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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche
...
Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet, der Kauf ist optional. Die Wohnung ist vermietet und wird somit als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Das Mietverhältnis geht beim Erwerb auf den Käufer über. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1493-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche
...
Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, welche an den selben Mieter wie die Wohnung vermietet ist. Die Wohnung und die Garage sind vermietet und werden somit als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Mietverhältnisse gehen beim Erwerb auf den Käufer über. Dem Mieter wird im Kaufvertrag ein besonderer Kündigungsschutz eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1496-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50259 Pulheim / Sinnersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie eine exklusive, lichtdurchflutete, funktionale und harmonische Wohnung mit einem sonnigen Balkon? Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit! Diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung im 1. OG bietet auf großzügigen 94 m² alles, was Ihr
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Herz begehrt, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
739.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41470 Neuss-Rosellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein großes Haus mit Garten, 2 Balkonen, 2 Badezimmern, Gäste-WC, Garage und Garten suchen, haben wir das Richtige für Sie: Zum sofortigen Kauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Pkw-Stellplatz und einer
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separaten Garage in ruhiger Wohnlage in Neuss-Rosellen an. Das 1988 in massiver weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
299
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es verfügt über 4 Wohnungen mit insgesamt 299m² Wohnfläche, wobei die erst vor 6 Monaten neu und chic geschaffene Souterrain-Wohnung (54m² 2Zimmer/offene K/D/B) sowie die beiden Wohnungen im EG sowie 1.OG ((je 91m², 3 Z/K/D/B/G-WC) über einen
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sehr großen Balkon/Loggia verfügen. Die Jahresmieteinnahme beträgt kalt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
5 Zi.
103
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus von guter Substanz mit schönem Westgrundstück. Zum Garten liegen Balkon sowie Terrasse mit Markise. Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraußentreppe und wird über Fernwärme beheizt. Energieausweis: Energieausweis wird vom
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Verkäufer erstellt Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
7 Zi.
208
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf bieten wir ein freistehendes, voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus an, das 1957 in massiver und zweigeschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer separaten
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Einliegerwohnung ausgebaut. Ihr neues Zuhause wurde fortlaufend modernisiert und weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
137
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im Obergeschoss, zweigeschossig mit Keller, 136,94 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und Doppelgarage, Baujahr 1976. Raumaufteilung: - Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit
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Hausanschlüssen, zwei Vorratsräume, Öltankraum, Heizungsraum. - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer. - Obergeschoss: Flur, separates WC, Abstellraum, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung, die im Jahr 2019 installiert wurde, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Zudem gibt es eine gute Beleuchtung und Belüftung im Haus. Der bauliche Pflege- und Unterhaltungszustand des Hauses ist noch durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
85
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Wohnhaus in ruhiger Lage, ohne Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 85 m² und einem angrenzenden Schuppen, Baujahr 1960. Das Objekt steht seit 2016 leer und befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten und teilweise
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zerstörten Zustand. Die Außenanlagen sind verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preis
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
221
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume: Haus 1:
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Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m² Haus 2: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m² Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
221
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Laut Gutachten ist dieses Grundstück bebaut mit zwei Häusern mit ausgebauten Dachgeschossen. Das auf der linken Seite verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Die Gasheizung wurde lt. Gutachten 2022 erneuert. Das rechtsseitige Haus ist
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teilunterkellert und teilt sich auf in Küche, Diele, Bad, WC, 4-Zimmer und Vorratsraum. Die Häuser sind straßenseitig mit einer Tordurchfahrt im rückwärtigen Bereich mit einer Scheune verbunden. Die Gebäudeteile umschließen eine Hoffläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, der Gutachter schätzt dieses auf ca. 1850. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich. Sollte ein freier Erwerb außerhalb der Zwangsversteigerung möglich sein,
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 15 befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 79,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Zeitraum 2017/2018 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung mithilfe einer Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 293.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kost
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Quelle: www.immowelt.de
284.100,00 €
4 Zi.
127
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im
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Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 284.100,00 EUR. Sichern Sie
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
5 Zi.
147
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als zusätzlicher Wohnraum, insgesamt 147,07 m² Wohnfläche. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, während der Anbau
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vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre errichtet wurde. Die Raumaufteilung besteht aus einem Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen, dem Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, dem Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt/Balkon, sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss. Heizung und Warmwasserbereitung mit gasbetriebener Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 422.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
242
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Pulheim-Sinnersdorf. Das Haus ist besonders altersgerecht geplant worden und jede Einheit bietet ein barrierefreies Wohnen, das sich
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perfekt für Senioren eignet. Das im Jahre 2010 auf einem 575 m² großen Grundstück massiv erbaute Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m² und eine Nutzfläche von ca. 126 m² verteilt auf drei Etagen. Zudem lassen sich die Räume im Souterrain wohnlich nutzen und es kann eine ca. 60 m² große, vierte Wohneinheit geschaffen werden. Das Grundstück wurde beim Bau nicht komplett ausgenutzt, sodass aktuell noch Bauland vorhanden ist, das momentan als Stellfläche für PKW´s genutzt wird. Der Bebauungsplan von 1970 weist hier eine Geschossflächenzahl von 0,8 aus, der Bestand nutzt diese aber nur zu 0,54 aus. Demnach kann eventuell eine zusätzliche Bebauung realisiert werden. Um diese Bebauung jedoch final zu bestätigen ist es notwendig
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
242
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige Dreifamilienhaus mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Pulheim-Sinnersdorf. Das Haus ist besonders altersgerecht geplant worden und jede Einheit bietet ein barrierefreies Wohnen, das sich
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perfekt für Senioren eignet. Das im Jahre 2010 auf einem 575 m² großen Grundstück massiv erbaute Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m² und eine Nutzfläche von ca. 126 m² verteilt auf drei Etagen. Zudem lassen sich die Räume im Souterrain wohnlich nutzen und es kann eine ca. 60 m² große, vierte Wohneinheit geschaffen werden. Das Grundstück wurde beim Bau nicht komplett ausgenutzt, sodass aktuell noch Bauland vorhanden ist, das momentan als Stellfläche für PKW´s genutzt wird. Der Bebauungsplan von 1970 weist hier eine Geschossflächenzahl von 0,8 aus, der Bestand nutzt diese aber nur zu 0,54 aus. Demnach kann eventuell eine zusätzliche Bebauung realisiert werden. Um diese Bebauung jedoch final zu bestätigen ist es notwendig
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245.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m. Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt. Diese Angaben sind unverbindlic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
125.000,00 €
2 Zi.
69
m2
41515 Grevenbroich / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage aus dem Baujahr 1972 in Grevenbroich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihren Mietern auf ca. 69 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt
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über zwei Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
137
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden