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1/5
209.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 151,22
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m² auf zwei Etagen erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Drei Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sowohl Komfort als auch Funktionalität garantieren.
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1/2
2.100.000,00 €
13 Zi.
367,5
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage von Oberasbach. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten sowie acht Stellplätze, davon zwei
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Außenstellplätze und sechs Duplexparker, und erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Das Gebäude erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss bildet. Alle Wohnungen sind mit einem robusten Vinylboden in grauer Eiche ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch durch seine Langlebigkeit überzeugt. Die modernen Badezimmer bieten sowohl Duschen als auch teilweise Badewannen und verfügen über Waschmaschinenanschlüsse sowie Handtuchheizkörper. Jede Wohnung ist mit einer verglasten Loggia ausgestattet, welche in Richtung Südwesten ausgerichtet sind. Für effiziente und kostensparende Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
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1/7
683.700,00 €
4 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein in Planung befindliches Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 68 m². Hinweis zur Planung: Es kann
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zwischen der Variante I und Variante II im Erdgeschoss gewählt werden. Diese Varianten sind preisgleich. Hinweis: Abweichend von den als Anlage beigefügten Exposés erhält der Hausvorsprung kein Satteldach sondern ein modernes Flachdach,welches eingeblecht wird. Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe Typ Vaillant ARO THERM VWL 75/6 oder gleichwertig mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wurde ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Ka
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312.500,00 €
457
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstücksangebot in Nürnberg-Eibach vorstellen zu können. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 457 Quadratmeter in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme
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Atmosphäre auszeichnet. Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Haus, das den Ansprüchen moderner Wohnkonzepte nicht mehr gerecht wird. Dank dieser Ausgangssituation bietet sich Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das vorhandene Haus kann abgerissen werden, um Platz für ein neues, zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre ruhige Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Nürnberg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des
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1/3
785.895,00 €
6 Zi.
165
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du ausreichend Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten
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Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das großzügige Bad rundet dein Traumhaus ab. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform, mit einem anderen Grundriss? Sehr gerne! Ruf mich an und wir bauen dein individuelles Living Haus.
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1/7
978.800,00 €
6 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit 2 Vollgeschossen im KUBUS Stil mit Flachdach -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen
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stellen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit derzeit obersten Wohngeschoss und ist bereits vermietet. Die
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Wohnung verfügt über einen noch nicht abgetrennten Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 6.420 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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1/6
246.350,00 €
3 Zi.
76
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Fertig zum Einzug - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
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Neu
1/6
497.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie und Loggia liegt in einer ruhigen Straße im 5. Geschoss. Aufzug vorhanden. Ein Kellerabstellraum bietet weiteren Stauraum. Zwei Einzelgaragen, eine mit Wallbox ausgerüstet, im
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Innenhof können miterworben werden.
Raumaufteilung
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich betritt man, vorbei am Naturstein-Tageslichtvollbad, den offenen Wohn- und Kochbereich mit bis zu 4,70 Meter Raumhöhe, Galeriezugang in die 2. Ebene und Echtholzparkett. Einbauküche, elektrisch steuerbare Außenrollos und LAN-Anschlüsse in allen Räumen sind inklusive. Hier besteht auch Zugang zur Ostloggia zum Innenhof hin. Zwei weitere Räume für Schlafen, Arbeiten oder Ankleide und ein separates WC schließen sich in der Raumfolge an
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1/5
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine 34 m² große ein Zimmer-Wohnung im südlichen Nürnberger Stadtteil Katzwang angeboten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines achtstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1974. Das Gebäude hat einen soliden Zustand und bietet jeder
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Wohneinheit einen 5 m² großer Balkon. Das aktuelle Mietverhältnis besteht schon seit über zehn Jahren und kann als zuverlässig bezeichnet werden. Die Wohnung verfügt über ein ca. 23 m² großes Zimmer, dass zu gleichermaßen als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wird. Das ca. 5 m² große Badezimmer hat ein Waschbecken mit Spiegelschrank und ein Duschwanne diese sich in einem guten Zustand befinden. Die kleine Einbauküche wurde 2021 modernisiert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Vorderseite des Zimmers und neben der Balkontür befinden sich noch zwei große doppeltverglaste Kunststofffenster, die die Wohnung erhellen. Zudem ist zu erwähnen, dass der Flur 2020 mit schwarzen Schiefer Fliesen und 2024 der Wohnbereich mit schwarzen Schiefer Laminat erneuert
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1/6
127.900,00 €
2 Zi.
39,29
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus mit 6 Wohnungen und Vollwärmedämmung wurde im Jahr 2001 Kernsaniert. Ein Carport für KFZ oder Motorrad gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung befindet sich im 2. OG
Raumaufteilung
Über den Flur erreichen Sie zunächst
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das Bad was groszügig geschnitten ist. Es ist mit einem Dachflächenfenster einer Dusche Wascbecken Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiter erreichen sie rechter Hand die Küche über der Sie auch Zugang zu dem in Südwestausrichtung gelegenen Balkon. Er hat eine Größe von ca. 4,5qm Weiter über den Flur erreicht man das sonnendurchflutete helle Wohnzimmer. Und von dort aus in das gemütliche Schlafzimmer
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
607
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in der begehrten Lage von Kleinreuth bei Schweinau, einem beliebten Stadtteil im Westen von Nürnberg. Mit einer Grundstücksfläche von 607 m² bietet dieses Areal vielfältige
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Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Investoren. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Dies bedeutet, dass die Bebauung in Übereinstimmung mit der Umgebungsbebauung erfolgen kann, was zahlreiche architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet zudem die Option einer Sanierung oder der Neubebauung, je nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, d.h. alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Abwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe. Die Erschließung stellt somit eine unkomplizierte und kostengünstige Grundlage für zukünftige Bauvorhaben dar. Highlights: Grundstücksfläche: 607 m² Bebauung nach § 34 BauG
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
621.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Altenfurt! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38
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m² und einem weitläufigen Grundstück von 718,00 m² erleben Sie hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Jedes Zimmer kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die Architektur dieses Hauses überzeugt durch zeitgemäße Eleganz und Funktionalität. Der KfW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur ökologisch nachhaltig wohnen, sondern auch langfristig Energiekosten sparen. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Hauses mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
580.000,00 €
4 Zi.
162,5
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine einladende Doppelhaushälfte in der ruhigen, grünen Oase von Schwanstetten – einem Ort, der Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2002
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erbaut, zeigt sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand und strahlt eine warme, moderne Atmosphäre aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,5 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es jede Menge Raum für Ihre Familie oder Paare, die Platz für individuelle Entfaltung suchen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein besonders angenehmes Wohnklima – das ganze Jahr über.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die offene Gestaltung und die hochwertige Einbauküche, die in Zusammenarbeit mit renommierten Marken wie NOLTE und NEFF ausgestattet wurde, machen das Kochen zu einem wahren Genuss. Die e
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1/11
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine gehobene
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Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert.
Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem hochwertigen Laminatboden und der freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind und zusätzlichen Wohnwert schaffen. Sie bieten sonnige Rückzugsorte, ideal für entspannte Momente oder die Gestaltung eines kleinen grünen Außenbereichs.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für den täglichen Komfort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ausreich
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1/11
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erbpachtwohnung zum Top Preis und kann aufgrund der Restlaufzeit nur mit 100% Eigenkapital erworben werden!
Ein großzügiges Wohnzimmer und attraktive Raumaufteilung: das sind nur einige Highlights dieser charmanten Wohnung.
Mit den oben
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genannten Attributen überzeugt diese helle und ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Schlafräume sind durch einen separaten Flur zu erreichen, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Wohnung wird abgerundet durch einen Kellerabteil.
Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Wohnung alles was man für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigt.
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1/13
Preis auf Anfrage
9 Zi.
218,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Traumhaus besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Im ruhigen Garten können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und mit Freunden und Familie gemütliche Abende genießen. Im oberen Geschoss
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befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer, sowie im mittleren Geschoss drei Schlafräume und ein Badezimmer, diese bieten genug Platz für die ganze Familie. Im mittleren Geschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zur Dachterrasse, diese wird Sie begeistern. Abgerundet wird das Haus mit einer Anliegerwohnung im Keller mit eigenem Eingang, Badezimmer und Kochnische. Des weiteren verfügt dieses Familiendomizil über intelligente Raumaufteilung, die viel Kreativität bietet und sich vielfältig nutzen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
99
m2
90439 Nürnberg OT Sündersbühl
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zi.-Wohnung besteht aus offener Küche mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Abstellkammer, Bad, Gäste-WC und großem Balkon zur Mittagssonne.
Sie befindet sich im 2. OG., zugänglich über Treppe oder Aufzug.
Zur
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Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil (6,5 m², 2,4 m Deckenhöhe) und 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Diese können auf Wunsch miterworben werden. Die Stellplätze liegen nebeneinander. Die Vorbereitung zum Anbringen einer Wallbox ist geschaffen.
Der Preis pro Stellplatz ist 20.000,- €. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt somit 519.000,- €.
Der zur Mittagssonne ausgerichtete Balkon ist komfortable 9 m² groß.
Der sehr gute Endenergieverbrauch mit der Energieeffizienzklasse „B“ bewirkt das für die Größe der Wohnung sehr niedrige Hausgeld von nur 260,- € / Monat.
Die schöne Wohnung mit optimalem Grundriss eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die einen zuverlässigen, ordentlichen Mieter wüns
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentums-Wohnung( ETW) mit Wintergarten und Terrasse kann sofort erworben und nach Absprache bezogen werden. Bei der Heizungsart der Wohnung - die sich in einem des 1965 wiederaufgebautem Haus befindet-handelt es sich über eine
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Gastherme laufende Zentralheizung
und eine Nachtspeicherheizung. Der Energieausweis
ist noch in Erstellung und wird nachgereicht.
Zur Verfügung steht Ihnen eine kaum genutzte
Einbauküche ( Ohne Aufpreis).
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 62,04€
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
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Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden.
Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze.
Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig.
Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige.
Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlr