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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
2 Zi.
45
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
11,5 Zi.
296
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus
Das charmante und vielseitig nutzbare Zwei- bis Dreifamilienhaus eignet sich hervorragend für Generationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das im Jahr 1936 erbaute und 1992 umgebaute und sanierte Haus bietet eine großzügige
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Wohnfläche von insgesamt ca. 292 m2 auf einem Grundstück von 783 m2. Das Gebäude ist derzeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten und wird in Kürze frei. Wohnfläche gesamt ca. 296 m2 aufgeteilt in Wohnung Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 121 m2 Wohnung 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 109 m2 Wohnung Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 66 m2 im Dachgeschoss Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss zeichnen sich durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 Metern, einen schönen Parkettboden und großzügige Raumaufteilungen aus. Viele dieser Räume sind miteinander verbunden und können je nach Bedarf flexibel genutzt werden. Hervorzuheben ist die hervorragende Belichtung, da viele Zimmer über zwei Gebäudeseiten belichtet werden. Im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
99
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Stuttgart. Die Immobilie bietet viel Potential für eine kleine Familie, die ihren Wohntraum verwirklichen möchte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, einen Keller und ein Dachgeschoss und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einem Gartenhäusle, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Zu guter Letzt, befinden sich ein weiteres Zimmer und eine kleine Bühne im Dachgeschoss. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Durch kleine Umbaumaßnahmen kann das Haus zu einem gemütlichen Z
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
164
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das für mindestens 3 Jahre zu mietende, in zweiter Baureihe stehende Weingärtnerhaus erreichen Sie über einen mit den Nachbarn gemeinsam zu nutzenden Zugang. Es wurde vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts als Dreifamilienhaus errichtet. Seit
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geraumer Zeit wird es jedoch als 1-Familienhaus genutzt. Im Erdgeschoss wurde durch das Freilegen des Fachwerks ein großzügiger, offener Wohnbereich geschaffen. Über den Wohnraum gelangen Sie auf die große Terrasse, die durch Sichtschutz- und Rankelemente vom Nachbargrundstück getrennt ist und in die Küche. Über den Vorraum oder Flur kommen Sie zu einem WC und in den Keller. Im 1. OG wurde ebenfalls das Gefache aus der Trennwand entfernt. Hier befinden sich wie im EG 1 1/2 Zimmer, die auch im Trockenbauverfahren recht einfach wieder getrennt werden könnten. Durch das Südzimmer gelangt man in eine Kammer, den ehemalige Küchenraum in welchen auch wieder eine Küche oder sogar ein Bad eingebaut werden könnte. Auch hier finden Sie im Eingangsbereich der
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
94
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mehr City geht nicht mehr. Zwischen dem Stuttgarter Süden unmittelbar ans Lehenviertel angrenzend, befindet sich diese Liegenschaft und thront über dem Marienplatz, als charmante Maisonettewohnung. Mit ca. 110m² Grundfläche und 94m² Wohnfläche
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großzügig und sehr wertig. Sechstes Obergeschoss mit Balkon in Südausrichtung. Zwei Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Ensemble perfekt ab. Der Bodenrichtwert des zuständigen Gutachterausschuss der Stadt Stuttgart liegt (Bewertungsstand 01.01.2023) bei 2.800 Euro je QM Boden. Die Wohnung ist seit 2010 an eine charmante, junggebliebene Dame vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich und zuverlässig. Diese Maisonettewohnung verbindet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage mitten in der Stadt, exzellente Verkehrsanbindungen, eine gehobene Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier investieren Sie nachhaltig und emotional in Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
28 Zi.
677
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden Stuttgarts bietet sich längerfristig orientierten Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Investment: Ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Objekt wurde 2022 umfassend, denkmalgerecht saniert.
...
Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam erhalten und das Gebäude gleichzeitig modern und ansprechend ausgestattet. Mit 12 hochwertigen Wohneinheiten, die allesamt sehr gut vermietet sind, bietet diese Immobilie einen stabilen Cashflow, geringen Verwaltungsaufwand und hohe Planungssicherheit. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und sicheren Ertrag in einer begehrten Lage setzen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
28 Zi.
677
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden Stuttgarts bietet sich längerfristig orientierten Kapitalanlegern ein außergewöhnliches Investment: Ein vollvermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911. Das Objekt wurde 2022 umfassend, denkmalgerecht saniert.
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Hierbei wurden historische Bauteile sorgsam erhalten und das Gebäude gleichzeitig modern und ansprechend ausgestattet. Mit 12 hochwertigen Wohneinheiten, die allesamt sehr gut vermietet sind, bietet diese Immobilie einen stabilen Cashflow, geringen Verwaltungsaufwand und hohe Planungssicherheit. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und sicheren Ertrag in einer begehrten Lage setzen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
24 Zi.
453
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gründerzeit-Backsteingebäude haben Tradition rund um den Marienplatz in Stuttgart. Unser Gebäude liegt mitten in diesem Quartier - ein urbaner Szenetreff im Stuttgarter Süden. Rundherum gibt es schicke Restaurants, coole Bars und tolle Cafés.
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Die Zahnradbahn macht von hier ihre aussichtsreiche Aufwärts-Fahrt nach Degerloch. Ebenso startet hier der Stuttgarter Weinwanderweg. Der Marienplatz wurde 1876 angelegt und war das Bindeglied zwischen der aufstrebenden Residenzstadt und dem damals noch dörflichen Heslach. Kurz darauf entstand auch dieses Gebäude. Mit einer vermieteten Ladenfläche im Erdgeschoss und insgesamt sieben Wohneinheiten (sechs davon sind vermietet) im 1., 2. und 3. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss können Sie hier ein Schmuckstück zum fairen Preis erwerben und aus dem Dornröschenschlaf holen. Die Durchschnitts-Miete je qm beträgt aktuell EUR 9,52. Die Jahresmiete beträgt somit laut Mietverträgen EUR 65.700,- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
138
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Erholen Sie sich im gemütlichen großen Wohn/- Essbereich Die sonnige Süd-Terrasse wird auch Sie überzeugen 2. helle Tageslichtbäder mit Badewanne & Dusche sowie sep. WC
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Pflanzen Sie Ihr eigenes Obst & Gemüse im Garten an Das ideale Dachgeschoss ist bereits ausgebaut UG ist vollunterkellert und verfügt über Zugang zum Garten Energieausweis: Bedarfsausweis, 183,1 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
10 Zi.
185
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem interessanten Mehrfamilienhaus in toller Lage von Ostfildern - Kemnat! Die im Jahre 1961 auf einem ca. 367 m² großen Grundstück erbaute Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 219 m² Fläche für die eigene große
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Familie oder Ihre zukünftigen Mieter. Im Untergeschoss finden Sie neben Kellerräumen, Heiz-, Werk- und Waschraum, ebenfalls eine nette 1-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche. Optimal für Studenten, Alleinstehende oder das große Kind geeignet. Die Dusche und das WC befinden sich außerhalb der Wohnung. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erwarten Sie die vom Schnitt identischen 3,5- Zimmer-Wohnungen mit je ca. 80 m² Fläche, welche beide durch einen tollen, hellen und freundlichen Grundriss überzeugen . Das Dachgeschoss bietet auf ca. 24 m² ein eigenes Badezimmer sowie eine helle Diele und ein Schlafzimmer mit Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Zudem ist im Kniestock Stauraum vorhanden. Gerade im Dachgeschoss haben Sie tolle Möglichkeiten, durch Um
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
180
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Baugrundstück (mit Bestandsgebäude) in gefragter Lage im Stuttgarter Stadtteil Frauenkopf zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück mit ca. 645 qm ist aktuell mit einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1928 und
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einer Einzelgarage bebaut. Bestandsgebäude: . 3-Familienhaus, vollständig unterkellert . Baujahr ca. 1928 . ca. 180 qm Wohnfläche . ca. 59 qm Nutzfläche . sanierungsbedürftiger Zustand . Objekt wird mietfrei und geräumt übergeben Baurecht: . Allgemeines Wohngebiet . Grundflächenzahl (GRZ): 0,20 . Geschossflächenzahl (GFZ): 0,50 . 2 Vollgeschosse . offene Bauweise Genauere Informationen gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
4,5 Zi.
91,77
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Attraktives Wohngebiet - Reisachsiedlung Stuttgart-Weilimdorf
Objekt
Die Doppelhaushälte wurde 1934 auf einem ca. 413 m² großen Grundstück in der Reisachsiedlung erbaut. Es umfasst 5 Zimmer und steht in Stuttgart Weilimdorf. Im
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Erdgeschoss befinden sich der Wintergarten mit Heizung, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und die Gästetoilette. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Toilette. Im Untergeschoss (Keller) sind die Waschküche/Heizraum, 2 Kellerräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Unter der Garage gibt es einen Hobbyraum. Im Garten befinden sich Geräteschuppen und ein überdachter Sitzplatz. Das Haus hat viel Potenzial und kann sowohl in die Breite als auch in die Höhe vergrößert werden, siehe Bebauungsplan und Bilddokumentation. Hier können Sie Ihre Wohnideen umsetzen und finden mit dem großen Garten, der Terrasse und dem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
129,14
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062108 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem
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Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Schnitzer-Architektenhauses und verfügen hier über etwa 129 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Option, die Immobilie zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und mehreren Einbauschränken erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem schönen Ausblick in die Natur bereits beim Betreten der Eigentumswohnung begeistern. Der großzügige Grundriss bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung v
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
10 Zi.
201
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Architektenhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Stuttgart-Süd. Es handelt sich um ein 3-Fam.-Haus in Massivbauweise. Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Zum Verkauf kommt eine ca. 200 qm große,
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lichtdurchflutete, sanierungsbedürftige 10-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen (EG und OG) in einer absolut ruhigen Lage. Der eigene Wohnungseingang befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Im EG befindet sich ein Flur mit Wohn- Esszimmer, einem Gäste WC , der Küche und einem weiteren Zimmer. Über eine Natursteintreppe (Travertin) erreichen Sie das OG mit insgesamt 8 Zimmern, einem Bad und einer seperaten Toilette sowie einem großen Balkon mit einer herrlichen Weitsicht auf den Fernsehturm und die Weinberge. Im EG befindet sich die Treppe zum Kellergeschoß mit einem großen Kellerraum (beheizt) und einer Waschküche. Beide Kellerräume haben Tageslicht. Ihr Auto findet Platz in einer Einzelgarage. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein großer Gartenanteil
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
139
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieser repräsentativen Altbauwohnung! Die Wohnung, die aktuell leer steht, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 139 m², verteilt auf 6 Zimmer, haben Sie hier viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhaltenen Stuck-Decken in Kombination mit den hohen Decken verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und bietet sogar die Option, ein zweites Badezimmer zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Fenster, Dach und Fassade wurden bereits 2013 umfassend saniert, sodass momentan keine weiteren Arbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen in einer der begehrtesten Lagen zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen g
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
79,1
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062796 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Stuttgart, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung mit einer JNKM von ca. 24.696,- € + 2 Balkone und zusätzlich Nutzfläche im Dachgeschoss + Hervorragende
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Bedingungen dank stets pfleglichem Umgang + Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062881 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Stuttgart. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht
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wird. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2024 statt. In diesem Jahr wurde eine Luftwärmepumpe installiert und sorgt dabei für einen modernen Wärmeträger im Haus. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.600 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 533 €. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 68 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2,5 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 1,5 Zimmer-Wohnung in waldnaher Halbhöhenlage im Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kelleraum mit 6,4 qm. Diese sind im Preis bereits inbegriffen. Die Wohnung ist nach
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Süden ausgerichtet und bietet vom ersten Stock aus einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Das gegenüberliegende Haus ist etwa 50 m entfernt, so dass Sie den überdachten Südbalkon mit ca. 8 qm ungestört genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das im Bauplan als "Schlafen" bezeichnete Zimmer wird derzeit vollständig als Küche genutzt. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Es handelt sich um eine angenehme Eigentümergemeinschaft, die aus vielen selbstnutzenden Eigentümern besteht. Rücklagen sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
52
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessenten: auf der Suche nach einem neuen Zuhause inmitten einer pulsierenden Stadt? Zum Verkauf steht eine hochwertig 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses die Singles, Familien und Kapitalanleger
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gleichermaßen ansprechen wird. Mit einer Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Wohnraum für unterschiedliche Lebensstile. Das Tageslichtbad bietet genügend Komfort, ausgestattet mit einer 80x80cm dusche, die zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für zwei Personen. Sollten Sie die Essecke in der Küche nicht benötigen, bietet sich zusätzlich die Möglichkeit, die Küchenzeile zu erweitern. Die Raumaufteilung der Wohnung ist clever durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer oder Home-Office - hier findet jeder Bewohner seinen individuellen Freiraum zum