Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94345 Aholfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1960 in Massivbauweise erbaut. Mit vier Zimmern und ca. 92 m bietet Ihnen dieses Objekt gen gend Platz um Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauk
...
che. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staum glichkeiten und Ger te. Das Objekt verf gt ber einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist. Im Obergeschoss befindet sich ein G stezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum. Diesen k nnte man auch perfekt als Ankleidezimmer nutzen. Ein Tageslichtbad mit Wanne rundet dieses Angebot ab. Ein gro z gig angelegter Garten mit viel Gr n ums umt Ihre privaten Freir ume. Hier genie en Sie Ihre Freizeit in vollen Z gen! Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer Ofenheizung. Die Heizung funktioniert ber das Verbrennen von Holz.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
273,27
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird LEBENSQUALIT T gro geschrieben! Ihr neues Zuhause, welches einen Niedrig-Energie Standard aufweist und Ihnen eine Wohnfl che von ca. 273 m bietet, wurde im Jahre 2001 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1006 m gro em Grundst ck in der
...
wundersch nen Gemeinde Parkstetten. Stilvoll, qualitativ hochwertig und gro z gig wurde das Haus geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die gro fl chige Einfahrt ist mit einer 2-fl gligen Toranlage, welche elektrisch steuerbar ist, ausgestattet, und erm glicht einen bequemen Zugang zum Haus. ber die Diele eintretend, er ffnet sich Ihnen ein gro z giger Windfang. Dieser bietet ausreichend Platz f r eine Garderobe und zahlreiche Schuhschr nke. Vom Windfang aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher Ihnen Zugang zu allen Zimmern gew hrt. Linker Hand finden Sie eine offene, hochwertige K che inklusive einer ger umigen Speise vor. Der Essbereich berzeugt durch seine Gr e. Zudem bietet er einen Zugang zur Terrasse, die eine S d-
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
202
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Liegenschaft entstand ca. 1960 und l sst sich in f nf Geb udeeinheiten unterteilen. Im Wesentlichen die B rofl chen, welche ca. 522 m der Immobilie ausmachen. Weiterhin befinden sich im Haus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 202
...
m . Der f nfte Geb udeteil ist ein freistehendes Wohngeb ude. Die B rofl chen werden derzeit noch genutzt und sind nach Absprache frei. Eine Umgestaltung kann nach Wunsch vorgenommen werden. Drei der vier hier pr sentierten Einheiten sind f r den Mietmarkt verf gbar und k nnen entsprechend dem vorherrschenden Mietniveau angeboten werden. Die vierte Einheit ist bereits langfristig vermietet. Detail zu Ertragsm glichkeiten und alternativen Nutzungsoptionen erhalten Sie auf Anfrage. Neben dem guten bis sehr guten Erhaltungszustand der Immobilie, nicht zuletzt wegen der regelm igen Renovierungsarbeiten, ist besonders die Parkfl che hervorzuheben. Hier wurde auf die vorhandene schr ge Gel ndetopographie ein baulich, hoch massives, Parkdeck gese
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
140
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und sofort genie en! Das geschmackvolle und teilweise renovierte Eigenheim ist perfekt f r eine Familie und bietet auf ca. 140 m ausreichend Platz f r jedes Familienmitglied. Durch die hervorragende Aufteilung der R ume bietet die Wohnung
...
tags ber einen idealen Lichteinfall, w hrend die Schallschutzfenster (2019) nachts ausreichend Ruhe spenden. Ein helles Treppenhaus f hrt zur Einheit im ersten Obergeschoss des im Jahr 1967 errichteten Wohn und Gesch ftshauses. Begr t werden Sie von einem weitl ufigen Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe perfekt platziert werden kann. Die im Jahr 2019 erneuerten Fu b den und T ren stechen von Beginn an sofort ins Auge. Eine hochwertige und zeitlos gestaltete K che mit kleiner Tischgruppe l dt zum gemeinsamen Kochen und Verspeisen von allerlei K stlichkeiten ein, w hrend sich im offen gestaltetem Wohn- und Essbereich auch Platz zum Entspannen, Nachdenken und Tr umen vorfinden l sst. Vom Essbereich aus gelangt man auf den nach Westen aus
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
95,54
m2
94348 Atting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaush lfte besticht durch ihre ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das vermietete und u erst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend f r Kapitalanleger sowie zuk nftige Eigennutzer, die eine
...
entsprechende Stadtrandlage vor den Toren Straubings zu sch tzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit S d-Ostausrichtung wurde ca. 1995 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundst ck von ca. 362 m . Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ber ca. 95 m . Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, ber eine zentrale Diele erschlie t sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein G ste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komfortablen K che und gem tlichen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verf gung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der S d-Ostseite, westlich davon schlie t sich ein helles Bad an. Im n rd
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein zeitlos charmantes Haus aus dem Jahr ca. 1966. Dieses Anwesen bietet ca. 200 m Wohnfl che auf zwei separate Wohnungen verteilt, ideal f r Familien oder Investoren. Der gepflegte Garten rundet das Bild eines gem tlichen Zuhauses ab. Die obere
...
Wohnung erstreckt sich ber das Obergeschoss und Dachgeschoss und verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter ein ger umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, ein Bad und einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einl dt. Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss. Diese Wohnung ist vermietet, was zus tzliches Einkommen generiert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. EUR 14.112 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand April 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein gem tliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo ein Gartenhaus zus tzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren um
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
6 Zi.
323
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalit t und ist ideal f r anspruchsvolle K ufer, die ein exklusives Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Mit hochwertigen Materialien, gro z
...
gigem Platzangebot ist dieses Haus eine Investition in Ihre Zukunft und bietet zahlreiche M glichkeiten f r individuelle Gestaltung und Nutzung. Ein H hepunkt dieser Immobilie sind die beiden Studios im Dachgeschoss, die komplett ausgestattet sind und eine ideale L sung f r separate Wohneinheiten, ob als Home-Office, Ateliers oder Jugendzimmer darstellen. Diese flexiblen R ume bieten zahlreiche M glichkeiten f r individuelle Gestaltung und Nutzung. Der Au enbereich besticht durch einen gepflegten Garten, eine Fr hst cksterrassse, einen Wintergarten und einen extra Eingang mit Rampe zum Kellerbereich. Eigener Brunnen mit Brauchwasserentnahme inbegriffen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
47
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohneinheit im Seniorenzentrum Kirchroth, ca. 47 m², mit anteiliger PV-Anlage; Ertrag Kaltmiete und Stromertrag ca. 546,00 €. Nähere Infos auf Anfrage.
Provision: 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94377 Steinach/Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gern stellen wir Ihnen hier eine interessante Immobilie vor. Sicher hat der Charme der 70er Jahre noch Pr senz - Split level im Wohnbereich und alles giebelhohe R ume - doch das Objekt birgt viele M glichkeiten. F r diese Immobilie spricht zum Einen
...
die herrliche, ruhige Aussichtslage mit Blick ber den G uboden und die ideale Verkehrsanbindung Richtung Regensburg oder Passau - und dabei nur einen Katzensprung von Straubing entfernt. Zum Anderen spricht die interessante Raumaufteilung f r sich. Das Hanghaus bietet auf der Eingangsebene einen offenen Koch- und Essbereich mit Terrassen-zugang, einen Wohnbereich mit Kamin-Galerie auf gesamt ca. 50m und drei Schlafzimmern mit Bad und sep. WC. Das Untergeschoss birgt einen grosssen Wellnessbereich. Der Pool wurde zwar vor einigen Jahren stillgelegt und begehbar mit Platten abgedeckt, dieser k nnte jederzeit reaktiviert werden oder dieser Bereich k nnte ohne weiteres zu einem eigenst ndigen Appartement mit grosser S dterrasse umgebaut werden
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5,5 Zi.
150,38
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Architektenhaus wird dem gehobenen und eher rustikalen Wohnanspruch gerecht. Ein ger umiger Flur mit Garderobe erschlie t ein Duschbad mit Fenster, ein gro es Zimmer links, geplant als 2 Kinderzimmer (nachtr glich einfach umzusetzen),
...
den offenen Wohn-/Essbereich sowie die K che mit Poggenpohl-Einbauk che und Speis. Vom 15 m gro en Essbereich f hren einige Stufen ins tiefergelegene, Wohnzimmer mit 38,49 m Wfl. mit 3-fach verglasten Fenstern und Hebe-Schiebet re zur berdachten Terrasse. Hier beginnt unmittelbar der liebevoll angelegte Garten. Der offene Deckenbereich des Wohnzimmers wurde bereits mit weiterer D mmung versehen. Der Kachelofen mit Kachel-Unikaten (von H.J. Buchner - heute Haindling) sorgt im offenen Wohn- Essbereich den ganzen Winter f r wohlige W rme. Im Erdgeschoss wurden Solnhofener Steinplatten verlegt. Fenster, T ren, Treppe sind aus Eichenholz. Eine massive Holztreppe f hrt ins Obergescho . Dort befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Einbau
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnquartier "Am Bruckweg" Hier entstehen Neubauwohnungen in optimaler Lage in Bogen. Jede Wohnung verbindet eine optimale Raumaufteilung mit Wohlf hlatmosph re. Hier finden alle Altersgruppen Ihren Lebensmittelpunkt. Im eigenen Zuhause die Ruhe
...
und Natur in Bogen genie en. Oder aber in der nahe gelegenen Stadt Straubing flanieren und die Vorz ge der Gesch fte und Restaurants in Anspruch nehmen. All das bietet das Wohnquartier. Das innere besticht durch die Raumaufteilung und die Ausstattungselemente - sowohl hochwertig und innovativ als auch wohnlich - garantieren einen hohen Wohnkomfort. Acht Wohnh user mit Tiefgarage auf ca. 7500 qm Grundst ck entsteht ein berzeugendes modernes Wohnquartier in idyllischer Lage.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
6 Zi.
189
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein, nein: zwei Einfamilienh user auf kleinem Grundst ck sowie externer Garage (auf Pachtland) mitten in Bogen anbieten zu d rfen. Das stra enseitige Haus wurde vermutlich vor 1890 in Massivbauweise erstellt und bildet
...
mit dem hofseitig anschlie enden Haus, welches erst 1958 dazu kam, eine Einheit. Zumindest im heizungs- und wassertechnischen Sinn h ngen beide H user zusammen. Dennoch haben Sie hier zwei autarke Wohneinheiten, die sich zwar, wie oben erw hnt - W rme und Wasser sowie den Grundst ckszugang teilen - aber r umlich getrennt sind. F r berschaubares Geld bekommen Sie hier Wohnraum satt in guter Innerortslage. Allerdings, das wird auf den nachfolgenden Fotos bzw. auch durch die textliche Beschreibung sicherlich klar: sind beide H user zwar sofort bewohnbar bzw. bezugsfertig, sie sind aber herzurichten und haben durchaus Sanierungsstau. Von der Stra e kommend gehen Sie am Haus Nr. 4 entlang und kommen in den gemeinsamen Hof. Dort findet sich auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
183
m2
94315
Immobilientyp: Haus
Lage: TOP GELEGENHEIT!! Dieses solide Ein bzw. Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Garagen ist in Straubing Süd in bevorzugter, reiner Wohnlage. Barrierefreies Wohnen im EG möglich! Balkon und Dachterrasse im OG! Voll unterkellert !
...
Infrastruktur: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Straubing Süd nähe B8. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Heizung: NEUE Gas Zentralheizung in 2020, 2 Kachelöfen.
Ausstattung: Fließenböden, Laminatböden, 2 Bäder und WC teils erneuert, 2 Garagen. Aufteilung im UG: voll unterkellert ( 6 Räume u Heizraum) Aufteilung EG : Eingangsflur, Diele mit Kachelofen, Essen, Wohnen, Küche, WC, Bad, 3 Schlafräume, überdachte Terrasse, Garten. Aufteilung OG: Küche, Bad, Wohn - Esszimmer mit Kachelofen, Balkon, Schlafraum, Speicher- Hobbyraum, Dachterrasse.
Besichtigung: Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese Immmobilie befindet sich im südlichen Stadtbereich von Straubing. Die wunderschöne Gäubodenstadt Straubing hat ca. 45.000 Einwohner. Die Immobilie ist in
...
in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage untergebracht. Neben dem wunderschönen Stadtplatz mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet Straubing auch ein großes Freizeitangebot. Im August findet jährlich das Gäubodenvolksfest - das zweit größte Volksfest Bayerns - statt. Die Stadt ist über die Autobahn A3, sowie die Bundesstraßen B8 und B20 zügig zu erreichen.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen des begehrten Südens von Straubing! Diese besondere Galerie-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, besticht nicht nur durch ihre großzügigen 95 Quadratmeter, sondern vor allem durch ihre einzigartige Raumaufteilung und praktische Ausstattung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
97,76
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In bester Lage, an einer ruhigen Seitengasse des pulsierenden Stadtplatzes von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. LAGE, LAGE, LAGE - hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum
...
Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt. Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung dir
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In bester Lage, an einer ruhigen Seitengasse des pulsierenden Stadtplatzes von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. LAGE, LAGE, LAGE - hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum
...
Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt. Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung dir
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
212
m2
94315
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in Alburg. Zur Innenstadt sind es vier Kilometer. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit liegt nur ca. einen Kilometer entfernt.
Ausstattung: - Zwei-Familien-Wohnhaus mit jeweils 5 Zimmern, ca. 212 m²
...
Gesamtwohnfläche - Grundstücksfläche ca. 641 m² - Baujahr 1982 - Vollunterkellert - Zwei Garagen - Fußbodenheizung, außer in den Schlafzimmern - Öl-Zentralheizung - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Das Haus wurde vom Besitzer über die Jahre im guten Zustand erhalten - Renovierung 2017: Wasserleitungen, Bäder, WC, Haustür - Fenster: Kunststoff-Iso-Fenster - Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminatboden - Garten
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses eines durch uns vermittelten Objekts eine Käuferprovision fällig wird.