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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
4 Zi.
175
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lagebeschreibung: 10 min zur BAB 1, 15 min nach Lübeck, 20 min nach HH City, 5 min zum Bus (HVV) nach HH. Im Umkreis von 5 km gern befinden sich zahlreifche Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants. Hier gibt es
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zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in dieser wunderschönen Natur, wie Fahrrad- und Wanderwege, der Großensee zum Baden ist 10 min entfernt.
Raumaufteilung: Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an ! *** Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten ***
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 H usern, davon wurden 2 Geb ude im Jahr 2000 komplett saniert. Das dritte Geb ude, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist zu diesem Zeitpunkt neu errichtet worden. In diesem Geb ude befinden sich 47
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Wohneinheiten sowie die Tiefgarage. Zu dieser Wohnung geh rt der Au enstellplatz. Ihre Fahrr der k nnen Sie im Fahrradraum im Nebenhaus unterbringen. Ein Aufzug ist in dieser Wohnanlage ebenfalls vorhanden. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vor dem Wohnzimmer liegt ein gro z giger berdachter Balkon. Der Balkon ist gro genug f r einen Tisch mit 4 St hlen. Au enrolll den an allen Fenstern sind auch angebracht. Vom Balkon aus ist das Meer zu sehen und die Wellen sind zu h ren. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den gro z gigen Flur, der Sie in alle R umlichkeiten der Wohnung f hrt. Hier ist gen gend Platz f r Ihre Garderobe und noch einen zus tzlichen Schrank. Der Blick richtet sich dabei auf das ger umige Wohnzimmer m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 35 m gro e Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Erbaut wurde diese im Jahr 1974 und besteht aus 31 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in frisch modernisiertem Zustand, (neues
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Badezimmer, neue K che, frisch renovierter Wohnbereich mit neuem Bodenbelag). Der lichtdurchflutete kombinierte Wohn-/Schlafbereich mit angrenzendem Balkon verf gt ber eine angenehme Atmosph re. Der ger umige Balkon l dt zum Verweilen ein. Erg nzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad, inkl. Waschmaschinenplatz. Ferner geh ren ein Kellerraum und ein PKW-Au enstellplatz zum Angebot. Im Nebenhaus (Kardohr 3) befinden sich das im Jahre 2012 modernisierte gro z gige Schwimmbad sowie die Sauna. Das Schwimmbad wird von den Eigent mern der beiden benachbarten Anlagen mit genutzt. Vom Flur, in dem sich auch die K chenzeile befindet, gelangt man in den Wohn-/Schlafbereich mit dem sich anschlie enden ca. 8 m gro em Balkon. Im modernen Dusc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
102
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Plaza Premium am Timmendorfer Strand (ehemaliges Maritim Hotel). Die Immobilie umfasst insgesamt 458 Einheiten und wurde im Jahre 1974 errichtet. Die
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Wohnung befindet sich in der 12. Etage des zweitgr ten Hochhauses in Schleswig-Holstein und bietet neben dem einmaligen Ausblick auch einige Besonderheiten. Dazu z hlt ein Fahrstuhl bis zur Wohnung und ein eigener Concierge-Service. Weiterhin stehen den Bewohnern ein kleiner Abstellraum auf Wohnungsebene sowie ein anzumietender Fahrradkeller zur Verf gung. Selbstverst ndlich k nnen gegen eine Geb hr auch weitere Annehmlichkeiten des Hotels genutzt werden, wie ein Innen- und Au enschwimmbad, eine Sauna, Indoor- und Outdoortennispl tze sowie das Restaurant, die Bar und die hauseigene Bowling- und Kegelbahn. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca.120 m verteilen sich drei unterschiedlich gro e Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen b
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
3 Zi.
102
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Plaza Premium am Timmendorfer Strand (ehemaliges Maritim Hotel). Die Immobilie umfasst insgesamt 458 Einheiten und wurde im Jahre 1974 errichtet. Die
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Wohnung befindet sich in der 12. Etage des zweitgr ten Hochhauses in Schleswig-Holstein und bietet neben dem einmaligen Ausblick auch einige Besonderheiten. Dazu z hlt ein Fahrstuhl bis zur Wohnung und ein eigener Concierge-Service. Weiterhin stehen den Bewohnern ein kleiner Abstellraum auf Wohnungsebene sowie ein anzumietender Fahrradkeller zur Verf gung. Selbstverst ndlich k nnen gegen eine Geb hr auch weitere Annehmlichkeiten des Hotels genutzt werden, wie ein Innen- und Au enschwimmbad, eine Sauna, Indoor- und Outdoortennispl tze sowie das Restaurant, die Bar und die hauseigene Bowling- und Kegelbahn. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca.120 m verteilen sich drei unterschiedlich gro e Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen b
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Der jetzige Altbestand muss abgerissen werden. Für dieses Grundstück liegt eine positiv entschiedene Bauvoranfrage für 36 WE inkl. zugehöriger Pkw-Stellplätze vor. Weitere Erläuterungen und verbindliche Entscheidungen zur
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zulässigen baulichen Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständigen Bauaufsichtsbehörden erteilt werden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt ca. 5 km von Timmendorfer Strand entfernt.
Besichtigungstermine: Für diesen Verkauf besteht ein Alleinauftrag. Anfragen müssen schriftlich erfolgen und werden nur beantwortet, wenn der Absender einen Namen, eine Telefonnummer und eine Emailadresse hinterlegt.
Provision: Nach Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer dem makler eine Courtage in Höhe von 6,0% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
7 Zi.
160
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese sch ne Immobilie in Timmendorfer Strand anbieten zu k nnen. Hier werden Ihre Wohntr ume wahr! Dieses unterkellerte, ca. 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 934 m gro en Eigenlandgrundst ck und
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verf gt ber ca. 160 m Wohnfl che, die sich ber zwei Geschosse auf sieben Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Wohn- und Esszimmer zwei weitere Zimmer, die K che sowie das Duschbad und ein G ste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die in s dlicher Ausrichtung angelegte berdachte Terrasse im wintergarten hnlichem Stil. Das Wohnzimmer ist bereits modernisiert und verf gt ber eine Fu bodenheizung. Nahezu alle Fenster wurden durch 3-fach verglaste bzw. schallschutzverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Dachgeschoss erreichen Sie ber die offene Treppe. Hier finden Sie vier weitere helle und ger umige Zimmer und ein Wannenbad vor. Das Dachgeschoss ist komplett modernisiert. Der Dachboden, der sich ber die gesamte L nge des Hauses
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.549.000,00 €
454,24
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage an der Ostsee? Dann bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand ideale Voraussetzungen. Erbaut im Jahr 1965 auf einem rund 823 m² großen Grundstück, umfasst das Gebäude neun Wohneinheiten
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mit einer Gesamtfläche von etwa 454,24 m². Im Einzelnen verfügen die gut geschnittenen Wohnungen über 1 bis 3 Zimmer bzw. Wohnflächen von ca. 30,73 m² bis ca. 63,48 m².
Auf dem Grundstück stehen 4 Stellplätze zur Verfügung und 6 der 9 Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Aktuell werden drei dieser Einheiten umfangreich saniert – inklusive neuer Bäder und Küchen – und stehen zur Neuvermietung bereit, was die Attraktivität dieses Anlageobjekts weiter steigert.
Das Objekt bietet, durch die beliebte Lage und mögliche Anpassung der Mieten, ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die angegebene IST-Miete über 59.045,88 € beeinhaltet bereits die Mieteinnahmen der drei derzeit unvermieteten Wohnungen. Eine zukünftige Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: sehr schöne Lage
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1988 das abgebildete Wohnhaus mit 7 Einheiten errichtet, das sich in einem sehr guten baulichen Zustand befindet. Es ist Bestandteil der beliebten Wohnlage Rosenhain mit mehreren
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Gebäuden fast gleicher Bauart. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss. Zur liebevoll eingerichteten Wohnung gehören 2 schöne Zimmer, ein Duschbad/WC, eine schöne Pantry-Küche im Wohnzimmer und der einladende Flur. Vor dem Wohnzimmer liegt eine schöne und eingewachsene Terrasse. Die Wohnfläche nach DIN soll nach den Angaben der Verkäufer ca. 40 m² betragen, inklusive 1/4-Anteil an der Terrassenfläche. Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem äußerst ansprechenden Zustand.
Lagebeschreibung: Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt in dem abgebildeten Wohnhaus in einer ruhigen Sackgassen-Endlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kammerwald, der Timme
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
34
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in dem 1920 erbauten ehemaligen Hotel Demory. Um 1977 herum wurden die einzelnen Hotelzimmer in Eigentumswohnungen umgebaut und nach dem WEG aufgeteilt. Diese Wohnung verf gt ber 34m
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verteilt auf einem Zimmer mit einer K che und einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Stellplatz auf dem benachbarten Parkdeck, der Ihnen das l stige Suchen nach Parkpl tzen erspart. Des Weiteren stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschk che mit Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verf gung. Die Verwaltung der Anlage erfolgt durch die Hausverwaltung Joachim Olschewski GmbH in L beck. Das aktuelle Hausgeld f r die Wohnung und den Stellplatz betragen monatlich 222,00 inkl. der Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage i.H.v. ca. 54,00. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung (Ferienvermietung) als Kapitalanlage geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
2 Zi.
43
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfl che betr gt ca. 43 m zzgl. ca. 22 m Terrasse und ca. 6 m Balkon. Erbaut wurde diese Anlage urspr nglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer
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Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und wei en isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 H usern; das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Terrasse und einem Balkon, mit dem Blick ins Gr ne bietet eine angenehme Atmosph re. Die ger umige Terrasse l dt zum Verweilen ein. Erg nzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad. Ferner geh ren ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
43
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfl che betr gt ca. 43 m zzgl. ca. 22 m Terrasse und ca. 6 m Balkon. Erbaut wurde diese Anlage urspr nglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer
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Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und wei en isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 H usern; das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Terrasse und einem Balkon, mit dem Blick ins Gr ne bietet eine angenehme Atmosph re. Die ger umige Terrasse l dt zum Verweilen ein. Erg nzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad. Ferner geh ren ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
43
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfl che betr gt ca. 43 m zzgl. ca. 22 m Terrasse und ca. 6 m Balkon. Erbaut wurde diese Anlage urspr nglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer
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Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und wei en isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 H usern; das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Terrasse und einem Balkon, mit dem Blick ins Gr ne bietet eine angenehme Atmosph re. Die ger umige Terrasse l dt zum Verweilen ein. Erg nzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad. Ferner geh ren ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 H usern, davon wurden 2 Geb ude im Jahr 2000 komplett saniert. Das dritte Geb ude, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist zu diesem Zeitpunkt neu errichtet worden. In diesem Geb ude befinden sich 47
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Wohneinheiten sowie die Tiefgarage. Zu dieser Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Ihre Fahrr der k nnen Sie im Fahrradraum im Nebenhaus unterbringen. Ein Aufzug ist in dieser Wohnanlage ebenfalls vorhanden. Das moderne 2-Zimmer Appartement befindet sich im 2. OG mit Blick auf die Seebr cke von Niendorf. So k nnen Sie abends bei einem Glas Wein von Ihrem Balkon aus das Treiben von Niendorf beobachten.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 H usern, davon wurden 2 Geb ude im Jahr 2000 komplett saniert. Das dritte Geb ude, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist zu diesem Zeitpunkt neu errichtet worden. In diesem Geb ude befinden sich 47
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Wohneinheiten sowie die Tiefgarage. Zu dieser Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Ihre Fahrr der k nnen Sie im Fahrradraum im Nebenhaus unterbringen. Ein Aufzug ist in dieser Wohnanlage ebenfalls vorhanden. Das moderne 2-Zimmer Appartement befindet sich im 2. OG mit Blick auf die Seebr cke von Niendorf. So k nnen Sie abends bei einem Glas Wein von Ihrem Balkon aus das Treiben von Niendorf beobachten.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenlandgrundst ck - Baujahr des Objektes ca. 1972 - Separater Eingangsbereich mit Pf rtnerdienst und 3 Aufz gen - Apartment im 21. Stockwerk mit Balkon (West-Lage) und Markise - Hell gefliestes Duschbad/WC
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(innenliegend) - Laminatboden im Flur und Wohn-/Schlafzimmer - K chenzeile mit Waschmaschinenanschluss im Flurbereich - Holzfensterfront mit Isoglas - bergabe im m blierten Zustand m glich (u. a. Klappbett, etc.) - Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt ber eine Gas- Zentralheizung - Kellerraum (ca. 2 m ). - Tiefgaragen-Stellplatz Die K uferprovision betr gt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und f llig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verk ufer wurde eine Provision in gleicher H he vereinbart. Besichtigungen: Innenbesichtigungen k nnen nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundst
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern, davon wurden 2 Gebäude im Jahr 2000 komplett saniert. Das dritte Gebäude, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist zu diesem Zeitpunkt neu errichtet worden. In diesem Gebäude befinden sich 47
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Wohneinheiten sowie die Tiefgarage. Zu dieser Wohnung gehört der Außenstellplatz. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
795.000,00 €
4 Zi.
138
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene Wohnung ist wirklich eine außergewöhnliche Immobilie. Sie hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 138 m² und liegt praktisch direkt am Strand. In einer Gehminute können Sie schon in der Ostsee baden. Insgesamt strahlt die
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gesamte Wohnanlage eine gewisse Eleganz aus. Das Wohnen ist hier sehr beliebt, weitere Infos...