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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
314,06
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser au ergew hnlichen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches durch den jetzigen Eigent mer im Laufe der Jahre sukzessive erweitert und modernisiert wurde. Im Jahr 2012 erhielt
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das Haus durch Modernisierung, Umbau des fr heren Freisitzes sowie den Anbau von Wintergarten und Doppelgarage nicht nur ein v llig neues Gesicht, sondern wurde somit quasi zu einem Neubau. Im Inneren des Haupthauses wurde zudem im Jahr 2022 eine Modernisierung durchgef hrt. Insgesamt verf gt die Immobilie unter h lftiger Ber cksichtigung der am Haus liegenden Terrassenbereiche ber 314,06 m Wohnfl che sowie 118,85 m Nutzfl che (Keller und Doppelgarage). Die 2012 neu entstandenen Bereiche "Kaminzimmer" und "Atelier" w ren auch als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer optimal nutzbar. Im "Atelier" liegen zudem Wasseranschl sse f r eine Umnutzung zur K che oder den Einbau eines zus tzlichen Nass-Bereichs.
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
1 Zi.
250
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein individuelles Wohnhaus mit einem ehemaligen Gaststättenbereich, das sich über zwei Etagen erstreckt und teilweise unterkellert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie einen Wintergarten (38
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m²), einen eingeschossigen Anbau mit einer Nutzfläche von 60 m² und eine Doppelgarage (36 m²). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind vorhanden. Es wurde Schimmelbefall entdeckt, daher ist eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich. Es wird angenommen, dass alle baulichen Anlagen abgerissen werden müssen und das Grundstück geräumt wird, ohne die Abbruchkosten zu berücksichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objek
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
6 Zi.
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Erdgeschoss, ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt stehen 250 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Schwimmbad und ein angebauter Garagenbereich.
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Das Haus wurde 1984 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: 2 Badezimmer, 3 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und eine Loggia.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Gasheizung betrieben, ein Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Wärme. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit nicht in Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung gibt es keine Angaben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
1.400
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage, Lage, Lage! Hier stimmt alles. In zweiter Reihe auf der B rsenstra e in Solingen-Widdert kann gebaut werden. Ruhige und hochwertige Wohnlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Keine Hanglage, gute Zufahrtsm glichkeit. Das sch n gelegene,
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gro z gige Baugrundst ck mit ca. 1400 m bietet ausreichend Platz f r ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaush lften. Auch f r PKW-Stellpl tze oder Garagen ist hier genug Platz vorhanden. Der Antrag auf einen planungsrechtlichem Vorbescheid gem. 77 BauO NRW f r die Errichtung eines Doppelhauses (zweigeschossigen Wohngeb udes) mit zwei Garagen ist bereits genehmigt. Auf dem noch zu vermessenden und zu erschlie enden Baugrundst ck k nnen Sie Ihre Wohntr ume verwirklichen. Die Zufahrt erfolgt ber das Grundst ck bzw. ber eine ausreichend breite Einfahrt des Vordergeb udes.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das unterkellerte Geb ude wurde 1970/1971 errichtet und bietet eine Wohnfl che von rund 105 m . Es handelt sich hierbei um Teileigentum, also ein Haus als Eigentumswohnung mit Garten und einem Garagenstellplatz in einer Doppelgarage, die sich am
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Nachbargeb ude befindet. Im Erdgeschoss Eingangsdiele, ger umiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, K che und Duschbad. Eine gewendelte Treppe f hrt zum Ober-und Dachgescho . Dort befinden sich ein gem tliches Schlafzimmer mit Balkonloggia, ein Badezimmer mit Badewanne aus dem Baujahr und die Diele. Im Dachgeschoss sch nes Studiozimmer mit Schr gen. Der Garten mit S dlage ist h bsch angelegt mit Gartenhaus, Freisitz, Aufwuchs und einer fantastischen Aussicht.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes und großzügig geschnittenes Grundstück am Wendehammer einer Sackgassenstraße. Grundstück ist ebenerdig, unbebaut und rundum eingefriedet. Es gibt keine Altlasten und das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse
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befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über die öffentliche Straße Mühlendamm, die das Grundstück im Osten begrenzt. Im Norden und Süden befinden sich bereits bebaute Grundstücke, im Westen bildet der Eschbach die natürliche Grenze. Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Solingen für die Bebauung mit 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus liegt vor. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem einzelnen großen Baukörper möglich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
2.000
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck in bester Lage von Ohligs. Aufgrund einer Firmenumstrukturierung m chte der Eigent mer, den Baugrund nun zum Verkauf diskret anbieten - daher sind auch nur Beispielbilder im Expos vorhanden. Das Grundst ck kann nach 34 bebaut
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werden: z. B. 3- geschossiges Mehrfamilienhaus werden oder auch mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Platz f r Garagen st nden dann ebenfalls noch zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
841
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das rund 841 qm gro e Grundst ck ist noch mit Gew chsh usern, die nicht unterkellert sind, bebaut. Diese m ssen vom Erwerber niedergelegt werden. Die Bebaubarkeit orientert sich an der Nachbarbebauung bzw. nach 34 BauGB. Gas/Wasser/Strom etc.
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befinden sich in der Stra e.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eine sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die R umlichkeiten bestehen aus 3 Zimmern, K che, Diele, Badezimmer und Sonnenbalkon. Die Tiefgarage ist bequem durch das Haus zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1829, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Gaststätte; es wurde Schimmelbefall festgestellt, das Gebäude bedarf einer Kernsanierung; es wird der Abbruch
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aller baulichen Anlagen und die Freiräumung des Grundstücks unterstellt ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, mit Schwimmbad (außer Betrieb) im Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen-Burg/Höhscheid:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
205
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Haus steht im Stadtteil Höhscheid. Hier gibt es viele Schulen, Kindergärten und Sportplätze. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die gute Infrastruktur begünstigt die Vermietbarkeit der Wohnungen im Haus.
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Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens: Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater.... Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3/A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig natürlich mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: + Dach wurde 2008 neu gedämmt + Gasheizung von 2011 + Toiletten in den Zwischenetagen + Keller mit großen Fenstern zum Garten + Fenster überwiegend erneuert von 1987 bis 1992
Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus über drei Etagen auf einem ca. 500 qm großen Grundstück an. Dieses Haus hat viel Potential, welches Sie gut nach der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
61
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 7-Familienhaus wurde 1972 in Massivbauweise auf einem 985 m² großem Grundstück errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es stetig renoviert und
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instandgehalten, so wurde auch das Dach in 2012 komplett erneuert. Das Haus wird ordnungsgemäß verwaltet, Eigentümerversammlungen und Wohngeldabrechnungen erfolgen jährlich, eine Instandhaltungsrücklage wurde gebildet und wird weiter monatlich angespart. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und verteilt sich optimal auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Kochküche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum und eine zentrale Diele, von welcher alle Räume zu begehen sind. Das Badezimmer ist komplett in Weiß gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und PVC-Belag. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die gro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42659 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: voll Erschlossenes Grundstück mit Hanglage und unverbaubarem Weitblick, baureif, beitragsfrei, Geschosszahl = II, GFZ = 0,8
Lagebeschreibung: Im begehrten historischen Stadtteil Solingen-Unterburg liegt dieses
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Grundstück mit Südausrichtung in einer kleinen Seitenstraße oberhalb der Wupper. Mittig auf einem gewachsenem Plateau kann Ihr Traumhaus seinen Platz finden. In der Höhe haben Sie nicht nur eine beeindruckende Aussicht, Sie sind auch unerreichbar für Hochwasser und fangen jeden Sonnenstrahl für sich ein. Durch das terrassierte Gelände entstehen tausend und eine abwechslungsreiche Perspektiven auf das Ihnen zu Füßen liegende Tal und den grünen Horizont. Eine ruhige Oase mitten im geschäftigen Nord-Rhein-Westfalen.
Bebauung: Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage vor, Wohnfläche ca. 178 m², mit Sondergenehmigung für 3 Vollgeschosse. Andere Bauweisen, z.B. terrassenartige bieten sic