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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: EIN FERTIG-SYSTEMHAUS - IN HOLZSTÄNDERBAUWEISE - DER FIRMA "ALLKAUF" die Errichtung und Fertigstellung des Hauses waren im Jahr 2019 die Bauausführung fand gemäß den Kriterien für KfW 55
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- Niedrigenergiehäuer - Effizienzhaus (A) - Anwendung moderne und thermisch getrennte Kunststofffenster mit 3fach-Isolier- und Wärmeschutzverglasung wurden im gesamten Gebäude eingebaut Kunststoff-Rollläden - sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss - verbessern die Energieersparnis, bieten zusätzlich Sicherheit und Schallschutz TECHNIK eine moderne Gasbrennwerttherme - mit einem sehr hohen Wirkungsgrad - versorgt sowohl die Fußbodenheizung mit Wärme als auch den Warmwasserboiler mit der notwendigen Energie das gesamte Gebäude wird mit Hilfe einer Wohnraum-Lüftungsanlage be- und entlüftet und reduziert mit Hilfe der Wärmerückgewinnung den Energiebedarf zusätzlich und ergänzend unterstützt eine thermische Solaranlage die Heizung und Warmwassererz
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415.000,00 €
4 Zi.
124,63
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In praktischer Siedlungsrandlage befindet sich die Immobilie ca. 1 km vom Ortszentrum Arnstorfs entfernt. Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca. 7.000 Einwohner. Arnstorf befindet sich etwa 20 km südlich von Landau, 29
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km östlich von Dingolfing, 22 km nordöstlich von Eggenfelden, 18 km nördlich der Kreisstadt Pfarrkirchen sowie 32 km westlich von Vilshofen. Die ausgebaute B 20 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet Arnstorf mit der nur ca. 25 km entfernten Autobahn A92 München-Passau. In und um Arnstorf gibt es viele gute Einkehrmöglichkeiten in Gaststätten, sei es das typisch bayerische Wirtshaus mit Biergarten, das moderne Bistro oder das exklusive italienische Restaurant. Wirtschaftlich steht Arnstorf auf gutem Fundament: Viele Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe haben sich hier angesiedelt, sodass Arnstorf zum zweitgrößten Industriestandort des Landkreises Rottal-Inn geworden ist.
Ausstattung: Profitieren Sie jetzt v
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479.000,00 €
7 Zi.
170
m2
84326 Falkenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Falkenberg, 8 km nach Eggenfelden, 55 km nach Landshut, 115 km nach München (Stadt), Flughafen (münchen) 82 km, im Ort gibt es einen Kinderrgarten und in Eggenfelden alle Schulen, Ärzte, Banken,
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Apoteken usw. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Hauseingangsbereich, Flur, 2 x große Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Doppelgarage OG: Flur, Diele, Offene Küche, Speisekammer, Eß- und Wohnbereich, Loggia, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche OG: Flur, Studio, Kinderzimmer, Küche, Dusch + WC
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision:: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer sowie Verkäufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Anmerkung:
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595.000,00 €
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135
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84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Haus
EIN FERTIG-SYSTEMHAUS – IN HOLZSTÄNDERBAUWEISE – DER FIRMA "ALLKAUF"
die Errichtung und Fertigstellung des Hauses waren im Jahr 2019
die Bauausführung fand gemäß den Kriterien für KfW 55 - Niedrigenergiehäuer – Effizienzhaus (A) -
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Anwendung
moderne und thermisch getrennte Kunststofffenster mit 3fach-Isolier- und Wärmeschutzverglasung wurden im gesamten Gebäude eingebaut
Kunststoff-Rollläden – sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss – verbessern die Energieersparnis, bieten zusätzlich Sicherheit und Schallschutz
TECHNIK
eine moderne Gasbrennwerttherme - mit einem sehr hohen Wirkungsgrad - versorgt sowohl die Fußbodenheizung mit Wärme als auch den Warmwasserboiler mit der notwendigen Energie
das gesamte Gebäude wird mit Hilfe einer Wohnraum-Lüftungsanlage be- und entlüftet und reduziert mit Hilfe der Wärmerückgewinnung den Energiebedarf
zusätzlich und ergänzend unterstützt eine thermische Solaranlage die Heizung und Warmwassererzeugung, was nochmals Energie spart
für eine zusätz
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798.000,00 €
9 Zi.
263
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Objekt: Das Dreiseitanwesen mit dem großen Innenhof befindet sich in einem kleinen Weiler im Gemeindebereich Dietersburg. Das Wohnhaus wurde 1994 neu gebaut und sehr pfleglich behandelt. Ein
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schöner geschützter Garten umgibt das Haus und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Der Grundriss bietet Ihnen neben der großzügigen Hauptwohnfläche von ca. 190 m² auch noch eine Einliegerwohnung mit rd. 70m² die problemlos räumlich vollständig abgeteilt werden kann. Die Wohnfläche könnte bei Bedarf durch den Ausbau des Dachgeschosses noch erheblich vergrößert werden. 2 tolle Einbauküchen sind schon vorhanden - Teile der sehr hochwertigen Möblierung können auf Wunsch übernommen werden. 2014 wurde die Heizungsanlage noch einmal modernisiert und auf den Betrieb mit Holzpellets umgerüstet. Neben dem Wohnhaus wurde eine multifunktionale Halle angebaut. Egal ob sie hier Platz für Ihr Hobby brauchen, einen Indoor-Spielbereich für Kinder schaffen wollen ode
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375.000,00 €
4 Zi.
125,6
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Postmünster liegt in der Region Landshut im Tal der Rott am Rottauensee in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Gemeinde befindet sich unweit der B 388 nur
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fünf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer östlich von Eggenfelden und 17 km westlich von Bad Birnbach. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit befindet sich in Pfarrkirchen. Das ruhig gelegene Mehrparteienhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Felder. In ca. 1 km Entfernung finden sich im und um den Ortskern wichtige Einrichtungen wie Apotheken, eine Grundschule sowie eine Bank und Bäckereien. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich im großen Gewerbegebiet in Pfarrkirchen, welches in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Entfernungen - Passau: 50 km - Eggenfelden: 15 km - München: 125 km - Salzburg: 80 km
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375.000,00 €
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125,6
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Postmünster liegt in der Region Landshut im Tal der Rott am Rottauensee in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Gemeinde befindet sich unweit der B 388 nur
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fünf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer östlich von Eggenfelden und 17 km westlich von Bad Birnbach. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit befindet sich in Pfarrkirchen. Das ruhig gelegene Mehrparteienhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Felder. In ca. 1 km Entfernung finden sich im und um den Ortskern wichtige Einrichtungen wie Apotheken, eine Grundschule sowie eine Bank und Bäckereien. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich im großen Gewerbegebiet in Pfarrkirchen, welches in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Entfernungen - Passau: 50 km - Eggenfelden: 15 km - München: 125 km - Salzburg: 80 km
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298.000,00 €
3 Zi.
88,2
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Postmünster liegt in der Region Landshut im Tal der Rott am Rottauensee in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Gemeinde befindet sich unweit der B 388 nur fünf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer
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östlich von Eggenfelden und 17 km westlich von Bad Birnbach. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit befindet sich in Pfarrkirchen. Das ruhig gelegene Mehrparteienhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Felder. In ca. 1 km Entfernung finden sich im und um den Ortskern wichtige Einrichtungen wie Apotheken, eine Grundschule sowie eine Bank und Bäckereien. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich im großen Gewerbegebiet in Pfarrkirchen, welches in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Entfernungen - Passau: 50 km - Eggenfelden: 15 km - München: 125 km - Salzburg: 80 km
Ausstattung: - Ziegelbauweise - KfW 55 Standard - Elektrische Rollläden - Deze
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595.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN FERTIG-SYSTEMHAUS IN HOLZST NDERBAUWEISE DER FIRMA "ALLKAUF" die Errichtung und Fertigstellung des Hauses waren im Jahr 2019 die Bauausf hrung fand gem den Kriterien f r KfW 55 - Niedrigenergieh uer Effizienzhaus (A) - Anwendung moderne und
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thermisch getrennte Kunststofffenster mit 3fach-Isolier- und W rmeschutzverglasung wurden im gesamten Geb ude eingebaut Kunststoff-Rolll den sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss verbessern die Energieersparnis, bieten zus tzlich Sicherheit und Schallschutz TECHNIK eine moderne Gasbrennwerttherme - mit einem sehr hohen Wirkungsgrad - versorgt sowohl die Fu bodenheizung mit W rme als auch den Warmwasserboiler mit der notwendigen Energie das gesamte Geb ude wird mit Hilfe einer Wohnraum-L ftungsanlage be- und entl ftet und reduziert mit Hilfe der W rmer ckgewinnung den Energiebedarf zus tzlich und erg nzend unterst tzt eine thermische Solaranlage die Heizung und Warmwassererzeugung, was nochmals Energie spart f r eine zus tzliche PV-A
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595.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN FERTIG-SYSTEMHAUS IN HOLZST NDERBAUWEISE DER FIRMA "ALLKAUF" die Errichtung und Fertigstellung des Hauses waren im Jahr 2019 die Bauausf hrung fand gem den Kriterien f r KfW 55 - Niedrigenergieh uer Effizienzhaus (A) - Anwendung moderne und
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thermisch getrennte Kunststofffenster mit 3fach-Isolier- und W rmeschutzverglasung wurden im gesamten Geb ude eingebaut Kunststoff-Rolll den sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss verbessern die Energieersparnis, bieten zus tzlich Sicherheit und Schallschutz TECHNIK eine moderne Gasbrennwerttherme - mit einem sehr hohen Wirkungsgrad - versorgt sowohl die Fu bodenheizung mit W rme als auch den Warmwasserboiler mit der notwendigen Energie das gesamte Geb ude wird mit Hilfe einer Wohnraum-L ftungsanlage be- und entl ftet und reduziert mit Hilfe der W rmer ckgewinnung den Energiebedarf zus tzlich und erg nzend unterst tzt eine thermische Solaranlage die Heizung und Warmwassererzeugung, was nochmals Energie spart f r eine zus tzliche PV-A
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254.000,00 €
4 Zi.
111
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 111 m² Nettogrundfläche ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte
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Grundstücke. In deinem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich.
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte + inkl. Grundstück + Kniestock mit 1,8 Meter + 25 Grad Dachneigung + farbige Fenster außen + inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket und Montage + inkl. Fens
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
11 Zi.
400
m2
84381 Johanniskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHFTES LANDHAUS MIT POOL UND PV-ANLAGE HAUS I Baujahr 1990 mit gro z giger Wohnfl che komplette Sanierung im Jahr 2021 ERDGESCHOSS Fenster mit zweifach Verglasung vollst ndige K che mit Markenger te ausgestattet Bad, G stetoilette und Flur
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mit Fliesenboden Wohn- und Schlafr ume mit Teppichboden DACHGESCHOSS Komplette Sanierung inkl. Dachd mmung 2014/2015 Wohn/Kinder/Arbeitszimmer mit Holzb den-Eiche ge lt Bad mit Dusche/Whirlwanne/Waschmaschine/Trockner Wasser Enth rtungsanlage/ l Brennwert von Viermann UNTERGESCHOSS Komplette Sanierung 2021 mit neuer Fu bodenheizung zwei gro z gige Zimmer und ein Badezimmer mit Fliesen HAUS II BAUJAHR 2009 komplette LAN Cat7 Verkabelung in jedem Raum LCN Smart Home Licht & Rollladensteuerung Daitek Alarmanlage / Fenster mit elektrischen Rolll den ERDGESCHOSS komplette Fu bodenheizung mit Fliesenboden Technik/B ro/Wohnraum/Mehrzweckraum/G stetoilette Pool Technikraum/W rmepumpe/Klima/Heizungsanlage OBERGESCHOSS hochwertige K che
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125.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ...ich lasse Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden! Gerne stelle ich mich bei Ihnen vor. Ich bin eine fantastische 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Diese umfasst zwei Häuser mit
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insgesamt 14 Wohneinheiten. In meinem Haus befinden sich 6 Wohnungen. Zu meiner Ausstattung: - Öl-Zentralheizung, diese wurde 2019 erneuert - Holzfenster - Fliesen und Laminatboden - Sichtdachstuhl - Zimmertüren mit Oberlicht - Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten - zwei Balkone - Kellerabteil - Garage sowie Stellplatz vor der Garage Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 236,00 EUR. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 73,39 EUR, davon werden 26,39 EUR den Rücklagen zugeführt. Die Wohnung ist bereits frei. Somit haben Sie die Wahl, selbst einziehen oder vermieten.
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt ein
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
385
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das ideale Haus um der Hektik des Alltags zu entfliehen! Ruhig, idyllisch und abgelegen steht dieses Haus am Rande eines kleinen Weilers in der Nähe von Arnstorf. Sie werden diese Lage lieben! Es erwartet sie ein großzügiges Wohnhaus, das
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insgesamt komfortabel ausgestattet ist. Teilbereiche sind noch im Charme der 80er Jahre gestaltet, andere Bereiche jedoch strahlen bereits jetzt eine tolle Wohnatmosphäre aus. Dafür sorgt u.a. ein offener Kamin in dem als Wohnzimmer gedachten Bereich und ein moderner Kachelofen mit Ofenbank und Sichtglasscheibe zwischen Küche und einem multifunktional gestaltbaren Raum im Erdgeschoss. Einfach zum Wohlfühlen, das kleine Duschbad mit Natursteinen und Philipp-Starck-Armaturen und die Schlafzimmer mit Naturholzböden. Das Raumangebot mit seinen 9 Zimmern verteilt sich auf 3 Wohnebenen. In den beiden Obergeschossen wurden auch tiefe, gut nutzbare Balkone geschaffen, die nach Süden ausgerichtet sind. Beheizt wird das Gebäude mittels einer neuwertigen
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Quelle: www.immobilie1.de
957.000,00 €
4 Zi.
237
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
>>> BESONDERHEITEN DER DESIGNER-VILLA Baujahr 2008 mit hochwertiger Qualit t gebaut neuer, kompletter Au enanstrich der Designer-Villa gesamte Villa mit gro fl chiger Video berwachung elektrische Rolll den im Erd- und Dachgeschoss franz
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sischer Balkon in Edelstahlkonstruktion zweiz giger Kamin, davon 1x f r Kachelofen, Kamin etc. 3-fach Isolierverglasung bei allen Fenstern und T ren >>> AUSSTATTUNG alle M bel sind vom Schreiner angefertigt worden Fu b den im EG. u. DG. in Eiche-Altholz alle Zimmer mit Thermostaten f r die Fu bodenheizung neue Lichtschalter im Jahr 2020 aus Glas neue T ren im Jahr 2020 in Asteiche vorhanden neuer Treppenaufgang im Jahr 2020 in Betonoptik K che in Kirschbaumholz mit hochwertigen Miele-Ger ten Designerleuchten in der gesamten Villa vorhanden Schlafzimmerm bel aus Zirbenholz gefertigt Raumh he im Erdgeschoss von ca. 2,60 m Zum Teil mit einer Markise berdachte Terrasse >>> PV-ANLAGE UND HAUSTECHNIK PV-Anlage mit 9,25 KWp b
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85,3
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Markt Arnstorf zeichnet sich mit etwa 7.000 Einwohnern, als einer der größten Industriestandorte in Rottal-Inn aus. Es bietet eine umfassende Infrastruktur, darunter Verbrauchermärkte, einen Baumarkt, Fachgeschäfte sowie
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Grund-, Mittel- und Realschule. Es gibt eine Auswahl von Allgemein- und Zahnärzten sowie Apotheken. Die Nähe zum Zentrum, nur wenige Gehminuten entfernt, macht die Lage besonders attraktiv. Darüber hinaus sind die Städte Landshut und Passau etwa 60 Kilometer entfernt, und die Autobahnauffahrt Landau ist in etwa 25 Kilometern erreichbar. Dies schafft eine ideale Verbindung zu verschiedenen Regionen und erleichtert die Mobilität der Bewohner. En?ernungen: Autobahnauffahrt Landau ca. 25 KM Landshut und Passau: ca. 60 KM München ca. 125 KM
Energieausweis: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Sonstiges: Ve
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wir bauen dieses tolle Haus auf ihrem Grundstück oder wir helfen unseren Kunden mit dem kostenlosen Grundstück Suchservice. Bei Town & Country Haus erhalten Sie die komplette Lösung aus einer Hand. Wir haben ein
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einzigartiges Absicherungs Paket schon vor dem Bau in der Planungphase, während der Bauzeit und auch nach dem Bau. Unser Finanzierungsservice wird Ihnen gerne ein Angebot unterbreiten und unser kostenloser Grundstücksservice für Vertragskunden wird das Grundstück zum Traumhaus finden. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau und begleiten Sie von Anfang an, damit Sie ganz entspannt und sicher in IHR Eigenheim kommen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.777.000,00 €
6 Zi.
453
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein architektonisch durchdachtes Townhouse f r Autofreaks oder einfach zum Entspannen. Beginnend mit der privaten Einfahrt im Showroom f r bis zu 6 Autos. Bequem die Eink ufe direkt ins Haus fahren und im Trockenen aussteigen. Durch das zur
...
ckgesetzte Geb ude ab Erdgeschoss, hat man ein Gef hl der 100% Sicherheit und die Verbindung durch den Dachgarten zur Natur, ohne die Nachbarn zu sp ren. Vom Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, hat man einen einzigartigen Sonnenuntergang mit Alpenblick und absoluter Privatsph re ohne Einblick. Drei wundervoll gestaltete Ebenen mit Glas berg ngen und Blickbeziehungen, wobei es sich gliedert in: Untergeschoss: Entertainment mit separater Einliegerwohnung, Showroom, Lounge und Kino. Der H hlenartige berdachte Eingang bietet mit vom Architekten entworfenen Einbauschr nken jede Menge Staum glichkeiten an. In diesem Bereich kann man dem Alltag v llig entfliehen. Ob ein Film im Heimkino, eine Stunde Klavier ber die Dolby Atmos Anlage im hinteren
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84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein architektonisch durchdachtes Townhouse f r Autofreaks oder einfach zum Entspannen. Beginnend mit der privaten Einfahrt im Showroom f r bis zu 6 Autos. Bequem die Eink ufe direkt ins Haus fahren und im Trockenen aussteigen. Durch das zur
...
ckgesetzte Geb ude ab Erdgeschoss, hat man ein Gef hl der 100% Sicherheit und die Verbindung durch den Dachgarten zur Natur, ohne die Nachbarn zu sp ren. Vom Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, hat man einen einzigartigen Sonnenuntergang mit Alpenblick und absoluter Privatsph re ohne Einblick. Drei wundervoll gestaltete Ebenen mit Glas berg ngen und Blickbeziehungen, wobei es sich gliedert in: Untergeschoss: Entertainment mit separater Einliegerwohnung, Showroom, Lounge und Kino. Der H hlenartige berdachte Eingang bietet mit vom Architekten entworfenen Einbauschr nken jede Menge Staum glichkeiten an. In diesem Bereich kann man dem Alltag v llig entfliehen. Ob ein Film im Heimkino, eine Stunde Klavier ber die Dolby Atmos Anlage im hinteren
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249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheim macht gl cklich! Gem tliche Grillabende auf der Terrasse feiern, entspannen und sonnen im liebevoll angelegten Garten? Gerne, denn diese Lebensqualit t bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum der Gemeinde Hebertsfelden im
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niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Sie genie en absolute Ruhe und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des t glichen Lebens in unmittelbarer N he. Das urspr nglich im Jahre 1900 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus wurde ab dem Jahr 2010 vom heutigen Eigent mer bis auf die Au enfassade Schritt f r Schritt generalsaniert. So wurden energieeffiziente neue Kunststofffenster und eine hochwertige Aluminium Haust re eingebaut, die gesamte Elektrik und sanit re Einrichtung erneuert sowie die alte Heizung durch einen hochwertigen Pelletofen ersetzt. Die 120m gro e Wohnfl che verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einer Familie somit gen gend Platz zum Leben. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnk che, das Wohnzimmer mit