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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
105
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Der Blick! Sich schon beim Reinkommen wohlfühlen. Die 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung macht den Blick frei in Richtung Schwäbische Alb und Esslinger Burg. Auf der anderen Seite Richtung Serach und Katharinenlinde. Der großzügige Essbereich liegt
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unter zwei großen Schrägfenstern, der Kaminofen aus Friesland schafft im Winter knisternde Wärme. Eine kleine, maßgeschneiderte Küche. Daneben ein Zimmer, das die Vorbesitzer als Haushaltraum und begehbaren Kleiderschrank genutzt haben. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Es kann aber auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Regal aus Vollholz unter den vier Gauben-Fenstern. Es folgen Bad und separates WC mit Tageslicht. Im Flur ein großer deckenhoher Einbauschrank als Ablage für Wäsche/Bettzeug/Handtücher. Sowie für den Sicherungskasten und als Besenschrank. Im Anschluss das Kinderzimmer mit einem zusätzlichen Stauraum unter der Dachschräge. Und last but not least das sehr
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
68
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage und bietet das ideale Zuhause. Über das helle Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, welcher zur Entspannung einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer
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runden das Angebot ab. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag, der jährliche Anteil dieser Wohnung beträgt € 548,02 alles weitere erhalten Sie nach Anfrage. In der Wohnung sollte noch das Badezimmer und die Küche gerichtet werden, also perfekt für einen Handwerker. Gerne Besichtigen wir mit Ihnen diese besondere Gelegenheit.
Raumaufteilung
siehe Plan
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
29,66
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist ca. 30 m² groß und steht bereits leer. Sie eignet sich somit hervorragend zur
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Eigennutzung sowie als Kapitalanlage. Sie betreten diese geräumige Wohnung über den weitläufigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das große, helle Zimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Süd-West-Balkon. Rechterhand finden Sie einen praktischen Einbauschrank. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken. Ergänzt wird dieses Angebot durch 2 separate Abstellräume im Keller. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung (2003). Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 240 € und beinhaltet Kosten für Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Müll, Versicherungen, Rücklagen und Verwaltungsaufwand. Umlagefähige Kosten: 94,57 € monatl. Nicht umlagefähige Kosten: 102,22 € monatl. Zuführung Rücklage: 39,75 € monatl.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
33,02
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien. Das Gebäude wurde 1965 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das Erbbaurecht endet am
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31.12.2063. Die Wohnung ist 33 m² groß und steht bereits leer. Sie eignet sich somit hervorragend zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage. Sie betreten diese geräumige Wohnung über den weitläufigen Flur. Hier befindet sich zur Linken ein praktischer Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge des Flures erstreckt. Zur Rechten finden Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Am Ende des Flures gelangen Sie in das große, helle Zimmer mit Zugang zum West-Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Abstellraum im Keller. Geheizt wird über Fernwärme (1984).
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, bietet auf 96 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit vier Zimmern, das ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Investmentobjekt geeignet ist. Erbaut im Jahr 2008, besticht die Wohnung
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durch ihre zeitgemäße Ausstattung und eine hervorragende Lage in einem ruhigen Stadtteil. Derzeit wird die Wohnung als Wohngemeinschaft vermietet, was ein attraktives Investitionspotenzial bietet. Die Nachfrage nach WG-fähigen Wohnungen in urbanen Lagen ist hoch, und mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.750 € bietet dieses Objekt eine stabile Einkommensquelle. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 2.100 €, inklusive des im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatzes. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Räumlichkeiten im Dachgeschoss von einer großzügigen Deckenhöhe ohne Schrägen profitieren. Drei Balkone mit insgesamt 8 m² Fläche, alle nach Süden ausgerichtet, laden zum Entspannen ein und bieten zusätzliches Freiluft
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
103
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sonnendurchflutet, hell und warm. Ein Wohlgefühl, beim Betreten dieser schönen und großzügigen 4-Zimmerwohnung. Das 3 Familienhaus ist aus dem Baujahr 1959 und wurde von den Eigentümern größtenteils selbst bewohnt;- dementsprechend gut in
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Schuss und gepflegt. Die Ausrichtung der Wohnräume nach Südwesten bringt durch die großen Fenster ungeheuer viel Licht und Sonne in die Räume. Nur wenige Stufen vom Hauszugang bis in die Wohnung, zwei Balkone und eine schöne Einbauküche gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
98
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062994 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Stuttgart. Aufgrund der Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt (U1/14 in ca. 3 Gehminuten).
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Viel Gestaltungsspielraum bietet das Objekt dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf 2 Etagen des 2-geschossigen Hauses und verfügen hier über etwa 98 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier die Dachterrasse. Der Gewölbekeller bietet den zukünftigen Bewohnern weiteren Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
222
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 genehmigte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine solide Massivbauweise und großzügige Wohnfläche von über 200 m², ohne Berücksichtigung der Terrassenflächen. Das Haupthaus bietet 172 m², die angrenzende
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Einliegerwohnung 49 m². Alles auf einer Ebene. Dieses freistehende Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen vielseitig nutzbaren Bereich im Untergeschoss, der als separate Einheit ausgebaut werden kann, sowie einen Keller, der als Stauraum, Sauna, Dusche oder Trainingsraum genutzt werden kann. Eine Erweiterung des Wohnraums im Untergeschoss ist durch Erdarbeiten möglich. Das Untergeschoss umfasst großzügige 197 m², zusätzlich zur 36 m² großen Doppelgarage. Das Grundstück erstreckt sich über 741 m² und ermöglicht eine umlaufende Erreichbarkeit des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume öffnen sich größtenteils zum südwestlich ausgerichteten Patio. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Sitzecke. Der Haupteingang beeindruckt mit einem g
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, extra Küche, ein Gäste-WC und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem befindet sich im Haus eine Waschküche. Die Haustüre und die Treppenhausfenster
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wurden im Jahr 2023 eingebaut. Das Treppenhaus frisch gestrichen. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen Mietpreis von 550,00 Euro kalt.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
227,12
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schickes und gemütliches freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus hat eine ganz besondere Ausstrahlung. Sie werden begeistert sein! Das Haus bietet ausreichend Potenzial und Sie können Ihre Gestaltungs- und Nutzungsideen
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verwirklichen. EG: 3 Zimmerwohnung mit Bad Küche und Balkon. Ab November 2024 ist diese Wohnung frei. 1. OG und DG. Hier erwartet Sie eine Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Balkone. Derzeit vom Eigentümer genutzt. Wird nach absprache frei. Desweiteren haben Sie einen Grundstück von 405 qm und eine Garage sowie drei weitere KFZ Stellplätze.
Raumaufteilung
- 2 Familienhaus - 1 Garage - 3 KFZ Stellplätze - 3 Zimmerwohnung mit 1 Balkon - 5 Zimmerwohnung mit 2 Balkone.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
112,2
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Sillenbuch! Dieses charmante Reihenendhaus bietet viel Potenzial und wartet nur darauf, neu gestaltet zu werden. Das Reihenendhaus erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von 112 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Herein kommen Sie in das Gartengeschoss. Hier befindet sich ein Büro, ein Nebenraum sowie ein Gäste WC. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum Vorgarten bietet. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage *** * Baujahr 1952 * Grundstücksgröße: 167m² * ca. 110m² * 4,5 Zimmer * einseitig angebaut * Zwei Etagen * Dachgeschoss nicht ausgebaut * Garage sowie Stellplatz davor * kleiner Gartenanteil
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sowie großzügige Terrasse * leerstehend * Ausbaupotenzial * Sanierung und Anbau im Jahr 1980 * Modernisierungsbedürftig * Hinterhoflage
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
150
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/306201/ OBJEKTBESCHREIBUNG Gepflegtes 2-3 Familienhaus, seit Erbauung 1935 in Familienbesitz. Seit die Doppelhaushälfte erbaut wurde, diente sie der Familie als Mehrgenerationenhaus. Traditionell
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wurde die Hochparterrewohnung von der ältesten Generation genutzt, da der gute Schnitt und die sehr wenigen Stufen Mobilität bis ins hohe Alter gewährleistet haben. Bis 2006 wurden alle 3 Stockwerke als einzelne Wohnungen genutzt. 2006 -2008 wurden alle 3 Einheiten vom heutigen Eigentümer kernsaniert und OG1 + OG2 als "Haus in Haus"-Konzept gestaltet. Die Leitungen für eine eigene Therme und Küche im OG1 wurden erhalten, um eine spätere getrennte Nutzung aller 3 Einheiten zu ermöglichen. In dem Zuge wurden sämtliche Leitungen (Elektro, Wasser & Gas), Sanitärräume, Böden (Parket oder Fliesen) und doppelverglaste Kunststofffenster erneuert. Die Sanierung wurde ausschließlich von lokal ansässigen Fachfirmen durchgeführt. 2021 wurde eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Familien aufgepasst! Zum Kauf steht diese bezugsfreie 5,5-Zimmer-Maissonette. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung viel Platz für Familien mit Kindern und eignet sich daher als ideales neues
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Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Dank der beiden Etagen lässt sich auch z.B. Homeoffice wunderbar in den Familienalltag integrieren und auch ein Rückzugsort für jedes Familienmitglied ist dadurch gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder Suchende, die viel Wert auf großzügiges Wohnen legen. Durch eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung im Jahr 2018 kann die Immobilie direkt bezogen werden und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Elemente aus. Ein absoluter Blickfang ist das massiv verlegte Eichenparkett, welches sich durch die gesamte Wohnung zieht. Durch die bodentiefen Fenster, den dadurch hohen Lichteinfall und die glatt verputzten Wände entsteht eine tolle
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
90,84
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060095 + Energieeffizienzklasse "A" (49,0 kWh) - Energieträger - Erdgas & Pellet + In einer ruhigen Umgebung von Stuttgart, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 15.840 € + Barrierefreiheit durch komfortablen
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Personenaufzug und frische Luft dank eines Balkons + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Holzparkettboden und eine Fußbodenheizung + Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine TG-Box (zzgl. 25.000,- €), ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
173,59
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und exklusive Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder Alleinlebende in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart. Die großzügig
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geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich mit ca.174 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort mit Blick über Stuttgarts Dächer. Der Zugang zur Wohnung ist direkt durch einen modernen Aufzug möglich. Des Weiteren gibt es im Treppenhaus einen Wohnungseingang, welcher im Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung selbst präsentiert sich in hellem und elegantem Design mit hochwertigen Parkett- und Natursteinböden, galeriehohen Decken. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein. Im Hauptgeschoss erwartet Sie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit der offenen Gaggenau-Küche, Kamin und Bang&Olufsen TV- und Soundsystem. Das Hauptschlafzimmer ist perfekt innenarchitektonisch durchda
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
50,18
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057420 Diese Erdgeschosswohnung in Stuttgart bietet sich ideal zur Eigennutzung oder als Investition an. Die sehr gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von einer ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine
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hervorragende Anbindung an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und weitere Einrichtungen zu genießen. Besonders praktisch ist die Nähe zum Flughafen. Dank ihres gepflegten Zustands ist die Wohnung bereit für einen schnellen Einzug, wobei die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m². Diese teilt sich auf 2 Zimmer auf, wobei eines als Schlafzimmer genutzt werden kann und bietet daher Platz für Singles oder junge Paare. Der Grundriss umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit zur freien Gestaltung bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
10 Zi.
216
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Kauf steht dieses sehr gepflegte und modernisierte 4-Familienhaus. Die drei lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss, jeweils mit ca. 60 m² Wohnfläche und drei sonnigen Balkon, sorgen bereits
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beim ersten Betreten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Räume und viele Fensterflächen schaffen so ein helles und einladendes Ambiente. Zwei der vier Wohneinheiten sind frei, sodass Sie frei entscheiden können, ob Sie die Wohnungen vermieten oder selbst nutzen möchten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 1-Zimmerwohnung mit, einer Dusche sowie ein großer Wohn-/Essbereich. Der große Garten bietet zudem genügend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Stunden im Grünen. Im vollunterkellerten Untergeschoss finden Sie neben den klassischen Abstellräumen einen geräumigen Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, der durch umfassende Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
339.965,00 €
3 Zi.
73,93
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Altbau-Einheit aus dem Jahr 1903, die eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Diese Immobilie liegt an einer gut frequentierten Straße im lebendigen Heusteigviertel direkt am Mozartplätzle und
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ist ein wahres Juwel für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine hervorragende Lage legen. Das Objekt beeindruckt sofort durch sein großes Schaufenster, das Passanten und potenzielle Kunden einen direkten Blick in den lichtdurchfluteten ersten Raum der Einheit ermöglicht. Rechts vom Schaufenster befindet sich der Haupteingang, der den direkten Zugang zum Verkaufs- oder Arbeitsbereich eröffnet. Mit einer großzügigen Fläche und großen Fenstern, die für reichlich Tageslicht sorgen, bietet dieser Raum ideale Bedingungen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den zweiten, großen Raum, der durch seine zwei Fenster auf der rechten Seite ebenfalls viel natürliches Licht erhält. Hier lassen sich hervorrag
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
62,22
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ursprünglich als 3-Zimmerwohung erbaut, wurde eine Wand entfernt, sodass es sich nun um eine 2/2,5 Zimmerwohnung handelt. Der Rückbau zur 3-ZW ist jedoch kein Problem. Die Wohnung ist über eine Vermietungsagentur zeitweise vermietet, der aktuelle
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Mieter hat einen Mietvertrag bis Sommer 2025 und zahlt 1.290 €/Monat inkl. aller Nebenkosten (außer Strom und Gas) und Internet. Die Garage ist separat für 100 €/Monat an einen Nachbarn vermietet. Die Hausnebenkosten betragen insgesamt 225 €/Monat inkl. Rücklagenzuführung. Die Gebühr der Vermietungsagentur beträgt monatlich 167,70 €. Kaufpreis Wohnung 295.000 € Kaufpreis Garage (optional) 20.000 € Kaufpreis Gesamt 315.000 €