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1/9
419.000,00 €
2 Zi.
58,94
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DER MITTE DES LEBENS Hittfeld - eine exzellente Kombination aus hervorragender Lage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Metropole Hamburg, den Landkreis Harburg mit seiner abwechslungsreichen Naturlandschaft und ins
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malerische Lüneburg. Am Vogelsang entstehen 30 barrierefreie, komfortable Eigentumswohnungen ( 3 davon rollstuhlgerecht) in moderner Architektur. Die Kombination aus hohem Wohn- und Freizeitwert zeichnet Hittfeld in besonderer Weise aus. Schnell raus in die Natur oder auf kurzem Weg in den Ort, hier ist beides möglich. Hittfeld bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Einzelhandel mit Fachgeschäften auch attraktive kulturelle Angebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Am Abend auf ein gutes Glas Wein in schönem Ambiente, das geht in Hittfeld auch ohne Auto oder ÖPNV, denn hier ist das Leben tatsächlich einfach - lebenswert!
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1/9
495.000,00 €
3 Zi.
76,68
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DER MITTE DES LEBENS Hittfeld - eine exzellente Kombination aus hervorragender Lage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Metropole Hamburg, den Landkreis Harburg mit seiner abwechslungsreichen Naturlandschaft und ins
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malerische Lüneburg. Am Vogelsang entstehen 30 barrierefreie, komfortable Eigentumswohnungen ( 3 davon rollstuhlgerecht) in moderner Architektur. Die Kombination aus hohem Wohn- und Freizeitwert zeichnet Hittfeld in besonderer Weise aus. Schnell raus in die Natur oder auf kurzem Weg in den Ort, hier ist beides möglich. Hittfeld bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Einzelhandel mit Fachgeschäften auch attraktive kulturelle Angebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Am Abend auf ein gutes Glas Wein in schönem Ambiente, das geht in Hittfeld auch ohne Auto oder ÖPNV, denn hier ist das Leben tatsächlich einfach - lebenswert!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 79m² befinden sich ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer sowie Flur, Bad & Küche. Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
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lädt zum alltäglichen Verweilen ein. 2. Etage Balkon (S-O-Ausrichtung) Duschbad Kleine Abstellkammer Fahrradkeller Waschkeller & Trockenkeller Kellerraum Eigener Stellplatz Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ca. 22 Minuten mit dem PKW zum Hamburger Zentrum Hausgeld 340,00 Euro davon 95,42 Euro als Instandhaltungsrücklage Ölzentralheizung Sehr gepflegte Wohnanlage Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, Öl-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
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1/10
329.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut gelegene Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 137 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrem Carport direkt
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am Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.766
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Bauträgerbindung. Zum Verkauf steht ein einmaliges und wirklich großzügiges Wohnbaugrundstück im beliebten Hittfeld-Waldesruh. Das parkähnliche Grundstück befindet sich in bevorzugter
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Lage in einer gewachsenen Wohngegend und bemisst insgesamt 3.766m². Es hat eine perfekte Südausrichtung und ist gänzlich unbebaut, so dass keinerlei Abrisskosten für ein altes Haus mit einkalkuliert werden müssen. Immergrüne Sträucher und ansehnliche Bäume bieten entlang der Grundstücksgrenzen einen natürlichen Sichtschutz. Die Lage an einer Sackgasse mit Zufahrt für zwei weitere Anlieger bietet zudem ein Höchstmaß an Privatsphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitläufige und mit größeren Einzelhäusern bebaute Grundstücke, wobei die Villen größtenteils mit Reet gedeckt sind. Der vorhandene Baumbestand im Ortsteil selbst setzt sich zusammen aus wertvollen alten Eichen und Buchen sowie Kiefern, Fichten und Birken im Wechsel. Hier wo
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1/10
699.000,00 €
1.865
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einer der begehrtesten Gemeinden südlich der Elbe Ihren Neubautraum umsetzen? Alles fußläufig erreichbar, trotzdem ruhig und mit hohem Schutz an Privatsphäre? Das gibt es nicht? Doch, wir haben es, das Herzstück der
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Baugrundstücke in Hittfeld. Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Filetstück im Herzen von Hittfeld an. Das Grundstück ist ca. 1.865 m² groß und nach dem B-Plan "Hittfeld 24" bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand bebaut und voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Einfamilienhäuser, Garagen und ein Carport. Zwei Garagen zu Ihrer Linken und eine gepflasterte Hofeinfahrt schaffen das Entre zu Ihrem Neubautraum in Ortskernlage. Eine Stichstraße führt in die Sackgassenendlage und eröffnet das Baufenster in zweiter Baureihe. Im Bebauungsplan Hittfeld 24 sind für das Grundstück folgende Bebaubarkeiten angegeben: - Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - GFZ 0,4 - I Vollgeschoss In den letzten Jahren sin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau oder doch Sanierung? Auf diesem ca. 2.373 m² großen Grundstück steht zur Zeit ein Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dieses Haus wartet auf eine Wellnessbehandlung von Ihnen um zu einer Oase für die Familie zu werden. Durch die
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Eingangstür gelangen Sie in eine einladende große Diele, von dieser gelangt man in den sehr schön offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird dominiert von dem zentral gemauerten offenem Kamin. Eine Küche und ein Bad vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Von der Küche gelangen Sie über eine Bodenluke und eine Holztreppe in den Vorratsraum bzw. Heizungsraum. Hier ist genug Platz zur Verfügung, zum Beispiel für eine neue Gasheizung. Eine offene Holztreppe führt sie ins Dachgeschoss dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Studiozimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Möchten Sie Ihre eigene Idee vom selbst geplanten Wohntraum verwirklichen, dann können sie auch das Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht dieser insgesamt ca. 7.800 m² umfassende Grundbesitz am Elbdeich in Seevetal-Bullenhausen, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Im vorderen Bereich befindet sich das ursprünglich ca. 1907 erbaute Doppelhaus mit diversen,
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dahinterliegenden Nebengebäuden. Südöstlich des Wohngebäudes ersteckt sich eine ca. 1.300 m² Fläche, welche, nach Abriss des Nebengebäudes, bebaut werden kann! Auf dem rückwärtigen Grundstücksanteil kann, in 2. Reihe, keine weitere Wohnbebauung erfolgen. Die Grundlagen ergeben sich nach dem § 34 Baugesetzbuch "Nachbarschaftsbebauung". Ein Bebauungasplan besteht für diese Region nicht. Es besteht ein Überwegungs- und Leitungsrecht für die Druckrohrleitung im hinteren Wiesenbereich. Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Klinkerbau mit Vollkeller, welcher im Gartenbereich ebenerdig ist. Das Haus verfügt im EG über ca. 70 m² Fläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer. Im Untergeschoss, mit ebenfalls ca. 70 m², befinden sich das Bad und die Küche, mit direktem
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Neu
1/23
1.489.000,00 €
8 Zi.
440
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem dreistöckigen Haus in Hanglage handelt es sich um eine besondere Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.
Eine Teilung in eine 160 m² große Büroetage mit 3 Zimmern und einem großen Empfangsbereich im
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Obergeschoß mit separatem Zugang über eine Außentreppe und einen 280 m² großen Wohnbereich über 2 Etagen ist möglich und wurde auch schon so genutzt.
Im ganzen Haus sind bodentiefe Fenster verbaut, wodurch das Haus besonders hell und lichtdurchflutet ist. Zu den teils sehr großen 8 Zimmern gehören auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Bürobereich befindet sich in zwei Zimmern eine Klimaanlage, in einem ein kleiner Kamin. Bis auf das Badezimmer (Baujahr 2013, gefliest) ist im Obergeschoss alles mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist sehr großzügig aufgeteilt und die bequeme Wendeltreppe in die anderen Etagen ist ein Blickfang. Nach dem Eingangsbereich kommt man in den großen Flur, der in einem beeindruckenden Kü
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
7 Zi.
251
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Landhaus, mit seinem 6900 m² großem Grundstück befindet sich nahe der Ortschaft Seevetal in einer ruhigen grünen Lage, am Ende einer Sackgasse ohne viel Verkehr.
Trotz ruhiger Lage hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung,
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Hamburg - Mitte liegt nur ca. 23 km entfernt.
Das Objekt ist besonders für Menschen geeignet, die sich viel Platz, Ruhe und Individualität wünschen. Ob Freiberufler, Großfamilie und Tierfreunde, hier bietet sich genügend Platz für alle.
Das Haus wurde ursprünglich 1904 erbaut und im Jahr 2016 von Grund auf saniert.
Das komplette Dach mit Dämmung nach Stand der Technik für winterliche Kälte- und sommerlichen Hitzeschutz.
Das Innere des Hauses wurde komplett entkernt und im Zuge dessen wurde das komplette Dachgeschoss Art Galerie ausgebaut.
Das Heizungssystem, eine Ölheizung mit Pufferspeicher für WW, sowie sämtliche Leitungen, Wasser, Elektrik und Datenkabel wurden erneuert.
Darüber hinaus gibt es in der Küche und im Obergeschoss jeweils einen Kam
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der durch unser Unternehmen im Alleinauftrag zum Verkauf kommenden Eigentumswohnung, handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1973 in konventioneller
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Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und über ein großzügiges Schlafzimmer. Ein baujahresentsprechendes Vollbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauten und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über ein Schwimmbad mit einer Sauna. Die Miteigentumsanteile sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Beheizung erfolgt u¨ber eine Gasheizung (Baujahr 2007) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die restliche Laufzeit des Erbbaurechtes beträgt ca. 48 Jahre.
Raumaufteilung
Zum Verkauf stehen sechs Eigentumswohnungen.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
91,39
m2
21217 Meckelfeld
Immobilientyp: Wohnung
In 2020 wurde dieses Wohnhaus mit 50 Wohnungen zum Seniorenwohnen mit Konzept erbaut und in 2021 fertiggestellt. Alle Wohnungen sind heute verkauft oder vermietet. Das Wohnkonzept bietet jedem Bewohner den Service einer Hausdame. Die sehr nette
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Hausdame steht jedem mit Rat & Tat zur Seite (z.B. für Behördenangelegenheiten, Vermittlung diverser Dienste, Pflegeplanung, gesellige Nachmittage und gestaltete Freizeitangebote).
Durch eine große und breite Hauseingangstür, die elektrisch öffnet und schließt, gelangen Sie sind das Treppenhaus.
Jedes Stockwerk ist durch das Treppenhaus oder dem Fahrstuhl (mit Klappsitz) zu erreichen. Im Keller befinden sich die Fahrradabstellräume mit Lademöglichkeiten für ein E-Bike und der Zugang zur Tiefgarage.
Im Außenbereich gibt es weitere Stellplätze für Besucher.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
122
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.260 m² zu wohnen, das durch seine großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die 122 m² Wohnfläche des Hauses bieten eine
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gemütliche Atmosphäre, die perfekt zur idyllischen Umgebung passt. Das Haus selbst weicht in einigen Bereichen von der konventionellen Bauweise ab und könnte von einer Generalüberholung profitieren, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dieses Schmuckstück liegt an einer ruhigen, schmalen Deichstraße ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Vom Haus und Grundstück aus genießen Sie einen sagenhaften Blick auf umliegende Felder und Wiesen, der die ländliche Idylle perfekt unterstreicht. Diese Weitläufigkeit macht das Anwesen ideal für Naturliebhaber, Familien oder all jene, die ein Leben im Grünen mit viel Freiraum suchen. Ob Sie den großen Teil des Landes als Hobbylandwirt nutzen, Tiere halten oder einfach den weiten Gar
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
8 Zi.
200
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Wegen Auswanderung von privat -keine Courtage- zu verkaufen, 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Maschen Heide.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und hat eine Größe von ca. 1.447 qm, auf diesem befindet sich ein Doppelcarport
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mit Fahrradschuppen, sowie ein Stellplatz für ein großes Boot, bzw. Wohnmobil. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer Schuppen für Motorräder und Gartengeräte. Durch die sehr gute Lage des Grundstückes kann man die Sonne den ganzen Tag genießen. Eine der Terrassen ist überdacht, dies garantiert auch bei schlechtem Wetter viel Spaß im Freien.
Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 300 qm, diese teilen sich wie folgt auf:
Ein Eingang mit einem Flur für OG und EG, jeweils mit separaten Eingang. OG zur Zeit vermietet.
I. OG: 3-Zim.-Dachgeschoss-Wohnung mit Schrägen, ca. 80 qm Wohnfläche . bestehend aus Flur, Küche, Vollbad, Wohnzimmer mit Essecke und Balkon, 2 Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört noch ein Dachgeschoss, dieser dient
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1/8
641.149,00 €
5 Zi.
198
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
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1/9
645.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele, die direkt in den schönen hellen Essbereich führt. Das angrenzende giebeloffene Wohnzimmer bildet mit dem Kamin und einem Kachelofen das Herzstück des Hauses und zeigt sich gemütlich, hell und
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besonders. Von hier aus gehen Sie über die offene Holztreppe in die Galerie, die bisher als Bibliothek und Fernsehraum diente. Angrenzend befindet sich das ausgebaute Studio mit eigenem Duschbad, welches sich ideal als Gästebereich oder für Teenager eignet. Zurück auf der Erdgeschossebene erwarten Sie vier weitere Zimmer mit Gartenblick, ein modernes Bad mit Walk-In Dusche und ein weiteres Duschbad. Die sehr gepflegte Einbauküche verfügt über einen modernen Backofen, ein 80ger Cerankochfeld, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. Direkt angrenzend befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ihre Vorräte, Waschmaschine und Trockner mit Ausgang in den Garten. Ein weiteres Highlight bietet der schöne Wintergarten mit viel
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1/8
708.819,00 €
4 Zi.
118,89
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Haus
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad
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1/14
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Sackgassenlage liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Im zweiten Obergeschoss, über den Dächern von Meckelfeld, finden Sie Ihr neues Zuhause.
Ein gepflegtes Treppenhaus begleitet Sie bis in das zweite Obergeschoss. Von dem geräumigen
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Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der gegenüber der Küche liegende Einbauschrank schenkt praktischen Stauraum und bietet den idealen Platz für Vorräte oder eine Garderobe. Die gepflegte Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet samt Waschmaschine. Ein großes Fenster schenkt Tageslicht und einen schönen Blick auf den Südbalkon. Das neben der Küche liegende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet durch große Fensterflächen und von hier aus gelangen Sie auf den halb überdachten Balkon in Südausrichtung, um die gemütliche Abendsonne zu genießen. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich individuell einrichten. Ob Schlaf- und Kinderzimmer oder Schlafzimmer und Hobbyraum - hier sind Sie gefragt. Ein hell gefliestes Duschbad überzeugt durch
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
776
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE in Höpennähe! Hier benötigen Sie keinen Doppelhausbaupartner! Sie können die alte Doppelhaushälfte abreißen und eine neue und größere anbauen. Dieses ca. 776 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in Höpennähe, direkt an
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Hamburgs südlicher Stadtgrenze. Es gilt der B-Plan ME 5, Allgemeines Wohngebiet WR II, o, GFZ 0,2, nur Einzel und Doppelhäuser. Maße des Grundstücks ca. 14,5 Breite x ca. 52m Tiefe Bebaut mit einer DHH aus 1951, die vom Erwerber abgerissen werden muss, Abrisskosten ca. 30.000€. Aktueller Bodenrichtwert 483,--€/m² bei 776m²
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
1.350
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in ruhiger Wohnlage in Seevetal-Horst. Auf dem Grundstück steht ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 (Abrisskosten erhalten Sie in der Anlage). Einen Bebauungsvorschlag für ein
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Doppelhaus erhalten Sie auch in der Anlage. Herzlich gerne besichtigen wir dieses Grundstück samt Immobilie mit Ihnen und beraten Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular oder unter Tel. 0173 60 88 164.