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1/2
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNGEN (LUFTLINIE ) Allgemein Arzt 2,4 km Zahnarzt 0,7 km Krankenhaus 1,7 km Apotheke 0,4 km EZK 1,6 km Kindergarten 0,2 km Grundschule 1,9 km Realschule 3,1 km Hauptschule 3,3 km Gesamtschule 0,4 km Gymnasium 1,7 km
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Hochschule 1,4 km INFRASTRUKTUR ( LUFTLINIE ) DB Bahnhof 1,6 km Flughafen 10,6 km Autobahn 0,8 km Bahnhof Menden 1,6 km Bahnhof Siegburg 2,6 km Bushaltestelle 0,3 km MIKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE - 3 - (GUT)
Ausstattung: -Zentrale Lage von Sankt Augustin- Menden -ca. 80m2 Wohnfläche -ca. 523 m2 Grundstücksfläche -Baujahr ca. 1935 -Ausbaupotential - 1 Vollgeschoss -Ausgebautes Dachgeschoss -4 Wohn- und Schlafzimmer -Tageslichtbadezimmer -Gäste-WC -Große Garage und ein Stellplatz -Große Sonnenterrasse Erfolgte Sanierungen: -Fenster, Doppeltverglast aus dem Jahr 2003 -Dach inkl. Dachstuhl und Dämmung im Jahr 2003 -Gasheizung aus dem Jahr 2003 -Badezimmersanierung im Jahr 2003 -Alle Wände im Jahr 2003 -Dämmung der Fassade im
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
82
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis und ist ca. 28 km Luftlinie von Köln und ca. 9 km Luftlinie von Bonn entfernt. Sankt Augustin verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das 2017 neu eröffnete Shoppingcenter "Huma
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Shoppingwelt" und die Hochschule Bonn Rhein-Sieg erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Fahrrad oder optional zu Fuß. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ortsteil Mülldorf. Alle anderen weiterführenden Schulen sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Ärzte, Apotheken, die Bank sowie ein Discounter sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich eine Bus- und Bahnhaltestelle mit Anbindung an die Stadt Sankt Augustin, Bonn, Siegburg und Troisdorf. Die Haltestelle "Sankt Augustin-Mülldorf" ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Sowohl die Bundesstraße B 56, als auch die Autobahn A 560 sin
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das ger umige Einfamilienreiheneckhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt ber ca. 130 m Wohn,- Nutzfl che inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf 5 bis 6 Zimmer aufteilen
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zzgl. der weiteren Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Kellerau entreppe ist vorhanden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die gro e Wohn,- Essk che. Hier gibt es ausreichend Platz f r eine Essecke. Linksseitig befindet sich ein G ste- WC mit Tageslichtfenster sowie die gro z gige Garderobe. Geradeaus gelangt man in das gro z gige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m gro e Terrasse mit sch nem Garten bietet. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden. ber die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: ber den Fl
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS +++ Das sehr sch ne Einfamilienhaus +++ welches fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus
...
ist aus sehr guter Hand !!! ....und in einem sehr gepflegten Zustand !!! Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich in einer sehr wenig befahrenen Anliergstrasse. Es handelt sich in der Umgebung berwiegend um Anliegerstrassen. Daher ist die Wohnlage wie zuvor ew hnt, ruhig und das Haus auch an Familien zu empfehlen. Gesch fte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage f r Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verf gt ber ca. 142 m Wohnfl che und insgesamt 5-6 Zimmer; weiterhin ber einen Vollkeller, einer gro en Garage (ca. 6 m x 3 m), einer Sonnenterrasse und einem sch nen Garten, der im Fr hjahr und im Somme
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS +++ Das sehr sch ne Einfamilienhaus +++ welches fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar. Das Haus
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ist aus sehr guter Hand !!! ....und in einem sehr gepflegten Zustand !!! Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich in einer sehr wenig befahrenen Anliergstrasse. Es handelt sich in der Umgebung berwiegend um Anliegerstrassen. Daher ist die Wohnlage wie zuvor ew hnt, ruhig und das Haus auch an Familien zu empfehlen. Gesch fte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage f r Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien. Das Haus verf gt ber ca. 142 m Wohnfl che und insgesamt 5-6 Zimmer; weiterhin ber einen Vollkeller, einer gro en Garage (ca. 6 m x 3 m), einer Sonnenterrasse und einem sch nen Garten, der im Fr hjahr und im Somme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage von Sankt Augustin. Hier finden Sie alles in fußläufiger Entfernung, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Vom Bäcker,
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über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants. Diese Lage ist besonders für Familien attraktiv, da sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, charmante Restaurants, eine Kita und einen Spielplatz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie ebenfalls schnell in den anderen Stadtteilen Sankt Augustins sowie in Siegburg. // Verkehrsanbindung Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die A560 sind Sie optimal an das Umland angebunden. Über die B56 erreichen Sie die Bonner Innenstadt schnell und bequem und habe außerdem Anschluss an die A 59. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Vom Bahnhof Sankt Augustin Zentrum gelangen Sie auf d
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
151
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sankt Augustin entstand 1969 im Zuge der kommunalen Neugliederung durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Buisdorf, Hangelar, Meindorf, Menden, Mülldorf, Niederpleis,
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Birlinghoven und Sankt Augustin-Ort. Durch die günstige Lage, nur etwa zwei Kilometer von der Kreisstadt Siegburg und ca. sieben Kilometer von Bonn entfernt, entwickelte sich St. Augustin zu einer aufstrebenden Stadt. Heute leben hier etwa 56.000 Menschen. Zufahrten zu den Autobahnen A 560, A 59 und A 3 garantieren eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und zum Flughafen Köln Bonn. Im ÖPNV ist man mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten in der Bonner Innenstadt. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur kann man problemlos das städtische Leben in Bonn und Köln genießen und gleichzeitig im Grünen wohnen. Zusätzlich Erholung versprechen das nahe gelegene Siebengebirge, die Eifel, das Rhein- und Ahrtal sowie die Siegauen. Einkaufsmöglichkeiten für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
83.900,00 €
1 Zi.
27
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sankt Augustin, modern und innovativ:Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen modernen und innovativen Forschungs- und Dienstleistungsstandort in der
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Region Köln/Bonn entwickelt. Herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung. Zahlreiche weitere national wie international bekannte Einrichtungen sind in Sankt Augustin zu finden. Auch als Wohnstandort ist Sankt Augustin beliebt: dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Fran
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
230
m2
53757 Sankt Augustin / Hangelar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 2014 (Ursprungsbaujahr 1986) von Grund auf modernisierte/kernsanierte Architektenhaus in bester Wohnlage von Sankt Augustin - Alter Niederberg l sst nahezu keine W nsche offen: Die
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Immobilie besticht vor allem durch ihre offene Bauweise sowie durch ihre lichtdurchflutete Architektur - Geradlinigkeit, Einfachheit und die Konzentration auf das Wesentliche werden durch die unkonventionelle Bauweise der Liegenschaft zum Ausdruck gebracht. Ein au ergew hnliches Raumgef hl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und gro fl chige Fenster sowie die berwiegend bodentief ausgef hrte 3-fach Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel nat rlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer komfortablen und hochwertigen Wohnatmosph re f hrt. Die letzten und somit aktuellsten Modernisierungen sind in den Jahren2021/2022 durchgef hrt worden. Die hochwertige Liegenschaft be
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
200
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein familiäres Wohnumfeld, viel Platz und einen schönen, großen Garten? Dann wird Ihnen dieses Angebot gefallen! Die ca. 200 qm Wohnfläche, des im Jahre 1982 erbauten Schwoerer Hauses, verteilet sich auf aktuell
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zwei separate Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer und hat eine Größe von ca. 112 qm. Der offen gestaltete, geräumige Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender Küche gewährleistet einen angenehmen Wohnkomfort. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin zu installieren, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die drei weiteren Zimmer bieten durch ihren optimalen Schnitt genügend weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das kürzlich erneuerte Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auch über die Erdgeschosswohnung erreichbar, ist der nach Westen ausgerichtete Garten mit großer Terrasse, welcher in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 85 qm Wohnfläche
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Sankt Augustin. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 508, 540 und 640. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte,
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Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten erreichen Sie. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn, was für Berufspendler und Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Sankt Augustin, welches im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wo
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,28
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Menden gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten und beliebtesten Ortsteilen in Sankt Augustin. Menden zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur
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aus. Vor Ort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulformen vorhanden. Menden ist durch seine 16 Bushaltestellen, einen Bahnhof, 6 Buslinien (davon 2 Schulbuslinien und eine Nachtbuslinie) und 2 Zuglinien an die restlichen Stadtteile und die Nachbarstädte Troisdorf, Siegburg, Bonn und Köln angebunden. Am westlichen Rand führt die Autobahn BAB 59 entlang, am nördlichen Rand die Autobahn 560.
Ausstattung: Das Haus bzw. die Wohnungen werden vom Bauträger schlüsselfertig übergeben. Das heißt in diesem Fall, dass die gesamte Haustechnik sowie die Badezimmer gebrauchsfertig installiert sind. Maler, Tapezier und Bodenbelagsarbeiten sind von Ihnen in Eigenverantwortung zu erbringen. Die genauen Ausbaus
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten Sankt Augustiner Ortsteil - Hangelar unweit der Haltestelle der S 66 Hangelar - Ost. Mit wenigen Schritten erreichen diese, die vor dem Haus befindliche
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Bushaltestelle sowie die Kölnstraße, auf der sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Restaurants befinden. Gleichzeitig sind Sie im Handumdrehen in den weiten Feldern und Wiesen der direkten Umgebung und können das Gelände um den Sportflugplatz in Hangelar in Ihrer Freizeit erkunden.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer modernen Marken-Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie verfügt über eine Spülmaschine, einem Backofen auf Brusthöhe und einem großen Kühlschrank. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Das helle Wohnzimmer hat großzügige Fenster und eignet sich von der Aufteilung ideal für einen Wohn-Essbereich. Der direkte Zugang auf den Balkon gibt zusätzliche Groß
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
68
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Sankt Augustin entstand 1969 im Zuge der kommunalen Neugliederung durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Buisdorf, Hangelar, Meindorf, Menden,
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Mülldorf, Niederpleis, Birlinghoven und Sankt Augustin-Ort. Durch die günstige Lage, nur etwa zwei Kilometer von der Kreisstadt Siegburg und ca. sieben Kilometer von Bonn entfernt, entwickelte sich St. Augustin zu einer aufstrebenden Stadt. Heute leben hier etwa 56.000 Menschen. Zufahrten zu den Autobahnen A 560, A 59 und A 3 garantieren eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und zum Flughafen Köln Bonn. Im ÖPNV ist man mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten in der Bonner Innenstadt. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur kann man problemlos das städtische Leben in Bonn und Köln genießen und gleichzeitig im Grünen wohnen. Zusätzlich Erholung versprechen das nahe gelegene Siebengebirge, die Eifel, das Rhein- und Ahrtal sowie die Siegauen. E
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
78
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Bodenbelege: im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer ist ein Teppichboden verlegt. Das Dusche / WC ist hell gefliest, der Boden wurde mit Garnitboden
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ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest. Das Badezimmer wurde erneuert und hell gefliest. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zustand: die Wohnung wird in einem guten Allgemeinzustand übergeben.
Objekt: Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 12. ten Etage mit herrlichem Blick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis. Die Wohnanlage "hat einen guten Ruf". Die Anlage ist sehr gepflegt. Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum. Aufteilung: Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur. Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung. Von der Diele der Wohnung direkt rechts gelangt man in
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
59,29
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Sankt Augustin, im beliebten Stadtteil Menden. Nahe gelegene Natur mit weitläufigen Wiesen und Feldern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants findet man in direkter Nähe zur Immobilie. Der Bahnhof Menden, befindet sich nur weniger als 3 km von der Immobilie entfernt, welcher die Gegend mit den umherliegenden Städten gut anbindet. Auch einen ICE-Bahnhof erreicht man innerhalb 10 Minuten, welcher eine gute überregionale Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Aber auch mit dem Auto ist man durch die nahe gelegenen Autobahnen A59, A560 und der A3 bestens angebunden. Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.
Ausstattung: Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das ger umige Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt ber ca. 130 m Wohn,- Nutzfl che inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf derzeit 5 Zimmer aufteilen
...
zzgl. der weiteren Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die gro z gige Wohn,- Essk che. Linksseitig im Flur befindet sich ein G ste- WC mit Tageslichtfenster sowie die gro z gige Garderobe. Geradeaus, rechts gelangt man in das gro z gige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m gro e Terrasse und in den sch nem Garten bietet. Die Terrasse ist berdacht. ber die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: ber den Flur im Obergeschoss gelangt man zu den Schlafr umen, ein ger umiges Elternschlafzimmer sowie in
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Quelle: www.immobilie1.de
379.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das ger umige Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt ber ca. 130 m Wohn,- Nutzfl che inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf derzeit 5 Zimmer aufteilen
...
zzgl. der weiteren Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die gro z gige Wohn,- Essk che. Linksseitig im Flur befindet sich ein G ste- WC mit Tageslichtfenster sowie die gro z gige Garderobe. Geradeaus, rechts gelangt man in das gro z gige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m gro e Terrasse und in den sch nem Garten bietet. Die Terrasse ist berdacht. ber die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: ber den Flur im Obergeschoss gelangt man zu den Schlafr umen, ein ger umiges Elternschlafzimmer sowie in
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
458
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten
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Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann mit einem Bus schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kultu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
93
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße im beliebten Sankt Augustiner
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Ortsteil Birlinghoven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Neben einer Apotheke, einem Allgemeinarzt, einem Zahnarzt, einem Friseur, einer Pizzeria (mit Lieferdienst) finden Sie im beschaulichen Birlinghoven eine katholische Kirche, ein evangelisches Gotteshaus und ein Bürgerhaus, in dem viele Feiern, Treffen uvm. stattfinden. Die Kreisstadt Siegburg - mit Anschluss an den ICE - ist ca. 6km entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und im Grunde tadellosen Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro. . Baujahr 2010 . eigener EIngang . hochwertige Einbauküche (gegen Abschlag!