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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer/WC
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Quelle: www.immowelt.de
622.500,00 €
4 Zi.
91,98
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 12:45 - 13:45 Uhr und dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen
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Sie mit dem AfA-Rechner auf unserer Website, wie hoch Ihre Steuerersparnis sein kann und investieren Sie jetzt in Ihre perfekte Kapitalanlage im Neubau! Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das PURE WEST vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen. Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im PURE WEST werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Gisotonbauweise nach höchsten Qualitätssta
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1.325.000,00 €
4 Zi.
144
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Rohbau-Besichtigung in die Waldburgstr. 153b in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 28.09. von 10:00 - 11:00 Uhr
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Sonntag, 29.09. von 10:00 - 11:00 Uhr Neubau Familientraum! Diese 4-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie den großzügigen Gartenanteil von ca. 253 m². Zudem verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtet, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Bereiche berücksichtigt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die bodenti
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Rohbau-Besichtigung in die Waldburgstr. 153b in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 28.09. von 10:00 - 11:00 Uhr
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Sonntag, 29.09. von 10:00 - 11:00 Uhr Wohnen in perfekter Lage! In toller Lage und doch Zentrumnah von Stuttgart-Vaihingen erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit - Kindergärten und Schulen, aber auch S-Bahn- und U-Bahn-Anschluss befinden sich in optimaler Nähe. Besonders Paare oder kleine Familien finden in dieser 3-Zimmer-Wohnung Ihr Zuhause zum Wohlfühlen. Kurze Wege zu Ihrem Arbeitsplatz ermöglichen, Ihren Feierabend auf Ihrer großen Terrasse mit eigenem Garten in vollen Zügen genießen zu können. Mit schönem Wohn-/Essbereich und offener Küche und Blick ins eigene Grün, werden Sie diese Wohnung schnell zu Ihrem eigenen Wohlfühlbereich entwickeln. Rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf den Austausch mit
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
59,3
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die Wohnung im Hochparterre und befinden sich im Flur. Von hier haben Sie Zugang zum großen Wohn- und Essbereich mit sehr viel Tageslicht. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. In der anderen Richtung
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befindet sich die Küche, welches ebenfalls über reichlich Tageslicht verfügt und Zugang zum Balkon bietet. Neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Besichtigen Sie diese Immobilie doch vorab mit unserem virtuellen Rundgang. Den Link dazu finden Sie hier: https://my.matterport.com/models/jcUkyy1jtEE Gerne präsentieren wir Ihnen jedoch diese schöne Immobilie auch live bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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954.700,00 €
3 Zi.
83,3
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter
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Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant. Diese helle Maisonette-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche besticht durch ein fantastisches Flair mit hohen Räumen und einer Galerie. Auf der unteren Etage bieten ein offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. Die obere Etage mit offen gestalteter Galerie verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie über einen Balkon und ein Gäste-WC. Die vielen Fensterfläch
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579.000,00 €
3 Zi.
64
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Rohbau-Besichtigung in die Waldburgstr. 153b in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 28.09. von 10:00 - 11:00 Uhr
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Sonntag, 29.09. von 10:00 - 11:00 Uhr Paare und Kapitalanleger aufgepasst! In Vaihingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Diese nach West ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Durch die große Schiebetür gelangen Sie auf einen Ihrer beiden Balkone, wo Sie in aller Ruhe die Sonne genießen können. Rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen. Ein Architekturmodell zur Veranschaulichung ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4,5 Zi.
168
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet dieser moderne Bungalow in Esslingen-Weil auf Sie! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167,5 qm, welche sich über einen Eingangsbereich, einen großen Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie über drei Schlafzimmer erstreckt. Das besondere Highlight der Immobilie ist der Garten mit seinen zwei Terrassen, welcher zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. 2009/2010 wurde der Bungalow kernsaniert und im Herbst 2020 wurden im gesamten Objekt neue Böden verlegt, die Wände renoviert, die Badezimmer saniert und eine neue Einbauküche inklusive neuer Geräte eingebaut, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. In den letzten zwei Jahren wurden außerdem eine Terrasse überdacht, sodass man bei jedem Wetter den Außenbereich nutzen kann. Die andere Terrasse war bereits vorab überdacht, dort wurde eine elektrische Mar
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319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine reizvolle 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie, die sowohl ein Höchstmaß an Professionalität als auch eine persönliche Note bietet. Mit großzügigen 80 m² bietet dieses Apartment nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Gemütlichkeit und
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Komfort, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Die Lage ist unschlagbar eine U-Bahnanbindung steht Ihnen zur Verfügung, um bequem und mühelos in alle Ecken der Stadt zu gelangen. Ob für die Arbeit oder die Freizeit, diese Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, jeden Teil von Stuttgart ohne Umstände zu erkunden. Ihre Energieeffizienz ist uns wichtig. Aus diesem Grund wurden kürzlich die Fenster ausgetauscht, um sicherzustellen, dass Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause leben, sondern auch die Vorteile maximaler Energieeffizienz genießen können. Und hier ist das Sahnehäubchen auf dem Kuchen: Eine optionale Möglichkeit, Ihre Wohnträume noch weiter zu verwirklichen! Erwägen Sie den Kauf einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung auf demselben Stockwerk. Mehr Raum
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Quelle: www.immowelt.de
898.400,00 €
3 Zi.
92,03
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter
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Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant. Diese Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Südwest-Ausrichtung in Kombination mit den großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere. Ein Highlight ist der durchdachte Grundriss und die gelungene Aufteilung. Über den großzügigen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu zwei Balkonen, die die Vorteile von Weitsicht und Gartenblick geschickt kombinieren und zu allen Tageszeiten zum Entspannen einladen. Sie erreichen die Wohnung stufenlos über einen Aufzug. Der
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
4 Zi.
93
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Rohbau-Besichtigung in die Waldburgstr. 153b in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 28.09. von 10:00 - 11:00 Uhr
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Sonntag, 29.09. von 10:00 - 11:00 Uhr Familien-Wohnung mit großem Garten! Ruhe, Aussicht und sehr gute Verkehrsanbindung. Das Neubauprojekt der BB Wohnbau Böblingen GmbH in der Waldburgstraße 153b in Stuttgart-Vaihingen zeigt, dass sich diese drei Parameter wunderbar kombinieren lassen. Diese Wohnung bietet jedem Familienmitglied einen individuellen Rückzugsort. Zugleich ermöglichen das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche sowie die Terrasse mit über 190 m² Gartenanteil, sowohl innen als auch außen, einen großzügigen Lebensraum für gemeinsame Stunden. Rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen. Ein Architekturmodell zur Veranschaulichung ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
654.500,00 €
3 Zi.
94,54
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 12:45 - 13:45 Uhr und dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen
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Sie mit dem AfA-Rechner auf unserer Website, wie hoch Ihre Steuerersparnis sein kann und investieren Sie jetzt in Ihre perfekte Kapitalanlage im Neubau! Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das PURE WEST vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen. Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im PURE WEST werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Gisotonbauweise nach höchsten Qualitätssta
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Quelle: www.immowelt.de
178.300,00 €
2 Zi.
57,7
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in einer verkehrsgünstigen aber ruhigen Lage von Gerlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,7 m² bietet sie Platz für ein gemütliches
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Zuhause. Über einen Personenaufzug gelangt man bequem bis zum Zwischengeschoss, die Wohnungstüre liegt ein halbes Stockwerk höher - in der 4. Etage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: ein helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein geräumiges Wohnzimmer. Beide Räume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort und ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Die separate Toilette befindet sich in der Diele. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmo
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Quelle: www.immowelt.de
636.000,00 €
4 Zi.
92,84
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 12:45 - 13:45 Uhr und dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen
...
Sie mit dem AfA-Rechner auf unserer Website, wie hoch Ihre Steuerersparnis sein kann und investieren Sie jetzt in Ihre perfekte Kapitalanlage im Neubau! Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das PURE WEST vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug bis hin zu großzügigen Freiflächen. Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im PURE WEST werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Gisotonbauweise nach höchsten Qual
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
130
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss! Das Jugendstilhaus aus dem Jahr 1897 mit zehn Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf einer Anhöhe über dem Neckartal (Berger Kirche). In den Jahren 1981/82 wurde das
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Gebäude vollständig renoviert und die angebotene Wohnung im ausgebauten, doppelstöckigen Dachgeschoss neu erstellt. Obwohl das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, legen die Bewohner Wert darauf, sein Jugendstilambiente zu bewahren. Dies zeigt sich in Details wie der Original-Haustür und den historischen Jugendstilfliesen auf den Treppenabsätzen. 2006 wurde die Dachhülle komplettsaniert, sturmgefestigt und neu gedämmt. Die Wohnung hat einen großzügigen Grundriss mit vier Zimmern über 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und zwei Waschbecken, 2 separate WCs mit Fenstern, alle bis zur Decke gefliest, eine große Wohnküche mit voll ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
130
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1061474 Als attraktive Option für Investoren wie auch Selbstnutzer, stellt sich dieses Reiheneckhaus in Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften,
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innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Viel Potenzial für aufwertende Renovierungsmaßnahmen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 10.440 €. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 130 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 3 Etagen finden sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/ oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und der Balkon im 1.OG. Kinder finden
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200.000,00 €
2 Zi.
56
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1.980.000,00 €
1.505
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen beim Objekt "Grüne Oase" - ein herrliches Grundstück von etwa 1.505 m² in der ruhigen Wohngegend "Alter Schönberg". Diese einzigartige Chance bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer freundlichen und gutsituierten
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Umgebung zu verwirklichen. Die Lage des Grundstücks vereint Ruhe mit ausgezeichneter Besonnung. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Zuhause mit einem traumhaften Garten - ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Dank des qualifizierten Bebauungsplans stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen und es ergibt sich die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend den individuellen Vorstellungen mit einem oder zwei Einfamilienhäusern oder einem kleinen Mehrfamilienhaus zu bebauen. Dabei kann eine Wohnfläche von etwa 580 qm zuzüglich Balkonen, Terrassen und gegebenenfalls auch eines Garten- und / oder Dachgeschosses realisiert werden. Der Verkäufer hat beispielsweise ein Baugesuch für den Bau v
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
165
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow bietet unendliche Möglichkeiten für die Gestaltung. Er befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Stuttgart in Kallenberg, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre großen und hellen Räume sowie durch
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die Verwendung hochwertiger Materialien. Es gibt auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die anderweitig vermietet werden kann. Der Bungalow verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen, die ausschließlich von Ihnen genutzt werden können. Es gibt auch einen ausgebauten Keller mit mehreren Räumen und 3 Autostellplätze. Eine Fußbodenheizung im großen Wohnbereich rundet das Angebot ab. Der Bungalow gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, steht jedoch mit den 3 Eingängen und dem Grundstück zur alleinigen Verfügung. Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Hausformat, wobei die Instandhaltung von der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft getragen wird. -3 Eingänge -3 Bäder -Kernsaniert 2005/2006 -klasse Rendite M
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
70,9
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Wohnviertel von Plieningen. Die im Jahr 1969 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 71 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 20
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m². Diese charmante Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Dachausbau, der über die offene Küche erreichbar ist und etwa 25 m² zusätzlichen Raum bietet. Idealerweise lässt sich dieser Bereich als Abstellfläche, Arbeitsplatz oder Hobbyraum nutzen. Weiterhin gehören zwei Kellerräume zu der Wohnung sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstüre. Immobilie: 220.000 € Außenstellplatz: + 10.000 € Gesamtkaufpreis: = 230.000€ Das Hausgeld beträgt derzeit: 380,00 € p.M. Davon Zuführung Rücklage: 82,50 € p.M. Nettokaltmiete: 746,00 € p.M. (Vermietet seit 2008) Das Rücklagenkonto zum 31.12.2023 des Hauses betrug: 89.095,32 € Hiervon entfallen zum 31.12.2023 auf