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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
115
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine leerstehende Einfamilienhaus mit Ausbaureserve f r mehr Wohnfl che, wurde 1944 in massiver Bauweise auf 787 m Grundst ck errichtet. Die Immobile wurde in den Jahren ab 1995 saniert-modernisiert, so dass der heutige Zustand erreicht wurde.
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Im Erdgeschoss befinden sich 3 Durchgangszimmer mit anschlie ender K che, einem Bad und einer berdachten Terrasse. Die Deckenh he entspricht hier nicht dem heutigen Standard, kann aber leicht angepasst werden. ber eine kleine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, welche komplett mit Holz verkleidet und in 2 R ume aufgeteilt ist. Ein kleines WC rundet das Obergeschoss ab. Auf dem liebevoll angelegten Grundst ck befinden sich die Zufahrt zur Doppelgarage, einige Obstb ume und ein Garten mit reichlich Platz zum Entspannen. Die Terrasse am Ende des Objektes hat eine S d-West Ausrichtung und kann somit fast den ganzen Tag f r Sonnenlicht sorgen. ***** Insgesamt eine charmante Immobilie mit viel Entwicklungspotential auf einem sch nen Grund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.250,00 €
708
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf steht ein vermessenes und eingez untes Grundst ck mit einer Grundst cksgr e von ca. 708 m am s dlichen Ortseingang von Warnem nde. Das Grundst ck ist mit einem ca. 30 m gro en Gartenhaus und einem Schuppen bebaut. Beides ist nicht
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sanierungsf hig und sollte einem Neubau weichen. Die Bebaubarkeit des Grundst cks ist mit einem Bauantrag an die Hanse- und Universit tsstadt Rostock zu kl ren. Alternativ ist eine Nutzung als Caravan-Stellplatz denkbar. Auf dem Grundst ck sind Strom und Wasser einschlie lich der entsprechenden Z hler vorhanden. Das Abwasser einschlie lich dem vom Nachbargrundst ck wird in eine Sammelgrube mit Tauchpumpe gef hrt und von dort in eine auf dem Grundst ck befindliche abflusslose Grube mit regelm iger Abholung durch eine Firma. Eine Skizze mit den Versorgungsleitungen ist vorhanden. Ein Anschluss an die am Grundst ck anliegende Abwasserleitung ist m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
184.680,00 €
513
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Diese wundersch nen Baugrundst cke liegen im B-Plan des begehrten Wohngebietes Kiefernweg. Zur Auswahl stehen 4 gut gelegene, teilerschlossene Grundst cke mit und ohne Bautr gerbindung. Sie k nnen Ihr Grundst ck mit folgenden Eigenheimen bebauen: -
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Einfamilienhaus - Doppelhaus - Bungalow - Stadtvilla 2 Vollgeschosse Grundfl chenzahl (GRZ) 0,3 Genie en Sie die Freiheit und Gestaltungsm glichkeiten, die Ihnen diese Grundst cke bieten. Hier haben Sie die Chance, Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Sie m chten lieber ein fertiges Haus beziehen? F r alle Grundst cke liegen bereits Beispielpl ne f r ein Einfamilienhaus oder einem Bungalow vor, die Sie nach Belieben ndern k nnen. Die Ausf hrung kann von dem Generalunternehmer nach Erwerb kurzfristig begonnen werden. Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
500
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Diese wundersch nen Baugrundst cke liegen im B-Plan des begehrten Wohngebietes Kiefernweg. Zur Auswahl stehen 4 gut gelegene, teilerschlossene Grundst cke mit und ohne Bautr gerbindung. Sie k nnen Ihr Grundst ck mit folgenden Eigenheimen bebauen: -
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Einfamilienhaus - Doppelhaus - Bungalow - Stadtvilla 2 Vollgeschosse Grundfl chenzahl (GRZ) 0,3 Genie en Sie die Freiheit und Gestaltungsm glichkeiten, die Ihnen diese Grundst cke bieten. Hier haben Sie die Chance, Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Sie m chten lieber ein fertiges Haus beziehen? F r alle Grundst cke liegen bereits Beispielpl ne f r ein Einfamilienhaus oder einem Bungalow vor, die Sie nach Belieben ndern k nnen. Die Ausf hrung kann von dem Generalunternehmer nach Erwerb kurzfristig begonnen werden. Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
83
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus-Bungalow in ruhiger Lage massiv errichtet 1974 Ausbau 1996
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
16 Zi.
434
m2
Paschenstraße 21, 18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 19.04.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es 8 Wohnungen mit einer Größe zwischen 36 m² und 78 m². Das Haus machte einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnungen sind für durchschnittlich € 9,91 Kaltmiete/m² vermietet.
Auf dem Grundstück sind 4 PKW-Stellplätze angelegt. Drei Stellplätze sind für € 20 bzw. € 30 p. M. vermietet.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1935 errichtet und in den 90iger Jahren modernisiert. Hinter dem Wohnhaus gibt eine rund 150 m² große Grü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
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Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
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Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
434
m2
Paschenstraße 21, 18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 19.04.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es 8 Wohnungen mit einer Größe zwischen 36 m² und 78 m². Das Haus machte einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnungen sind für durchschnittlich € 9,91 Kaltmiete/m² vermietet.
Auf dem Grundstück sind 4 PKW-Stellplätze angelegt. Drei Stellplätze sind für € 20 bzw. € 30 p. M. vermietet.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1935 errichtet und in den 90iger Jahren modernisiert. Hinter dem Wohnhaus gibt eine rund 150 m² große Grü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
97.200,00 €
1 Zi.
42
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Toitenwinkel. Sie genießen hier die Vorzüge eines friedlichen Wohnens, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt profitieren.
Das Herzstück
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dieser Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, welches sich gut zu einem zweiten Zimmer teilen lässt und genügend Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Es ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, die eine schöne Aussicht auf die Umgebung und den angrenzenden Teich bieten. In einer geschickt gestalteten Nische befindet sich eine kleine, aber funktionale rote Küchenzeile.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag geeignet ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich direkt an das Wohnzimmer anschließt und einen tollen Blick auf den ruhigen Teich bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang bewundern und einfach die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
145
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
1 Zi.
110
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besteht aus einer Privatwohnung, vier Ferienwohnungen und einer Gewerbeeinheit, ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 110 Quadratmeter, die Nutzfläche 164 Quadratmeter
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sowie zusätzlich 69 Quadratmeter für den Laden. Es wurde im Jahr 1993 erbaut und wird inklusive eines Inventars im Wert von 5.000 EUR verkauft.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; die Anlage befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.680.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies i
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
67
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 2015 erbaute Eigentumswohnung im 1.OG mit 2 Zim-mern, integrierter Küche (ohne EBK) großzügigem Balkon und Vollbad sowie TG-Stellplatz. Die ETW hat Neubaustandard mit gehobener Ausstattung, Energie- effiziensklasse B, Fenster mit
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3-fach Verglasung, gehobener Sanitärke-ramik, Vinyl-Design Fußbodenbeläge in Holzoptik. Fußbodenheizung, Belüftungsanlage mit Staubfilter, Videotürklingel, Aufzug, stufenloser Zugang, Erstbezug 2015.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
10 Zi.
233
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Einheiten, einem genehmigten Doppelcarport sowie weiteren gepflasterten Stellplatzmöglichkeiten und Nebengelass auf einem eingefriedeten Innenhof.
Der
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Mietenschnitt liegt bei 8,50 EUR/m² Wohnfläche und bietet auch zukünftig ein gutes Steigerungspotential nach oben. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder mit Fenster, DG mit Vollbad. Alle Zimmer sind separat vom Flur begehbar, so das auch eine Vermietung an Wohngemeinschaften (Studenten) erfolgen kann.
Auf dem Innenhof befinden sich für die Mieter ein Grillplatz, Abstellräume, ein Wintergarten für Regentage oder evtl. Feieranlässe etc., sowie auch Wäschetrockenmöglichkeiten. Die oberen drei Wohnungen sind renoviert, hell und freundlich gestrichen, die Böden mit Laminat verlegt. Im Souterrain sind Fliesen gelegt. Ein Teil der Wohnungen verfügt über Vermieter-Einbauküchen.
Die Dachwohnung mit 53 m², die beiden Geschosswohnungen mit ca. 63 m² u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
555.000,00 €
334
m2
18146 Rostock / Hinrichshagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen.
Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs,
kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1959145
Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, und
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die zentrale Lage zwischen Rostock und Graal-Müritz in Ihrem Suchradius liegt, dann bietet Ihnen diese Immobilie eine seltene Möglichkeit an.
Diese Reihenhaus-Gruppe besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten. Erbaut wurde diese Immobilie, auf einem ca. 1.483 m² großen Erbbau-Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 334 m², im Jahr 1947. Der Ausbau zu Wohnzwecken, in der derzeitigen Nutzung, erfolgte ca. 1998.
Die Wohneinheiten haben jeweils eine Wohnfläche zwischen 82 und 84 m², aufgeteilt auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Die beiden Reihenendhäuser haben darüber hinaus ein Dachgeschoß mit einer Ausbaureserve. Dazu verfügen 3 der Wohneinheiten über einen Kellerraum. Für alle Wohneinheiten stehen Stellplätze zur Verfügung. In einem Ne
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
4 Zi.
160
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Baujahr 1994, EG mit großzügigem Wohnzimmer, Kamin, vorgelagerten Wintergarten, separate Küche, Einbauküche, Flur Gästetoilette. OG mit 3 Zimmern, Flur, Hauptbad mit Wanne und Dusche, Gästebad mit Dusche, Sauna. Als
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Ausbaureserve Spitzboden (2 Zimmer möglich). Garage, Gartenteich, großzügige Anlage mit Grün und Bäumen. Teich (Koi)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
18119 Rostock / Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem der sch nsten Ostseeb der Deutschlands, in Rostock-Warnem nde, bieten wir Ihnen eine sch ne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
66,11
m2
18119 Rostock / Hohe Düne
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Direkt gegen ber vom Warnem nder Kreuzfahrt-Terminal bieten wir diese traumhafte Eigentumswohnung zum Kauf an.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
101,5
m2
18119 Rostock / Diedrichshagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr neues Zuhause an der Ostsee. Im sch nen Seebad Diedrichshagen bieten wir ein 3-Zimmer-Reihenmittelhaus zum Kauf an.