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Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
21 Zi.
437
m2
70439 Stuttgart Neuwirtshaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen
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Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte Renovierung wurde 2019 u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
219,38
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hauptmannsreute ist seit jeher eine der begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Prestigeträchtig und in gewisser Weise altehrwürdig. Jeder Stuttgarter, der etwas länger hier ist kennt diese Straße, die von alten Villen und hochwertigen
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Mehrparteienhäuser geprägt ist. Die Stadtnähe, aber doch über den Dingen zu sein, mit herrlichen Aussichten. Nicht nur auf Stuttgart, sondern auch auf die Halbhöhen der Stadt, vom Bismarkturm bis zum Fernsehturm, gerade bei unserem Objekt. Hinzu kommt die weitläufige Durchgrünung und die Ruhe dieser Gegend. Zwischen City und Kräherwald. Die City erreicht man in wenigen Gehminuten. Die erste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit ist bereits am Herdweg. Das Klinikum Stuttgart grenzt direkt an.
Ausstattung: Übersicht der Wohnung: - 5 Zimmer Duplex (Maisonette-Wohnung) - Erd- und Gartengeschoss - Ca. 219 m² Gesamtfläche - Ca. 80 m² Terrasse - Ca. 620 m² Gartenanteil (inkl. Terrasse) - 2 Bäder + Sauna (Sonderwunsch) Ausstattung des Neubau
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Quelle: www.immowelt.de
483.377,00 €
3 Zi.
77,4
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle, die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Aussichtslage - Bad Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in V
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Quelle: www.immowelt.de
337.640,00 €
2 Zi.
58,37
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle, die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Aussichtslage - Bad Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in V
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Quelle: www.immowelt.de
532.593,00 €
3 Zi.
78,82
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Aussichtslage - Bad Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in Ve
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Quelle: www.immowelt.de
324.084,00 €
3 Zi.
48,7
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Bad Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in Verbindung mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
536.850,00 €
3 Zi.
79,45
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Aussichtslage - Bad Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in Ve
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Quelle: www.immowelt.de
506.218,00 €
3 Zi.
79,75
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle, die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
...
Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Aussichtslage - Bad Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in V
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468.957,00 €
2,5 Zi.
78,3
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle, die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Aussichtslage - Bad Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in V
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Quelle: www.immowelt.de
555.753,00 €
3 Zi.
81,02
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mitte (Haltestelle Dobelstraße), in einer sehr ruhigen und begehrten Lage. Eine absolute Spitzenlage für alle die in der City wohnen wollen. Sie erreichen fußläufig die Geschäfte des täglichen
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Bedarfs (Edeka, LIDL, Bäcker, Metzgerei, Apotheke). Hier befindet sich das Zentrum der Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Dorotheen Quartier und Breuninger. Ebenfalls erreichen Sie das Teehaus im Weißenburgpark in nur wenigen Gehminuten. Die Dobelstraße überzeugt weiter mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Autobahn und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 10-15 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung mit Solarthermie - Bad - Balkon Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen komplett renoviert. Die Wohnungen erhalten eine komplett neue Heizung in Verbindun
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
264
m2
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Einheit befindet sich in begehrter Stuttgarter Lage in der Danneckerstraße. Die nächsten U-Bahn-Haltestellen sind bequem in 5 Gehminuten zu erreichen, der Schlossplatz ist 15 Gehminuten entfernt.
Stichworte: Anzahl der
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Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
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Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - nördlicher Außenbereich von Gerlingen, 10 km bis Ludwigsburg - eine mit Bäumen bewachsende Grünlandfläche - Teilbereich einer größeren Fläche gleichen Charakters - gesicherte Zufahrts- und Zugangsmöglichkeit - Teil des
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Landschaftsschutzgebietes "Landschaftsteile entlang der Autobahn: Gerlinger Heide/Forchenrain" Energieausweis: nicht vorgeschrieben Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 18.000,00 EUR.
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovis
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
3 Zi.
96
m2
71701 Schwieberdingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sehr geräumig aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwieberdingen. Ein Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist, dass die Wohnung leerstehend und ab sofort
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Bezugsfrei ist, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
299
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus in Ditzingen/ Heimerdingen bietet mit seinen 8 Zimmern auf insgesamt 299 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der große Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während
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die wunderschöne Dachterrasse einen herrlichen Ausblick bietet. Der offene weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
2 Zi.
38,38
m2
70327 Stuttgart / Untertürkheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach - helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Balkon in Südlage - Abstellraum im Keller - Gas-Zentralheizung - TG-Stellplatz (15.000 EUR) Modernisierungen: - Teppichboden neu verlegt (2023) - Gasheizung
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(2017) - neue Fliesen im Bad und neue weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70619 Stuttgart / Heumaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
* das ehemalige Winzergehöft aus dem Jahr 1543 zählt zu den ältesten Häusern in Heumaden * 2006 wurde es mit viel Liebe zum Detail komplett saniert * offener Wohn, Ess- und Küchenbereich mit sichtbaren Holzbalken * herrlicher Blick ins Neckartal
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* die Fassade erhielt 2021 einen neuen Anstrich * eine Galerie weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
598.000,00 €
4 Zi.
130
m2
71701 Schwieberdingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Diese schöne und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 erbaut. Es besticht zum einen durch seine zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage und zum anderen durch seine schöne Terrasse. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130
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qm und eine Grundstücksfläche von 139 qm. Die Wohnfläche von weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.389.000,00 €
7 Zi.
211
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rarität und Exklusivität garantiert. Solch eine tolle Immobilie im oberen Dachswald gibt es nur sehr selten ! Erdgeschoss: Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einem einladenden Flur, der Platz für Garderobe und Schuhe
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bietet. Über den Flur erreichen Sie zudem das Gäste WC, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
260
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie liegt in Wangen, abseits der Ulmerstraße. Das Haus liegt mitten im Grünen und dass mitten in Stuttgart. Die Wangener Höhe ist nahe, drum herum hat man seine Ruhe. Es ist eine kleine grüne Oase mitten in einer Großstadt, hier
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fühlen sich Raben, Hühner und Füchse gleichermaßen wohl.
Objekt: Hier kommt eine interessante Immobilie auf den Markt. Bei diesem Haus, das in Stuttgart Ost, nahe der Wangener Höhe liegt, handelt es sich um eine ehemalige Pizzeria. Die Pizzeria verfügt über einen geräumigen Gastraum, eine große Küche und eine große Terrasse. Im oberen Stockwerk befinden sich 5 Zimmer mit Badezimmer. Die beiden Etagen verfügen über ca. je 130 qm. Am Haus entlang gehen Stufen hoch, über dem Haus befindet sich eine kleine Kapelle (nicht denkmalgeschützt) Von hier hat man eine nette Aussicht. Die Fläche des Baugrundstückes beträgt 1372 qm. Davon sind 428 qm Verkehrsfläche, somit ist die maßgebende Grundstückfläche 944 qm. Die Aufnahme einer gewerblichen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,94
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene, seit 2010 langfristig vermietete Eigentumswohnung wurde in den Neunziger Jahren als Teil der Wohnanlage Stettiner Straße errichtet. Entstanden sind seinerzeit 119 Wohnungen in mehreren Gebäuden,
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alle mit Tiefgarage unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus Nr. 9, wo sich insgesamt nur 16 Wohnungen auf 4 Etagen befinden. Die Wohnung ist seit 2001 an ein Ehepaar vermietet, die letzte Mietpreisanpassung erfolgte zum 01.06.2023 auf derzeit EUR 652,00 zzgl. EUR 35,80 für den TG-Stellplatz, nachdem die Miete vorher über 20 Jahre unverändert war. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wäre für die Mieter wünschenswert. Der komplette Wohnkomplex wird von der Volksbank Haus- und Mietverwaltungen Leonberg-Strohgäu GmbH in Ditzingen verwaltet. Für das Gebäude Nr. 9 besteht bei der Volksbank eine angesparte Erhaltungsrücklage von ca. 110.000,00 EUR (per 31.12.2022, Anteil Wohnung ca. 6.400,00) , zusätzlich für die Tief