Immobilien in Trier-Pallien kaufen

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Renditeobjekt in ruhiger Stadtlage!
Top Premium Renditeobjekt in ruhiger Stadtlage!
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535.000,00 €
111 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt in ruhiger Stadtlage!

Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
111 m2
Kaufpreis
54294 Trier-Pallien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Voll vermietetes Renditeobjekt mit vier Studentenwohnungen, nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen
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sind komplett ausgestattet bez glich Mobiliar, Handt chern und K chenger tschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietvertr ge. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung mit Energietr ger Gas aus dem Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizk rpern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchg ngig vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 26.400 . Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortw hrend attraktiven Investmentprojekt.
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4 Zi.
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Quelle: www.immobilie1.de
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54294 Trier-Pallien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Voll vermietetes Renditeobjekt mit vier Studentenwohnungen, nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen
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sind komplett ausgestattet bez glich Mobiliar, Handt chern und K chenger tschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietvertr ge. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung mit Energietr ger Gas aus dem Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizk rpern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchg ngig vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 26.400 . Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortw hrend attraktiven Investmentprojekt.

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Interessantes Grundst ck f r Bautr ger. Das aufstehende Geb ude ist in gro en Teilen entkernt. Erdgasanschluss vorhanden. Es gibt keinen Bebauungsplan, Bebauung nach 34 BauGB m glich.
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Die hier angebotene Doppelhaush lfte wurde ca. 1913 erbaut und ca. 1978 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich in begehrter Moseluferlage des Trierer Stadtteils-Pallien schr g gegen ber der Trierer Innenstadt. Nachdem man sein Fahrzeug in einer
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der beiden Garagen des Anwesens geparkt hat, gelangt man durch ein Schwingtor ber einige Treppenstufen an einem sch nen kleinen Vorgarten vorbei hinauf zur Haust r des Anwesens. Im ger umigen Flur angekommen, fallen sofort die gut erhaltenen Original-Zementfliesen am Boden sowie die massive Holztreppe mit grau-wei em Holzgel nder auf. Rechts des Flures befindet sich der gem tliche, helle Wohnbereich mit einer Gesamtgr e von ca. 30 m , der sich ber 2 offene R ume erstreckt. Der massive Pitch-Pine-Dielenboden im Wohnbereich wurde erst k rzlich von einer Fachfirma professionell aufgearbeitet und befindet sich in einem entsprechend sehr guten Zustand. Aus allen Fenstern des Wohnbereiches hat man eine fantastische Sicht ber die Mosel in Richtu
Großzügige renovierte Wohnung in gefragter Lage Nähe Mosel
Top Premium Großzügige renovierte Wohnung in gefragter Lage Nähe Mosel
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758.500,00 €
6 Zi.
164,88 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
758.500,00 €
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Kaufpreis
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sch ne gro z gige renovierte Wohnung im 3-Familienhaus in gefragter Lage Zurlaubener Ufer
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