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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
113,16
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese sehr gepflegte Immobilie des gemütlichen Einfamilienhauses in Fertigbauweise befindet sich in ruhiger, nord-westlicher Lage von Werl. Werl ist eine Wallfahrtsstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit ca. 32.000 Einwohnern zum Kreis
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Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg. Reizvoll für Touristen liegt Werl am Rande des Sauerlandes, des Münsterlandes sowie des Ruhrgebiets - direkt am Hellweg einer alten Salzhandelsroute. Zudem gilt Werl - durch die vor Ort ansässigen Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe - als Mittelzentrum der Region und stellt somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung. Andererseits gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeit- und Allwetterbad, eine Stadtbücherei, eine Malschule, eine Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum - inmitten der historischen Altstadt, dessen idyllische Gassen mit den restaurierten Fachwerkhäusern von Bürgern und Besuchern sehr geschätzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ein Grundstück in zentraler Lage von Werl.
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57
...
% incl.Mwst.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
488.000,00 €
5 Zi.
155
m2
59558 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Das moderne Stadthaus von STREIF. Optional mit Carport und integrierter Eingangüberdachung. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein
Arbeitszimmer, ein Hauswirtschafts-Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess-
...
und Kochbereich
untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der
Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche
STREIF-Bauberatung.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
185
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein
Arbeitszimmer, ein
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Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich
untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der
Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche
STREIF-Bauberatung.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
5 Zi.
185
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein
Arbeitszimmer, ein
...
Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich
untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der
Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche
STREIF-Bauberatung.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
6 Zi.
195
m2
59469 Ense
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Ense-Hüningen erwartet Sie dieses vielversprechende Ein- bis Dreifamilienhaus mit großzügigem Garten und Doppelgarage zur Selbstnutzung oder Vermietung. Auf rund 195m² haben Sie hier alle Möglichkeiten. Schon beim Betreten
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des Erdgeschosses werden Sie begeistert sein von der Helligkeit der Räume und der Raumaufteilung. Hier finden Sie neben einem Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich geht in das Wohnzimmer über. Ein Highlight hier ist der schöne Kaminofen und der Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Hier bleiben keine Wünsche offen. Im Dachgeschoß können Sie sich frei entfalten. Je nach Platzbedarf können Sie es selbst nutzen oder auch als seperate Einheit vermieten. Hier präsentiert sich Ihnen auf ca. 68 m2 eine Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Räume. Und nicht zuletzt bietet Ihnen das Untergeschoß ebenfalls vielfache Möglichkeiten. Denn auch hier finden Sie neben
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Wohnen - Kochen - Schlafen - Wohlfühlen - all´das können Sie auf einer Ebene erleben!
Dieser freistehende, für sich durch Einfriedung umschlossene Bungalow mit großzügigem Garten wurde im Jahr 1971 in massiver, zeitloser Bauweise errichtet und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 qm im Erdgeschoss sowie über eine Nutzfläche von ebenfalls ca. 96 qm im Untergeschoss, einen großzügigen Dachboden sowie einer Garage + einem zusätzlichen PKW-Stellplatz.
Der attraktive Grundriss der wunderschönen, sehr gepflegten Immobilie bietet eine gemütliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre für ein Paar oder für eine junge Familie:
Sie treten ein über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Daran anschließend erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einem fantastischen Weitblick über die Terrasse in den großzügig angelegten Garten mit süd-/westlicher Ausrichtung. Zum Verweilen, Wohlfühlen, Sonnen und Klönen lädt die von außerhalb nur schwer uneinsichtige
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
5 Zi.
131,4
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, gegen Mitte der 80er Jahre in massiver, offene Bauweise errichtete und fortlaufend hochwertig renovierte, voll unterkellerte, verklinkerte Einfamilienhaus profitiert durch gehobene Großzügigkeit im lässigen, zeitlosen Stil.
Hier können
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Sie die Seele baumeln lassen und mit Ihren Lieben die Zeit verbringen - auch für den Arbeitsplatz im Homeoffice ist durchaus genügend Räumlichkeit vorhanden, um Ihren Inspirationen freien Lauf zu lassen.
Beim Eintreten in Ihr neues Domizil befinden Sie sich bereits in der großzügigen zentralen Diele des gepflegten und sehr geräumigen, offenen Wohnhauses. Von hier aus gelangen Sie in die möblierte Küche - und darüber hinaus in das angrenzende Esszimmer, welches sich dann wieder über das geräumige Wohnzimmer mit dem Highlight des absolut gemütlichen Kaminofens verbindet.
Durch die bodentiefen Fenster hinaus - über die überdachte, höher gelegene Terrasse - genießen Sie den herrlichen süd-/west-Ausblick in den großzügigen Garten. Hier können Sie
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Quelle: www.immobilien.de
331.700,00 €
5 Zi.
123
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage, Baujahr 1965, insgesamt 123 Quadratmeter Wohnfläche und 65 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gehören landwirtschaftliche Grundstücke zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller
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einen Flur und 4 Kellerräume auf insgesamt 65 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia verteilt auf 61 Quadratmetern. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad, drei Kinderzimmern und einer weiteren Loggia auf 62 Quadratmetern.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden über eine Öl-Zentralheizung sichergestellt. Das Gebäude weist auffällige Mängel an der Außenseite auf, weshalb eine Besichtigung des Innenbereichs leider nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wir
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Quelle: www.immobilien.de
337.000,00 €
6 Zi.
122
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche/Nutzfläche von 122/59 m², inklusive überdachter Terrasse, Holzschuppen, Reihenendgarage, Carport und zusätzlichem Stellplatz. Baujahr 1954.
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Zimmeraufteilung: Keller mit Flur, 2 Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Windfang, Diele, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, Bad und 3 Zimmern; Dachgeschoss mit einem Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und einen Kaminofen. Es wurde keine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses erteilt, und es gibt keine Bauunterlagen für die Garage. Das Haus befindet sich in einer durchschnittlichen Wohngegend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 337.000,00 EUR.
Sichern Sie
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Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
3 Zi.
91
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 91 Quadratmetern und umfasst ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Garten und eine Garage zur
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Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 83.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich
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Quelle: www.immobilien.de
48.000,00 €
2 Zi.
50
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nummer 7 im Dachgeschoss auf der linken Seite bietet eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im
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Zeitraum 1996/97 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1993; eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 48.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
1 Zi.
127
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde in Fertigbauweise errichtet und ist eingeschossig mit einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern, sowie eine Garage und wurde im Jahr 1972 errichtet.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
1 Zi.
160
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, 93/67 m² Wohnfläche und Garage aus dem Jahr 1974.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 175.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
1 Zi.
511
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
A) Dieses zweistöckige, unterkellerte freistehende Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 259 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 87 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1895 erbaut und teilweise modernisiert im Jahr 2001/2008
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(inklusive neuer Fenster und Heizung).
B) Das einseitig angebaute Wohn- und Betriebsgebäude ist zwei Stockwerke hoch, nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 150 Quadratmetern. Es wurde vor 1900 errichtet.
C) Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Holzfachwerk mit gemauertem Fachwerk, ist zwei Stockwerke hoch und hat eine Wohnfläche von 132 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 304 Quadratmetern. Es stammt ebenfalls aus der Zeit vor 1900.
Einige der Gebäude konnten nicht besichtigt werden, da ihr Bauzustand sehr schlecht ist und eine Sanierung dringend erforderlich ist. Sie gelten als baufällig und ihr Abriss wird empfohlen. Die Decken sind teilweise marode und einstur
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Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
7 Zi.
301
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgestattet mit einem Balkon, Garten und einer angebauten Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist einstöckig mit Flachdach. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche
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von insgesamt 301/188 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Das Gebäude wurde 1970/97 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Öltanklager, Waschküche, sechs Kellerräume sowie ein zusätzlicher, nur von außen zugänglicher Kellerraum mit insgesamt 188 m². Im Erdgeschoss sind Diele, Garderobe, WC, Büro, Wohnküche, Abstellraum, Herrenzimmer und Wohnzimmer auf einer Fläche von 117 m² untergebracht. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Diele, Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer auf einer Wohnfläche von 70 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad, Abstellraum, Gästezimmer, drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche v
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Quelle: www.immobilien.de
422.000,00 €
5 Zi.
187
m2
59505 Bad Sassendorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit eigenem Grundstück, 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 137/50 m² Wohnfläche, inklusive Anbau, Garten und zwei Parkplätzen. Baujahr 1966, überwiegend modernisiert, saniert und erweitert im Jahr 2020.
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Aufteilung: Erdgeschoss/Obergeschoss mit Bad/WC, Küche, 3 Zimmer und Terrasse; Dachgeschoss mit Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kochnische.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Das Gebäude wurde durch Umbauten, die von der Baugenehmigung abweichen, verändert. Einige dieser Umbauten wurden noch nicht abgeschlossen oder es fehlen Bauleistungen. Zudem sind Feuchtigkeitsschäden im Keller vorhanden. Die Ausrichtung des Gartens nach Osten wird als ungünstig empfunden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4
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Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
2 Zi.
81
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 81 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum (10 m²) und ein Pkw-Stellplatz.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte 1985. Modernisierungen fanden in den Jahren 2001 und 2015 statt. Das Baujahr wird fiktiv mit 1986 angegeben.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Es besteht durchschnittlicher Unterhaltungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.100,00 EUR. Ebenso entfall
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
10 Zi.
308
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Haus
Anwesen auf dem Land (Resthofstelle) - Ein Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 308 m². Dazu gehört ein eingeschossiger Anbau, zwei Wirtschaftsgebäude (teils
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mit Wohnbereich) und eine Remise mit zwei Stellplätzen, sowie ein angebautes Zwerchhaus. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1892 erbaut, wurde in der Zwischenzeit modernisiert, der Anbau stammt aus den Jahren 1978/79. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Heizung und Öllagerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, WC, Küche, Bad und drei Zimmer (113,56 m²). Im Obergeschoss sind Flure und vier Zimmer (107,08 m²) angeordnet. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche und drei Zimmer (86,92 m²).
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung aus den 1960er Jahren, die wahrscheinlich ersetzt werden muss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weite
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
4 Zi.
132
m2
59609 Anröchte
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer quadratmetergroßen Wohnfläche von 132,25 m² und einer angebauten Doppelgarage, einem Stellplatz und einer Terrasse im Garten. Das Haus wurde im
...
Jahr 1997 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Gästetoilette, ein Heizungsraum (9 m²), ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 73 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, mit einer Gesamtfläche von 59 m².
Heizung und Warmwasser werden über eine Gasheiztherme aus dem Jahr 2020 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Hervorzuheben sind eine Dachgaube und ein zweiter Schornstein als besondere Bauteile. Es gibt einen leichten Überbau durch die benachbarte Garage sowie eine etwas über die Grundstücksgrenze hinausragende Bebauung. Das Objekt unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 28 "Küsterbusch"