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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
7 Zi.
164
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gro z gige Doppelhaush lfte in beliebter Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg. Im Erdgescho befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich (mit direktem Zugang zum Balkon) die Wohnk che und ein Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und
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WC. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer im Souterrain mit separatem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnk che, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die gro e Dachterrasse mit Blick auf die historische Sulzbacher Altstadt und das Schloss. Zwei Garagen (1 Garage am Haus, 1 gro e Garage mit eigener Zufahrt) runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
92,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier wartet eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf Sie! Die zweckm ig aufgeteilte, ebenerdige Wohnung ist ideal f r das moderne Singleleben oder als seniorengerechter Alterswohnsitz. Vom Flur aus erreichen Sie s mtliche R ume: das neuwertige
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Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, die K che mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer. In Ihrer gr nen Oase k nnen Sie Ihre Freizeit in geselliger Nachbarschaftsrunde verbringen oder sich als Hobbyg rtner frei entfalten. Ihr eigener Schuppen bietet Stauraum f r Ihre Gartenutensilien. 2 Kellerr ume versprechen weitere Lagerfl che. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Angebot wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Fertigbauweise auf einem ca. 500 m gro en und sonnigem Grundst ck erstellt. Eine Nutzung als Wohn- oder Gewerbeobjekt ist m glich. Bisher wurde im Erdgeschoss ein Tages- Caf betrieben. Die
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Immobilie verf gt im Erdgescho ber ca. 105m und im Untergescho ber ca. 36m Nutzfl che. Im Dachgescho steht eine Ausbaureserve mit ca. 75m zur Verf gung. Das ruhig am Ortsrand von Loderhof gelegene Grundst ck ist nach S den und Westen ausgerichtet, eine Sonnenterrasse und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, sowie ein Nebengeb ude als weitere Stauraum, runden dieses gepflegte Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gro z gige, herrschaftliche Bungalow wurde 1972 auf einem 1.476m gro en, sonnigen Grundst ck erbaut. Auf einer Ebene stehen Ihnen 4,5 Zimmer mit ca. 166 m Wohnfl che zur Verf gung. Im ebenen Untergescho das vom Dielenbereich ber eine Freitreppe
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und einen eigenen Au enzugang erreichbar ist, k nnten 2-3 Zimmer und ein WC als Einliegerwohnung oder als B ro- oder Hobbybereich genutzt werden. Eine Garage auf dieser Ebene rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
121
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Angebot wurde in den Jahren 1994/1995 in hochwertiger Fertigbauweise auf einem 966m gro en und sonnigem Grundst ck erstellt. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verf gt auf 2 Wohnebenen ber 5 Zimmer mit ca. 121m Wohnfl che. Das
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ruhige Grundst ck ist nach S den und Westen ausgerichtet, ein Vollkeller und eine Doppelgarage runden diese Angebot ab
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
29
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gro z gige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am n rdlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut
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und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es stehen Ihnen hier noch ein im Erdgeschoss mit 31,17m zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.500,00 €
3 Zi.
76
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde liebevoll renoviert und saniert und steht in K rze zum Bezug zur Verf gung. Vor den Toren der Stadt Sulzbach-Rosenberg erwartet Sie eine Wohnung ca. 76 m Wohnfl che, aufgeteilt in 2 Schlafr ume, einem Wohnzimmer
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mit direkter Anbindung zum Balkon, der auch als Wintergarten ausgebaut ist. Neben dem Duschbad mit Fenster gibt es noch ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Die K che ist ger umig und bietet einen gro z gigen Essbereich. Die vorhandene Einbauk che ist im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung ber einen Kachelofen der mit einer zentralen lversorgung gespeist wird. Neben einem eigenem privaten Keller, gibt es ein eigenes Dachbodenabteil und einen gemeinschaftlichen Dachboden. Im Hof geh ren zur Wohnung zwei kleine Schuppen, ideal geeignet, z. B. f r das Abstellen von Fahrr dern etc.. Im Hof der Wohnanlage sind immer gen gend PKW Stellpl tze f r die Anwohner verf gbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
96,44
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1988 erbauten Mehrfamilienhaus am Fu e des Annabergs in Sulzbach-Rosenberg. Auf zwei Wohnebenen verf gt die Einheit mit 3,5 Zimmer ber ca. 96m Wohnfl che. Ein Kelleranteil und einem Au
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enstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses stilvolle Angebot beinhaltet eine 3 Zimmer Einheit im ersten Obergescho mit ca. 87m und eine 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 43m im Dachgescho eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Kelleranteile und 2 Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
7,5 Zi.
222
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wohl zwischen den Jahren 1350 und 1450 errichtete Wohn- und Gesch ftshaus liegt nur wenige Meter vom Sulzbacher Marktplatz entfernt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahrhunderten mehrfach umgestaltet und laufend modernisiert, es ist nur ein
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geringer Renovierungsstau vorhanden. Ein Innenhof mit Freisitz und Staur ume sowie 2 Garagen in einem Scheunengeb ude geh ren ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Das Grundst ck des Anwesens ist insgesamt 390 m gro . Die Historie belegt die Nutzung als Ackerb rgerhaus (Landwirt der in der Stadt seinen kleinen Hof hatte und Fl chen am Stadtrand nutzte) und als Schmiedebetrieb der bis in das letzte Jahrhundert von der Eigent mergeneration betrieben wurde.
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Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
3 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss rechts hat eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem
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zwei Keller, ein Stellplatz und eine Holzlege. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut.
Heizung erfolgt mit elektrischen Heizkörpern und einem Kamin; Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt; Reparatur- und Modernisierungsbedarf besteht; Renovierungsbedarf vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Verkaufen schönes Baugrundstück ,Sulzbach-Rosenberg, Bayern
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,5 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,50 % inklusive
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19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
114.600,00 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
2 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - bestehend aus Flur, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerraum
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Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
2 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 19.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach-Rosenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
451.319,00 €
4 Zi.
173,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Herzlich willkommen im allkauf Haus der Trendline Serie - ein repräsentatives Beispiel zeitgemäßen Wohnens. Dieses beeindruckende Haus mit einem zeitgenössischen Design und intelligenten Grundrissen bietet Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 173 Quadratmetern ist jedes Detail des Hauses optimal gestaltet. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht durch große Fenster einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
96,7
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die modere und helle Wohnung liegt am Ende einer Anwohnerstraße mit Blick auf den Annaberg im Stadtteil Loderhof. Die historische Stadt
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Sulzbach-Rosenberg mit seinen etwa 19.500 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schöne Plätze im sanierten Altstadtkern laden zum Einkehren und Verweilen ein. Ein reges Kulturprogramm, Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet. Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium, Berufsfach- und Berufsschulen und Musikhochschule eine gute schulische Ausstattung. Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensburg (60 Min.). Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnb
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
98,5
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Wohngegend von Sulzbach-Rosenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
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Naturverbundene sowie Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Holz- und Isofenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss - Einbauküche inklusive - Eigener Kellerabteil - Trockenraum und Fahrradkeller im Haus - Tiefgaragenstellplatz inklusive
Objekt: Sie lieben das Spezielle - dann sind Sie hier in dieser Maisonettewohnung genau richtg! Die Wohnung befindet sich im 2. bzw. 3. OG des 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1995. Die erste Wohnebene verfügt über einen großen Dielenbereich mit Abstellkammer. Hier schließt sich das Tageslichtbadezimmer an, in dezentem Weiß gehalten, mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die an
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
240
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude entspricht den Anforderungen der ENEV, siehe beigefügter Energieausweis. Aufgeteilt ist das Gebäude in drei
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Wohnungen: 1) eine große Wohnung mit circa 101 qm Wohnfläche im Erdgeschoß mit Terrasse und direktem Zugang zum großen Garten. 2) eine große Wohnung mit circa 92 qm Wohnfläche im Dachgeschoß mit Balkon 3) eine kleine Wohnungmit circa 51 qm Wohnfläche im Souterrain. Im Kellergeschoss ist auch ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner für jede Mietpartei. Laut Grundbuch hat das Grundstück eine Größe von 774 qm.
Lagebeschreibung: Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie liegt direkt an der Hofgartenstraße in Sulzbach-Rosenberg. Die Hofgartenstraße verbindet das Zentraum von Sulzbach-Rosenberg und den Stadtteil Krötensee
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
613
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Daten zum Verkauf: Kaufpreis Kaufpreis € 1.650.000.- Maklergebühr: 30.000.- € zzgl. MWST von 19% € 35.700.- Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis € 57.750.- Zzgl. Notar und Grundbuchkosten ca. 2% € 33.000.- Gesamt € 1.776.450.-
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Hinweis zum Kaufpreis: Es handelt sich um einen unverhandelbaren Festpreis und wir bitte Sie von Besichtigungen mit dem Wunsch der Abgabe eines Kaufpreisangebots unter dem Verkaufspreis abzusehen! Anlagen zum Expose: -Energieausweise -Wohnflächenberechnungen -Bemasste Grundrisse und Pläne -Mietverträge -Bildergalerie zum Objekt Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen und Auskünfte erteilen, unter vorheriger, vollständiger Angabe von Adresse und Telefon! Eine Besichtigung und die damit verbundene Herausgabe der Objektadresse, kann nur erfolgen unter vorheriger Zusendung von Vorder