hausgarten und auf die anschließende Terrasse treten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich das geräumige in 2021 modernisierte Badezimmer, ein Eltern- mit Ankleidezimmer und Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Dieses wurde früher als Kinderzimmer und später als Büro genutzt.
Weiter über die Treppe kommen Sie ins Dachgeschoß. Hier wurde ein Gästezimmer mit kleiner Gästetoilette eingebaut. Das Dachgeschoß ist zweckmäßig konzipiert und könnte vielseitig genutzt werden.
Die Objektfenster haben Holzrahmen und
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
210
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Haus
Baujahr 1971, Wohnfläche 200qm
Grundstück 781qm in ruhiger, sehr zentraler Süd-Westlage
7 Zimmer (5 Schlafzimmer) mit Eichen-Parkett
2 Küchen
2 Bäder und 2 Gäste-WC’s
Sauna mit Dusche
Ausgebauter Dachboden
Terrassenüberdachung mit offenem
...
Kamin und Grill
Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze
1 Fahrrad- und 1 Geräteschuppen
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit großem angrenzendem Badezimmer. Vor der Diele aus gelangt man über eine teilweise überdachte Terrasse mit offenen Kamin und Grill in den Garten.
In der ersten Etage sind vier weitere Zimmer eine kleine Küche und ein Badezimmer. Eine Aufteilung des Hauses in zwei Wohneinheiten ist aufgrund der Raumanordnung relativ einfach möglich.
Im Keller ist die Sauna mit Dusche, ein großer Partykeller, ein Gäste-WC, die Waschküche, ein weiterer Raum (Werkstatt) und ein Raum für die Heizung.
Sanierungsbedarf ist anstehend.
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Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Gut wohnen in Lövenich !
Das hier angebotene Reihenmittelhaus Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Lövenich.
Die Immobilie - aus dem Baujahr ca. 1965 - befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde in dieser
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Zeit selbst genutzt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 216 m².
Nunmehr haben sie die Eigentümer zum Verkauf entschlossen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und teilweise ( Fenster, Heizung ) s a n i e r t e m Zustand.
Allerdings sind auch noch etliche Renovierungsarbeiten zu erledigen. Sowohl die Elektrik als auch das Dach
befindet sich noch im Zustand aus 1965. Im Inneren sind sicherlich alle Böden und Wände zu modernisieren.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss finden sich noch Erweiterungsfläche für die Wohnfläche.
Der Garten ist schön angelegt und vor dem Haus befinden sich bis zu 2 Parkplätze.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Der aktuelle Grundstückspreis liegt hier in Lövenich bei € 1.600,00/m² . Hinzu kommen die