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115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! In einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet ein Wohnambiente mit historischem Charme. Das geschmackvolle Treppenhaus führt Sie 1.Obergeschoss wo sich die Wohnung befindet. Hier können Sie Ihrer
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Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Trends setzen. Lassen Sie sich von dem Retro-Chic dieser Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist Lifestyle inmitten des lebendigen Stadtteils Burg Höhscheid.
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259.000,00 €
220
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende errichtete 3-Fam.Haus mit einer Garage befindet sich nicht weit von der von der Remscheider Unterführung bzw. Hauptbahnhof entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, etc. Eine
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Renovierung des Hauses wurde in den Jahren 1976 - 1986 vorgenommen incl. weitere Infos...
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280.000,00 €
537
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufteilung: EG: Bistro mit sep. Imbiss, sowie zus. Außengastronomie und großem Gesellschaftsraum mit den dazugehörigenToiletten. 1 OG: 2 Wohnungen von ca. 44 m² und 48 m² 2 möbilierte Zimmer von ca. 17 m² und ca. 28 m² 2 OG: 5 möbilierte
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Zimmer von ca. 10 m² bis 17 m² Dieser gemischt genutzte Altbau befindet weitere Infos...
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459.000,00 €
132
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik.
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Hier investieren Sie in Ihre Zukunft - ob als privater Wohnraum oder attraktive Kapitalanlage. Investieren Sie in Qualität und Zukunft Dieses Objekt ist nicht nur ein Traum zum Wohnen, sondern auch eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Mit einem durchdachten Finanzierungsmodell und attraktiven Mieteinnahmen kann diese Immobilie eine solide Grundlage für Ihre Vermögensplanung sein. Energieeffizient: KfW-55-Standard für niedrige Betriebskosten und Fördermöglichkeiten. Attraktive Rendite: Mögliche Mieteinnahmen von 20.850 EUR pro Jahr. Zukunftssicher: Hochwertige Bauweise und Ausstattung sorgen für langfristige Werterhaltung.
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
195
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß,
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Wohnfläche: 195m², Gewerbefläche: 78m², Terrasse, sowie ein Laden im Untergeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Wohnung leerstehend und Ladenlokal durch Eigentümer der zweiten Wohneinheit genutzt, die Zuordnung des Ladens zur Wohnung Nr. 1 ist streitig
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
235
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Wohnfläche: 235m², Garage vorhanden, Baujahr
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unbekannt, Anbau ca. 1957; aufgrund des sehr schlechten Bau- und Unterhaltungszustands wird in der Wertermittlung der Bodenwert abzgl. fiktiver Abbruch- und Entsorgungskostenpauschale ausgewiesen
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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170m², Garage vorhanden, Außenanlagen teilweise noch nicht fertig gestellt, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche:
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250m², Garage vorhanden, mit Schwimmbad (außer Betrieb) im Keller
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1/3
118.000,00 €
42857 Remscheid / Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück von ca.601m²
wurde ein bestehendes EFH abgerissen und kann wieder neu mit einem Einfamilienhaus oder aber einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Das Grundstück kann gemäß § 34 des BauGB bebaut werden.
Interessant sowohl für
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Bauträger als auch für private Bauherren.
Die genauere Bebauung ist mit dem dafür zuständigen Bauamt abzusprechen.
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449.000,00 €
690
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Platz für viel Zukunft. Das Grundstück zeichnet sich durch eine äußerst freie Bebaubarkeit aus. Diese wird geprüft und eine positive Bauvoranfrage wird zum Verkauf mitgeliefert. Einfamilienhaus, vier Reihenhäuser, drei Gartenhofhäuser oder ein
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Mehrfamilienhaus mit sogar sechs Wohneinheiten sind hier denkbar ! Bei dem letzten Beispiel sollten hier knapp über 1.000m² Bruttogeschossfläche erzeugbar sein. Damit ist eine Wohnfläche von z.B. sechs mal 91m² realisierbar. Fazit: Profi oder Amateur, diese Grundstück wartet nur auf Ihre Visionen ! Ein ausgezeichnetes Architekturbüro ist bereits mit den Gegebenheiten vertraut und kann Sie zu jeder Idee und den Möglichkeiten beraten.
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Preis auf Anfrage
400
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben ein Baugrundstück und möchten es verkaufen?? Mein Name ist Franziska Förster. Rufen Sie mich bitte unter 0176 2355 3145 an, gerne auch Maklerangebote Wir erledigen die komplette Abwicklung für Sie, vom Angebot erstellen, Planung, Bauamt
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etc. und das kostenlos für Sie und den Käufern! Unsere Käufer sind bonitätsgeprüft mit Bankbestätigung! Wir arbeiten schnell, diskret und professionell!
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Preis auf Anfrage
399
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Grundstück
Mein Name ist Franziska Förster Sie haben ein Baugrundstück und möchten es verkaufen? Rufen Sie mich bitte unter 0176 2355 3145 an, gerne auch Maklerangebote! Wir erledigen die komplette Abwicklung für Sie, vom Angebot erstellen, Planung, Bauamt
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etc. und das kostenlos für Sie und den Käufern! Unsere Käufer sind bonitätsgeprüft mit Bankbestätigung und können sofort loslegen Wir arbeiten schnell, diskret und professionell! Bitte schauen Sie sich unsere Reputation an
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Preis auf Anfrage
400
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben ein Baugrundstück und möchten es verkaufen?? Mein Name ist Franziska Förster. Rufen Sie mich bitte unter 0176 2355 3145 an. Wir erledigen die komplette Abwicklung für Sie, vom Angebot erstellen, Planung, Bauamt etc. und das kostenlos
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für Sie und den Käufern! Unsere Käufer sind bonitätsgeprüft mit Bankbestätigung! Wir arbeiten schnell, diskret und professionell!
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Preis auf Anfrage
399
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Grundstück
Mein Name ist Franziska Förster Sie haben ein Baugrundstück und möchten es verkaufen? Rufen Sie mich bitte unter 0176 2355 3145 an. Wir erledigen die komplette Abwicklung für Sie, vom Angebot erstellen, Planung, Bauamt etc. und das kostenlos für
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100.000,00 €
1 Zi.
235
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 235,16 m², sowie einer Scheune und einer Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden An- und Umbauten in den Jahren 1937 und 1957 durchgeführt. Alle Gebäude bilden eine
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wirtschaftliche Einheit.
Aufgrund der mangelhaften Bau- und Instandhaltungszustände wird bei der Bewertung der Immobilie der Bodenwert unter Berücksichtigung von geschätzten Abbruch- und Entsorgungskosten pauschal abgezogen. Vor einem möglichen Neubau sollte die baurechtliche Situation durch eine Anfrage bei den Baubehörden geklärt werden. Zudem ist die Infrastruktur für die Erschließung des Grundstücks momentan nicht gesichert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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895.000,00 €
1 Zi.
5.133
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Gewerbegebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und einem Keller. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 77,5 m², insgesamt also 232,5 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören ein
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Pförtnerhaus, eine Wasser- und Pumpstation, eine Trafostation und eine zweigeschossige Halle im Süden mit einem Zwischen- und Büroanbau zu dem Komplex. Ebenso gehören eine Halle für Bremsprüfstand, ein Kühlturm und ein Magazin der Westnetz GmbH mit insgesamt 5.133 m² Nutzfläche dazu. Es gibt auch einen Anbau mit vier Garagen und 65 PKW-Stellplätzen. Das Gebäudeensemble stammt aus den Jahren 1937/38, das Magazin wurde 1980 gebaut.
Das Wohnhaus wird durch eine Gastherme beheizt, deren Therme 2005 erneuert wurde. Die Büro-, Labor- und Ausstellungsräume werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die einer Renovierung bedarf. Einige Gebäude sind nicht an das Abwassersystem angeschlossen. Es ist erforderlich, das Magazin der Westnetz GmbH zu übernehmen, das
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250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) mit einem Geschoss, einem Keller und einer Wohnfläche von 145 m². Es verfügt über Ladenflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 78 m² sowie einer Terrasse (50 m²), einem Garten und 5
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Parkplätzen. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 erweitert.
Die Raumaufteilung besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Garderobe, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, eine Loggia mit Zugang zur Terrasse, einen Flur zur Straße hin, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Die Umwidmung der Garagen im Untergeschoss zu Geschäftsräumen ist nicht im Bauakten der Stadtverwaltung vermerkt; Die Zuordnung des Geschäftsraums zur Wohnung Nr. 1 ist umstritten; Die Wohnung steht leer, während der Laden von der Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 genutzt wird (die nicht Teil de
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3.265.000,00 €
1 Zi.
3.651
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnkomplex bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 59 Wohnungen (1- bis 4-Zimmer), 9 Stockwerke hoch, mit Kellern, einer Gesamtwohnfläche von 3.651 m², Balkonen, 5 integrierten Doppelgaragen und 1 Einzelgarage, sowie einem
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Garagenhof mit 16 weiteren Garagen und 27 offenen Stellplätzen vor den Gebäuden. Baujahr: 1972/73.
Die Gas-Zentralheizungen sorgen für die Beheizung und Warmwasser. Insgesamt sind vielfältige Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die Anlage ist in einem mäßigen bis schlechten Zustand und weist einen stark erhöhten Reparaturbedarf auf. Aufgrund dieser Probleme sind einige Wohnungen derzeit nicht bewohnbar oder vermietbar, während 22 Wohnungen leer stehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.265.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter
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650.000,00 €
1 Zi.
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus (in Fertigbauweise) ohne Keller, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 169,51 m². Es verfügt außerdem über eine angebaute Garage und einen noch nicht gebauten
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Außenstellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2022 gebaut.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, und die Arbeiten an den Außenanlagen waren noch nicht vollständig abgeschlossen (Stand August 2023).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 650.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe un
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615.000,00 €
6 Zi.
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad
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im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459