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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
149
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aparte Zweifamlienhaus befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage von Remscheid (Hasten), etwas zurückgezogen und "in zweiter Reihe". Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien und eignet sich ideal als
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Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut und überzeugt durch seine solide Bauweise. Beide Etagen sind fast baugleich gehalten, unterscheiden sich doch im wesentlichen nur durch einen zusätzlichen Erker im Erdgeschoss und eine etwas andere Fliesengebung sowie Duschaufbau in den Bädern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit zwei separaten Kellerräumen ausreichend Staumöglichkeiten. Die Erdgeschoß-Wohnung verfügt über eine ruhige Terrasse zum Wald hin gelegen, ebenso wie der Balkon des Obergeschosses, der zusätzlich noch einen tollen Weitblick bietet. Die Gartenfläche ist ausreichend groß, um hier beispielsweise noch eine zusätzliche Terrasse oder Kinderspielmöglichkeiten etc. zu errichten.
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1/9
249.000,00 €
4 Zi.
122
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 122 m² Wohnfläche komfortablen Platz für die ganze Familie. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine klare, praktische
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Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, die ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Homeoffice geeignet sind. Ein großzügiger Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Garage und einen eigenen Kelleranteil. Das Hausgeld beträgt ab Januar 395,-€/Monat inkl. 33,58€ Rücklage.
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1/14
105.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
Josefstr. 7, 42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Süden von Remscheid im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die frisch renovierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räume und bietet vom Balkon
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einen tollen Blick über Remscheid. Weiterhin erlaubt der Schnitt der Wohnung auch die Gründung einer WG.
Die gerade durchgeführte Sanierung lässt die Wohnung modern und wohnlich erscheinen. Die zahlreichen Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit dem 1.11.2024 an ein junges Pärchen für 475€ (kalt) vermietet.
Kapitalanleger aufgepasst!
Für die Wohnung liegt ein Restnutzungsdauergutachten vor. Das ermöglich Ihnen eine Abschreibung innerhalb von 21 Jahren bzw. von 4,76% pro Jahr.
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1/10
389.000,00 €
9 Zi.
255
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
!! Investoren, - Anleger, - Eigennutzer, - Generationen, - Familien .....hier ist Ihre GELEGENHEIT !!!!!!!! Dieses Null - Plus - Ultra Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit steht für Sie zum Kauf bereit. Verwirklichen
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Sie Ihre Träume in diesem tollen Objekt. Dieses bereits renovierte 4-Familienhaus in einer TOP Lage von Remscheid bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder Eigennutzer. Das Gewerbe im Erdgeschoss ist frei und bietet Ihnen die Möglichkeit direkt einzuziehen oder als Wohnraum umzubauen und durch die gut vermieteten Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sichere Mieterträge zu erzielen. Die Jahresnettomiete-IST liegt derzeit bei ca. 20.000€ p/a und lässt sich bei einer Umgestaltung der Gewerbefläche im EG-zu einer weiteren Wohneinheit auf ca. 29.000€ SOLL-Jahresnettomiete steigern. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was Ihnen maximale Flexibilität bietet - ob für den gemeinsamen Kauf mehrerer Erwerber oder als Ka
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
71
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine einladende und charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige, naturverbundene Lage. Genießen Sie ein Zuhause, das Komfort, Entspannung und Flexibilität vereint. Ausstattung und Merkmale Wohnfläche: ca. 71 m² Zimmer: 3 Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und Gemeinschaftswiese Raumaufteilung Zwei Schlafzimmer: Zwei helle und großzügige Räume bieten Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse - ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Küche: Funktionale Küche mit optimaler Raumaufteilung und ausreichend Stauraum. Badezimmer: Sanierungsbedürftiges Badezimmer, das Raum für eine Neugestaltung nach Ihren Wünschen bietet. Abstellraum: Ein praktischer
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1/6
84.900,00 €
2 Zi.
72
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Insgesamt befinden sich
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ca. 20 Wohneinheiten im Objekt. Im Treppenhaus, welches überwiegend mit einem zeitlosen Kunststeinbodenbelag ausgestattet ist, steht ein Personenaufzug zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieser erschließt das Gebäude bis zur 4. Etage. Die fünfte Etage ist dann über eine Treppenanlage erschlossen.
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
70
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
!! Investoren, - Anleger, - Eigennutzer, - Generationen, - Familien .....hier ist Ihre GELEGENHEIT !!!!!!!! Dieses Null - Plus - Ultra Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit steht für Sie zum Kauf bereit. Entweder im
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ganzen oder als 4 separate Wohnungen zum Kauf. Verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem tollen Objekt. Dieses bereits renovierte 4-Familienhaus in einer TOP Lage von Remscheid bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder Eigennutzer. Das Gewerbe im Erdgeschoss ist frei werdend und bietet Ihnen die Möglichkeit direkt einzuziehen oder als Wohnraum umzubauen und durch die gut vermieteten Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sichere Mieterträge zu erzielen. Die Jahresnettomiete-IST liegt derzeit bei ca. 20.000€ p/a und lässt sich bei einer Umgestaltung der Gewerbefläche im EG-zu einer weiteren Wohneinheit auf ca. 29.000€ SOLL-Jahresnettomiete steigern. Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was Ihnen maximale Flexibilität
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1/10
475.000,00 €
12 Zi.
276
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss,
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insgesamt ca. 371 m² Fläche. Die Immobilie befindet sich auf zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 400 m² und ist von zwei Straßen aus zugänglich. Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit (Gaststätte) im EG: ca. 95 m² UG-Wohnung: ca. 63 m² EG-Wohnung: ca. 41 m² OG-Wohnung: ca. 89 m² DG-Wohnung: ca. 83 m² Besondere Merkmale: Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Fenster aus Kunststoff mit Doppeltverglasung und ein 2016 erneuertes Dach. Die Fassade wurde 2022 frisch saniert und ist wärmegedämmt. Die Gewerbeeinheit wurde mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Alle fünf Einheiten sind gut vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, drei davon w
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1/10
439.000,00 €
172
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer Anliegerstrasse befindet sich das unverbaubare 2-Fam.Haus mit einem großartigen Weitblick (Süd-Lage). Durch die Lage ist es nicht weit zur Autobahnauffahrt, BAB A1, Köln/Dortmund. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich ca. 5 -
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10 Minuten zum Zentrum RS-Süd. Dort angesiedelt sind u.a. Einkaufsmärkte, Banken, Arztzentren, Bushaltestellen, sowie Grundschule und Kindergarten. Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen, insbesondere wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo Anlage. Die Fußböden sind teils Laminat, Fliesen, sowie Echtholzparkett ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Isolierverglasung in Kunststoff. Das Objekt ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 3 Garagen und 1 Carport. 1 Garage hat den Vorteil, dass man von dort aus durch den Keller direkt in die Wohnungen gelangt. Das anfallende Regenwasser wird in sep. Behältern gesammelt und für die Bewässerung genutzt. Aufteilung: EG: (Hauptwohnung
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
90,8
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus steht wegen einer beruflichen Veränderung zum Verkauf. Es ist klein aber vollständig saniert und liegt besonders günstig im Zentrum Hückeswagen. Das ökologisch sanierte Eigenheim liegt nur 6
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Minuten "zu Fuß" entfernt von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt ist geeignet für eine junge Familie mit einem Kind, sowie Ehepaare und Alleinstehende. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Bad, eine offener Küchen- und Wohnbereich. Über eine große Schiebetüranlage kann die Terasse und der Garten betreten werden, ein weiterer Zugang bietet den direkten Zugang aus der Küche in den Garten. Die offene Küche bietet eine schicke moderne Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro oder ein Kinderzimmer, ein Dielenbereich, sowie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich der Waschbereich (Waschmaschine und Trockner), die Heizungsanlage und eine Abstellmöglichkeit. Auch
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
90,79
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus steht wegen einer beruflichen Veränderung zum Verkauf. Es ist klein aber vollständig saniert und liegt besonders günstig im Zentrum Hückeswagen. Das ökologisch sanierte Eigenheim liegt nur 6
...
Minuten "zu Fuß" entfernt von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt ist geeignet für eine junge Familie mit einem Kind, sowie Ehepaare und Alleinstehende. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Bad, eine offener Küchen- und Wohnbereich. Über eine große Schiebetüranlage kann die Terasse und der Garten betreten werden, ein weiterer Zugang bietet den direkten Zugang aus der Küche in den Garten. Die offene Küche bietet eine schicke moderne Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro oder ein Kinderzimmer, ein Dielenbereich, sowie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich der Waschbereich (Waschmaschine und Trockner), die Heizungsanlage und eine Abstellmöglichkeit. Auch
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1/6
275.000,00 €
4 Zi.
118,07
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1998 in massiver Bauweise erstellte Objekt ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung isoliert und im Erdgeschoss mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt. Die im
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ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung entwickelt in den kalten Wintermonaten eine sehr angenehme Wärme, in der sich Familien mit Kindern und auch kleinere Familien oder Singles sehr wohl fühlen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste WC sind mit Tageslicht zeitgemäß. Ein elektronischer Durchlauferhitzer stellt die Warmwasserversorgung sicher. Im Erdgeschoss wurden Fliesen und im Obergeschoss Laminat verlegt. Der großzügig und sehr hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche lädt zum gemeinsamen Verweilen mit der Familie ein. Die weiteren drei Zimmer haben eine entsprechende Größe, sodass ausreichend Platz vorhanden ist, um auch einmal für sich zu sein. Der Spitzboden wird durch eine Einschubtreppe erreicht und bi
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1/6
448.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: Mindestens 15 Monate Kaufpreisgarantie Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit Unschlagbares Preisleistungsverhältnis durch hohe Stückzahlen [URL="https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerklärung.html"]Datenschutz[/URL]
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1/8
179.000,00 €
3 Zi.
95
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung aus dem Jahr 1959 bietet Raum für individuelle Entfaltung. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes gelegen, ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer großen Wohnfläche
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von 95 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Aufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein vielseitig nutzbares Zimmer für Kinder oder Arbeit, ein komfortables Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Der lichtdurchlutete Eingang lädt in den geräumigen Flur ein. Von hier aus befindet sich direkt links das Kinder- oder Arbeitszimmer und begeistert mit einem weiten Ausblick über Wuppertal-Barmen. Direkt daneben befindet sich das helle und modern gefliesste Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, die für Erholung nach einem langen Tag sorgt. Das mit dem Bad verbundene Schlafzimmer bietet durch elektrische Außenjalousien nicht nur einen erholsamen Schlaf, sondern ebenfalls eine fantastische Aussicht, die zum Verw
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1/4
537.000,00 €
1.267
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 39m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 43m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 1.267m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Ihr Traumgrundstück darf nach Bebauungsplan §30 gebaut werden und das Baufenster beträgt 11x11m und 9,50x12m oder auch 2 größere Doppelhaushälften. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien
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1/9
420.000,00 €
3 Zi.
107
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Keller: ● Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Fußbecken für Wechselbäder ● Vorratsraum ● Abstellraum ● Waschküche ● Garderobe ● eingerichteter Partyraum
Erdgeschoss: ● Wohn-Essraum ● offene Küche ● Kaminofen ● Abstellraum ●
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Gäste-WC ● Garderobe
Erste Etage: ● Schlafzimmer mit Einbauschränken ● TV Halterung unter der Decke ● Bad mit Dusche, Whirlpool, WC, Bidet, Waschbecken
( Gaubenfenster ) ● Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank
( Gaubenfenster ) ( die Gauben in der ersten Etage: ca 50 qm )
Speicher ( isoliert ) ● Ausziehleiter ( versenkt in der Decke ) Aussenbereich ( nicht einsehbar ) ● großzügige Terrasse mit einziehbarem Allwetterdach, beleuchtet ● Aussicht ins Grüne ● Heizstrahler an Hauswand
Garten: ● Fischteich ● 2 Holzhäuser ● großes Carport ● Werkstatt ● Garage ( unterkellert ) ● 2 Einstellplätze vor der Garage
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1/10
499.000,00 €
650
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Jugendstilvilla in zentraler Lage ist bereits entkernt und fertig für den Wiederaufbau. Lediglich das EG und das DG sind noch bewohnt. Beide aktuellen Mietverträge liegen bei den Dokumenten. Eine Wohnung soll aber jetzt auch kurzfristig leer
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werden. Ein Bauträger kann hier selbst schnell den Aufbau wiederherstellen und vermieten. Es besteht eine Teilungserklärung, allerdings je Etage. Das Haus besteht derzeit aus 11 Einheiten: - Erdgeschoss: 1 Wohnung - 1. - 3.OG: jeweils 3 Apartments und eine 2-Raumwohnung - Dachgeschoss: 1 Wohnung Die Fenster zur Straße sind bereits erneuert. Die Heizung könnte noch weiter genutzt werden. Bei der Soll-Jahresmieten-Annahme ist der Satz von 7,15€ pro m² angenommen worden, der durchschnittlich vom Amt bezahlt wird. Je nach Sanierungsgrad bietet sich natürlich eine Privatvermietung an, die deutlich höhere Mieteinnahmen je m² erzielen dürfte. Durch den Qualitätsgrad der Sanierung bestimmen Sie selbst, welche Vermietungsstrategie Sie bevorzugen. Ein in
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1/10
187.000,00 €
3 Zi.
64
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die mit Liebe zum Detail sanierte und renovierte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Alleecenter entfernt. Sämtliche Inneneinrichtungen wie z.B neue Fenster abschließbar, (Isolierverglasung in Kunststoff), Gas-Circo Heizung (Vießmann
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Bj. 2018), Fußböden (Echtholzdielen, moderne Fliesen) wurde in den letzten Jahren erneuert. Nicht zu vergessen die Installation eines neuen Badezimmers, der Elektrik, Heizungsrohe, u.v.m. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf den überdachten Balkon, Diele, Bad mit Dusche. Untergeschoss: 1 Kellerraum, 2 große Räume, (später hinzu erworben und ausgebaut), kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Kaufpreis: € 187.000,- , inkl. neuwertiger Einbauküche
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1/6
182.000,00 €
3 Zi.
99
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten vereint zeitgemäßes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage in Stadtnähe von Remscheid Steinberg. Die Wohnung erstreckt sich über
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zwei Ebenen und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Hauptwohnebene (ca. 99 m²) Wohn- und Esszimmer Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern und einem gemütlichen Pellet-Ofen, der an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Perfekt für entspannte Abende und gesellige Runden. Schlafzimmer Zwei helle, optimal geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Küche Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional. Sie ist im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Badezimmer Das zeitlos gestaltete Badezimmer wurde 2012 umfassend saniert und bietet mit einer Rain-Shower-Dusche, einer Badewanne und hoch
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650.000,00 €
18 Zi.
510
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight! Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sofort in den Markt einzusteigen. Alle Einheiten sind voll vermietet, sodass Sie von Beginn an eine attraktive
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Rendite erzielen können. Außerdem ist die Immobilie bereits aufgeteilt, sodass einer Einzelvermarktung nichts im Weg steht. Die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses lukrative Investment zu sichern!