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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
87,17
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Lage: HITTFELD. EIN ORT DER VIELFALT. Fachwerk, alter Baumbestand, eine wunderschöne Kirche, internationale Restaurants und freundliche Bewohner prägen das Bild von Hittfeld. Urbanität findet hierim Kleinen statt und Zugezogene sind als
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Bereicherung des Lebens herzlich willkommen. Hittfeld liegt mitten im Zentrum. Im Dreieck Hamburg, Harburg und Lüneburg ist er Ort verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Autobahnen A1 und A7 oder per Regionalbahn mit Halt am Bahnhof Hittfeld liegen große Städte immer in Reichweite. Ein Konzert in der Elphi, ein Theaterabend im Schauspielhaus, zum Ferienflieger nach Fuhlsbüttel, mit den alten Freunden ins Restaurant oder auf den Wochenmarkt in Lüneburg - auch auf Gewohntes und Geliebtes verzichten, muss hier wirklich niemand.
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG HAT WAS: CHARME! Was die Außenarchitektur der Häuser bereits zeigt, setzt sich in den Wohnungen fort - hochwertig, durchdacht und stilvoll. Energieeffiziente Fußbodenheizungen u
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
73,11
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, 1983 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit 2 Eingängen zu je 4 Wohneinheiten auf Eigentumsgrundstück. Die 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung verfügt u.a. über -
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Gegensprechanlage - Südwest-Balkon - Küche (EBK) - Tageslicht-Duschbad - Flur-Einbauschrank - Kellerraum - Kfz-Stellplatz gemeinschaftliche Nutzung - Wäschetrockenkeller - Fahrradkeller Internet ist verfügbar
Lagebeschreibung: Maschen mit etwa 9.300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Verkehrszentral an Land- und Kreisstraße sowie an der A39 (über Maschener Kreuz A1 und A7) gelegen, werden Hamburg (ca. 20 km), Buchholz i.d.N. (ca. 18 km), Winsen/Luhe (ca. 12 km) und Lüneburg (ca. 32 km) gut erreicht. Alternativ ermöglichen dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossene Bahn- und Busverbindungen das auswärtige Arbeiten ohne Umstände. Maschen verfügt über Kindergarten, Kita, Grund- und
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hittfeld - im Süden von Hamburg gehört zur Gemeinde Seevetal. Hittfeld hat eine sehr gute HVV-Anbindung nach Hamburg. In ca. 25 min. sind Sie z.B. mit dem Bus am Bahnhof in Harburg. Von Hittfeld
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können Sie auch bequem mit der Bahn nach Hamburg fahren. Sehr gute Anbindungen haben Sie zur A1 und A7. Hittfeld bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich. Geschätzt wird an diesem Ort insbesondere der hohe Freizeit- und Erholungswert. Das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur ist nur wenige Meter entfernt. Hittfeld bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken etc.
Ausstattung: Exklusiv und Besonders! Das Gebäude wurde in massiver und konventioneller Bauweise errichtet. Die Fassade ist mit speziell gefertigten Sandsteinelementen eingefasst. Der Wärmeschutz ist nach der aktuellen Energieeinsparverordnung inklusive Blower-Door-Test erfolgt. Der Endenergiebedarfswert beträgt gem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser besondere Bungalow mit großzügiger Ausbaureserve wurde 1973 in Massivbauweise errichtet. Der Eingangs- und Wohnbereich ist mit einem Fliesen- und Parkettboden versehen und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Von
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dem hellen Wohnzimmer aus können Sie über die Terrasse in den großzügigen, sonnigen Garten blicken. Die Befeuerung erfolgt über eine Ölheizung, welche sich in einem guten Zustand befindet. Ihre Fahrzeuge finden sich in einem langgezogenen Carport wieder, welcher sich direkt an der Grenze zum Garten befinden. Außerdem besteht für Gäste die Möglichkeit in der ruhigen Sackgasse zu parken. Abgerundet wird das attraktive Hausangebot durch einen zusätzlichen Wohnkeller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Seevetal-Horst liegt an der südlichen Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der familienfreundlichen Lage zählt Seevetal zu den bevorzugten Wohngebieten im Hamburger Umland. Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen u
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
70,79
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anleger aufgepasst! Diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld sucht neue Eigentümer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Ein neues Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, neue Innentüren und Türzargen. Nicht zu
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vergessen - die Bodenbeläge sind ebenfalls getauscht worden.
Die Wohnung ist fest vermietet. Der derzeitige Mietvertrag begann am 01.04.2023 - eine Kündigung (auch für den Mieter) ist frühestens zum 01.04.2026 möglich.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.100€ pro Monat. Es ist ein Staffelmietvertrag mit einer laufenden Staffel bis 2033 vereinbart. Die Kaution in Höhe von 3.300 € geht an den neuen Eigentümer über.
Das Hausgeld beträgt 282,70 € (abzüglich der Einnahmen der WEG durch die Mobilfunkantennen auf dem Dach) monatlich, die Zuführungen zu den Rückstellungen betragen 66,94€ monatlich.
255,99 € der monatlichen Hausgeldzahlungen sind auf den Mieter umlegbar.
26,71 € sind nicht umlegbare Zahlungen.
Die Einnahmen aus der Vermietung der Mobilfunkan
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
99
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Helle Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, helles Bad mit Badewanne, Schlafzimmer mit Eichen-Stäbchen-Parkett und begehbarem Kleiderschrank, Holz-Isolierglas-Fenster, Kinder-/Arbeitszimmer
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mit Eichen-Stäbchen-Parkett, im Wohnzimmer Kunststoff-Isolierglas-Fenster in Mahagoni-Optik mit doppelter Terrassentür, SAT-TV, Kamin, Süd-Terrasse (ca. 24m²), West-Terrasse (ca. 16 m²), Geräteschuppen und Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, 422 m² Gartenanteil, ausgebautes Souterrain (Deckenhöhe ca. 2,0 m) mit ca. 45 m². Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Wohnung gehört zu einem Ensemble aus zwei Wohnungen und einem baureifen Baugrundstück, welches auch im Ganzen erworben werden kann.
Sonstiges: Nutzen Sie die Chance einer Besichtigung um sich von der Vielfältigkeit der Möglichkeiten und den vielen Extras dieser Immobilie zu überzeugen. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Mittelreihenhaus in Bullenhausen . Es wurde 1963 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und die Küche, sowie die angrenzende Terrasse mit Überdachung, welche in Richtung
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Südwesten ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie das Vollbad mit Dusche und Badewanne. Über eine Ausziehtreppe gelangt man zum nicht ausgebauten Dachboden. Im Keller befinden sich ein weiterer Kellerraum, sowie der Heizungsraum mit einer Ölheizung von 1987. Das Komplette Grundstück beträgt ca. 300m². Eine externe Garage gehört mit zu dem Haus. Am und im Haus wurden über die Jahre mehrere Renovierungen vorgenommen. - Das Dach wurde 1990 Erneuert. - 2012 Erneuerung der Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer. - 2015 Erneuerung der Küche. - 2019 Erneuerung von Badezimmer, Haustür und alle restlichen Fenster des Hauses. ( alle Hauptfenster haben Fliegengitter, sowie Außenrollos). - 2020 Terrassendach
La
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
68
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Hochwertige Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Duschkabine, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Abstellraum mit Treppe ins Maisonette-Zimmer, Waschküche mit eigener Heizung, weiße
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Kunststoff-Isolierglas-Fenster, SAT-TV, Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück, 315 m² Gartenanteil, ausgebautes Souterrain (Deckenhöhe ca. 2,0 m) mit ca. 30 m². Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Wohnung gehört zu einem Ensemble aus zwei Wohnungen und einem baureifen Baugrundstück, welches auch im Ganzen erworben werden kann.
Sonstiges: Nutzen Sie die Chance einer Besichtigung um sich von der Vielfältigkeit der Möglichkeiten und den vielen Extras dieser Immobilie zu überzeugen. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers, bzw. Entwurfsverfassers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben dies
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 3 Zimmerwohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage liegt in Seevetal, im Immenhof, einer ruhigen Seitenstraße. Zur
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Wohnung gehört eine Garage in einem Nebengebäude, welche durch einen zweiten Kaufvertrag zu erwerben ist.
Lagebeschreibung: Die Straße Immenhof liegt nahe dem Zentrum von Seevetal. Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Penny) liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A1 (Maschener Kreuz) liegt ca. 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad.
Provision: Bei Vertragsabschluss gilt eine Courtage in Höhe von 6 % netto als vereinbart und fällig. Diese ist je zur Hälfte durch den Verkäufer und den Käufer zu entrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
79
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seevetal-Maschen: Sehr schöne drei Zimmer Wohnung mit Südwest Weitblick (Endetage), sehr gute Belichtung, großer Balkon, ruhige Lage. Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren vollständig saniert und modernisiert.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
498.149,00 €
3 Zi.
97
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung: 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter: +++ +++ Dieser tolle Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ohlendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Er wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 985 qm gro em Grundst ck
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erbaut. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 96 qm. Hinzu kommt ein super Keller, in dem aktuell zwei weitere R ume f r Wohnzwecke genutzt werden. Aus dem gro z gigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das G ste-WC, die kleine, gem tliche K che, den gro en Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Blick in den sch nen Garten sowie den Flur, von dem aus Sie die weiteren Zimmer erreichen. Hier finden Sie das Badezimmer, ein weiteres sch nes Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie das gro e, helle Schlafzimmer. Von dort k nnen Sie einen Blick ber den sch nen Garten mit Au enpool schweifen lassen. Im Keller befinden sich zwei Zimmer, welche ebenfalls als Arbeits- oder G stezimmer genutz
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Erbpachtgrundst ck, das zun chst bis 2066 l uft, bietet eine interessante M glichkeit f r Hausbesitzer, die Vorteile des Eigentums zu genie en, ohne die Last das Land selbst kaufen zu m ssen. Der Bungalow bietet mit seiner zentralen und dennoch
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ruhigen Lage in Meckelfeld eine attraktive Wohngelegenheit. Er ist voll unterkellert und mit einer Wohnfl che sowie Nutzfl che von jeweils 82m , steht auf einem 502m gro en Grundst ck. Das Objekt verf gt ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein G ste-WC sowie eine Terrasse. Wichtige Renovierungen wurden bereits durchgef hrt: Der Keller wurde 2020 teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, die Heizung 1996 erneuert, das Dach 2006 saniert, der Brenner 2001 ausgetauscht, das Bad 2019 modernisiert und die Fenster teilweise 2018 erneuert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses Objekt k nnte f r Interessenten, die Wert auf eine solide Substanz und eine gute Lage legen, eine berlegenswerte Option sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
180
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger Lage zwischen Harmstorf und Ramelsloh. Die Wohnfl che von ca. 180 m verteilt sich ber zwei Ebenen und bietet Ihnen helle und gro z gige Zimmer, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzuf hlen. Das
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Haus empf ngt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen f r eine optimale Belichtung und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten und sichtgesch tzten Garten. Genie en Sie entspannte Stunden auf der gem tlichen und teils berdachten Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln oder pflanzen Sie Ihr eigenes saisonales Gem se im attraktiven Gew chshaus an, welches Sie direkt mit Gartenwasser aus dem eigenen Brunnen bew ssern k nnen. Eine moderne K che l sst keine W nsche offen und bietet Ihnen ebenfalls Zutritt auf die Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und einem schicken G ste-WC ein weiteres gut gesc
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
60
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
_Vermietete Wohnung _Balkon _Wohnfl che von ca. 60 m _J hrliche Kaltmiete von 7.800 EUR _Renovierung 2013 _3 Zimmer _Kellerraum _ l Heizung 2014 _Baujahr 1969
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
69,11
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: HITTFELD. EIN ORT DER VIELFALT. Fachwerk, alter Baumbestand, eine wunderschöne Kirche, internationale Restaurants und freundliche Bewohner prägen das Bild von Hittfeld. Urbanität findet hierim Kleinen statt und Zugezogene sind als
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Bereicherung des Lebens herzlich willkommen. Hittfeld liegt mitten im Zentrum. Im Dreieck Hamburg, Harburg und Lüneburg ist er Ort verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Autobahnen A1 und A7 oder per Regionalbahn mit Halt am Bahnhof Hittfeld liegen große Städte immer in Reichweite. Ein Konzert in der Elphi, ein Theaterabend im Schauspielhaus, zum Ferienflieger nach Fuhlsbüttel, mit den alten Freunden ins Restaurant oder auf den Wochenmarkt in Lüneburg - auch auf Gewohntes und Geliebtes verzichten, muss hier wirklich niemand.
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG HAT WAS: CHARME! Was die Außenarchitektur der Häuser bereits zeigt, setzt sich in den Wohnungen fort - hochwertig, durchdacht und stilvoll. Energieeffiziente Fußbodenheizungen u
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Lage: HITTFELD. EIN ORT DER VIELFALT. Fachwerk, alter Baumbestand, eine wunderschöne Kirche, internationale Restaurants und freundliche Bewohner prägen das Bild von Hittfeld. Urbanität findet hierim Kleinen statt und Zugezogene sind als
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Bereicherung des Lebens herzlich willkommen. Hittfeld liegt mitten im Zentrum. Im Dreieck Hamburg, Harburg und Lüneburg ist er Ort verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Autobahnen A1 und A7 oder per Regionalbahn mit Halt am Bahnhof Hittfeld liegen große Städte immer in Reichweite. Ein Konzert in der Elphi, ein Theaterabend im Schauspielhaus, zum Ferienflieger nach Fuhlsbüttel, mit den alten Freunden ins Restaurant oder auf den Wochenmarkt in Lüneburg - auch auf Gewohntes und Geliebtes verzichten, muss hier wirklich niemand.
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG HAT WAS: CHARME! Was die Außenarchitektur der Häuser bereits zeigt, setzt sich in den Wohnungen fort - hochwertig, durchdacht und stilvoll. Energieeffiziente Fußbodenheizungen u
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
97,28
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: Die exklusive Penthauswohnung befindet sich am südlichen Rand von Hamburg in Hittfeld, einem Ortsteil der Gemeinde
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Seevetal. Hittfeld profitiert direkt von der prosperierenden Metropolregion zwischen Hamburg und Seevetal mit. Das familienfreundliche Umfeld, die Lage in der Natur sowie die direkte Nähe zum Wirtschaftszentrum Hamburg und Seevetal sind auch Grund für die positive Entwicklung der Region. Im direkten Umfeld finden Sie das komplette Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Da sich das Objekt günstig gelegen, am Rande des Hittfelder Zentrums befindet, erreichen Sie Aldi und Edeka sowie diverse Restaurants und Cafés in nur ca. 3-5 Gehminuten. Kindergärten, die Grundschule sowie das Gymnasium Hittfeld sind ebenfalls nahe gelegen und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Vielfältige Naherholungsgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet. Bei diesem Wohnungs-Erbbaurecht handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 73,08 m² Wohnfläche. Das Erbbaurecht läuft laut Grundbuch bis März 2073 und laut Grundbuch wird ein Vorrecht auf
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Erneuerung des Erbbaurechts nach Fristablauf eingeräumt. Aktuelle Nettokaltmiete der Wohnung zur Zeit 750,00 Euro plus 30,00 Euro mtl. für den Stellplatz. In dem aktuellen Wohngeld inklusive Schwimmbad und Sauna von 436,16 Euro sind unter anderem die umlagefähigen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen enthalten. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche ist mit einem Herd inklusive Backofen, sowie einem Kühlschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Vollbad und das WC befinden sich in getrennten Räumen. Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller mit Münz-Waschmaschine sowie ein ge
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