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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
9 Zi.
271
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Dreifamilienhaus mit Anbau und Speichergeschoss als Ausbaureserve. Hauptgebäude wurde 1910 errichtet und voll unterkellert. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erweitert. Das 1. Und 2 Obergeschoss haben jeweils
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einen nachträglich erbauten Balkon aus dem Jahr 2022.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
178.000,00 €
3 Zi.
83,11
m2
Cronenberger Str. 45, 42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausgefallene, helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche in zentraler Lage der Solinger-Innenstadt.
Sie fahren zur Wohnung im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Diesen erreichen Sie von der Haustür aus über 9
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Stufen.
Die Aufteilung der in 1997 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Immobilie mit Renovierungsbedarf.
Ein kleiner Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung.
Für Ihren PKW steht ein Doppelparker (Duplex-Stellplatz) in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Geb ude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt. Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein. Die Rohbauetage eignet sich f r vielf ltige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden: a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten) b) Praxis c) B roetage Das massiv im Jahre 1991 erstellte Geb ude verf gt ber ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug. Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei. Auf der 2. Etage befindet sich der zus tzliche dazugeh rige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfl che. Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das unterkellerte Geb ude wurde 1970/1971 errichtet und bietet eine Wohnfl che von rund 105 m . Es handelt sich hierbei um Teileigentum, also ein Haus als Eigentumswohnung mit Garten und einem Garagenstellplatz in einer Doppelgarage, die sich am
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Nachbargeb ude befindet. Im Erdgeschoss Eingangsdiele, ger umiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, K che und Duschbad. Eine gewendelte Treppe f hrt zum Ober-und Dachgescho . Dort befinden sich ein gem tliches Schlafzimmer mit Balkonloggia, ein Badezimmer mit Badewanne aus dem Baujahr und die Diele. Im Dachgeschoss sch nes Studiozimmer mit Schr gen. Der Garten mit S dlage ist h bsch angelegt mit Gartenhaus, Freisitz, Aufwuchs und einer fantastischen Aussicht.
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
1 Zi.
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich
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insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.
Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gena
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
14 Zi.
340
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal f r Kapitalanleger die eine zentrale Lage in Solingen mit all ihren Vorz gen zu sch tzen wissen. Highlights: 1. helle gro z gig geschnittene R ume 2. alle Wohnungen mit
...
Balkon/ Loggia 3. Gegensprechanlage 4. Kabelfernsehn 5. Gaszentralheizung 6. Anmieten von TG- Stellpl tzen m glich 7. zentrale und gute Wohnlage 8. direkt in der Fu g ngerzone 9. beste Anbindung ber PNV 10. sehr viel Platz u.v.m.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
14 Zi.
340
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal f r Kapitalanleger die eine zentrale Lage in Solingen mit all ihren Vorz gen zu sch tzen wissen. Highlights: 1. helle gro z gig geschnittene R ume 2. alle Wohnungen mit
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Balkon/ Loggia 3. Gegensprechanlage 4. Kabelfernsehn 5. Gaszentralheizung 6. Anmieten von TG- Stellpl tzen m glich 7. zentrale und gute Wohnlage 8. direkt in der Fu g ngerzone 9. beste Anbindung ber PNV 10. sehr viel Platz u.v.m.
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Quelle: www.immowelt.de
284.533,00 €
1 Zi.
56
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
177.000,00 €
4 Zi.
102
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 23.0108%, 1. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, in einem vernachlässigten Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
230
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 230m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen-Mitte:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich in der Wohnanlage “Lindenhof“, einer Seniorenresidenz, die 2002 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet wurde. Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass sowohl im
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Gebäude als auch in der Wohnung selbst alles barrierefrei ist. Alle Türen lassen sich elektrisch über einen Taster öffnen, so dass auch der Zugang mit Rollstuhl oder Rollator barrierefrei möglich ist. Hier wohnt man sicher und frei von Verpflichtungen und darf ab dem Lebensalter von 55 Jahren einziehen. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung der gemeinschaftlichen Innen- und Außenanlagen kümmert. Alle Wohnungen der Anlage sind an den Hausnotruf der Malteser angeschlossen. Im Objekt ist auch die Caritas ansässig, die während der regulären Bürozeiten zur Verfügung steht und Hilfe bei alltäglichen Angelegenheiten anbietet. Darüber hinaus gibt es attraktive Freizeitangebote, die gemeinsam mit anderen Bewohnern genutzt werden kö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
89
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage - entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen - Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Komfortabler Personenaufzug im Gebäude + Viel Erholung im Freien dank 2 Balk