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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
424,12
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit dieser interessanten Kapitalanlage und profitieren von einem vielversprechenden 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentrumnaher Lage von Rees! Die im Jahr 1899 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 549,00 m²
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großen Grundstück und ist unterkellert. Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftsraum sowie weitere Räume, welche von den Mietern als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden können. Vor dem Objekt stehen den Anwohner freie Parkplatzflächen zur Verfügung. Die fünf Wohnungen erstrecken sich auf einer gesamten Wohnfläche von 424,12 m² und erzielen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 29.004,84 €. Dies entspricht einem durchschnittlichen, monatlichen Quadratmeterpreis von 5,70 €, sodass man die aktuellen Mieten ausgewählter Wohneinheiten an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen könnte. Bei 2 der Mietverträge wurden bereits Mietzinsstaffelvereinbarungen von 2% jährlich getroffen, wodurch sich die Mieten automatisch um diesen vorgenannten Satz
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1/23
549.000,00 €
3 Zi.
134
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 019-00013
Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!
Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in
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traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin!
Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
In
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1/23
399.000,00 €
3 Zi.
106
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 019-00013
Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!
Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in
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traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin!
Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
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1/23
269.000,00 €
2 Zi.
68
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 019-00013
Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe!
Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in
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traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin!
Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
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1/7
289.500,00 €
5 Zi.
134,81
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Rees-Millingen, die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich derzeit im Rohbau befindet. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 134,81 m² und einem durchdachten Grundriss
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bietet dieses moderne Eigenheim hohes Potenzial für individuellen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Grundstück mit einer Größe von ca. 381,00 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Rückzugsort für die Erwachsenen oder ein Platz für gesellige Grillabende mit Freunden. Die Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss auch über eine Etage, was das Wohnen besonders komfortabel gestaltet. Der zukünftige großzügige Wohn- und Essbereich wird zu gemeinsamen Stunden einladen, während die gut geplante Küche allen Anforderungen an modernes Kochen gerecht werden kann. Helle und freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen. Die vorha
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1/33
435.000,00 €
4 Zi.
154
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Rees, einer malerischen Stadt am Niederrhein, die mit ihrem historischen Flair und ihrer idyllischen Lage begeistert! Vor den Toren der Altstadt, direkt am Falltor, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre
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ansprechende Architektur und hervorragende Anbindung besticht. Diese charmante Wohnstätte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen.
Umgeben von einer lebhaften Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie kurzen Wege zu Kindergarten, Schulen und Supermärkten, ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensqualität legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial inspirieren. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur verbinden.
Grundstück:
ca.
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1/31
449.000,00 €
5 Zi.
202
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1973 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet einer neuen Familie die perfekte Gelegenheit, sich zu verwirklichen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes
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Wohnambiente. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Ortschaft ist zudem ideal für Pendler: Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A31 und A12 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Genießen Sie das Leben auf dem Land und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt!
Grundstück: 827 m²
Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben und verfügt über einen Carport, eine Terrasse, Sträucher, Bäume sowie ein Gartenhaus für Fahrräder.
Wohnfläche:
ca. 202 m²
Baujahr:
1973 in gutem Unterhaltungszustand
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Großer einladende
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
430.955,00 €
9 Zi.
173
m2
46459 Rees (Millingen)
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der ländlichen Umgebung von Millingen/Rees, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern. Mit seinen 5 Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie.
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Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das ein barrierefreies Wohnen im Alter ermöglicht. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet eine Rasenfläche, Sträucher sowie einen alten Baumbestand. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen geräumigen Wintergarten, der ein grünes Erlebnis bietet.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bietet Pendlerinnen und Pendlern großartige Möglichkeiten. Sie können das Landleben genießen und dennoch schnell in der Stadt sein.
Baujahr:
ca. 1908 / Das massiv gebaute Haus wurde in der 80er Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Grundstück:
ca.1.858 m² gesamt
Hausgrundstück: ca. 987 m²
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1/31
339.500,00 €
9 Zi.
173
m2
46459 Rees (Millingen)
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der ländlichen Umgebung von Millingen/Rees, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern. Mit seinen 5 Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie.
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Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das ein barrierefreies Wohnen im Alter ermöglicht. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet eine Rasenfläche, Sträucher sowie einen alten Baumbestand. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen geräumigen Wintergarten, der ein grünes Erlebnis bietet.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bietet Pendlerinnen und Pendlern großartige Möglichkeiten. Sie können das Landleben genießen und dennoch schnell in der Stadt sein.
Baujahr:
ca. 1908 / Das massiv gebaute Haus wurde in der 80er Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Grundstück:
ca. 987 m²
Das Grundstück wird im Zuge des Ve
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1/44
790.000,00 €
7 Zi.
355
m2
46459 Rees (Millingen)
Immobilientyp: Haus
Diese sehr schöne luxuriöse freistehende Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und einem Traumgarten auf einem großen Grundstück befindet sich in Rees Millingen. Die Einkaufsmöglichkeiten wie, Bäcker, Lebensmittel, Apotheke, sind direkt
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in Millingen oder auch in Rees zu finden. Die Innenstadt von Rees sowie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die nahe Verbindung zur Autobahn A3, oder A 12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bieten hier auch großartige Möglichkeiten für Pendler. Nutzen Sie die Möglichkeit aufs Land zu ziehen und doch relativ schnell wieder in der Stadt zu sein. Planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Grundstück:
ca. 1100 m²
Das Traumhaus befindet sich in Millingen Stadt Rees auf einem sehr schönen Grundstück mit einem mit Liebe angelegtem Traumgarten mit Teich und mehreren Terrassen. Einfach eine Oase zum Wohlfühlen. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Das Objekt bietet sehr viel Platz aufgrund seiner Größe und somit viele
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/5
286.900,00 €
5 Zi.
134,81
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte beeindruckt durch seine massive Bauweise und durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa ca. 134,81 m² bietet es ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über etwa
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544,00 m². Das Gebäude mit einem Geschoss besticht durch seine funktionale und zugleich ästhetisch ansprechende Gestaltung und viele Möglichkeiten für Sie, da dieses Objekt sich noch im Rohbau befindet. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, wodurch eine hohe Flexibilität und Komfort für die Bewohner gewährleistet werden. Trotz der umfassenden Raumnutzung wurde bewusst auf einen Keller verzichtet, was die Pflege und Instandhaltung der Immobilie sicherlich vereinfacht. Durch die Kombination aus moderner Bauweise und durchdachtem Flächenmanagement stellt dieser Rohbau eine ideale Lösung für Familien dar, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Wir möchten freundlich darauf hinweisen, dass dieses Angebot laut
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1/4
135.000,00 €
4 Zi.
83
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Appartmentgebäude, das 1970 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer im
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Dachgeschoss. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von 83 m². Sie besteht aus vier Zimmern: einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines im Dachgeschoss liegt. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur und einen Abstellraum/Kammer. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten durch ihre Aufteilung vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die derzeitige Mieterin beabsichtigt auszuziehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung zukünftig selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.
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1/4
709.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
465.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/3
640.000,00 €
5 Zi.
151
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
61.700,00 €
4.137
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Grundstück
Forstwald in Rees im Ortsteil Halderen. Zur Zeit ist das Grundstück mit Tannenbäumen bepflanzt Die landwirtschaftliche Fläche (ca. 4.137 m²) kann jedoch auch anderweitig landwirtschaftlich genutzt werden. KEIN BAULAND nach § 4 BauO NRW 2018
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Abmasse (gemitteltes Maß): ca. 59,12 (Frontbreite) m x 69,98 (Tiefe) m Anmerkung 1: Holen Sie sich Ihre Ökö-Punkte und werten Sie Ihr Grundstück für spätere Bau- und Ausgleichsmassnahmen auf (1 Öko-Punkt ca. 4,-- Euro) Anmerkung 2: Baugenehmigungsfreie Vorhaben Seit Januar 2019 sind mehr Vorhaben als bisher genehmigungsfrei gestellt worden. Dies dient in erster Linie der Entlastung der Behörden; sie müssen für diese Vorhaben kein Genehmigungsverfahren mehr durchführen. Zu den genehmigungsfreien Vorhaben zählen auch für den landwirtschaftlichen Bereich wichtige Anlagen: Beispielsweise sind jetzt Gebäude bis zu 75 m³ baugenehmigungsfrei (vorher bis 30 m³). Die genehmigungsfreien Gebäude dürfen allerdings nicht als Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten o
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435.000,00 €
4 Zi.
154
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Rees, einer malerischen Stadt am Niederrhein, die mit ihrem historischen Flair und ihrer idyllischen Lage begeistert! Vor den Toren der Altstadt, direkt am Falltor, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre
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ansprechende Architektur und hervorragende Anbindung besticht. Diese charmante Wohnstätte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen.
Umgeben von einer lebhaften Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie kurzen Wege zu Kindergarten, Schulen und Supermärkten, ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensqualität legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial inspirieren. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur verbinden.
Grundstück:
ca.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
339.500,00 €
9 Zi.
173
m2
46459 Rees (Millingen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der ländlichen Umgebung von Millingen/Rees, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern. Mit seinen 5 Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie.
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Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das ein barrierefreies Wohnen im Alter ermöglicht. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet eine Rasenfläche, Sträucher sowie einen alten Baumbestand. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen geräumigen Wintergarten, der ein grünes Erlebnis bietet.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bietet Pendlerinnen und Pendlern großartige Möglichkeiten. Sie können das Landleben genießen und dennoch schnell in der Stadt sein.
Baujahr:
ca. 1908 / Das massiv gebaute Haus wurde in der 80er Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Grundstück:
ca. 987 m²
Das Grundstück wird im Zuge des Ve
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
430.955,00 €
9 Zi.
173
m2
46459 Rees (Millingen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der ländlichen Umgebung von Millingen/Rees, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern. Mit seinen 5 Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie.
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Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das ein barrierefreies Wohnen im Alter ermöglicht. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet eine Rasenfläche, Sträucher sowie einen alten Baumbestand. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen geräumigen Wintergarten, der ein grünes Erlebnis bietet.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet bietet Pendlerinnen und Pendlern großartige Möglichkeiten. Sie können das Landleben genießen und dennoch schnell in der Stadt sein.
Baujahr:
ca. 1908 / Das massiv gebaute Haus wurde in der 80er Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Grundstück:
ca.1.858 m² gesamt
Hausgrundstück: ca. 987 m²