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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
294
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde 1980 von einem kleineren Einfamilienhaus zum stattlichen und qualitativ hochwertigen 2-Familienhaus umgebaut und erweitert. Die 2 Wohnungen sind zum einen auf das Erdgeschoss (Wohnung 1) und zum anderen auf das Obergeschoss mit
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Dachgeschoss (Wohnung 2) aufgeteilt. Die Wohnung Nummer 1 verf gt im Erdgeschoss ber 116 m Wohnfl che und teilt sich geschickt auf in 2 Schlafzimmer, ein gro z giges Wohn-/Esszimmer sowie eine K che, ein Bad und ein separates WC. Vom zentralen Wohnzimmer aus k nnen Sie direkt auf den S dbalkon gehen, von wo aus Sie einen wundersch nen Blick ber ganz Riedenburg haben. Zur Wohnung geh ren noch 2 Kellerr ume sowie der Raum f r die ebenfalls separate Gasheizung (Baujahr 2017). Wohnung Nummer 2 verf gt im Obergeschoss ber 113 m und zus tzlich im Dachgeschoss ber 65 m Wohnfl che. Hier gibt es 2 Zimmer, K che, Bad und einen gro en, sonnigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Balkon. ber eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man direkt in das Dachgescho
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
121
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Gesch fts- und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Juwel im Herzen von Riedenburg zu erwerben. Das zweigeschossige Geb ude mit Schweifgiebel stammt aus dem 17. Jahrhundert und pr sentiert sich mit einer
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Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem sp ten 19. Jahrhundert. Das Geb ude teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Der Keller ist teilunterkellert. Das Haus besticht durch seine vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Im oberen Stockwerk befindet sich eine ger umige Wohnung, w hrend sich im Erdgeschoss eine Gewerbefl che befindet. Aktuell ist die Gewerbefl che an einen Friseur vermietet, jedoch wird das Gewerbe zum 31.08.2023 niedergelegt, sodass die M glichkeit besteht, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten. Die Fl che im Erdgeschoss weist ca. 121 m auf. Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet gro z gige Wohnfl che und ist ideal f r Familien oder Paare geei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Gesch fts- und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Juwel im Herzen von Riedenburg zu erwerben. Das zweigeschossige Geb ude mit Schweifgiebel stammt aus dem 17. Jahrhundert und pr sentiert sich mit einer
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Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem sp ten 19. Jahrhundert. Das Geb ude teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Der Keller ist teilunterkellert. Das Haus besticht durch seine vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Im oberen Stockwerk befindet sich eine ger umige Wohnung, w hrend sich im Erdgeschoss eine Gewerbefl che befindet. Aktuell ist die Gewerbefl che an einen Friseur vermietet, jedoch wird das Gewerbe zum 31.08.2023 niedergelegt, sodass die M glichkeit besteht, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten. Die Fl che im Erdgeschoss weist ca. 121 m auf. Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet gro z gige Wohnfl che und ist ideal f r Familien oder Paare geei
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Quelle: www.immowelt.de
119.970,00 €
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Schönes Baugrundstück mit annähernd quadratischem Zuschnitt, bebaubar mit EFH (oder evtl. Doppelhaus), Voranfrage bei Landratsamt genehmigt; nur leichte Hanglage, gute Zufahrt, voll erschlossen, bereits 2 gepflasterte
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Kfz-Stellplätze und Gehweg sowie Gartenhaus vorhanden; Nutzbar auch als Freizeitgrundstück oder zur Bebauung, kein Bauzwang!
Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige Lage im Erholungsgebiet Naturpark Altmühltal, östlich der großen Wohnanlage im Riedenburger Ortsteil Gleislhof im Kiefernweg (= Sackstraße), nur ca. 15 Min. bis zur BAB A9, Denkendorf, ca. 30 Minuten bis Ingolstadt, ins Zentrum Riedenburgs ca. 2 km
Besichtigungstermine: Besichtigungen gerne nach Vereinbarung! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Tel.Nr. mit an! Danke
Provision: Maklerprovision 2,38 % inkl. MwSt. aus Kaufpreis, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbare 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Riedenburg OT Gleislhof. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert, d.h. neue Böden, Fenster, neues Badezimmer und Türen wurden neu
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eingebaut. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft inkl. der EBK und ist auch sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Außenstellplatz und Keller.
Raumaufteilung: - 2,5 Zimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - komplett saniert - Kunststofffenster - hochwertige Laminatböden - neue Türen - neues modernes Badezimmer - Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Kelleranteil
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57%
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
168
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Suchen Sie eine au ergew hnliche Wohnung f r Sie und Ihre Familie? Am besten mit sch ner, zweckm iger Einteilung und besonderer Ausstattung auf zwei Etagen und scheuen sich nicht davor, einige Renovierungsarbeiten auszuf hren? Dann sollten Sie jetzt
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aufpassen oder gleich anrufen! Diese perfekt geschnittene Wohnung bietet auf ca. 121 m reiner Wohnfl che viel Platz. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, versp ren Sie die angenehme und wohnliche Atmosph re. Von einer zentralen Diele aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Gleichzeitig wird die Wohnung mit viel Licht von allen Seiten her durchstr mt. Die vorhandene Einbauk che bietet genug Platz f r eine funktionale, moderne Ausstattung und ist praktischerweise schon im Kaufpreis enthalten. Ein ger umiges Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad und extra WC f gen sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Vom Essbereich aus f hrt eine elegante Holztreppe in den oberen Stock - gro z gig pr sentiert sich hier das Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
49,05
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbare 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Riedenburg OT Gleislhof. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft inkl. der EBK und ist auch sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon
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mit Süd-West-Ausrichtung sowie ein Außenstellplatz und Keller.
Raumaufteilung: - 2,0 Zimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - gepflegter Zustand - Holzfenster - voll möbliert - Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Kelleranteil
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57%.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
103
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
H user gibt es viele, aber nicht alle sind so ger umig und so gut geschnitten wie dieses. Mit ca. 103 m Wohnfl che und 4 Zimmern bietet es einer Familie angenehm viel Platz auf einer Etage. Gepflegt und geschickt eingeteilt pr sentiert sich diese
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Immobilie auch heute noch als attraktiv und zeitgem . Schon wenn Sie das Haus betreten, werden Sie in einer gro z gigen Diele empfangen, von der aus alle R ume im Erdgescho zentral erreicht werden k nnen. Neben der praktisch geschnittenen K che befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur berdachten S dterrasse. Der freistehende Pelletofen im Wohnzimmer sorgt hier nicht nur im Winter f r wohlige und knisternde W rme. 3 gro z gige Zimmer und das schicke Bad bieten Ihnen gen gend Platz zum Wohlf hlen- und das alles auf einer Etage! ber eine abgeschlossene Treppe geht s dann nach unten in das Kellergeschoss. Hier ist neben einem weiteren Zimmer, ein Kellerraum und der Heiz- und Waschraum untergebracht. Und das ist noch nicht alles: zus tz
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herrliche Maisonett- Wohnung mit toller Ausstattung 120 qm Wfl. - die Bodenfläche ist ca. 165 qm !!! Offener Wohn- und Essbereich, Bad, Büro oder Kinderzimmer Maisonette zwei Zimmer + Galerieraum Hochwertige Ausstattung, Balkon
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Lagebeschreibung: Ehemalige Kreisstadt Riedenburg
Provision: 2,38 % inkl. der ges. MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
161.100,00 €
405
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen den Traum vom Eigenheim endlich verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig: Inmitten des sch nen Altm hltals entsteht ein neues Baugebiet. Auf dem ehemaligen Areal der Pappenfabrik in Riedenburg befinden sich in Zukunft voll
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erschlossene Grundst cke mit einer Fl che zwischen 405 m und 645 m , die nach dem Bebauungsplan bebaut werden k nnen. Eine genaue Aufstellung der Grundst cksgr en sowie der Preise k nnen Sie dem beigef gten Anhang entnehmen. Exemplarisch ist hier schon einmal die Parzelle 11 mit 405 m dargestellt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich gerne noch heute bei uns! Zus tzlicher Vorteil: F r Sie als K ufer sind die Grundst cke vollkommen provisionsfrei. Au erdem halten wir f r unsere K ufer ein Sonderkreditprogramm mit attraktivem Zins bereit!
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Quelle: www.immobilie1.de
161.100,00 €
405
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen den Traum vom Eigenheim endlich verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig: Inmitten des sch nen Altm hltals entsteht ein neues Baugebiet. Auf dem ehemaligen Areal der Pappenfabrik in Riedenburg befinden sich in Zukunft voll
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erschlossene Grundst cke mit einer Fl che zwischen 405 m und 645 m , die nach dem Bebauungsplan bebaut werden k nnen. Eine genaue Aufstellung der Grundst cksgr en sowie der Preise k nnen Sie dem beigef gten Anhang entnehmen. Exemplarisch ist hier schon einmal die Parzelle 11 mit 405 m dargestellt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich gerne noch heute bei uns! Zus tzlicher Vorteil: F r Sie als K ufer sind die Grundst cke vollkommen provisionsfrei. Au erdem halten wir f r unsere K ufer ein Sonderkreditprogramm mit attraktivem Zins bereit!
Passende Immobilien in der Umgebung von Riedenburg:
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu
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Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.
Lage: Riedenburg, die Perle des Altmühltals, liegt umgeben von herrlicher Landschaft auf der Jurahöhe. Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Riedenburg, einer charmanten Stadt. Hier erleben Sie eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbanem Lebensstil. Der Marktplatz ist das pulsierende Zentrum der Stadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschä
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
70
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Riedenburg ist eine bezaubernde Stadt im Herzen des Altmühltals, Bayern. Riedenburg liegt malerisch am Ufer der Altmühl, eingebettet in die atemberaubende Natur des Altmühltals. Die Stadt besticht
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durch ihre idyllische Lage zwischen sanften Hügeln, dicht bewaldeten Gebieten und den charakteristischen Felsen des Juragebirges. Das Stadtbild von Riedenburg wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern, gepflegten Plätzen und kleinen Gässchen, die zum Flanieren einladen. Die enge Verbundenheit der Einwohner mit ihrer Geschichte und Natur verleiht der Stadt eine warme und authentische Atmosphäre. Riedenburg bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés, traditionelle Biergärten und ausgezeichnete Restaurants laden zum Verweilen ein. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Die Umgebung von Riedenburg ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
412.900,00 €
4 Zi.
123,32
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
5 Zi.
151,22
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
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hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
70
m2
93339 Riedenburg , Altmühltal
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant das auf Erbpachtrecht erworben werden kann. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Wichtig! Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne
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einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten herausgeben! Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!! Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig. ENTHALTEN IM ANGEBOT: - Grundstück - Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistungen (
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