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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
238
m2
54296 Trier-Olewig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Stadthaus verk rpert zeitloses, attraktives Wohnen in absoluter Top-Lage. Es wurde ca. 2004 von einem bekannten Trierer Architekten f r unsere Auftraggeber geplant und passt sich stilvoll und zeitgem in die umliegende Bebauung ein. Die
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Immobilie mit der berdachten Raumkonzeption in licht und sonnendurchfluteten R umen mit imposanter Galerie und Wintergarten, bietet puren Wohngenuss in einem extravaganten Wohnambiente. Zus tzlich steigert der angeschlossene Kaminofen in der bergangszeit oder an kalten Winterabenden die Wohnqualit t und sorgt f r eine behagliche Raumw rme im offenen Wohnbereich. Ein weiteres Highlight des Wohnhauses ist die Einliegerwohnung mit ca. 40 m Wohnfl che, ideal f r G ste oder Familienmitglieder, die eine zus tzliche Privatsph re sch tzen. Der Einliegerbereich verf gt ber einen eigenen Eingang, was den Bewohnern erm glicht ihre Privatsph re zu wahren und dennoch nah beieinander zu leben. Ebenso ist es m glich die Einliegerwohnung zu vermieten oder al
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Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
403
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der im Rahmen dieses Expos s zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Grundst cksfl che von 391 m in absoluter Bestlage der Fu g ngerzone in der Trierer Innenstadt. Das Geb ude verf gt auf vier
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Vollgeschossen ber eine gesamte Nutzfl che von rund 1.350 m , wovon aktuell nur die Einzelhandelsfl che vermietet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfl che von 265 m , welches an den berregionalen Schuhmanufakteur Josef Seibel mit einer Vertragslaufzeit bis zum Jahr 2029 vermietet ist. Zum Ladenlokal ist zudem ein ca. 247 m gro er Lagerraum im 1. Untergeschoss zuz glich Nebenr umen zugeh rig. Dar ber hinaus verf gt der Verkaufsraum im Erdgeschoss ber eine Klimaanlage. Die Nettokaltmiete betr gt derzeit 132.000 EUR p.a. und ist gestaffelt bis zu einer Nettokaltmiete in H he von 180.000 EUR p.a. ab Juni 2027. Das Hinterhaus verf gt ber einen separaten Zugang von der Stockstra e sowie einen Aufzug vom 2. Unt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
76,26
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In Bestlage von Trier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 76,26qm zum Kauf an. Sie liegt mitten im Stadtzentrum, nur etwa 200m von der Fußgängerzone entfernt. Das Moselufer mit seinen
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ausgedehnten Spazierwegen ist zu Fuß in etwa 4 Minuten zu erreichen. Durch den stilvoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingang der Altbauvilla. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über ein Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Die Wohnräume und das Badezimmer wurden aufwendig und frisch renoviert.
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
813.300,00 €
4 Zi.
126,1
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld 63&65. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause
...
aussehen soll.
Sonstiges: Fordern Sie sich gerne ein ausführliches Exposé über das Kontaktformular an. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
659.300,00 €
3 Zi.
103,02
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld 63&65. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause
...
aussehen soll.
Sonstiges: Fordern Sie sich gerne ein ausführliches Exposé über das Kontaktformular an. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
813.300,00 €
4 Zi.
126,1
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld 63&65. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause
...
aussehen soll.
Sonstiges: Fordern Sie sich gerne ein ausführliches Exposé über das Kontaktformular an. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
318.100,00 €
2 Zi.
65,57
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen
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soll. Ein ausführliches Exposé mit Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unserem Büro oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir beraten Sie gerne!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
219.500,00 €
2 Zi.
66
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Trier-S d. Das Vorderhaus besteht aus 4 Wohnungen, hinzu kommen 2 weitere Wohnungen im Hinterhaus. Die
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innenstadtnahe Lage und kurzwegig erreichbare Fu g ngerzone von Trier verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnwert und bietet alle Annehmlichkeiten des t glichen Lebens und Bedarfs. Die hiesige Wohnung verf gt ber ca. 66 m Wohnfl che, verteilt auf das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die K che mit angrenzendem Abstellraum und einem Anschluss f r die Waschmaschine, das Tageslichtbad mit Wanne, das Schlafzimmer mit einem weiteren Balkonzugang und einen Flur. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde von der Eigent merin selbst genutzt. Eine bernahme bzw. ein Bezug der Wohnung kann in Absprache erfolgen. Die in der Wohnung befindliche Einbauk che verbleibt im Objekt und ist im Angebot bereits enthalten. Die Beheizung der Wohnung erf
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
28,3
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zur Fußgängerzone der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, bestehend aus einem Schlaf-/Wohnraum mit Balkon, Pantryküche und einem Bad mit WC und Dusche. Im
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Eingangsbereich sind Regale für zusätzlichen Stauraum vorhanden. Die Wohnung kann sowohl über den Haupteingang zum Wohnhaus, als auch über einen separaten Seiteneingang betreten werden. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die durch die Hausverwaltung betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.
Lagebeschreibung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Krankenhaus und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
25 Zi.
403
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der im Rahmen dieses Expos s zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Grundst cksfl che von 391 m in absoluter Bestlage der Fu g ngerzone in der Trierer Innenstadt. Das Geb ude verf gt auf vier
...
Vollgeschossen ber eine gesamte Nutzfl che von rund 1.350 m , wovon aktuell nur die Einzelhandelsfl che genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfl che von 265 m , welches an den berregionalen Schuhmanufakteur Josef Seibel mit einer Vertragslaufzeit bis zum Jahr 2029 vermietet ist. Zum Ladenlokal ist zudem ein ca. 247 m gro er Lagerraum im 1. Untergeschoss zuz glich Nebenr umen zugeh rig. Dar ber hinaus verf gt der Verkaufsraum im Erdgeschoss ber eine Klimaanlage. Die Nettokaltmiete betr gt derzeit 132.000 EUR p.a. und ist gestaffelt bis zu einer Nettokaltmiete in H he von 180.000 EUR p.a. ab Juni 2026. Das Hinterhaus verf gt ber einen separaten Zugang von der Stockstra e sowie einen Aufzug vom 2. Unte
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Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
7 Zi.
188
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese teilweise renovierte Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in malerischer Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Grundst cksfl che von 660m und einer gro
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z gigen Wohnfl che von ca. 188m erwartet Sie hier viel Platz f r Ihre pers nlichen Entfaltungsm glichkeiten. Im Jahr 2019 wurde der Innenausbau fachm nnisch durchgef hrt, sodass Sie sich hier in ein modernes und gem tliches Ambiente zur ckziehen k nnen. Das Material f r die bevorstehende Dacherneuerung ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer gut ausgestatteten K che, einem einladenden Wohn- und Essbereich sowie einem direkten Zugang in den bezaubernden Garten. Genie en Sie hier sonnige Stunden im Freien und gestalten Sie Ihren ganz pers nlichen R ckzugsort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das keine W nsche offen l sst, sowie zwei wohnliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame N chte bescheren. Das ausgebaute D
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Quelle: www.immowelt.de
521.800,00 €
3 Zi.
106,5
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: HAUS III Wohunung 3 Attraktive Erdgeschosswohnung im Neubau mit Terrasse in Trier-Zewen gelegen Der 4-geschossige Neubau in nachhaltiger und ökologischer Bauweiseals KfW 55-Standard umfasst 7 Wohnungen Ein Grünanteil direkt
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angrenzend an die eigene Terrasse für die private Nutzung ist inklusive. Die Größe des Grünanteils, welche im Preis inbegriffen ist, kann bei uns angefragt werden. die Anzahl der zu erwerbenden Stellplätze kann individuell angepasst werden (mindestens 1 Stellplatz pro Wohneinheit)
Lagebeschreibung: - im Stadtteil Trier-Zewen gelegen - sehr gute ÖPV-Anbindung an Bus und Bahn ca. 120m entfernt - besonders gute Lage für Grenzpendler nach Luxembourg - Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Bäcker in direkter Nähe
Raumaufteilung: - großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse - Abstellraum - Diele mit Garderobennische - Bad mit Fenster, Wanne und/oder Dusche (je nach Wunsch) - separates Gäste-W
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
3 Zi.
107
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: HAUS III Wohnung 1 Attraktive barrierefreie Erdgeschosswohnung im Neubau mit Terrasse in Trier-Zewen gelegen Der 4-geschossige Neubau in nachhaltiger und ökologischer Bauweise als KfW 55-Standard umfasst 7 Wohnungen Ein
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Grünanteil direkt angrenzend an die eigene Terrasse für die private Nutzung ist inklusive. Die Größe des Grünanteils, welche im Preis inbegriffen ist, kann bei uns angefragt werden. die Anzahl der zu erwerbenden Stellplätze kann individuell angepasst werden (mindestens 1 Stellplatz pro Wohneinheit)
Lagebeschreibung: - im Stadtteil Trier-Zewen gelegen - sehr gute ÖPV-Anbindung an Bus und Bahn ca. 120m entfernt - besonders gute Lage für Grenzpendler nach Luxembourg - Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Bäcker in direkter Nähe
Raumaufteilung: - die gesamte Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht - großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse - Abstellraum - Bad mit Fenster - großzügiges
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
144,89
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Friedmann Immobilien pr sentiert Ihnen diese moderne Neubau-Maisonettewohnung zum Erstbezug in gesuchter, innenstadtnaher Wohnlage - dem sehr beliebten Trierer Maarviertel. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und DG eines gerade fertiggestellten
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Mehrfamilienhauses im sehr energieeffizienten KfW55-Standard. Im 3. OG, welches Sie absolut komfortabel von der Tiefgarage oder dem Hauseingang im EG ber den Aufzug erreichen, befindet sich der Wohnungszugang. Hier erwarten Sie ein ger umiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon (West/S d-West-Ausrichtung) und Blick in die G rten der umliegenden Bebauung. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das G ste-WC, eine Speisekammer (zug nglich durch die K che) sowie Platz f r die Garderobe. Die formsch ne, in der Wohnung liegende Treppe f hrt Sie in den Galeriebereich des DG. Hier lassen sich bspw. ein weiteres Wohnzimmer, eine Leseecke oder der Arbeitsbereich integrieren. Au erdem gelangen Sie von hier auf die Dachterrasse mit tollem Weitbl
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
132
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es ist ein Leichtes, dem Trubel der Stadt zu entfliehen, Ruhe zu finden und die Natur zu erleben, denn nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie diese Immobilie mit spektakul rer Aussicht auf die Stadt Trier. Die Wohnung liegt im 1. OG
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eines Mehrparteienhauses auf dem Markusberg. Das Geb ude wurde ca. 1993 erbaut und die Wohnfl che verteilt sich auf ca. 132 m . Sie hat einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkon mit Weitblick. Daran angrenzend liegt die K che mit Einbauk che. Desweiteren gibt es drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Hinzu kommen zwei B der mit Dusche und Wanne. Zwei Zimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der zur Hausseite ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Beheizt wird die Immobilie mit einer lzentralheizung. Zur Wohnung geh rt eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage dazu. F r weiteren Stauraum sorgt der Keller und ein Waschraum steht Ihnen ebenfalls zur
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Quelle: www.immowelt.de
382.200,00 €
2 Zi.
67,2
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Fertigstellung Ende 2024
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung:
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Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Ihre Änderungswünsche und Ideen können gerne berücksichtigt werden. Die technische Machbarkeit ist hierfür Voraussetzung. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort oder einen Beratungstermin in unserem Büro. Wir beraten Sie gerne! PROVISIONSFREI
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
2 Zi.
51,06
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Rohbaufertigstellung bereits erfolgt
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Trier, Martinerfeld. Die Innenstadt ist nur 2 km entfernt. Die FH und die Autobahn A64 erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Ausstattung: Entscheiden Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Ihre Änderungswünsche und Ideen können gerne berücksichtigt werden. Die technische Machbarkeit ist hierfür Voraussetzung. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort oder einen Beratungstermin in unserem Büro. Wir beraten Sie gerne! PROVISIONSFREI
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
162
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese im Jahre ca. 2010 fertiggestellte Maisonettewohnung befindet sich im Herzen der Trierer Innenstadt. Die Wohnung l sst keine W nsche offen: von dem gro z gigen TG-Stellplatz f hrt der Aufzug direkt zu den Wohnr umen. Angekommen in der ger umigen
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Diele gelangen Sie in die drei gro z gigen und hellen Schlafr ume. Zwei R ume bieten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verf gt ber einen ger umigen Ankleideraum. Das angrenzende und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum rundet die Schlafebene ab. ber eine Holztreppe gelangen Sie in den gro z gigen und offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter, hochwertiger K che. Auf dieser Ebene befindet sich ein modernes G ste-Bad mit Dusche. Ein weiterer Balkon und der Zugang zur gro en Dachterrasse unterstreichen das lichtdurchflutete Wohngef hl. ber den D chern Triers k nnen Sie auf der Dachterrasse den 360 Grad freien Blick genie en. Einen Platz f r Ihre Waschmaschine und Trock
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
54293 Trier
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Trier-Stadtteil Biewer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt wird in einer ruhigen Straße als Sackgasse ohne
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Durchgangsverkehr errichtet. Das Objekt grenzt rückseitig an nicht bebaubare Waldflächen an.
Objektbeschreibung: Projektgrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten in gefragter Lage in Trier-Biewer - ideal geeignet zur Bebauung mit öffentlich geförderten Wohnungen- Tilgungszuschuß von bis zu 1.750.000 EUR sowie hohe Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung möglich !
Ausstattung: Baugrundstück in schöner Randlage von Trier-Biewer. Für dieses Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 1.027,77 m² sowie einer Parkgarage von 17 Tiefgaragenstellplätzen vor. Es sind gut aufgeteilte Wohnungen von 60 m² bis 103 m² geplant. Private Investoren könn
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
10 Zi.
207
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in traumhafter Lage in Trier-Olewig. Das Objekt wurde um ca. 1968 erbaut und erstreckt sich ber drei Etagen mit insgesamt ca. 207 m Wohnfl che. Auf dem ca. 617 m gro en
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Grundst ck befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele des Hauses. Von dort aus haben Sie Zugang zur kompakten K che und zum gro en sonnenlichtgeflutetem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf einen gro z gigen Balkon sowie in den Garten. Au erdem gibt es auf dieser Etage zwei ger umige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate G stetoilette. ber eine Treppe betreten Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein individuell nutzbarer Raum. Au erdem befindet sich hier der Ausgang auf den kleinen Balkon. Das kleine Badezimmer mit Dusche rundet das Dachgeschoss ab. Seitlich befindet sich der Eingang zum Untergeschoss, welcher mit einer g