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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67,86
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Lage: Die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau hat rund 67.000 Einwohnern und liegt zentral zwischen Frankfurt
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am Main und Mainz. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Das Stadtgebiet setzt sich zusammen aus den Gemarkungen Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten und Bauschheim. Rüsselsheim liegt verkehrsgünstig an der A60 und verbindet durch die Bundesstraße 43 Mainz mit Frankfurt. Außerdem besteht über die B43 eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und den Flughafen Frankfurt sowie an die A671 nach Wiesbaden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sowie Regionalbuslinien ebenfalls gut ausgebaut. Wer hier wohnt, profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Qualifizierte Kinderbetreuung, wohnortnahe Schulen aller Schulformen, die Hochschule RheinMain, das Gesu
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Lage: Die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau hat rund 67.000 Einwohnern und liegt zentral zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Internationale
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Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Das Stadtgebiet setzt sich zusammen aus den Gemarkungen Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten und Bauschheim. Rüsselsheim liegt verkehrsgünstig an der A60 und verbindet durch die Bundesstraße 43 Mainz mit Frankfurt. Außerdem besteht über die B43 eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und den Flughafen Frankfurt sowie an die A671 nach Wiesbaden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sowie Regionalbuslinien ebenfalls gut ausgebaut. Wer hier wohnt, profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Qualifizierte Kinderbetreuung, wohnortnahe Schulen aller Schulformen, die Hochschule RheinMain, das Gesundheits- und Pflegezentrum Rüsselsheim und
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
71,73
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau hat rund 67.000 Einwohnern und liegt zentral zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den
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Automobilhersteller Opel. Das Stadtgebiet setzt sich zusammen aus den Gemarkungen Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten und Bauschheim. Rüsselsheim liegt verkehrsgünstig an der A60 und verbindet durch die Bundesstraße 43 Mainz mit Frankfurt. Außerdem besteht über die B43 eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und den Flughafen Frankfurt sowie an die A671 nach Wiesbaden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sowie Regionalbuslinien ebenfalls gut ausgebaut. Wer hier wohnt, profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Qualifizierte Kinderbetreuung, wohnortnahe Schulen aller Schulformen, die Hochschule RheinMain, das Gesundheits- und Pflegezentrum Rüsselsheim und ein umfassendes Sport-, Kultur- und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
66
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rüsselsheim liegt mit seinen ca. 60.000 Einwohner zentral im Rhein Main Gebiet und hat den großen Vorteil durch seine direkte Autobahnanbindung an die A60, A67 und A671 die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, wie
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auch den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Ebenso bietet der Bahnhof am Opelwerk eine sehr gute Anbindung dorthin. Eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften, sowie nach Groß-Gerau hat man über den Stadtbusverkehr und erreicht so dort bequem die Schulen und Freizeitangebote. Rüsselsheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur in Form von Kitas, Grundschulen, Gymnasien, die Hochschule RheinMain, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken und Apotheken. Das Freizeitangebot bietet viele Facetten angefangen von den zahlreichen Vereinen für die Sportler, sowie auch kulturell gibt es viel zu erleben im Theater, der Jazz-Fabrik, dem Museum in der Festung und auch das Kunstzentrum Opelvillen ist immer ei
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
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74
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Rüsselsheimer Stadtteil Königstädten südlich des Stadtzentrums. Königstädten erstreckt sich in einem grünen und ruhigen Teil von Rüsselsheim, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Die
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Umgebung präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, was einen charmanten und familienfreundlichen Charakter verleiht. // Unmittelbare Wohngegend Die Wohnung selbst befindet sich am südlichen Ortsrand von Königstädten. Von hier sind Sie schnell im Grünen, erreichen sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Ob Arztpraxen, Restaurants oder Grundschulen oder Supermärkte: Hier finden Sie alles für Ihren Alltag um Umkreis weniger MInuten. // Verkehrsanbindung Rüsselsheim Königstädten befindet sich an der A60 und der A67, über die Sie optimal an die Umgebung angeschlossen sind. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort, von dem Züge in Richt
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
3 Zi.
123,71
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im beliebten und naturnahen Wohngebiet in Bauschheim. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Zum Einkaufen lädt der große Globus am Ortseingang ein.
Objekt: Das weitestgehend offene Wohnkonzept dieser
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Penthouse-Wohnung wird Sie sicher begeistern: Von der mittig angeordneten Küche überblicken Sie sowohl den Essbereich auf der einen Seite als auch den Wohnbereich auf der anderen. Die großzügige Küche präsentiert sich eingerichtet mit modernen weißen Einbauschränken und einer Wandverzierung aus einem Mosaik. Links von der Küche findet Ihr Esstisch den perfekten Rahmen. Nach dem Essen ziehen Sie sich auf die andere Seite der Küche in den Wohnbereich zurück. In der warmen Jahreszeit erweitert die Dachterrasse mit Markise Ihre Wohnung. Diese lässt sich sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten. Hinter dem Essbereich erwarten Sie die beiden Schlafzimmer. Auf 13 bzw. 15 m² schaffen Sie sich einen Raum zum Ausspannen und Kraft
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
77,93
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im beliebten und naturnahen Wohngebiet in Bauschheim. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Zum Einkaufen lädt der große Globus am Ortseingang ein.
Objekt: 2001 wurde ein Mehrfamilienhaus erbaut, in dessen
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I. Obergeschoss Sie Ihr neues Zuhause erwartet. Mit insgesamt 77 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einer geräumigen Diele als zentralem Element. Die Diele mündet offen in den großzügigen Wohnbereich, der Ihnen auf 25 m² Platz für Sofa und Esstisch bietet. Ein Highlight ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie es sich bei schönem Wetter unter freiem Himmel gutgehen lassen können. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die Ihnen auf 6 m² Raum zum Kochen und Backen bietet. Für eine Familie mit Kind bietet die Wohnung ein separates, 11 m² großes Kinderzimmer. Sollten Sie ohne Kind einziehen, lässt sich hier ein gemütli
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Bauschheim, unweit des Ginsheimer-Altrheins, befindet sich Ihr neues Eigenheim! In ruhiger Lage und nah am Feldrand befindet sich diese gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten und
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2001 erbauten Wohneinheit. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie der offene Baustil begeistern. Von der Diele aus ffnet sich Ihnen das gro z gige Wohn-, Esszimmer mit offener K che und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier k nnen Sie es sich gem tlich machen und bei ausgefahrener Markise die Mittagssonne genie en. Des Weiteren stehen Ihnen ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein G ste-WC sowie eine praktische Abstellkammer zur Verf gung. Die Einbauk che ist mit allen elektrischen Ger ten und Fr hst ckstheke Bestandteil dieses Angebots und inklusive. In beiden Schlafzimmern wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eiche-Optik verlegt. Das Wohn-, Esszimmer, die Diele und die
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
152
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage, am Ende einer Stichstra e pr sentiert sich dieses charmante Anwesen. Urspr nglich als Unternehmerdomizil in grundsolider Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie durch eine au ergew hnlich hochwertige und geschmackvolle
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Ausstattung. Hierzu z hlen diverse Vollholzeinbauten, Marmorb den- und verkleidungen, Eichenparkett in Fischgratverlegung, das gro e Marmorbadezimmer mit umlaufendem Blattgolddekor, Sprossenfenster mit Klappl den und das Dach in Naturschiefereindeckung. Das urspr nglich Ende der f nfziger Jahre erbaute und 1972 weiter ausgebaute und sanierte Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 152 m , die sich ber 2 Etagen verteilt. Besonders hervorzuheben ist die gro e, nach S den ausgerichtete Terrasse. Diese erstreckt sich ber die gesamte Hausbreite und bietet fantastische Blickachsen ber das weitl ufige Grundst ck bis hin zur Schwimmhalle, die die Grundst cksgrenze zu einer Seite flankiert. Die Lage des Hauses ist grunds tzlich ruhig und sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
547.211,00 €
3 Zi.
68
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
544.300,00 €
3 Zi.
114,59
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
Im sch nen R sselsheim steht f r Sie das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst Tiefgarage, Au enstellplatz in bew hrter, massiver Bauweise. Das Geb ude wird selbstverst ndlich nach den Richtlinien der Energieeinsparverordnung gebaut.
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Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Geb ude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungst r - das Schleppen von schweren Eink ufen geh rt der Vergangenheit an. Genie en Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fu bodenheizung, die sich in allen R umen individuell einstellen l sst und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gem tlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und berzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Bauschheim, unweit des Ginsheimer-Altrheins, befindet sich Ihr neues Eigenheim! In ruhiger Lage und nah am Feldrand befindet sich diese gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten und
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2001 erbauten Wohneinheit. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie weitere Infos...