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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
2 Zi.
55,85
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: unsr Apartments Weinheim erfüllen den Traum von den eigenen vier Wänden. 39 hochwertige Eigentumswohnungen, die den Raum für individuelle Lebenkonzepte öffnen. unsr Apartments sind offene Wohnkonzepte in zeitloser Architektur,
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eingebettet in ein neues Wohnquartier. Leben Sie mittendrin, urban, naturnah - leben Sie unsr Apartment Weinheim unsr Apartments liegen mitten in einem begrünten Wohnquartier - mit Spielbereichen für die Jüngsten und einem belebten Platz mit Geschäften und Gastronomie. Nur wenige Schritte entfernt, ganz nah an der renaturierten Alten Weschnitz, lädt ein neu gestalteter öffentlicher Park zu Spiel, Sport und Erholung ein.
Lagebeschreibung: unsr QUARTIER - ein neues Stück Weinheim - in Weinheim daheim! Eingebettet in die malerische Landschaft der badischen Bergstraße, lockt die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises mit einer hohen Lebensqualität. Eine pittoreske Altstadt, ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot, eine optimale
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
51
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Sehr gepflegte 2- Zimmer ETW mit Balkon eines 12 - Familienhauses in Walldorf; 3, 5- stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und wurde 2018 komplett renoviert; Sie befindet sich in einem TOP - Zustand; Baujahr: 1970: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon; Der Wohnung sind ein Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad; AUSSTATTU
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![2-Zi.-Wohnung, 61,7 m², Balkon [von Privat]](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhM1TKKNvKqDbXmtSmNfXPsQeGXhEy5IvHGmPX08JFvZ7AoaO4zWU-VCl5eN9FIXO7eGPjvOJlFz8RU9sOORhvWe6wmJr6xQ6Q1VGF9LYH0EqCt6ygdrfsjn3rD-fFLDS0Kg;safescale=543x407,crop=543x407)
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199.000,00 €
2 Zi.
61,7
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1968 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt
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momentan 202,00 €. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 720,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nußloch. Die Buslinie 724 verkehrt unweit des Objekts. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, ein Café und einen Arzt vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen erreichen Sie.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
194.000,00 €
2 Zi.
52
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand pr sentiert. Mit einer Wohnfl che von ca. 52 m eignet sich diese Immobilie ideal f r Singles, Paare oder
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kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle R ume zug nglich sind. Das Highlight der Wohnung ist das gut geschnittene Wohnzimmer, das mit hellem Parkettboden ausgestattet ist und viel Platz f r eine gem tliche Sitzecke sowie einen Essbereich bietet. Hier l sst sich der Feierabend entspannt genie en oder Freunde und Familie zu geselligen Abenden einladen. Die separate K che ist mit Einbauschr nken ausgestattet, die viel Stauraum f r Kochutensilien bieten. Hier k nnen Hobbyk che ihrer Leidenschaft nachgehen und k stliche Gerichte zubereiten. Das Schlafzimmer gew hrt ausreichend Raum f r ein gro es Bett sowie einen Kleiderschrank. Hier l sst es sich wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen. Das Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
229.750,00 €
2 Zi.
71
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Heddesheim ist eine sehr beliebte Gemeinde mit sehr guter Verkehrsanbindung. Es gibt einen Badesee, ein Hallenbad mit Sauna, viele Sportmöglichkeiten wie z.B. eine Kunsteislaufbahn, Apotheken, Ärzte, Grund- und Realschule
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sowie diverse Kindergärten. In der Nähe der angebotenen Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, Drogerie Müller sowie eine Bäckerei und eine Bushaltestelle.
Raumaufteilung: Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Diele, einem Abstellraum und einem separaten Gäste-WC. Der Große Balkon hat jeweils seitlich einen Wetter- und Windschutz.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
47
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Sie verf gt ber eine Gesamtfl che von 47 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen l nglichen Flur, der zu allen R umlichkeiten f
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hrt. Das Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r ein Bett sowie einen gro en Kleiderschrank. Im hellen Wohnzimmer erwartet Sie ein gro z gig geschnittener Raum, mit ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke und einen Esstisch. Das Tageslichtbad ist Raumhoch mit Fliesen ausgestattet und verf gt ber eine Dusche. Die Wohnung ist mit PVC/Laminat Bodenbel gen und Fliesen in der K che ausgestattet. Die dazugeh rige Terrasse mit angrenzender Rasenfl che und sch nem Ausblick, l dt ein zu einem gem tlichen Grillabend mit der Familie. F r Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz vor dem Haus zur Verf gung. Zu Beachten: Das Grundst ck befindet sich in einem Erbpacht Verh ltnis (Pf lzer Kath. Kirchenschaffnei Heidelberg) - Restlaufzeit: 46 Jahre - J
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135.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Eberhard-Layherstraße 13, 74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum verkauf steht eine 2 Zimmer Eigentumswohnung, mit 66m Wohnfl
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che, eines Mehrfamilienhauses von 1992. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches am Rand des Industriegebiets liegt. Die Wohnung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine tolle Infrastruktur. Durch den Eingang gelangt man zur Treppe nach oben, hier befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit K chenzeile und etwas Platz f r einen Arbeitsbereich. Durch den Flur gelangt man zur Rechten zum Badezimmer, welches einen Waschmaschinenanschluss bietet. Gerade aus befindet sich das gro e Schlafzimmer, das einzige Zimmer mit Parkettboden. Der Rest der Wohnung ist mit Flie en verarbeitet. Die Wohnung wird ber Fu bodenheizung ( l-Zentralheizung) beheizt. Mit zur Wohnung geh rt ein Au enstellplatz. Das Hausgeld be
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
52
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen nach einer Seniorengenrechten Wohnung f r Ihre Eltern oder f r sich? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Die Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 52 m ausreichend Platz. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was
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besonders f r Senioren von Vorteil ist. Das Baujahr 1999 garantiert eine moderne Ausstattung und eine solide Bausubstanz. Eine Einbauchk che ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundst ck. Die Erbpacht ist in den Nebenkosten enthalten. Die Betreute Senioren-Wohnanlage Edingen-Neckarhausen wird von der Kirchlichen Sozialstation Unterer Neckar e. V. betreut. Die Wohnanlage besteht aus 32 Wohneinheiten in unterschiedlichen Gr en, die seniorengerecht und zum Teil behindertengerecht sind. Zur Betreuung und Beratung sind 2 Ansprechpartnerinnen zu festen Zeiten vor Ort. Zus tzlich besteht die M glichkeit, kostenfrei einen separaten Raum an zu mieten f r Geburtstage, Feiern und hnliches. Die Betreuung beinhaltet Beratung, Inf
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
74
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und top gepflegte 2-Zimmer ETW in Leimen; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines Mehrfamilienhauses und ist in einem ausgezeichneten Zustand, da sie vor Kurzem komplett saniert worden ist; Das Haus wurde ca. 1992 errichtet;
die
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Wohnfläche von ca. 74 m² bietet 2 großzügige Zimmer, offene Küche, Duschbad, Abstellraum sowie einen angenehm großen und überdachten Balkon (Loggia);
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Parkett, Kabelanschluss, SAT-Anlage; Ein Kfz-Stellplatz ergänzt dieses traumhafte Angebot; Das Hausgeld liegt bei € 290, -- monatlich;
Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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406.000,00 €
2 Zi.
68,05
m2
69412 Eberbach / Pleutersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Residenz Eberbach am Neckar ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern eine innovative Idee, die von Grund auf das Wohlbefinden und die Bed rfnisse der Menschen im Alter, bzw. Menschen mit Handicap ber cksichtigt. Das Grundkonzept dieser Residenz
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ist einfach und berzeugend: die Schaffung eines Wohnraums, der von Anfang an die Herausforderungen des lterwerdens ber cksichtigt. Dieses innovative Projekt richtet sich daher insbesondere an Menschen, die bereits jetzt ein Zuhause planen m chten, das auch in den n chsten Jahren perfekt auf ihre Bed rfnisse zugeschnitten ist. Daher sprechen wir folgende Personen damit an: Menschen ab 55 Jahren, die sich bewusst sind, dass ihre Bed rfnisse und Anforderungen mit dem Alter evolvieren, bietet die Residenz Eberbach eine vorausschauende L sung. Hier k nnen Senioren in einer Umgebung leben, die sowohl Sicherheit als auch Lebensqualit t gew hrleistet. Paare, bei denen ein Lebenspartner Pflege ben tigt, ist diese Residenz ebenfalls eine optimale W
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Quelle: www.immobilie1.de
396.500,00 €
2 Zi.
68,35
m2
69412 Eberbach / Pleutersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Residenz Eberbach am Neckar ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern eine innovative Idee, die von Grund auf das Wohlbefinden und die Bed rfnisse der Menschen im Alter, bzw. Menschen mit Handicap ber cksichtigt. Das Grundkonzept dieser Residenz
...
ist einfach und berzeugend: die Schaffung eines Wohnraums, der von Anfang an die Herausforderungen des lterwerdens ber cksichtigt. Dieses innovative Projekt richtet sich daher insbesondere an Menschen, die bereits jetzt ein Zuhause planen m chten, das auch in den n chsten Jahren perfekt auf ihre Bed rfnisse zugeschnitten ist. Daher sprechen wir folgende Personen damit an: Menschen ab 55 Jahren, die sich bewusst sind, dass ihre Bed rfnisse und Anforderungen mit dem Alter evolvieren, bietet die Residenz Eberbach eine vorausschauende L sung. Hier k nnen Senioren in einer Umgebung leben, die sowohl Sicherheit als auch Lebensqualit t gew hrleistet. Paare, bei denen ein Lebenspartner Pflege ben tigt, ist diese Residenz ebenfalls eine optimale W
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
70
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1978 in massiver Bauweise und barrierearm errichtet wurde. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung
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oder als Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Die Wohnung wurde 2006 komplett saniert und ist bequem ber einen erst k rzlich modernisierten Fahrstuhl zu erreichen. Im Rahmen dieser Ma nahme wurden die Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und K che mit Esszimmer mit hochwertigen Laminat versehen, die Fenster getauscht sowie die Loggia neu gefliest. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt zweieinhalb Zimmer, K che, ein renoviertes Bad sowie G ste-WC, Abstellraum und einer Loggia in S d-West-Ausrichtung mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Hier l sst es sich wunderbar vom Alltag erholen. Das Grundst ck bietet mit seiner Fl che von 2.938m ausreichend Platz f r einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz und ist mit einer Bew ss
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
70
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Ausstattung: - Gaszentralheizung - Einbauküche (älteres Modell) - Tageslicht-Bad mit Dusche und WC - Laminat: Wohnraum, Fliesen: Bad und Küche, Teppich: Schlafzimmer - großer Kellerbereich (3 Räume, 42qm) - Einzelgarage (im
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Preis enthalten, Wert: 15.000 Euro)) - Balkon
Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immobilien.de
186.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 14 - Familienhauses in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof; 4, 5 - stöckige Massivbauweise; Die toll geschnittene Wohnung mit herrlichem Blick befindet sich im 3.
OG: (ohne Aufzug) und ist in einem
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gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Baujahr: 1985: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang auf den Balkon), Bad mit Wanne;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 295. - (inkl. Erbpacht); Die Wohnung ist vermietet, Kaltmi
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
70
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 3- Familienhauses in ruhiger Lage von Schwetzingen (Hirschacker); 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: und ist in einem ordentlichen Zustand (es besteht kein
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Renovierungsstau, nur Schönheitsrenovierungen); Baujahr: 1984: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 69, 5 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung aus 2018, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
244.000,00 €
2 Zi.
78,21
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OBJEKT: Bei dem denkmalgesch tzten Objekt handelt es sich um ein gut vermietetes Schmuckst ck f r Kapitalanleger oder Eigennutzer im Herzen von Edingen. Die Immobilie Baujahr 1850, kernsaniert 1995, besticht durch ihren Charme und pr gt positiv das
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Ortsbild. DETAILS im berblick: ~ Wohnung Nr. 5/6: 2 Zimmer, K che, Bad ~ Dachgeschoss ~ Tiefgaragen-Stellplatz ~ tolle Wohnlage in Edingen ~ Fernw rmeversorgung ber Blockheizkraftwerk ~ gepflegte, park hnliche Anlage rund um das Objekt HAUSGELD: 329,00 JAHRES-NETTOMIETE: 7.860,00 (Kaltmiete 655,00/Monat) ANMERKUNG: Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf. Alle Wohnungen hier im berblick: EG: 3-ZKB-Eigentumswohnung OG: 4-ZKB-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen & 3-ZKB-Eigentumswohnung DG: 3-ZKB-Eigentumswohnung & 2-ZKB-Eigentumswohnung Sehr gerne bieten wir Ihnen auch diese an! ENERGIEAUSWEIS: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich. IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie si
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235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
68782 68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise und barrierearm errichtet wurde. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung
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oder als Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 komplett saniert und ist bequem ber einen erst k rzlich modernisierten Fahrstuhl zu erreichen. Im Rahmen dieser Ma nahme wurden das Bad saniert sowie die Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und K che mit Esszimmer mit hochwertigen Laminat versehen. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmer, K che, ein renoviertes Bad sowie ein gro z giger Balkon in S d-West-Ausrichtung mit Blick ber die D cher von Br hl. Hier l sst es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Fliesen auf dem Balkon sowie die Fassade wurde in 2021 neu gestrichen. Das Grundst ck bietet mit seiner Fl che von 1.720m ausreichend Platz. Die Au enanlage und das gesamte Gemeinschaftse
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Quelle: www.immobilie1.de
393.000,00 €
2 Zi.
96
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wundersch ne, kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines historischen Geb udes aus dem Jahr 1820 bietet auf ca. 96 m Wohnfl che ein einzigartiges Ambiente. Mit einem gro z gigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit barrierefreier
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Duschkabine und einem K nstleratelier, das dazu einl dt, Ihrer Kreativit t freien Lauf zu lassen, ist diese Immobilie ideal f r Kunstliebhaber und Individualisten. Die Wohnung besticht durch einen modernen Stil mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Parkettb den, Fliesen und einer effizienten Luft-Wasser-W rmepumpe. Dank der dreifach isolierverglasten Fenster ist eine optimale W rmed mmung gew hrleistet und eine angenehme Wohnatmosph re geschaffen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einl dt. Au erdem verf gt die Immobilie ber einen Stellplatz, welcher f r bequemes und sicheres Parken sorgt. Das Bild dieser Wohnung wird durch einen Kellerraum abgerundet, welcher zus tzlichen Stauraum bietet. Die Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
2 Zi.
66
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die vermietete Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses das sich in einer verkehrsberuhigten Zone befindet. Die ca. 66 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Zimmer, offene K che mit Einbauk che, Diele, Tageslichtbad
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mit Dusche und Wanne, Studio im Spitzboden sowie 2 Balkone. Der Raum im Spitzboden bietet sich ideal als Homeoffice an. Durch die Glast r vom Wohnbereich zur Diele und dem Dachfl chenfenster im Luftraum gelangt Tageslicht in die Diele. Beheizt wird die Maisonette mit Fernw rme, ausgestattet ist sie mit Parkett, Vinyl und Fliesen. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. In der Tiefgarage stehen 2 Stellpl tze zur Verf gung, Fahrr der k nnen in einem separaten Bereich abgestellt werden. Das Mietverh ltnis besteht seit M rz 2020, die j hrliche Nettokaltmieteinnahme betr gt 8.880,-. Die N he zum Schlosspark l dt zu Spazierg ngen und kulturellen Veranstaltungen ein, fussl ufig gut err
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
67
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Schlafzimmer, ein gem tliches Wohnzimmer, eine moderne
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K che und ein Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Der gro z gige Balkon erstreckt sich ber die gesamte Breite der Wohnung und bietet ausreichend Platz f r Outdoor-M bel und Pflanzen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern verf gt auch ber einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2019 an die jetzigen Mieter vermietet, die j hrliche Kaltmiete betr gt 6.960,- Euro. Am Geb ude werden in naher Zukunft Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Die bei der Eigent merversammlung 2023 beschlossenen Ma nahmen umfassen den Einbau neuer Fenster, die Modernisierung der Balkone inklusive Br stungen sowie einen neuen Anstrich der Fassade. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann stehe ich Ihnen g