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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
86,72
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
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zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um
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Quelle: www.immowelt.de
388.900,00 €
3 Zi.
78,81
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
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zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
57,74
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
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zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um
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589.900,00 €
4 Zi.
125,95
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
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zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Die Wohnungen entstehen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie der einschlägigen DIN-Normen und sonstigen gesetzlichen Vorschriften als KfW 55 Haus. Fördermittel werden hierfür keine gewährt. Die Wohnungen werden in Massivbauweise erbaut. Nichtragende Innenwände werden in 11,5 cm Bimsmauerwerk oder auch, wo erforderlich in Rigips ausgeführt.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung h
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
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66,08
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um
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339.900,00 €
2 Zi.
71,01
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um
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357.900,00 €
2 Zi.
75,52
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um
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Quelle: www.immowelt.de
555.900,00 €
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116,49
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Die Wohnungen entstehen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie der einschlägigen DIN-Normen und sonstigen gesetzlichen Vorschriften als KfW 55 Haus. Fördermittel werden hierfür keine gewährt. Die Wohnungen werden in Massivbauweise erbaut. Nichtragende Innenwände werden in 11,5 cm Bimsmauerwerk oder auch, wo erforderlich in Rigips ausgeführt.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung h
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
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79,41
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Vließtapete
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große 3-Zimmer Wohnungim 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Es
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
109
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Heimwerkerkönige, Sanierungsspezialisten und Bauträger aufgepasst: In bevorzugter Waldrandlage von Siegburg Kaldauen befindet sich seit 1959 dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit charmanter Raumaufteilung, teilintegrierter
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Einzelgarage und Ausbaureserve im Dachboden. Das Bad aus den 90ern, die Dacheindeckung von 1997, Fensteranlagen von 1998 und die Heizungsanlage von 2010 zeigen bereits einen teilmodernisierten Gebäudezustand. Allerdings müssen hier die Ärmel noch hochgekrempelt werden, bevor der Umzugswagen vorrollen kann.
Lagebeschreibung: Kaldauen bietet als Ortsteil der Kreisstadt Siegburg sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. ALDI-Supermarkt, Banken, Ärztehäuser, Apotheke und Kirchen (rk/ev) sind ebenso im Ort verfügbar, wie Kinderbetreuungen und eine Grundschule. Regelmäßige Busverbindungen in die Siegburger Innenstadt binden den Ort infrastrukturell an die Region an. Die Umgebung zwischen der Sieg und dem Kaldauer Wald biete
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
88,89
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Malervlies
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 89 m² große Vierzimmerwohnung im Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess-
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
118,83
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Vließtapete
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 119 m² große Dreizimmerstudiowohnung im Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt stehen
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
51,78
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Malervlies
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- u
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
5 Zi.
110
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Haus befindet sich in einer sch nen, zentralen Wohnlage von Siegburg im Stadtteil Wolsdorf. Von der Stra e gelangt man zum Haus. ber eine Eingangstreppe gelangt man zur Eingangst re / Eingangsbereich und direkt in das Haus. Vom Eingangsbereich
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gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Vom Essbereich gelangt man in die K che. Im Erdgeschoss befindet sich ein G ste-WC mit Fenster. Von der K che gelangt man auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die berdachte Terrasse und den angrenzenden Garten. Obergeschcoss: vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man ber eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur, welcher derzeit in einen gro es Schlafzimmer m ndet. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC (mit Tageslichtfenster). Dachgeschoss; ber einen Zwischenflur gelangt man vom Obergeschoss ber die massive Holztreppe in das Dachgeschoss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu ver u ernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verf gt ber insgesamt ca. 180 m Wohn,- Nutzfl che. Es sind ca. 120 m Wohnfl che, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafr ume und auf
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auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m Nutzfl che im Keller. Au erdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfl che) sowie einen gro en toll angelegten Garten. Die Grundst ckgr e betr gt ca. 812 m . Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Allgemeine Beschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Eingangst re geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches ber einen Flur erschlossen wird. Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit Tagesli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu ver u ernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verf gt ber insgesamt ca. 180 m Wohn,- Nutzfl che. Es sind ca. 120 m Wohnfl che, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafr ume und auf
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auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m Nutzfl che im Keller. Au erdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfl che) sowie einen gro en toll angelegten Garten. Die Grundst ckgr e betr gt ca. 812 m . Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Allgemeine Beschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Eingangst re geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches ber einen Flur erschlossen wird. Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit Tagesli
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
67,75
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Die Wohnungen entstehen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie der einschlägigen DIN-Normen und sonstigen gesetzlichen Vorschriften als KfW 55 Haus. Fördermittel werden hierfür keine gewährt. Die Wohnungen werden in Massivbauweise erbaut. Nichtragende Innenwände werden in 11,5 cm Bimsmauerwerk oder auch, wo erforderlich in Rigips ausgeführt.
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung h
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
6 Zi.
139,98
m2
53721 Siegburg / Kaldauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Wohntr ume wahr! In ruhiger H henlage von Siegburg-Kaldauen bietet diese sympathische Doppelhaush lfte mit gro z giger Ausbaureserve im Anbau und vielf ltigen Vorz gen alles, was das Herz begehrt. Im Jahr 1956 massiv erbaut, im Laufe der
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Jahrzehnte sinnvoll erweitert und in den Jahren 2016 bis 2023 liebevoll modernisiert, pr sentiert sich diese Immobilie als lebendiger Lebensraum f r moderne Familien mit besonderem Anspruch. Mit einem feinen Gesp r f r zeitgem e Eleganz und durch sorgf ltig ausgew hlte Materialien entstand ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne, das die Raffinesse dieser Immobilie unterstreicht. Erleben Sie ein exklusives Wohngef hl auf ca. 140 m Wohnfl che mit sechs Zimmern. Der helle Dielenbereich im Erdgeschoss verbindet Windfang, Garderobe, G ste-WC und Gartenzugang und ffnet sich zu einem gem tlichen Wohnbereich mit Schwedenofen, offener K che und geselligem Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer wird erg nzt durch ein gepflegtes Tag
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit diesem Angebot m chten wir Ihnen eine besondere Wohneinheit in zentraler Citylage vorstellen, die der neue Eigent mer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Aktuell handelt es sich um eine Gewerbefl che, deren Umnutzung in eine Wohnung
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bereits bauaufsichtlich genehmigt und von der Eigent mergemeinschaft freigegeben wurde. In Zeiten immer knapper werdenden Wohnraums und stetig steigenden Mietpreisen eine durchaus lohnende Alternative gerade in der Siegburger Innenstadt. Die entsprechenden Planungszeichnungen des Architekten stellen wir Ihnen gerne zur Verf gung (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung). Aktuell ist die gesamte Fl che als gewerbliche Einheit bis 31.12.2024 vermietet. Da dem Mieter eine m glichst rasche Aufl sung des Mietverh ltnisses entgegenkommen w rde, k nnte eine bergabe jedoch zeitnah erfolgen. Die betreffende Fl che besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Urspr nglich als Ladenlokale konzipiert, verf gen beide ber je einen Eingang von der Stra ensei
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53721 Siegburg / Brückberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Siegburg-Br ckberg auf einem 365 m gro en Grundst ck in guter Wohnlage. Der Stadtteil ist aufgrund der Zentrumsn he als beliebtes Wohnviertel innerhalb des Stadtgebietes zu bezeichnen. Das
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Einfamilienhaus wurde urspr nglich 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt, 1990 um einen Anbau erweitert und teilweise bis 2018 modernisiert.. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich rund 101 m Wohnfl che. Dabei befinden sich im Erdgeschoss folgende R umlichkeiten: Diele und Flur, G ste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener K che sowie ein Schlafzimmer mit neuer bodengleicher Dusche und Waschbecken ein sogenanntes Bad en Suite . Die Fl che im Dachgeschoss verteilt sich auf Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, wovon eines Zugang zur gro en, sonnenverw hnten Dachterrasse mit Blick zum Garten hat. Im Wohnzimmer besteht die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en, alle Vorrichtungen sind bereits vorhanden. Der offen gehaltene bergang von Essbe