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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg
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und Neumünster. Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor. Quickborn gliedert sich in drei Ortsteile. Neben dem Ortskern gibt es das eher dörfliche Quickborn-Renzel sowie Quickborn-Heide, das vor allem aus Einfamilienhaus-Siedlungen und einem wichtigen Gewerbegebiet besteht. Die rund 20.000 Einwohner-Kleinstadt Quickborn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung in die Hamburger Metropole aus. Immer mehr Liebhaber einer Kleinstadtatmosphäre ziehen in d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
223
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf den zweiten Blick offenbart sich der Charme dieser Erdgeschosswohnung mit gro z gigen ca. 223 m Wohnfl che. Das stilvolle Geb ude verspricht hohen Wohnkomfort und verbindet ansprechendes Design mit funktionalen Elementen wie Wintergarten, zwei B
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dern und Garage. Die Liegenschaft hat insgesamt 4 Eigent mer, wobei diese Wohnung den gr ten Miteigentumsanteil besitzt. Sie betreten die Wohnung ber die kupferbeschlagene Eingangst r und einen ger umigen Windfang, der an die gro z gige Diele angrenzt. Der Flur f hrt Sie ber den Essbereich in den Wohnbereich mit einer gem tlichen Kaminecke, die zu entspannten Abenden am lodernden Feuer einl dt. Dieser Bereich schafft eine gem tliche Atmosph re und verleiht Ihrem neuen Zuhause eine besondere Note. Die beiden angrenzenden Wohnbereiche k nnen individuell gestaltet und genutzt werden - Platz f r Wohnlandschaften ist ausreichend vorhanden. Die funktionale ausgestattete Einbauk che, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, bietet Ihnen nicht nur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
5 Zi.
176
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Reetdachhaus wurde 1962 erbaut und pr sentiert sich im Stil eines Sylter Landhauses. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, sodass der attraktive Charakter eines Reetdachhauses erhalten blieb und sich das
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Anwesen sowohl innen als auch au en in einem sehr gepflegten Gesamteindruck pr sentiert. Das Reetdachhaus wurde in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet und mit wei geschl mmten Verblendsteinen verkleidet. Das Walmdach ist mit Reet gedeckt und wurde 2017 komplett neu gek mmt. Auch der Heidefirst wurde erneuert. Zweifach isolierverglaste Holzsprossenfenster aus dem Jahr 2017 sind eingebaut und beheizt wird die Immobilie ber eine effiziente Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2020. Sie betreten Ihr neues Zuhause ber den einladenden Flur mit abgehendem G ste-WC von 2018. Das Erdgeschoss bietet das ca. 16 m gro e B ro mit umlaufenden Fenstern und den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnk che. Der ca. 50 m gro e
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
10 Zi.
273
m2
25451 Quickborn-Heide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem ansprechenden Zweifamilienhaus (Mehrfamilienhaus), das sich in sehr guter Feldrandlage von Quickborn-Heide befindet. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung mit
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Terrasse und Garten zur Alleinnutzung ist 130 m gro und frei von Pacht und Mietverh ltnissen. Die anderen 5 Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften zus tzliche Einnahmen, die die Finanzierung dieser Immobilie erleichtern. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: - Erdgeschoss: ca. 130m , 5 Zimmer, Terrasse, Garten zur Alleinutzung, Doppelgarage und Doppelcarport f r ein Auto und ein Wohnmobil, Gew chshaus und Gartenhaus - Obergeschoss: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m Wohnfl che, Nettokaltmiete pro Monat: 554,40 - Obergeschoss: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m Wohnfl che, Nettokaltmiete pro Monat: 623,70 - Dachgeschoss: Vermietete Wohnung mit 42 m (Nutzfl che, welche zu Wohnzwecken
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
438.000,00 €
809
m2
Heideweg 39, 25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein rückwärtiges Baugrundstück in bester Lage von Quickborn-Heide. Das Grundstück hat eine westliche Ausrichtung mit Blick auf einen kleinen Wald.
Es liegt ein Bauvorbescheid vor.
Gebaut werden kann nach §34 BauGB gemäß
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nachbarschaftlicher Bebauung:
- 135 qm Grundfläche
- 9 m Firsthöhe
- Eingeschossige Wirkung (Satteldach mit hoher Traufe oder Staffelgeschoss sollten möglich sein)
Der Altbestand auf dem Grundstück wurde bereits abgerissen. Die anteiligen Kosten für den Abriss betragen 19.000€ und sind im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtpreis beträgt 438.000€.
Auf dem vorderen Grundstück wurde ein Einfamilienhaus gebaut. Die Zufahrt führt über das vordere Grundstück und ist mittels Wege- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit eingetragen.
Alle Vorteile im Überblick:
- Aktuell das einzige Grundstück in Bester Lage von Quickborn-Heide
- Unverbaubarer Waldblick
- Die Zufahrt wird nicht von der 809 qm Grundstücksfläche abgezogen
- Bauvorbescheid vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In einem ruhigen 4-Familienhaus liegt diese schöne gemütliche Wohnung über 2 Etagen im Dachgeschoß. Die Wohnung wird ab Juni 2024 frei übergeben, kann also von Ihnen selbst bezogen oder auch zur Vermietung genutzt werden. Zur
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Wohnung gehören Keller sowie eine Einzelgarage. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die helle Küche mit E-Geräten, das Bad mit Wanne, ein Raum als Büro oder Kinderbereich, sowie das große gemütliche Wohnzimmer. Wärme bekommen Sie hier mit einem Kaminofen. Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich mit angrenzendem Dusch-Bad.
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße, nah am Wald, befindet sich diese Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie auch AKN sowie den Innenbereich von Quickborn.
Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung zur Verfügung.
Provision: Vom Käufer ist bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Provisio
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
4 Zi.
124
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Belegen in einem Neubaugebiet im sch nen Quickborn-Heide, geh rt diese sehr ansprechende und gut ausgestattete Doppelhaush lfte zu der Kategorie: Einziehen und genie en! ber Energiekennwerte, D mmung und Heizungserneuerung brauchen Sie sich bei
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desem Haus keine Sorgen machen! Die Sole-W rmepumpe ist "State of the Art" und dazu besonders sparsam im Stromverbrauch. Das Haus ist ein sogenanntes Niedrigenergiehaus (per Definition von 2009) und die Energieklasse A+ laut Energieausweis spricht f r sich! Das Erdgeschoss ist ansprechend einheitlich gefliest. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in S dlage, die K che ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauk che, ein G ste-WC, ein gro z giger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss f r Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum und der helle Flur/Eingangsbereich. Das Obergeschoss hat einen einheitlichen Teppichbelag. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei fast identische Kinderzimmer sowie ein sch
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Quelle: www.immobilie1.de
347.250,00 €
5 Zi.
116
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen Vier W nden und sind noch nicht f ndig geworden? Wir haben f r Sie eine charmante L sung dieses Problems. Zentral in Quickborn gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstrasse mit einem tollen Blick von der
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Terrasse des Wohnzimmers ins Gr ne liegt die von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Wohnung im Erdgescho einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1980. Die gef llige Architektur besticht durch eine gemauerte Ziegelfassade im nordisch typischen Rotklinker. Eine sch ne, gro z gige Gartenanlage verw hnt das Auge und schafft eine angenehme Distanz zur Stra e. Nach dem Eintreten befinden wir uns in einem kleinen Flur, der gen gend Platz f r eine Garderobe bietet. Hut, Mantel und Schuhe sind hier gut untergebracht - ebenso wie das rechterhand liegende, mit einer Duschkabine ausgestattete, G ste-WC. Es folgt geradezu das Herzst ck der Wohnung - die Essdiele. Hier sitzt man mit Freunden und/oder Familie in gem tlicher Runde. Ein idealer Platz, denn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
8 Zi.
115,03
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit optimaler Ausstellung- und B rofl che! Perfekt auch f r Selbst ndige und mit kurzer Anbindung an die Autobahn A7. Diese besondere Immobilie besticht durch Ihre vielen M glichkeiten, erbaut wurde Sie 1984
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bereits mit einer Kernd mmung der Au enfassade des Wohnhauses und 2fach verglasten Kunststofffenstern. ber den attraktiven Eingangsbereich gelangen Sie in den Ausstellungsbereich (ca.45m ). Dieser bietet Zugang zum eigenen G ste-WC sowie eine kleine Werkstatt. Ebenfalls ist hier der Treppenaufgang zur Betriebswohnung belegen, welcher m helos separiert werden kann. Die B ros (ca.15 & 18m ) sind angrenzend gelegen und werden durch zwei Lagerfl chen und den Gemeinschaftsraum (ca.12m ) mit zugeh rigem Duschbad (ca.7m ) vervollst ndigt. Der Heizungsraum ist ber einen Au enzugang zu erreichen. Die beheizte Werkhalle (ca.194m ) ist durch die Fensterfront gut ausgeleuchtet und verf gt ber ein Rolltor. Erg nzt wird der Hallentrakt durch eine berdach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
8 Zi.
170
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Bungalows und gro z giges, ebenerdiges Wohnen? Doch manchmal fehlt ein Zimmer und keiner m chte auf den Keller ausweichen? Sie sind eine gro e Familie und jeder soll sein Reich haben? Oder Sie tr umen von einem Bungalow mit
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Einliegerwohnung? Oder Sie w rden gerne komplett ins Home-Office wechseln, brauchen aber absolute Ruhe? Hier bietet sich ein ganz besonderes Haus f r Sie! Sie betreten das Haus vom berdachten Eingangsbereich und finden hier zun chst 2 sch ne, jeweils ca. 13m gro e Zimmer, ein G ste WC und ein Dusch-Bad. Von der Eingangsdiele, eine halbe Treppe rauf, erschlie t sich die gro e Diele mit Zugang zur K che und dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Wohnraum und dem Esszimmer mit Kaminofen. 2 halbe Zimmer (je ca. 8m ) und ein Badezimmer (Wannenbad), vervollst ndigen diese Ebene. Zugang in den gro en und sch n eingewachsenen Garten, besteht vom Esszimmer, von der K che und nat rlich ber die teilweise berdachte Terrasse, vom Wohnraum aus. Im Dachgeschoss, ebenfall
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
1.005
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck verf gt ber 1.005 m inklusive einer Bestandsimmobilie in Form eines Flachdachbungalows und zus tzlichem Teilkeller aus dem Jahr 1930. Die isolierverglasten Holzfenster befinden sich in einem gepflegten Zustand und verf
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gen ber zum Teil elektrisch steuerbare Au enrollladen. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gaszentralheizung aus 2020. Die Immobilie wurde urspr nglich im Jahr 1930 errichtet und in 1956 um einen Anbau erweitert. Der Flachdachbungalow teilt sich auf in die Diele mit Zugang zu der gro z gigen K che mit praktischer Durchreiche in das Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Esszimmer (B ro) mit Durchgang zu dem Kinderzimmer, welches den Zutritt zu dem Elternschlafzimmer em glicht. ber die Diele gelangen Sie weiterhin zu dem Vollbad mit separater, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zu dem gro z gig geschnittenen Wohnzimmer mit St bchenparkett und Kachelofen. Der vom Schlafzimmer aus erreichbare Teilkeller bietet Ihnen au
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Quelle: www.immobilie1.de
647.000,00 €
8,5 Zi.
217
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen im sch nen Quickborn. Dort, wo das Leben noch gr n ist. Eine kleine Stra e mit Bewohnern, die einander freundlich gr en; mit h bschen H uschen und gr nen G rten. Dieses Haus aus den 1920iger Jahren, mit j ngerem Anbau, ist ein
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wahrer Traum f r alle, die das Besondere suchen. Wir m chten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass gro genug f r eine XXL-Familie ist und Ihnen au erdem Raum zum Wohnen & Arbeiten bietet. Mit einer Wohnfl che von ca. 217 m und einem Grundst ck von 1.476 m verf gt es ber gen gend Platz f r Ihre Liebsten. Aktuell sind drei Wohneinheiten vorhanden, die Ihnen viele M glichkeiten offerieren. Zwei Wohnungen sind noch vermietet, die jetzigen Mieter sind aber kooperativ und ziehen in absehbarer Zeit aus, wenn Sie selbst in Ihre vier W nde wollen. Der idyllische Garten mit kleinem Teich ist ein Highlight dieser Immobilie. Direkt am Wald gelegen, k nnen Sie hier die Ruhe genie en und dem Alltag entfliehen. Gro e, alte B ume, kunstvoll angelegte Beete, lieb
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
5 Zi.
133
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modern gestaltete Doppelhaush lfte (WE 4) in solider Massivbauweise. Das Geb ude ist energetisch als Niedrigstenergiegeb ude nach GEG2020 ausgestattet und unabh ngig von der Versorgung mit Erdgas. Im Bereich
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der nach S den ausgerichteten Terrasse ist ein Flachdach-Zwerchgiebel angeordnet, der f r viel Tageslicht und Raumgef hl im Dachgeschoss sorgt. Der offen gestaltete K chen-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt in diesem Objekt. Neben der Eingangsdiele mit Garderobenische befindet sich ein G ste-WC mit Dusche. Der gro z gige HWR-Technikraum verf gt ber eine Nebeneingangst r. Das Dachgeschoss bietet vier Wohnr ume zum Schlafen, Arbeiten oder f r die Kinder. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss ein ger umiges Badezimmer mit Walk-In Dusche und optionaler Badewanne sowie ein Abstellraum. Der Spitzboden verf gt ber reichlich Abstell- und Lagerm glichkeiten auf ca. 26m Bodenfl che und eignet sich f r einen sp teren
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Dieser sch ne Bungalow wurde ca. 1970 erbaut und sp ter durch den Umbau der Garage zu einem gro z gigen Hobbyraum (auch nutzbar als sep. Homeoffice oder B ro) erweitert. Sie betreten den Bungalow durch eine ca. 5m gro e Diele. Hinter der in ca. 2010
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erneuerten K che grenzt ein Hauswirtschaftsraum an, der sich zum lagern von Vorr ten eignet oder f r das Abstellen der Haushaltsger te. Weiter berzeugt der Bungalow mit dem ca. 35m gro en Wohnzimmer, welches sich unterteilen l t in Wohn- und Essbereich und von dem aus Sie auch die Terrasse begehen k nnen. Den Flur entlang befinden sich das ca 14m gro e Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer ca. 8m und 13m , welche zur Zeit miteinander verbunden sind, sowie ein Duschbad mit Oberlicht. Abgehend vom Schlafzimmern betreten sie einen weiteren ca. 16m gro en Raum: Die ausgebaute, angrenzende Garage, mit einem weiteren kleinen Duschbad und dem direkten Zugang zu einem tollen Blockbohlenhaus mit vorgelagertem Teich. In 2009/2010 wurden sowohl ene
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
684.000,00 €
955
m2
Theodor-Storm-Straße 59, 25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Hier in Quickborn-Heide entsteht ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 31 Baupl tzen. Das Gel nde der ehemaligen Monitionsfabrik umfasst insgesamt fast 3 Hektar. Die neuen Grundst cksgr en variieren zwischen 535 und 940 Quadratmetern. Durch die
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jetzigen Eigent mer erfolgte eine aufwendige Sanierung des Bodens, die Grundst cke werden alle voll erschlossen verkauft (Wasser, Strom, Glasfaser). Die H user werden keinen Erdgasanschluss erhalten, sondern sollen nachhaltig mit Luftw rme- oder Erdw rmepumpen beheizt werden. Die Stadt Quickborn hat bereits einen neuen Bebauungsplan f r das Quartier auf den Weg gebracht (Baubauungsplan Nr. 56) Gem Bebauungsplan handelt es sich bei der Nachbarschaft um ein allgemeines Wohngebiet. Das Quartier umfasst ebenfalls die Planung eines Kindergartens. Dar ber hinaus sollen in Quickborn-Heide neue Radwege entstehen. Von der Br cke ber die A 7 entlang der Ulzburger Landstra e soll ein Radweg ber die Friedrichsgaber Stra e f hren, der dann ber die Lornse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
226.000,00 €
304
m2
Theodor-Storm-Straße 59, 25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Hier in Quickborn-Heide entsteht ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 31 Baupl tzen. Das Gel nde der ehemaligen Monitionsfabrik umfasst insgesamt fast 3 Hektar. Die neuen Grundst cksgr en variieren zwischen 533 und 940 Quadratmetern. Durch die
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jetzigen Eigent mer ist eine aufwendige Sanierung des Bodens erfolgt, die Grundst cke werden alle voll erschlossen verkauft (Wasser, Strom, Glasfaser). Die H user werden keinen Erdgasanschluss erhalten, sondern sollen nachhaltig mit Luftw rme- oder Erdw rmepumpen beheizt werden. Die Stadt Quickborn hat bereits einen neuen Bebauungsplan f r das Quartier auf den Weg gebracht (Baubauungsplan Nr. 56) Gem Bebauungsplan handelt es sich bei der Nachbarschaft um ein allgemeines Wohngebiet. Das Quartier umfasst ebenfalls die Planung eines Kindergartens. Dar ber hinaus werden in Quickborn-Heide neue Radwege entstehen. Von der Br cke ber die A 7 entlang der Ulzburger Landstra e wird ein Radweg ber die Friedrichsgaber Stra e f hren, der dann ber die Lor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
8 Zi.
214
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese von uns zu vermittelnde, au ergew hnliche Immobilie besteht aus ZWEI Einfamilienh usern in begehrter, ruhiger, l ndlicher Lage in der Metropolregion der Hansestadt-Hamburg, auf einem gro z gigen 1.600m Grundst ck mit unverbaubaren Hinterland.
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Das linke Haus wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und im Zusammenhang mit dem Bau des zweiten Hauses 1996 modernisiert. Das Haus hat z.B. ein neues ged mmtes Dach bekommen. 2004 wurden dann die Fenster erneuert, 2009 bekam dann noch ein neues, modernes Bad und 2016 eine neue Heizung hinzu. Die Raumaufteilung ist typisch auf eine Familie mit 2 Kindern ausgerichtet und verf gt ber eine K che, ein Bad, ein separates WC, sowie ber ein gro z giges Wohnzimmer, 2 Kinder-/und ein Elternschlafzimmer. Zudem finden Sie dort im Teilkeller einen gro en Raum mit einer Bar, der f r verschiedenste Hobbys ideal nutzbar ist. Neben der gro en Terrasse befindet sich dazu noch ein Kaltwintergarten, den Sie im Sommer lieben lernen werden. Wer es als Kapital
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
98
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer von Einzelh usern gepr gten, ruhigen Anliegerstra e, der Oelting-Siedlung, wurde der Bungalow 1961 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundst ck ist ca. 714 m gro und nach Westen ausgerichtet. Die Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca.
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98,30 m teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein ca. 20 m gro es Schlafzimmer mit Blick ins Gr ne sowie zwei weitere, kleinere R ume. Diese eignen sich als Kinderzimmer, G stezimmer oder B ro. Die K che sowie das Bad verf gen jeweils ber Fenster und k nnen nach eigenem Belieben gestaltet werden. Im Vorbau des Bungalows befinden sich der Hausanschlussraum mit der Gasheizung aus dem Jahr 2021 sowie der Hauswirtschaftsraum. Beide sind erreichbar ber den gro z gigen Flur, von dem aus Sie auch auf die hintere Terrasse gelangen. Ihren PKW parken Sie gesch tzt in Ihrer Garage. Die Immobilie pr sentiert sich modernisierungsbed rftig mit viel Potential f r Ihre individuelle Gestaltung. Mit den entsprechenden Renov
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
7 Zi.
170
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise und in zentraler Lage von Ellerau errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 100 m und die Wohnung im Obergeschoss ca. 70 m . Die Erdgeschosswohnung verf gt ber vier Zimmer,
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eine K che, ein Vollbad, ein Abstellraum und ein G ste WC. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat vom Wohnzimmer einen Zugang zu der gro en Westterrasse. Das Obergeschoss ist eine in sich abgeschlossene Wohnung und verf gt ber drei Zimmer, die gut als Schlaf-, Kinder-, oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Zudem sind hier ein Duschbad sowie eine weitere K che vorhanden. Durch diese clevere Aufteilung l sst sich das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung nutzen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen eine zus tzliche Nutzfl che von ca. 50 m . ber eine Au entreppe ist der Keller auch von au en zug nglich. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels lheizung. Aufgrund der R umlichkeiten im Keller, l sst sich hier wunderba
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Quelle: www.immowelt.de
274.977,00 €
1 Zi.
52
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,1 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie be