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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
14 Zi.
485
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zust ndigen Immobilienberater MS Melanie B hm unter 0172 1424034 oder per Email an melanie.boehm@planethome.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
1
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solide vermietete, topgepflegte Gesch ftshaus mit zwei separaten Einheiten, Keller und zwei Stellpl tzen befindet sich auf einem 268 m gro en Eckgrundst ck in bester, zentraler Lage unmittelbar am Marienplatz am Eingang der Fu g ngerzone von
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Schleiden-Gem nd. Die Immobilie besitzt zwei breite Stra enfronten mit je einem separaten Eingang und verf gt insgesamt ber eine Gewerbefl che von ca. 182 m , die sich auf 2 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal, ca. 73 m und Entspannungs-/Gesundheitstherapie, ca.109 m ) verteilt. Im Jahr 1935 erbaut, wurde die Immobilie fortlaufend und zuletzt im Wesentlichen im Jahr 2014 fortlaufend instandgesetzt- bzw. gehalten und befindet sich somit heute in bestem, zeitgem en Pflege- und Unterhaltungszustand. Die Immobilie ist vollst ndig und nachhaltig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.400,00 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
182
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Haus
Das solide vermietete, topgepflegte Gesch ftshaus mit zwei separaten Einheiten, Keller und zwei Stellpl tzen befindet sich auf einem 268 m gro en Eckgrundst ck in bester, zentraler Lage unmittelbar am Marienplatz am Eingang der Fu g ngerzone von
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Schleiden-Gem nd. Die Immobilie besitzt zwei breite Stra enfronten mit je einem separaten Eingang und verf gt insgesamt ber eine Gewerbefl che von ca. 182 m , die sich auf 2 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal, ca. 73 m und Entspannungs-/Gesundheitstherapie, ca.109 m ) verteilt. Im Jahr 1935 erbaut, wurde die Immobilie fortlaufend und zuletzt im Wesentlichen im Jahr 2014 fortlaufend instandgesetzt- bzw. gehalten und befindet sich somit heute in bestem, zeitgem en Pflege- und Unterhaltungszustand. Die Immobilie ist vollst ndig und nachhaltig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.400,00 .
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
13 Zi.
262
m2
53937 Schleiden-Gemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Chance! Allein Lage, 2 abgeschlossenen Einheiten, Hochwassergesch tzt und f r die unterschiedlichsten Vorhaben geeignet. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekr ftiges Expos an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon?
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Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabh ngiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsg nstige Finanzierung l sst sich viel Geld sparen. Denken Sie ber den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
202
m2
53937 Schleiden / Berescheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Objekt wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die 127 m Wohnfl che wurden 1985 in einem Anbau um weitere 75 m erweitert. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, mit jeweils einem separaten Hauseingang. Die gr ere Wohneinheit mit 127 m
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besteht im EG aus einem gem tlichen Wohnzimmer und einer gro en K che sowie Badezimmer und einem Esszimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Im OG finden sich 3 Schlafzimmer und eine G ste Toilette. Die beiden H user sind faktisch mit einer T re verbunden und k nnten jederzeit ge ffnet werden. Das Highligt der kleineren Wohneinheit ist der fantastische Fernblick im Wohnzimmer. Desweiteren gibt es hier 2 Schlafzimmer sowie eine K che und Bad. Diese Wohneinheiten ist langj hrig vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
1.225
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Grundstück
Sie tr umen von sommerlichen Grillabenden im eigenen Garten? Dann k nnten diese f nf Parzellen mit Blick ins Gr ne der Grundstein f r Ihr Eigenheim werden. Mit einer Gr e von insgesamt ca. 1225 m steht Ihnen einiges an Platz zur Verf gung. Gemarkung
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Gem nd, Flur 32 - Flurst ck Nr. 92, 286, 378, 379 und 374. Detaillierte Informationen (genaue Beschreibung, Flurkarte etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gew hr und basieren ausschlie lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verf gung gestellt werden. Wir bernehmen keine Gew hr f r die Vollst ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit t dieser Angaben.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
5 Zi.
105
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus bietet viel Potenzial zur weitere Selbergestaltung. Ideal f r junge Familien, umzaunter Garten, Carport und Einkaufen zu Fu m glich!
Passende Immobilien in der Umgebung von Schleiden:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Schleiden ist die Hauptstadt des Nationalparks Eifel und gehört zum Kreis Euskirchen. Schleiden hat ca. 13.000 Einwohner und eine Gesamtfläsche von ca. 122 km². Knapp 50 % ihrer Fläche liegen im heutigen Großschutzgebiet. Zur
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ehemaligen Kreisstadt Schleiden gehören der Kneipp-Kurort Gemünd sowie 16 kleinere Orte im Schleidener Tal und auf der Hochfläche. Das imposante Schloss, sowie die Schlosskirche in Schleiden sind die Wahrzeichen der Stadt. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Stassenverkehrsamt (Kennzeichen SLE), Rathaus, Bauamt, sowie verschiedene Supermärkte, Baumärkte, unmittelbare Anbindung ÖPNV und fußläufige Einkaufsmöglichkeit.
Ausstattung: voll erschlossen Mittlere Breite: 26m Mittlere Tiefe 52m Gesamtfläche: ca. 1392 m² Nachbarschaftsbebauung nach §34 Bodenart: Lehmiger Sand (lS), Bodenstufe (ll) vom Hochwasser 2021 ist das Grundstück nicht betroffen worden
Objekt: Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Das durchdacht und massiv gebaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit riesigem Keller und einladendem großen Garten stammt aus dem Jahr 1969. Es verfügt über eine ansprechende, zeitlos elegante Ausstattung.
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In 2008 wurde das Gebäude komplett saniert und in 2023 umfangreich renoviert. Details zu den durchgeführten Renovierungsarbeiten sind im Exposé der Immobilie aufgelistet. Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage (100% Einspeisung) sorgt für monatliche Einkünfte Die Küche ist neuwertig und kann, wie auch ein Großteil des geschmackvollen Mobiliars, nach Absprache übernommen werden. Trotz der kompakten Bauweise verfügt das Haus über eine großzügige Raumaufteilung. Ein Eindruck, der sich bereits beim Betreten des Hausflurs einstellt. Durch die Galerie oberhalb des Wohnzimmers wird dieses Gefühl unterstrichen. Der enorme Keller bietet ungeahnte Möglichkeiten: von der Holzlagerung bis zu Werkstatt, Fitness oder Sauna: alles ist drin! Das Elternschlafz
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
7 Zi.
152
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde ca. 1940 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Auf ca. 152,64 m2 Wohnfläche. Das Haus bietet, viele Möglichkeiten bezüglich einer künftigen Nutzung. Es kann problemlos als
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Zweitwohnsitz und Ferienhaus genutzt werden aber auch ein Dauerwohnsitz im beschaulichen Schleiden - Gemünd ist möglich. Aufteilung: Untergeschoß: Hier befinden sich zwei Räume zu individueller Nutzung, der Heizungsraum (Öl-Heizung), Kellerräume und ein direkter Zugang zur Garage. Obergeschoß: Im Obergeschoß befindet sich neben der Diele das Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Duschbad und ein kleines Gäste WC. Dachgeschoß: Neben 2 Schlafräumen findet sich hier ein Speicher, der noch zusätzlich ausgebaut werden könnte und somit noch mehr Platz bietet. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
3 Zi.
161,5
m2
53937 Schleiden , Eifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Treten Sie ein in diesen modernen Bungalow, der Sie mit seinem einzigartigen Charme in Schleiden willkommen heißt. Der Eingangsbereich öffnet sich zu Ihrer Linken hin zu einem geräumigen Schlafzimmer, das mit einer kleinen Galerie und
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einem Ankleidebereich ausgestattet ist. Ein privates Badezimmer komplettiert diesen eleganten Raum, der Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Weiter entlang des Flurs betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und bieten einen angenehmen Blick auf den Garten. Über der Wohnküche erstreckt sich eine Galerie, die über den Flur erreichbar ist und einen zusätzlichen Raum für Entspannung oder kreative Gestaltung bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum und Zugang zu den technischen Einrichtungen des Hauses bietet, der auch Zugang zur großzügigen Doppelgarage bietet. Hier finden Sie Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen St
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