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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
6 Zi.
138,05
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im grünen Landkreis Saarlouis befindet sich die malerische Gemeinde Saarwellingen, die mit ihrem Slogan "Einfach lebenswert" genau das trifft, was diesen Ort auszeichnet. Hier treffen Sie auf
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herrliche Landschaften zum Radfahren und Wandern, auf eine intakte Infrastruktur und auf innovatives Handeln in den Bereichen Wohnen, Arbeiten und Freizeit. All dies und noch viel mehr hat Saarwellingen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort für alle Generationen gemacht. Saarwellingen bietet alles, um Wochenenden mit der Familie bunt und vielseitig zu gestalten. Im Wildfreigehege des Naherholungsgebietes Wolfrath kommen Tierbeobachter auf ihre Kosten und ein großer Abenteuerspielplatz lädt zum Toben und Klettern ein. Im Römerpark warten eine BMX-Anlage und eine Skater-Bahn auf mutige Bewegungskünstler und wer eine Wanderung plant, der findet u.a. im Ellbachtal oder in den Mühlenbach-Schluchten landschaftliche Delikatessen. Zahlreiche Kult
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
229
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und liegt im landschaftlich wunderschönen Primstal. Hier finden Wanderfreunde in der atemberaubenden Hügel- und Berglandschaft viele Premiumwanderwege, um die Gegend per pedes oder auch per
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Rad zu erkunden. Eingebettet in schöner Natur zu leben und zu wohnen, gehört für viele Familien zu einem wichtigen Kriterium bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Primsweiler lädt mit seinem wunderschönen Hausfluss, der Prims, und vielen landschaftlichen Highlights zum grünen und naturnahen Wohnen ein. In Primsweiler selbst ist die nächste Bäckerei fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, der nächste Supermarkt liegt nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. In ca. 6 Autominuten entfernten Schmelz befinden sich Ärzte, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken wie auch Kitas, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Auch befindet sich hier das sehr beliebte und wunderschön gelegene Heidebad mit seiner riesengroßen Wasserrutsche. Zahlreich
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
233
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
260
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
207
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schwalbach-Hülzweiler. In der Nähe der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gehören Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte,
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Bäckereien, Cafés als auch Apotheken. Auch Ärzte sowie Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in ihrer Freizeit zu genießen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Immobilie äußerst praktisch für den Alltag. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Verbindung zu benachbarten Städten erleichtert. Diese Lage bietet eine gewisse Ausgewogenheit, bei der Sie von den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung profitieren, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Vorortes verzichten zu müssen.
Objekt: Diese großzügige Immobilie in Schwalbach-Hülzweiler, biete
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
519
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Innenhof und einem fussläufig erreichbaren Schrebergarten in zentraler Lage in Saarwellingen. Die Immobilie befindet sich am Schlossplatz 8 in der Gemeinde Saarwellingen
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und umfasst insgesamt eine Nutzfläche von 519 qm. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Sparkasse und Einzelhandelsfläche genutzt und hat einen Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang und ist unterteilt in 2 Wohneinheiten. Eine der beiden Wohnungen besitzt einen großen Balkon. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, hier könnte aber zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Zum Angebot gehört zudem eine Gartenfläche (Schrebergarten) in der direkten Nachbarschaft. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baujahr: unbekannt Nutzfläche: 519 qm Erdgeschoss: 243 qm Obergeschoss: 254 qm Heizung: Öl Baujahr 2000 Fenster: 2-Fach verglast Al
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
250
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ehemalige Grubenvilla - renovierungsbedürftig 4a rue de siege II 57150 Creutzwald Die zum Verkauf stehende Altbauvilla wurde im Jahre 1900 auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück in massiver Bauweise in einer schönen Lage in
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Creutzwald errichtet. Das einseitig angebaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 250 qm aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, wovon 2 bis vor kurzem bewohnt waren. Im Dachgeschoss sind lediglich die Heizung sowie Wasser und Stromverteilung vorbereitet. Die Immobilie verfügt über ein großes Grundstück mit großer Garage, Carport und Grillhütte. Der Garten kann zudem über eine eigene Zufahrt befahren werden. Aufteilung: Erdgeschoss 90 qm Obergeschoss 90 qm Dachgeschoss 70 qm (nicht ausgebaut) Renovierungsmaßnahmen: Dach 1980 Fenster Bj. 1991, 2- Fach verglast, Kunststoff Bad Erdgeschoss und Obergeschoss
Besichtigungstermine: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages d
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Das Grundstück ist vollständig ebenerdig, voll erschlossen und ca.750qm groß. Die Staßenfront hat leider nur ca.10,5m und wird nach hinten breiter. Da noch eine Teillungserklärung beantragt wird, könnte man auch ein
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größeres Grundstück erwerben. Realisieren Sie ein Tinyhaus oder Garagen auf Ihrem eigenem Grundstück!
Provision: Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
1 Zi.
37,37
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ( insgesamt 17 WE ) befindet sich am Souty Hof in Saarlouis in ruhiger Lage. Das 1 ZKB Apartment befindet sich im 3 Stock des Hauses. Es ist ein sehr ruhiges und gepflegtes Haus da dort sehr viele Eigentümer
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wohnen.
Lagebeschreibung: Die Verkehrslage ist als sehr gut zu bezeichnen. Zur Autobahn A 620 sind es gerade einmal 300 Meter Entfernung. Vor der Wohnanlage befindet sich unmittelbar eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte gibt es in direkter Nähe sie sind fußläufig oder mit dem Auto erreichbar. Bis zum Stadtzentrum von Saarlouis sind es 2 Kilometer Fußweg.
Raumaufteilung: Die 1 ZKB- Balkon Eigentumswohnung ist gerade geschnitten und hat ein separates innenliegendes Wannenbad und eine Küchenzeile. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Sie ist ideal für einen Singelhaushalt auch zur Eigennutzung geeignet. Am Haus stehen unmittelbar allgemeine Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
209,05
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Aufteilung: KG: 3x Kellerraum, Heizungskeller, Werkstatt, Badezimmer EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC OG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste WC,
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großer Balkon
Objekt: Das 1974 errichtete Hausanwesen befindet sich in begehrter Lage von Saarwellingen, verfügt über insgesamt ca. 209m² Wohnfläche und steht auf einem 812m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne. Der schön angelegte Vorgarten, die nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine Garage sowie mehrere Stellplätze werden Sie und Ihre Gäste in Zukunft willkommen heißen. Über die Hauseingangstür gelangen Sie in das großzügig gestaltete, helle Treppenhaus, welches die beiden Stockwerke und somit auch die beiden Wohnungen voneinander trennt. Im Erdgeschoss betreten Sie die große, offene Diele, welche Sie in den geräumigen Wohn-/Esszimmerbereich führt. Hier erwartet Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Die großzügig gestal
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
133
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung in Porenbetonsteinen, kurze Bauzeit
Raumaufteilung: Küche, Wohnen/Essen, G-WC, AR, 2 Kinderzimmer, Schlafen, Bad,
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Diele Bodenbeläge in Wohnen/Essen, Kinderzimmer, Schlafen, Diele: Vinylan Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
119
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung in Porenbetonsteinen, kurze Bauzeit
Raumaufteilung: Küche, Wohnen/Essen, G-WC, AR, 2 Kinderzimmer, Schlafen, Bad,
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Diele Bodenbeläge in Wohnen/Essen, Kinderzimmer, Schlafen, Diele: Vinylan Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
247,15
m2
66839 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 0
Ausstattung: Kellergeschoss: 14,58 m² - Kellerräume Erdgeschoss: 105,32 m² - Nutzfläche auch als Wohnfläche ausbaubar - ein großer Bereich, dieser ist flexibel aufteilbar; für Büro, Praxis, Wohnungen sind
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möglich 1 große Wohnung verteilt auf 2 Etagen OG + DG - Wohnfläche= 105,32 m² Obergeschoss: 70,68 m² - Eingang - Flur / Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche Dachgeschoss: 34,64 m² - Flur / Diele - 2 Schlafzimmer - Badezimmer Außenbereich: - Terrasse - 3 Stellplätze sind im Preis inbegriffen
Stichworte: Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 14,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
24 Zi.
485
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Toplage im Saarlouiser Stadtzentrum !
Objekt: Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Saarlouis.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 56.160,00 EUR
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Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.200,00 €
3 Zi.
94,19
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die ca. 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Nalbach gehört zum Landkreis Saarlouis und ist idyllisch im Primstal gelegen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs. Viele Vereine bieten verschiedene
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kulturelle und sportliche Aktivitäten. In Nalbach finden Sie sowohl Kindergärten, eine Grundschule, als auch eine weiterführende Schule. Darüber hinaus, sind Sie in ca. 10 Minuten in Schmelz und in ca. 15 Minuten in Saarlouis. Die Busanbindung ist gut und der Autobahnzubringer in Richtung Neunkirchen, Saarbrücken, Luxemburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Auszüge unserer Ausstattungshighligts: - KFW 55 Energiestandard - Fußbodenheizung und Kühlung in allen Wohnräumen - Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung - elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor - Badausstattung von Villeroy und Boch - bodengleich geflieste Duschen - hochwertige Innentüren - individuell bemusterte Bodenbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.900,00 €
3 Zi.
98,7
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ca. 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Nalbach gehört zum Landkreis Saarlouis und ist idyllisch im Primstal gelegen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs. Viele Vereine bieten verschiedene
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kulturelle und sportliche Aktivitäten. In Nalbach finden Sie sowohl Kindergärten, eine Grundschule, als auch eine weiterführende Schule. Darüber hinaus, sind Sie in ca. 10 Minuten in Schmelz und in ca. 15 Minuten in Saarlouis. Die Busanbindung ist gut und der Autobahnzubringer in Richtung Neunkirchen, Saarbrücken, Luxemburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Auszüge unserer Ausstattungshighligts: - KFW 55 Energiestandard - Fußbodenheizung und Kühlung in allen Wohnräumen - Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung - elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor - Badausstattung von Villeroy und Boch - bodengleich geflieste Duschen - hochwertige Innentüren - individuell bemusterte Bodenbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
353.900,00 €
6 Zi.
150
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau - Stadtvilla KFW 40/EE: Die exklusive Stadtvilla kommt in eine ruhigen Seitenstraße von Dillingen Das Haus ist 2-geschossig und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie Es wird errichtet in exklusiver
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Holzrahmenbauweise. Sie erhalten den geschlossenen Rohbau mit Dach, Fenster und Außenputz Gefertigt in Handarbeit von Holz & Dach - LIVING im Werk Dillingen HIGHLIGHTS inklusive: • 353 m² Grundstück • Architektenleistungen • Statik • Energiepass • Holz & Dach Außenwände ÖKOCELL mit Installationsebene • Außenwand mit U-Wert 0,167 W(m²K) • Dachentwässerung in Titanzink • Fenster • Haustür • Außenputz Im EG befindet sich: - eine helle Diele mit einem großzügigen Entrée - das geräumige Duschbad mit WC, ein Arbeits-/Gästezimmer - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang Garten - eine offene Küche mit separaten Abstellraum. Im OG befinden sich: - 3 geräumige Schlafräume - ein Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein Hauswirtschaftsraum
Lage:
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Käuferprovision in Höhe von 3.000 € zzgl. Mwst. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Immobilie liegt in der Nähe vom Ortsteil Schwalbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer histor
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
8 Zi.
220
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Friedrichweiler grenzt an andere Ortsteile der Gemeinde Wadgassen sowie an umliegende Ortschaften im Saarland. Dazu gehören Orte wie Differten und Überherrn. In den Umgebung
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haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, auch Frankreich ist gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort erreichbar. Verkehrsanbindung: Friedrichweiler ist gut in das Verkehrsnetz des Saarlands integriert. Die Autobahn A620 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Saarlouis ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Verkehrsanbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten: Obwohl Friedrichweiler selbst eher klein ist, gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören historische Stätten, Wanderwege und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Reg
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
134
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Unser Objekt liegt in Wallerfangen einem Ortsteil von Saarlouis mit Blick ins Grüne. Wallerfangen ist eingebettet in den Naturpark Saar- Hunsrück. Die abwechslungsreiche Landschaft des Saargaus ist perfekt für Ruhesuchende. Neben viel Natur
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bietet dieser Ortschaft auch eine umfangreiche Infrastruktur und die Nähe zu Frankreich ist ein großer Pluspunkt. Wallerfangen ist in kurzer Entfernung an das Autobahnnetz sowie an Luxemburg angebunden.
Objekt: Eine sonnige Süd-West Ausrichtung zeichnet das Ambiente der exklusiven barrierefreien Wohnung aus. Mit ca. 134m² Wohnfläche umfasst diese elegant designte Wohnetage einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine integrierte Kochinsel. Der rundum bodentief verglaste Wohnraum bietet reichlich Platz für den großzügigen Lounge-/Essbereich und auch ein Flügel hat ausreichend Stellfläche. Hinzu kommt ein separater Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Ankleide und ein komfortables Bad mit