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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
123,6
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 11 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für
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die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.
Objekt: Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus, Büro, Produktions- und Lagerflächen. Das Anwesen besteht aus drei Bauteilen. Einem Wohnhaus mit Büroflächen und großer Doppelgarage, einer Lagerhalle, welche auch als Produktionsfläche genutzt werden kann, und einem weiteren Lagerschuppen mit anschließender Doppelgarage. Das Wohngebäude wurde ca. 1973 errichtet. Die Lagerhall
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Quelle: www.immowelt.de
604.650,00 €
4 Zi.
159,61
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: Provisions frei für den Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
515.350,00 €
4 Zi.
123,97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
35
m2
83329 Waging a. See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkaufen im Auftrag unseres Mandanten eine komplett ausgestattete 2 - Zimmer - Ferienwohnung in sehr guter Wohnlage von Waging am See - Zentrumsnah ! Diese außergewöhnliche Wohnung wird voll möbliert ( kpl. Schlafzimmer,
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Wohnzimmer mit TV, Einbauküche mit allen E - Geräten, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Geschirr, Besteck, usw.), mit neuer Klimaanlage, neuen Kunststofffenstern teils mit 3 - fach Verglasung, elektrischen Rollos, uvm. verkauft ! Die Wohnung selbst ist bestens als Ferienimmobilie oder für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet. Dieses Kaufobjekt ist aufgeteilt wie folgt: 1 kl. Dielenbereich mit Sprechanlage, 1 gemütliches Schlafzimmer mit neuer Dachgaube, Kunststofffenstern und elektr. Rollo, 1 Abstellraum mit eigener Gas - Etagenheizung, 1 Bad mit Dusche, WC und Dachfenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Dachfenster und Klimaanlage mit Zugang zum Westbalkon und einer integrierten Einbauküche mit allen Geräten und Utensilien. 1 praktischer Hobbyke
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
86,15
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 1987 Keller: Ja Heizungsart: Strom
Objekt: Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet worden
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ist. Bei der Immobilie handelt es sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, die noch bis zum 31.12.2024 den Bestimmungen des Bayer. Wohnraumförderungsgesetzes und des Bayer. Wohnungsbindungsgesetzes unterliegt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Aufteilung der Wohnung wurde großzügig geformt. Die Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung 86,15 m². Die Diele bietet mit ihren 7,53m² genügend Platz für eine Garderobe. Von dort aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Badezimmer und gelangen in den Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich Küche, welche anliegend einen Wohnwintergarten hat. Daneben liegt das Wohnzimmer von wo aus man direkt auf den Balkon gelangt sowie das Schlafzimmer. Der vorhandene Balkon und der Wintergarten ermöglichen
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
10 Zi.
250
m2
83313 Siegsdorf , Oberbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: Das Bauernanwesen liegt im Chiemgau in der Ortschaft Siegsdorf in unverbaubarer Panorama-/Höhenlange mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder sowie die Chiemgauer Berge. Es befindet sich im Ortsteil Scharam Nähe Kloster Maria Eck.
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Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Bauernhaus ist stark renovierungsbedürftig, die derzeitige Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 qm. Nach Rücksprache mit den zuständigen Baubehörden besteht nach Bauvoranfrage die Möglichkeit Stall oder Tenne zusätzlich als Wohnraum auszubauen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.200 qm. Zum Haus gehören weitere Stallungen und Nebengebäude sowie die große Tenne.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive der MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
155
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die individuellen Häuser entstehen in Haslach - in bevorzugter Wohnlage von Traunstein. Haslach ist ein Ortsteil der Einkaufsstadt und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
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Grundschule, ein Sport- und Therapiezentrum u.v.m. Er befindet sich nur ca. 1,5 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die große Kreisstadt Traunstein ist eine beliebte Einkaufsstadt im Chiemgau und liegt etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt wird in ihren östlichen Teilen von dem Fluss Traun durchflossen. Im Südosten liegt der Hochberg, der Hausberg Traunsteins. Hier treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Sie können in der Chiemgauer Kultur-Metropole Ausstellungen und Museen erkunden, Konzerte, Kino, Theater und Brauchtumsveranstaltungen besuchen. Außerdem gibt es in der gewachsenen Innenstadt Cafés, Bars, Restaurants sowie drei or
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
253
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zeifamilienhaus: Das Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Vachenau der Gemeinde Ruhpolding, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Auf drei Etagen umfasst es eine Wohnfläche von ca. 253 m2 sowie eine
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Grundstücksfläche von etwa 1.063 m2. Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude nördlich des Wohnhauses weitere Räumlichkeiten, so dass sich in der Summe eine Nutzfläche von ca. 100 m2 ergibt.
Flexibles Wohnkonzept: Neun Zimmer, gegenwärtig aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ermöglichen die Realisierung mehrerer Wohnkonzepte: A Selbstbezug und Vermietung einer Wohneinheit B Nutzung als Mehrgenerationenhaus C Nutzung als Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Das Zweifamilienhaus wird von den Eigentümern selbst genutzt und nach dem Verkauf zum vereinbarten Termin bezugsfertig.
Bauweise und Energiekonzept: Das Gebäude wurde in bewährter Ziegel-Massivbauweise errichtet und vom Erd-
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Grassau, im Landkreis Traunstein, zum Kauf an. Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks richten sich nach § 34 BauGB. Ein gültiger
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Vorbescheid für ein großzügiges Doppelhaus mit Garagen liegt vor. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.**
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge
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genießen. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Ruhpolding liegt in den Chiemgauer Alpen und gehört zum oberbayerischen Landkreis Traunstein - und ist die größte flächenmäßige Gemeinde im Landkreis. Das verträumte, romantische Dorf mit seinen über 7000 Einwohnern und insgesamt 72 Ortsteilen liegt im Ruhpoldinger Talkessel, dem Miesenbacher Tal. Ruhpolding ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort. Zudem erlangte Ruhpolding durch die Wintersportveranstaltungen, allen voran durch das Biathlon, inzwischen internationale Bekanntheit. Aufgrund der Lage zwischen Münc
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
7 Zi.
200
m2
6370 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Spezifikationen Baujahr: Mitte 17. Jahrhundert Adaptierung Dachstuhl: 1872 Material: Fichtenholz Tannenholz Lärchenholz Maße Haupthaus: Längsseite: 9,50 m Querseite: 12,80 m Firsthöhe: 8,70 m Höhe Fußpfette: 6,00 m Maße Tenne: Längsseite: 11,50 m Querseite: 12,80 m Firsthöhe: 8,70 m Höhe Fußpfette: 6,00
Objekt: Der Bauernhof wartet darauf, an einem Ort Ihrer Wahl wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision eines idyllischen Zuhauses oder einer beeindruckenden Geschäftsadresse zu realisieren. Denkbar wäre etwa ein exklusives L
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
59,78
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fridolfing ist eine charmante Gemeinde liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Chiemgaus und genießt eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Autobahnen sowie eine günstige Nähe zu Österreich, insbesondere zur Stadt
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Salzburg. Dank der geografischen Lage profitiert Fridolfing von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 gut zu erreichen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Städte München im Westen und Salzburg in Österreich im Osten bietet. Sie nutzen die Autobahnausfahrt Traunstein/Siegsdorf , um Fridolfing zu erreichen. Besonders die Nähe zu Salzburg ist ein bedeutender Vorzug von Fridolfing. Die österreichische Stadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und somit bequem über die Autobahn oder über die gut ausgebaute Landstraße erreichbar. Ein Tagesausflug nach Salzburg bietet den Bewohnern von Fridolfing eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. In der Gemeinde Fridolfing spielt das Vereinsleben eine bedeu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56,61
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fridolfing ist eine charmante Gemeinde liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Chiemgaus und genießt eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Autobahnen sowie eine günstige Nähe zu Österreich, insbesondere zur Stadt
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Salzburg. Dank der geografischen Lage profitiert Fridolfing von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 gut zu erreichen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Städte München im Westen und Salzburg in Österreich im Osten bietet. Sie nutzen die Autobahnausfahrt Traunstein/Siegsdorf , um Fridolfing zu erreichen. Besonders die Nähe zu Salzburg ist ein bedeutender Vorzug von Fridolfing. Die österreichische Stadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und somit bequem über die Autobahn oder über die gut ausgebaute Landstraße erreichbar. Ein Tagesausflug nach Salzburg bietet den Bewohnern von Fridolfing eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. In der Gemeinde Fridolfing spielt das Vereinsleben eine bedeu
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fridolfing ist eine charmante Gemeinde liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Chiemgaus und genießt eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Autobahnen sowie eine günstige Nähe zu Österreich, insbesondere zur Stadt
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Salzburg. Dank der geografischen Lage profitiert Fridolfing von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist über die Autobahn A8 gut zu erreichen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Städte München im Westen und Salzburg in Österreich im Osten bietet. Sie nutzen die Autobahnausfahrt Traunstein/Siegsdorf , um Fridolfing zu erreichen. Besonders die Nähe zu Salzburg ist ein bedeutender Vorzug von Fridolfing. Die österreichische Stadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und somit bequem über die Autobahn oder über die gut ausgebaute Landstraße erreichbar. Ein Tagesausflug nach Salzburg bietet den Bewohnern von Fridolfing eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. In der Gemeinde Fridolfing spielt das Vereinsleben eine bedeu
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
308
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet, als Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten genehmigt und über die Jahre immer wieder erweitert und saniert. Seit 2010 ist es im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Jahre 2012
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wurden umfangreich energetische Sanierungen vorgenommen an Dach, Fenster, Außenwänden und teilweise die Elektroinstallation. Im EG befindet sich eine ca. 110m² große Wohnung und im OG eine ca. 35 m² und 2 ca. 45m² große Wohnung. Eine weiter Wohnung ist mit ca. 73m² im Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich erreicht man alle Etagen. Kellergeschoss: hier ist eine innenliegende Garage, der Heizraum, ein großzügiger Abstellraum. Ein im Jahr 2023 neu saniertes Bad nach einem Wasserschaden und ein Schlafzimmer. Bad und Schlafzimmer sind das Souterrain mit großzügiger Terrasse und gehören zur Erdgeschoß-Wohnung. Erdgeschoss: hier befinden sich der Eingangsbereich und das Treppenhaus zu den Etagen. Die Erdgeschosswohnung von ca. 110m² WFL verfügt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
296
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet, als Pension genehmigt und über die Jahre immer wieder erweitert und saniert. Seit 2008 ist es im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Jahre 2011 wurden umfangreich energetische
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Sanierungen vorgenommen an Dach, Fenster, Außenwänden und teilweise auch an der Elektroinstallation. Im EG befindet sich eine ca. 100m² große Wohnung. Im OG sind 2 Wohnungen mit ca. 58m² und 69m² untergebracht. Auch im DG ist eine Wohnung mit ca. 65m² errichtet. Kellergeschoss: hier ist der Heizraum, der gemeinsame Waschraum und drei weitere Lagerräume. Im Waschraum ist für jede Wohnung ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Der Elektroschrank befindet sich im Kellerflur. Erdgeschoss: hier befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus zu den Etagen und eine Wohnung. Wohnung EG ca. 100m²: verfügt über eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein helles großzügiges Wohnzimmer mit Terrassen Zugang, drei Schlafzimmer, ein innenliegend
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
7 Zi.
236
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das als Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten genehmigt Objekt befindet sich in einer der beliebtesten, sehr ruhigen Wohnlagen mitten in Ruhpolding. Der Ortskern ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie neben
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Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäften auch einen Feinkostladen, nette Gaststätten und Kaffes die zum Verweilen einladen, Bekleidungs- und Sportgeschäfte, Apotheken und Ärzte sowie zahlreiche gute Handwerksbetriebe sind vor Ort. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und die Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbargemeinde Siegsdorf oder in der Kreisstadt Traunstein. Ein Frei- und Hallenbad, eine Eishalle zum Schlittschuhlaufen, Tennis und Golfplatz, Berge und Seen es befindet sich alles in unmittelbarer Nähe. Hier haben Sie die Change auf ein Leben in einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Anbindung: Mit dem Auto sind folgende Punkte in ca. gegebener Zeit erreichbar: ? München – 1 h 20 min. ? Salzburg - 4
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
15 Zi.
440
m2
83355 Grabenstätt , Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus: Die Immobilie befindet sich direkt am Marktplatz von Grabenstätt. Das Objekt verteilt sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoss wird in zwei Einheiten als Gewerbe genutzt, Gesamtfläche ca. 140 m². Im Obergeschoss befinden sich
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zwei großzügige vermietete Wohnungen mit Balkon und jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über eine weitläufige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die ebenfalls vermietet ist. Das ehemalige Bauernhaus wurde 1972 um zwei Wohnungen im Westen erweitert. Energieträger ist hier eine Ölzentralheizung. Zum Haus gehört ein Anbau mit zwei Garagen sowie eine Werkstatt. Mehrere Außenstellplätze vorhanden.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses schön gelegene Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit Süd- und Ostausrichtung im beliebten Luftkurort Marquartstein, im Landkreis Traunstein, zum Kauf an. Das Grundstück liegt im Bereich
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eines gültigen Bebauungsplans. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Hinweis: Einige Bilder zeigen auch Teile des benachbarten Grundstücks. Der genaue Grenzverlauf ist in unserem ausführlichen Exposé ersichtlich.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.**
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses herrliche Baugrundstück für ein klassisches Einfamilienhaus mit idealer Südausrichtung im beliebten Luftkurort Marquartstein, im Landkreis Traunstein, zum Kauf an. Das Grundstück liegt im
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Bereich eines gültigen Bebauungsplans. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.**