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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
1.037
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, SB Markt
97688 Bad Kissingen Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Bad Kissingen. Das Geb ude wurde 2004/2005 in typischer eingeschossiger Bauweise errichtet. Die Nutzfl che betr gt aktuell 1.037m . Weiterhin sind 87 Stellpl tze
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vorhanden. Der aktuelle Mietvertrag mit Netto l uft bis 31.03.2025. Gleichzeitig wurde eine Erweiterung des Marktes auf eine Gesamtfl che von rd. 1.359m vereinbart. Die entsprechende Baugenehmigung f r die Erweiterung wurde in 10-2023 erteilt - muss aber noch vom K ufer umgesetzt werden. Mit bergabe der Fl chenerweiterung verl ngert sich das Mietverh ltnis um 15 Jahre zzgl. Optionen. Die Miete wird ab diesem Zeitpunkt ebenfalls angepasst. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
180
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusiv von uns angebotene Penthouse wurde ca. im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtet. Es pr sentiert sich in einem soliden und sehr gepflegten Wohnblock und bel uft sich ber das gesamte obere Stockwerk des Geb udes. Mit ca. 180 m
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Wohnfl che und Nutz umen von ca. 20 m betr gt die gesamt nutzbare Fl che dieser einzigartigen Immobilie insgesamt ca. 200 m . ber den Haupteingang des Hauses gelangt man zu den zwei gepflegten Aufz gen, welche direkt in den Vorraum des 13. Stockwerks f hren. Dieser Vorraum hier f hrt zu der Eingangst r der Wohnung, welche sich ber das komplette 13. Stockwerk erstreckt. Auf der linken Seite des Penthouses befindet sich die K che, ber die man zum sehr ger umigen Wohn- und Essbereich gelangt. Durch die Diele auf der rechten Seite gelangt man zum gro z gigen G stezimmer und dem Elternschlafzimmer. Des Weiteren befindet sich hier ein Arbeitszimmer, welches urspr nglich als Kinderzimmer gedacht war. Gegen ber den Schlafr umen befinden sich die beiden
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Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
5 Zi.
138
m2
97502 Sömmersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (hergestellt von Rensch-Haus) in Fertigbauweise, ein Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfl che von 138,37 m , inklusive einer Stahlbeton-Fertiggarage, Baujahr ca. 2011. Ausstattungsoptionen: Einbauk che:
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4.000,00 EUR, einzelner Ofen im Erdgeschoss: 500,00 EUR - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Technikraum, Duschbad/WC, B ro (Kinderzimmer), K che, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Hauptschlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, franz sische Balkone. Heizung und Warmwasser werden durch eine Luft-W rmepumpe (Marke Rotex) ber eine Fu bodenheizung bereitgestellt. Es gibt Baum ngel und -sch den, sowie Restarbeiten, die noch zu erledigen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 328.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.800.000,00 €
1.718
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Gesch ftsh user (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die ber einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundst cksfl che betr gt insgesamt 1267 m . Die Liegenschaft befindet sich in
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hervorragender Innenstadtlage im s dlichen Bereich der Fu g ngerzone - Ecke Ludwigstra e/Prinzregentenstra e. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufw ndiger Sanierung als Au enstelle des Landesamtes f r Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgesch fte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstra e sorgen f r hervorragende Fu g ngerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Bad Kissingen, das h chsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zentrale Lage vereint. Dieses moderne Einfamilienhaus, zertifiziert nach KfW70-Standard als Niedrigenergiehaus, pr sentiert sich als ein
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architektonisches Juwel, das sowohl sthetisch als auch funktional h chsten Anspr chen gen gt. Das freistehende Anwesen betreten Sie ber einen ebenerdigen Hauseingang, der nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Barrierefreiheit gew hrleistet. Der gro z gige Wohnbereich ffnet sich nahtlos zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den imposanten Wittelsbacher Turm erm glicht.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
220,94
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Mehrfamilienwohnhaus ist aktuell komplett vermietet. Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgr en f r Single- bzw. Zweipersonenhaushalte. Jede Wohnung ist mit
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einem Balkon/Terrasse ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
285,28
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einem f rmlich anerkannten Sanierungsgebiet von Bad Kissinger bieten wir ein Wohn- und Gesch ftshaus zum Kauf an. Wir weissen deshalb auf dieses Sanierungsgebiet hin, da in solch einer attraktiven Lage, alle Investitionen in eine Immobilie
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steuerlich sehr hoch abgeschrieben werden k nnen und eine kluge Investition darstellen. Das seit Generationen im Familienbesitz befindliche Anwesen liegt im Stadtzentrum. Das Haupthaus beherbergt drei Ladenlokale sowie Wohnungen. Besonders bemerkenswert ist ein gro es Ladenlokal, das sich ber die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit dem r ckw rtigen Geb ude verbunden ist. In den oberen Etagen wurden mehrere kleine Wohnungen urspr nglich separat genutzt, jedoch im Laufe der Jahre zu einer Einheit zusammengef hrt. Der Dachboden ist begehbar und ein sonniger Dachgarten l dt zum Verweilen ein. Das r ckw rtige Haus fungiert als Lagergeb ude mit einer angrenzenden Wohnung und einem eigenen Zugang zum Haus. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
138
m2
97502 Euerbach / Sömmersdorf
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Holzfertigteilbauweise mit 138 qm Wfl.; Baujahr 2011 - mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Stahlbeton-Fertiggarage
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
8 Zi.
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus 1-geschossig, mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 165,85 m², umfasst ein Schwimmbadgebäude mit Sauna sowie ein Außen-Schwimmbecken von ca. 4 x 8 m. Baujahr des Haupthauses ist 1957, das Schwimmbad wurde 1969
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errichtet. Die Raumaufteilung beinhaltet im Untergeschoss verschiedene Nutz- und Nebenräume für Technik und Lager. Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsbereich/Flur, WC, 4 Kinderzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Balkone.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 619.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 166 qm Wfl. mit leicht geneigtem Pultdach; Baujahr 1957 - dazu nicht unterkellertes Schwimmbadgebäude mit Sauna und Außen-Schwimmbecken - derzeit leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
138
m2
97502 Euerbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, Wohnfläche: 138m², Garage vorhanden, Fertighaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1101 U.A., Miteigentumsanteil: 0.71%, Gewerbefläche: 117m², drei Hotelzimmer im Hotel- und Tagungskomplex, aufgrund Managementvertrag nicht zu eigenen Wohnzwecken nutzbar
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
570
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Starke Rendite? Garantiert! - Diese attraktive Jugendstil-Villa ist dank ihrer Komplettvermietung ein ideales Renditeobjekt. Als aktueller Eigentümer nutzt die Deutsche Rentenversicherung die Büroräume im Erdgeschoss, ein Zimmer im 2.
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Obergeschoss, eine Garage, 2 Kellerräume und den Fahrradabstellplatz im Hof und plant, diese Räumlichkeiten (ca. 275,41 m² Gesamt-Gewerbefläche) für mindestens weitere 10 Jahre gewerblich anzumieten. Die großzügigen und herrschaftlich anmutenden vier Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Dadurch sind Sie als Kapitalanleger auf der sicheren Seite! - Baustil mit architektonischer Raffinesse - Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück im Zentrum von Bad Kissingen und zeichnet sich durch einige architektonische Highlights aus: Neben dem Mansarddach besticht die Villa durch ihre rote Natursteinfassade, den Zwerchhauserker, den Treppenrundturm am nördlichen Gebäudeteil und die großzügigen, herrschaftlichen Wohneinheiten. In den W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
3.592
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit neuer Erschließung. In einem einzigartigen Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage von Niederwerrn, wird ein, an ein Biotop angrenzendes Grundstück mit 2600 m² Größe (zzgl. ca. 992 m² anteilige Wegfläche) verkauft. Die
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Genehmigung für ein Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten, mit 1345,22 m² Wohnfläche, 10 Tiefgaragenstellplätze und 18 Kfz-Stellplätzen im Freien ist vorhanden. Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telemedienanschlüsse wurden vor kurzem verlegt (Erschließungsplan liegt vor). Vorhanden sind ferner u. a. ein Bodengutachten und statische Berechnungen zu den Bauplänen. Evtl. mit verkauft wird ein Ablagerungsrecht für Aushub auf einer Nachbarfläche. Bei diesem Projekt entfällt die Niederschlagswassergebühr, weil das Oberflächenwasser in den Teich eines angrenzenden Grundstücks (es entsteht gerade ein weiteres Biotop) abgeleitet werden kann.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
5 Zi.
150
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH
Passende Immobilien in der Umgebung von Ramsthal:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank! Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
13 Zi.
185,17
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wasserlosen-Burghausen WÜ (28 Min.)/SW (21 Min), EFH mit bezauberndem Charme, kl. Weiteres EFH, Innenhof, Scheune, Garten, 3 Gar. Bj. Ca. 1900, Grd. 1562 m², Wfl. 185,17 m², Festbrennstofföfen, keine ZH, B 465,6 kWh/(m²a)H, KP 149.000 EUR Bei
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dem Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke. Die Grundstücksfläche weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
13 Zi.
185,17
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wasserlosen-Burghausen WÜ (28 Min.)/SW (21 Min), EFH mit bezauberndem Charme, kl. Weiteres EFH, Innenhof, Scheune, Garten, 3 Gar. Bj. Ca. 1900, Grd. 1562 m², Wfl. 185,17 m², Festbrennstofföfen, keine ZH, B 465,6 kWh/(m²a)H, KP
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149.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke. Die Grundstücksfläche des 1. Grundstücks beträgt 1.250m² (Wohnbaufläche, wovon das hintere 1/4 Gartenfläche ist); die des 2. Grundstücks beträgt 312 m² =Grünland, Ertragsmesszahl 268. Haupt- und Nebenhaus ergeben eine Wohnfläche von cirka 257 m² sowie eine Nutzfläche von 153,52 m². Die Fläche des Bodens im Nebengebäude kommt noch hinzu. Haupthaus: Erdgeschoss: Flur (Steinboden), Wohnzimmer (breite Holzdielen), Schlafzimmer (Teppich), Speisekammer (PVC), Küche (PVC/Fliesen), Bad Warmwasser über Boiler, WC (Fliesen) Obergeschoss: 6 Räume, Flur (Holzdielen) Kleines Haus: Erdgeschoss: 2 Räume, Werkstatt, Flur; Obergeschoss: 2 Zimmer (Holzdi
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
93,66
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen eine Immobilie die ein angenehmes Wohngef hl vermittelt und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage darstellt? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen und
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gut geschnittenen R ume. Auf dem nach S den ausgerichteten Balkon k nnen Sie die Sonne genie en und entspannen. Einkaufsm glichkeiten sind in unmittelbarer N he vorhanden.