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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten an: Etagenwohnung, leerstehend, ca. 55 qm Wohnfläche, 6. Obergeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (saniert ca. 2016) innenliegend mit Dusche und WM-Stellplatz, Küche (zum Wohnzimmer offen), Einbauküche (Bj.
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ca. 2017) inkl. Elektrogeräte, Diele/Flur mit Garderobenschrank Balkon/Loggia mit Markisen (Bj. ca. 2017, manuelle Bedienung) zur Rheinseite, Abstellraum, TG-Stellplatz, Alu-Fenster, Doppelverglasung, Insektenschutztüren, Gegensprechanlage, Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz, Videoüberwachung für Eingangsbereich/Aufzüge/Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, elektronische Zugangsregelung, SAT-Anlage, zentrale Warmwasseraufbereitung. Im Angebotspreis enthalten sind: TG-Stellplatz, Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Garderobenschrank Diele, Markisen, Duschabtrennung Badezimmer, Insektenschutztüren, Mobiliar Badezimmer, Vorhänge und Gardinen, Deckenlampen. Weitere Möbel können übernommen werden; Preis auf Anfrage. Das Hausgeld für den T
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
61,96
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
OBJEKTBESCHREIBUNG: Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung (Appartement) mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum und einem Schlafzimmer, das durch seine großzügigen Panorama-Fensterflächen besticht. Seit 2012 vermietet, präsentiert
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sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und befindet sich inmitten des wunderschönen Wohnpark Broicherdorf, der großzügige Gemeinschaftsanlagen bietet. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über ein äußerlich gelegenes Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug möglich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die gleichzeitig für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Die offene Küche mit einer modernen Küchenzeile ist harmonisch in den geräumigen Wohnraum integriert. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Stil und ist mit einer Dusch-Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Der Eingangsbereich, der Wohnraum, der Küchenbereich und das Schlafzimmer beeindrucken mit einem echten Parkettboden. Zu den
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
208
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Orken befindet sich westlich von Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss und ist Heimat von rund 4.400 Einwohnern. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Gesamtschule.
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Derzeit wird in ca. 200 Metern Entfernung eine weitere Kindertagesstätte mit sechs Gruppen errichtet, die ab Sommer 2024 eröffnet werden wird. Zwei Grundschulen sind fußläufig in den Ortsteilen Elsen und Noithausen zu erreichen. Ebenso schnell zu erreichen sind alle Schulformen sowie das Berufsbildungszentrum in Grevenbroich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich am Ort bzw. in den angrenzenden Ortsteilen Elsen oder Noithausen sowie im nahe gelegenen Grevenbroich. Die nächstgelegene Autobahnanbindung zur A 46 ist nach ca. 5 Minuten erreicht. Vom Grevenbroicher Bahnhof, der in ca. 5 Geh-Minuten erreicht ist, bestehen direkte Zugverbindungen nach Neuss, Bergheim, Dormagen und Köln sowie Möncheng
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
208
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Grevenbroich-Wevelinghoven. Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorzüge des Stadtteils optimal
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vereint. Wevelinghoven selbst besticht durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur. Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang durch Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A 44, A 46 und A 61 sind in wenigen Autominuten erreichbar und durch den S-Bahn-Anschluss in Grevenbroich haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: Die gesamte Immobilie sowie der Außenbereich befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die angebotenen Gewerbe- und Wohneinheiten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
270
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: " KORSCHENBROICH - HERRENSHOFF - EINFAMILIENHAUS MIT INDOOR-POOL & TENNISPLATZ! " Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Und Sie wollen den Feinschliff Ihrer Immobilie selber
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bestimmen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses chice Einfamilienhaus in Korschenbroich-Herrenshoff präsentieren zu dürfen: - WOHNEN - Eine großzügige, offene Raumaufteilung, praktische Grundrisse, ein herrlich angelegter Parkähnlicher Garten nebst einer großzügigen Terrasse & eigenem Tennisplatz, die Teilunterkellerung der Immobilie, sowie die zwei Garagen & KFZ-Außenstellplätze auf der Einfahrt des Objekts, unterstreichen den Platz an Grundstücks, - Wohn- und Nutzflächenangebot. Im Erdgeschoss des freistehenden Einfamilienhauses befindet sich rückseitig gelegen das große & lichtdurchflutete Wohnzimmer inkl. gemütlicher Kaminecke, sowie einem direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Nach vorne gelegen, mit Blick auf die Straße, befindet sich di
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
201
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Reuschenberg ist ein Stadtteil im Süden von Neuss. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung sowie seine Nähe zum Rhein. Das Wohngebiet in Reuschenberg besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie
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einigen Mehrfamilienhäusern. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Die Städtische Albert-Schweizer-Gemeinschaftsgrundschule ist nur 100 m und der evangelische Kindergarten Tulpenstraße nur ca. 500 m entfernt. Die nächste weiterführende Schule ist die Gesamtschule an der Erft mit eigener Oberstufe. Weitere Gymnasien können bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Besorgungen des täglichen Lebens können einfach auf der Bergheimer Straße (ca. 400 m), die über ein breites Einzelhandelsangebot verfügt, erledigt werden. Von Elektrofachgeschäften, Apotheken, Bekleidungsgeschäften bis hin zu Blumengeschäften finden Sie hier alles. Nur 2km entfernt liegt ein Gewerbegebiet mit Supermärkten, MediaMarkt und zahlreichen weiteren Ge
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Inmitten von Dormagen liegt diese Eigentumswohnanlage, die im Jahr 1987 errichtet wurde und gut gepflegt ist. Die Anlage besteht aus mehreren benachbarten Mehrfamilienhäusern, die fünf Stockwerke hoch sind und sowohl Wohnungen
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als auch Geschäftseinheiten beherbergen. Insgesamt gibt es 47 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten. Die Gebäudefassaden wurden vor Kurzem renoviert. Gleichzeitig wurden neue Aufzüge von der Firma Schindler in alle Häuser eingebaut, um sie auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Geschäfte wie ein Reisebüro und einige gastronomische Einrichtungen. Es gibt auch verschiedene Arztpraxen in der Wohnanlage. Diese einladende Maisonettewohnung mit drei Zimmern befindet sich im fünften Obergeschoss und im Spitzboden des Hauses und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 78 Quadrat
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
195
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 950 qm großen Grundstück wurden ursprünglich um 1930 zwei kleine Häuser in Massivbauweise errichtet. 1991 wurde ein Hinterhaus angebaut, das über eine Zufahrt unter einem der Häuser über den Innenhof
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erschlossen wird. Somit handelt es sich in der heutigen Aufteilung um eine Hausgruppe von drei Einfamilienhäusern, die einen Innenhof mit bis zu fünf Stellplätzen umschließen. Alle drei Häuser werden derzeit im Rahmen eines Mehrgenerationenwohnens zu unterschiedlichen Wohnzwecken genutzt. Ein großer Teil des unbebauten Grundstücks ist Bauland und könnte nach entsprechender Genehmigung durch die zuständige Behörde für einen Anbau an das Hinterhaus genutzt werden. Charakteristisch für den Charme des Gartens ist der Blick auf alte Backsteinmauern, die den dem Haus zugewandten Teil des Gartens begrenzen.
Lagebeschreibung: Die Hausgruppe liegt verkehrsberuhigt im beschaulichen Dorf Lüttenglehn, nahe der Skihalle Neuss, 14 km/13 Autominuten von Düss
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
4 Zi.
134,8
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: Der Angebotspreis wurde nachhaltig ermittelt und an die aktuellen Finanzierungs- und Marktverhältnisse angepasst!; inklusive 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der
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gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Norf liegt im Süden von Neuss und wurde erst im Jahre 1975 eingemeindet. Er besticht zu wesentlichen Teilen durch eine aufgelockerte, kleingeschossige Wohnbebauung und ist im Westen durch den Norfbach eingefasst. Norf verfügt über ein reichhaltiges Angebot von Kultur- und Naherholungseinrichtungen, die allesamt mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Dazu gehören auch einige Sehenswürdigkeiten sowie eine wald- und gewässerreiche Landschaft. Übliche Sportmöglichkeiten, ein Ruderverein sowie angrenzender Golfplatz und international bekannter Voltigierverein komplettieren den Reiz des Stadtteils als ideale Wohnlage genauso,
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Quelle: www.immowelt.de
522.500,00 €
3 Zi.
99,5
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon Sie suchen eine hochwertige Immobilie, die Ihnen ein komfortables Wohnen in moderner Atmosphäre ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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Nr. 6 im 1.Obergeschoss beeindruckt mit einer attraktiven Architektur, hochwertiger und komfortabler Ausstattung sowie moderner und energieeffizienter Haustechnik mit Wärmepumpen - niedrige Nebenkosten sind somit auch zukünftig gewährleistet! Die Wohnung befindet sich auf der Straßenseite und verfügt über einen wunderschönen West-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Abstellraum im Keller (ca. 9m2), der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Kaarst-Süd, ein beliebter Ortsteil aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur. Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in
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unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte die zum täglichen Bedarf gehören, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Neusser Krankenhaus "Johanna Etienne Krankenhaus" ist nur knappe 5 Kilometer von dem Objekt entfernt. Zwischen Düsseldorf & Neuss gelegen, beitet Ihnen der Standort eine hervorragende Anbindung in die nächst größeren Städte. Weiterhin bietet Kaarst-Süd ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Auch für Berufs-Pendler
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Quelle: www.immowelt.de
459.100,00 €
4 Zi.
182
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Diese bezaubernde Immobilie liegt in Neuss mit Blick auf die Rheinmetropole Düsseldorf und grenzt direkt an die malerischen Rheinwiesen, die erholsame Momente versprechen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges
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Shopping- und Gastronomieangebot sind fußläufig im Rheinparkcenter erreichbar. Freizeitangebote wie das nahegelegene Hallen- und Freibad "Nordpark" und die reizvolle Erholungsanlage "Jröne Meerke" betonen den Mehrwert der Umgebung. Die Innenstädte von Düsseldorf und Neuss sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der ca. 800 m entfernte S-Bahnhof Neuss Rheinpark-Center bietet Anbindung an die S-Bahnlinien 8, 11 und 28. Der Hauptbahnhof Neuss ist in nur ca. 5 Bahnminuten erreichbar, und der Hauptbahnhof Düsseldorf liegt etwa 10 Minuten entfernt. Zudem befinden sich die Bundesstraßen 1 und 326 sowie die Autobahnen 46 und 57 in komfortabler Reichweite.
Ausstattung: Ausstattung: - Lage: 15. E
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Ignaz Semmelweis Straße 8a befindet sich in Dormagen-Hackenbroich, einer charmanten Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hackenbroich ist bekannt für seine
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ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Ignaz Semmelweis Straße liegt vermutlich in einer Wohngegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und gepflegten Häusern geprägt ist. Die Straße bietet möglicherweise eine angenehme Umgebung für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Mit einer guten Infrastruktur und verschiedenen Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe dürfte die Ignaz Semmelweis Straße 8a eine attraktive Wohnlage bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte ebenfalls gut sein, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. Insgesamt könn
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
144
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Kaarst mit ihren rund 44.000 Einwohnern besteht aus fünf Stadtteilen (Kaarst, Büttgen, Driesch, Holzbüttgen,Vorst). Den Mittelpunkt der Stadt bilden die Rathaus-Arkaden. Die
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Innenstadt besticht durch ein vielfältiges Angebot und lädt zu gemütlichen Shoppingtouren ein. Ein großes gastronomisches Angebot, wöchentliche Märkte sowie der Stadtgarten mit Wasserfläche runden das Angebot ab. Freizeitwert inklusive: Zahlreiche Ausflugsziele, unberührte Natur und wunderschöne Landschaften laden in Kaarst und Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein. Herzstück der Stadt am Niederrhein ist der Kaarster See - Schwimmer, Angler, Taucher, Surfer und Segler kommen hier im Sommer voll auf ihre Kosten. Ruhige Wälder und malerische offene Flächen, Fluss- und Bachauen garantieren Entspannung für Spaziergänger, Radfahrer und Wanderer. Kaarst bietet für jeden etwas. Schulen, Kindergärten, vielfältige Sportangebote und ein außergewöhnliches
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
145
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Meerbusch Bösinghoven, die sich in einer ländlichen Lage befindet und Ihnen eine perfekte Anbindung an die A57 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Neuss bietet. Nur wenige Autominuten entfernt
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liegen die Ortskerne von Meerbusch Strümp und Lank-Latum. Die 400 Meter entfernte Bushaltestelle Geisweg bedient die Buslinien 057 und 839, die Sie bequem nach Krefeld, Lank und Strümp bringen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität. In nur 10 Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen charmanten Hofladen sogar in Gehweite. Ein Kindergarten liegt direkt in Bösinghoven, nur 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Grundschule in der benachbarten Stadt Krefeld ist lediglich 8 Minuten entfernt, und weiterführende Schulen finden Sie in Strümp und Lank-Latum. Genießen Sie Ihre Freizeit mit Spielplätzen in der Umgebung sowie den vielfältigen Angeboten des TSV Bösinghoven. Die län
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
139
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Büderich ist ein Stadtteil von Meerbusch, der sich durch seine friedliche Lage am Niederrhein auszeichnet. Mit seinen grünen Wiesen, kleinen Wäldern und zahlreichen Parks bietet dieser Stadtteil eine perfekte Mischung aus Natur und
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städtischem Leben. Die Nähe zu Düsseldorf bedeutet einerseits Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt, während andererseits die ländliche Atmosphäre bewahrt wird. Die Lage am Rhein eröffnet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses und in den Rheinauen. Die ruhigen Wohnstraßen und gemütlichen Plätze in Meerbusch Büderich schaffen eine Gemeinschaftsatmosphäre und bieten Familien sowie Pendlern ein angenehmes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Rheinpark Büderich oder dem Naturschutzgebiet "Ilvericher Altrheinschlinge" zieht Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen an. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahnen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
222
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zweifamilienhaus in Jüchen mit Außenpool und großem Garten - Perfekte Wohnlösung für Familien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jüchen Einzigartige Merkmale und
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Raumangebot Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichen Merkmalen? Dieses einzigartige Objekt in Jüchen bietet Ihnen genau das und mehr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1225 m² stellt dieses Haus eine perfekte Wohnlösung für Familien dar. Das Baujahr 1929 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während der Anbau und die Renovierung im Jahr 1967 moderneren Wohnkomfort gewährleisten. Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche gut in die Tat umsetzen. Zusätzliche Anbauten wie zwei Garagen ca. im Jahr 1975 und eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1978 runden das praktische Angebot ab. Entspannung pur im eigenen Außenpool und Garten Ein absolutes Highlight di