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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: VHB, 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Herten ist ein Ortsteil der Stadt Rheinfelden im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs. Die ehemals selbständige Gemeinde wurde am 1. Oktober 1973 eingemeindet und ist
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von allen sieben Ortsteilen nach Einwohnern der größte. In Lauf nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Läden, Apotheke, Restaurants und eine Sparkasse. Herten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alle Dinge des alltäglichen Lebens, die gut zu Fuß erreichbar sind.
Objekt: Bei dieser sehr schönen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 4,5- Zimmer Wohnung im schönen Ortsteil von Rheinfelden - Herten. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine wunderschöne Aussicht von Ihrem Balkon. Die helle, gut geschnittene und familienfreundliche Wohnung, wurde 1975 in Massivbauweise erbaut und befindet sich Zentrumsnah, in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. D
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
87
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Freistehendes, sanierungsbedürftiges Siedlungshaus mit großem Grundstück und Erweiterungsmöglichkeiten
Lage: Rheinfelden, große Kreisstadt und Mittelzentrum liegt im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands,
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unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die familienfreundliche Stadt ist ein beliebter Wohnort, auch bei Grenzgängern. Rheinfelden bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Behörden sind vorhanden und problemlos in wenigen Minuten zu erreichen. Verkehrsverbindungen bestehen zur Autobahn A5 (Basel - Karlsruhe) und zur N3 (Basel - Zürich) in der Schweiz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln werden in etwa 15 Minuten die internationalen Fernzüge in Basel erreicht. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen etwa 45 Autominuten entfernt. Erholungsgebiete im südlichen Schwarzwald, im Schweizer Jura und in den Vogesen sind mit dem Auto zügig zu erreichen, und auf dem Dinkelbe
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
122
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
91,67
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige
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hinterlegt.
Ausstattung: -Geräumiges Wohnzimmer, -Separate Wohnküche mit genügend Stauraum, -Hochwertig saniertes Badezimmer (2021), -Eigener Kellerabteil ca. 16m², -Einzelgarage im Hinterhof, -Einladener Freisitz im Hinterhof, -Großzügiger Dachspeicher mit ca. 34m², -Elektrospeicherheizung, -Rücksichtsvolle Mieterin.
Objekt: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage in Rheinfelden. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 91,67m². Innerhalb der letzten Jahre ist die Kellerdecke sowie die oberste Geschossdecke nachträglich isoliert und die komplette Elektroinstallation im Jahr 2021 auf
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
122
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
88,95
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Tolle 4,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage! Preis auf VHB.
Lage: Herten ist ein Ortsteil der Stadt Rheinfelden im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs. Die ehemals selbständige Gemeinde wurde am 1.
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Oktober 1973 eingemeindet und ist von allen sieben Ortsteilen nach Einwohnern der größte. Es gibt eine gut ausgebaute Kleinkinderbetreuung, ein breites Schul- und Bildungsangebot sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit zahlreichen Einkaufs- Dienstleistungs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen. Entfernungen zu Fuß: Kindergarten: 1 Minute Grundschule: 10 Minuten Entfernungen mit dem Auto: Lörrach: 16 Minuten Basel: 32 Minuten Zürich: 50 Minuten A98: 12 Minuten
Objekt: Freuen Sie sich auf I
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
90
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Herten ist der westlichste Stadtteil Rheinfeldens und liegt auf einer Auenterrasse des Hochrheins. Herten ist ein Ortsteil der Stadt Rheinfelden (Baden) im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs. Die ehemals selbständige Gemeinde
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wurde am 1. Oktober 1973 eingemeindet und ist von allen sieben Ortsteilen nach Einwohnern der größte. Nachbarorte von Herten sind im Westen Wyhlen, im Nordwesten Rührberg (beide Gemeinde Grenzach-Wyhlen), im Nordosten Degerfelden sowie im Osten Warmbach (beide Gemeinde Rheinfelden). Südlich des Rheins befindet sich die Schweizer Einwohnergemeinde Kaiseraugst.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie in zentraler Lage? Dann ist das angebotene Reihenmittelhaus vielleicht genau das Richtige für Sie! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Reihenmittelhaus liegt in einer gepflegten Wohngegend. Ein modernes, anspruchsvolles und detailliertes Design ist hier hervorragend gelungen. Eine klare und
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
126
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
126
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
82
m2
79618 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Grenzach-Wyhlen ist eine Stadt im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg und liegt direkt an der schweizerischen Grenze. Die Stadt ist durch die Nähe zu Basel ein beliebter Wohnort für Grenzgänger und bietet eine gute Infrastruktur mit
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Grenzach-Wyhlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grenze ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Schweiz und die umliegenden Städte wie Basel, Lörrach und Rheinfelden. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet zudem eine gute Naherholungsmöglichkeit mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Auch der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet Grenzach-Wyhlen eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe U
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
143
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
1 Zi.
63,15
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich etwa 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem
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mehr. Autobahnauffahrt ca. 5 min. Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt auch über eine Wass
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
326
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde und die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Dies großzügige Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und
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zahlreiche Extras, darunter einen überdachten Pool. Beim Betreten des Hauses werden Besucher von einem eleganten Eingangsbereich empfangen. Rechterhand befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, links davon liegt eines der beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene. Beide Schlafzimmer führen zu einem geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Am Ende des Flurs befinden sich ein Abstellraum und eine Tür, die ebenfalls auf den Balkon führt. Die nächste Wohnetage enthüllt das Herzstück des Hauses. Der offene und lichtdurchflutete 67 Quadratmeter grosse Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bietet höchste Lebensqualität für die gesamte Familie. Hier gibt es auch ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und i
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
4 Zi.
141
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Haus
Idyllische und sonnige Lage, kein Denkmalschutz!
Noch könnte es Ihr neues Zuhause werden.
Preis 398.000 Euro ist Verhandlungsbasis!
Hier ist nichts übertüncht. Das Haus wurde von den Nutzern an uns besenrein übergeben. Ein
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Sachverständigengutachten liegt vor. eCheck wurde durchgeführt.
Mit überschaubaren Maßnahmen können Sie hier, ohne viel handwerkliches Geschick zu benötigen, für sich und Ihre Lieben ein gemütliches und nach Ihrem Geschmack gestaltetes Daheim schaffen.
Eckdaten:
Derzeit 4,5 Zimmer über 2 Etagen +2 Küchen und 2 Bäder.
Mit wenig baulichen Veränderungen können im OG drei geräumige Schlafzimmer und 1 grosses Bad realisiert werden.
Im EG lassen sich 1 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer) mit begehbarem Kleiderschrank, ein grosses, offenes Wohnzimmer und eine riesige Wohnküche, sowie ein Gästebad realisieren.
Das Familienbad findet seinen Platz im OG - Planskizzen liegen vor. Durch die geräumigen Zimmer könnte sogar für Oma oder Opa ein eigenes Reich geschaffen werden.
Ba
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
19 Zi.
521,65
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rheinfelden-Nollingen ist ein Stadtteil von Rheinfelden im Landkreis Lörrach und liegt am Hochrhein, der die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz bildet. Nollingen ist eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und
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landwirtschaftlichen Betrieben. Die Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die Stadt Rheinfelden sowie an die nahe gelegene Schweiz. Es ist bekannt für seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage am südlichen Rand des Schwarzwaldes. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Rheins oder durch die nahegelegenen Wälder. Insgesamt bietet Rheinfelden-Nollingen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, historischem Erbe und modernem Wohnkomfort.
Ausstattung: In den Wohnungen wurden verschiedene Böden wie Laminat und Fliesen verlegt. Die Bäder verfügen teilweise über Badewannen und teilweise über ebenerdige Duschen, einige Wohnungen verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
146,5
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: VHB, 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses sehr schöne, im Jahre 1974 erbaute Einfamilienhaus, bietet sehr viel Potenzial für eine Familie mit Kindern, um sich ihre Wohnträume zu Erfüllen. In einer
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Traumlage im Ortsteil Herten, in gut angebundener Umgebung von Rheinfelden, welche viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten bietet, sucht neue Eigentümer. Mit ca. 146,50 m² Wohnfläche und 685 m² Grundstücksfläche. Durch den großzügigen und hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Erdgeschoss. Rechts befindet sich ein Gäste-WC. Weiter gelangen Sie angrenzend in die voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, welche im KP inbegriffen ist. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Über das Esszimmer und sehr große und schöne Wohnzimmer gelangen Sie in den angrenzenden Wintergarten mit schönem Ausblick und Zugang in den großen Garten. Der schöne Gartenbereich lädt die gesamte Familie zum Spielen und entspannen ein. Ki
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Quelle: www.immowelt.de
487.630,00 €
5 Zi.
140,29
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rheinfelden OT Karsau (Riedmatt) ruhige Lage mit Blick auf den Rhein Rheinfelden, große Kreisstadt und Mittelzentrum, liegt im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die familienfreundliche Stadt ist
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ein beliebter Wohnort, auch bei Grenzgängern. Die nahe gelegene Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfetten
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
74,27
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses, welches 1998 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 74,27 m² gliedert sich auf in Wohnzimmer,
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Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer und Badezimmer (Dusche/Wanne). Der überdeckte Freisitz mit Gartennutzung lädt zum verweilen ein. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum mit ca. 7,50 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Durch den Keller gelangen Sie dann auch zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz, der mitverkauft wird. Zur Eigennutzung wird die Wohnung spätestens zum 1.6.2024 frei! Evtl. sogar schon früher! Also genug Zeit, um zu kündigen und alles reibungslos zu erledigen, Für Kapitalanleger wäre die Wohnung attraktiv, da hier eine gute Rendite erzielt werden kann. Der Trend geht zu höheren Mieten. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahreskaltmiete von