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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99976 Hildebrandshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Baujahr: 1959 Baujahr Anbau: 1981 gekauft durch jetzige Eigentümer: 2022 Wohnfläche: ca. 120m² Gebäudenutzfläche ca. 163m² Mauerwerk: 36,5cm (MW-Luftschicht-MW) Ölheizung Buderus, 4x
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1000l Öltanks + Plattenheizkörper: 1997 Iso-Fenster 2-fach verglast Verlegung neuer hochwertiger Fußböden: 2022 neuwertige Einbauküche mit sämtl. elektrischen Geräten: 2022 Garten mit großer Wiese, Blumen & Kräutern 2 PkW-Stellplätze Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Internet) liegen an. Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und zeitgemäß.
Objekt: Das an einem herrlichen Hang liegende Wohnhaus ist so konzipiert, dass der weite Blick über das offene Tal und den Ort reicht und zugleich möglichst viel Abendlicht in das Haus fällt. Ess-, Koch- und Wohnbereich, sowie ein (Fenster)Bad mit Wanne befinden im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe, gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
157
m2
99955 Bad Tennstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Herzen des Ortes mitten in einer kleinen Spielstraße gelegen findet sich hier im Ort fußläufig die Einkaufsmöglichkeit sowie mit wenigen Minuten mit dem Rad Fleischerei und Restaurant. Daneben sind Ärzte in den umliegenden Orten,
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teilweise auch vor Ort, gut erreichbar.
Ausstattung: - Kleines Kellergewölbe - Remise als Ausbauoption zur individuellen Nutzung - Obergeschosse nahezu vollständig ausgebaut - Innenhof geschlossen und nicht einsehbar.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gemütliches, dreigeschossiges Stadthaus im Herzen von Bad Tennstedt. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum von dem aus die Küche, der gemütliche Innenhof und die Treppe nach oben abgehen. Die Küche ist in Ess- und Kochbereich unterteilt, dahinter liegt das Gäste WC auf kurzem Wege auch vom Garten. Das Wohnzimmer im EG ist rechteckig günstig geschnitten und genießt tagsüber einen tollen Lichteinfall. Die Obergeschosse 1 & 2 sind jeweils mit 2 gemütlichen,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
290
m2
99955 Bad Tennstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - Bad Tennstedt ist eine Land- und Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis im Norden von Thüringen - Einwohnerzahl ca. 2.600 - ca. 30 km nordwestlich von Erfurt, ca. 20km westlich von Sömmerda - Anbindung an B 4, 84, 86 und 176 - ÖPNV, Ärzte,
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Schulen, Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorhanden
Objektbeschreibung: - Villa mit großem Grundstück im Ortszentrum - überwiegend in Massivbauweise und teilweise in Holzfachwerkbauweise - besteht aus zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss - eine Kernsanierung wurde ca. 1995 durchgeführt - Objekt ist z.T. in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Nässe, Schimmel, z.T defekte Fußböden, fehlender Bodenbelag im Keller) - Haus ist unterkellert - es besteht kein Denkmalschutz - verwilderte Aussenanlagen - der Kaufpreis muss mit den Grundpfandgläubigern vorher abgestimmt werden
Ausstattung: - Gaszentralheizung und Kamin im Wohnzimmer - Springbrunnen - Isolierglasfenster aus Kunststoff, z.T. Holzfenster - H
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
8 Zi.
158,84
m2
99947 Merxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Entkernt - Elektrik komplett neu - Anschlüsse Bad u. Küche realisiert - (Holz-)Füßböden überwiegend neu Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 486 Quadratmetern und
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hat ca. 158,84 Quadratmeter Wohnfläche sowie ca. 110 Quadratmeter Nutzfläche im Nebengelass (Scheune). Der an das Haus anschließende Garten schlummert noch im Dornröschenschlaf und wünscht sich eine/n "Gärtner/in aus Liebe". Die RAUMAUFTEILING gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS - Haus-Flur (Diele) - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Gäste WC OBERGESCHOSS - Flur - Wohnraum 1 (z.B. Wohnzimmer) - zweiteiliger-Wohnraum 2 (z.B. Schlaf- u. Ankleidezimmer) - Wohnraum 3 (z.B. Kinderzimmer) - kl. Wohnraum (z.B. Homeofficce) - Tageslicht-Bad (derzeit sind Anschlüsse für Dusche, Waschbecken und WC installiert (noch keine Sanitärkeramik vorhanden) DACHGESCHOSS - ein großer Dachboden; der bei zusätzlichem Bedarf noch gedämmt und ausgebaut werden könnte Das N
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
6 Zi.
163
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wiegleben ist ein Ortsteil der Stadt Bad Langensalza im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Wiegleben ist der höchstgelegene Ortsteil der Stadt Bad Langensalza. Er liegt 7,2 km südlich der Stadt gegenüber von Aschara. Über eine
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Ortsverbindungsstraße hat das Dorf Anschluss an die Bundesstraße 247 von Bad Langensalza kommend nach Gotha führend. Die Gemarkung befindet sich am Rande des Thüringer Beckens. In der intensiv genutzten flachwelligen Ackerbaulandschaft gibt es kaum Wald. Das Klima ist mild und niederschlagsarm.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage - Doppelgarage - 6 Zimmer - Garten - Vollkeller - etc. pp
Objekt: Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Sie betreten das Haus über einen traditionell hell gestalteten Flurbereich mit Treppenhaus von dem man in alle Räume des Erdgeschsses gelangt. Auf dieser barrierefreien Wohnebene befindet sich ein Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
83
m2
99974 Mühlhausen /Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese idyllische Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was diese
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Immobilie besonders attraktiv macht.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
Provision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
142
m2
99988 Heyerode , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energiepass: Gültig bis: 2033
Lage: In landschaftlich sehr schöner Lage in Heyerode, einem kleinen, landschaftlich schönem Ort im Südeichsfeld.
Ausstattung: - PV-Anlage 30 KW incl. Speicher 7,5 KW, 25.000 EUR! - Luft
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Wärmepumpe - Wärmeschutzverglasung Fenster dreifach verglast mit elektrischen Rolläden - Fußbodenheizung - deutsche Sanitärobjekte, Dusche inkl. Abtrennung - Bodenbeläge - Tapeten - elektrische Rolläden - Sat TV-Anlage - Klingel mit Sprechanlage und Video - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder - Briefkasten - komplette Fertigstellung - Rasen - Zaun - Stellplatz - Grundstück - Architektenleistung - im Preis nicht enthalten: Photovoltaikanlage 30 kWp + Speicher 7,5 KW: 25.000EUR -
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
120
m2
99996 Kaisershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die charmante Gemeinde Kaisershagen zählt zu den schönsten Dörfern unseres Landkreises. Nicht nur der Blick auf die Stadt Mühlhausen, der gepflegte Anger, die Rundgärten und die urige Kirche ergeben ein romantisches Abendbild - auch die
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reine Natur, rund ums Dorf, bietet ein bezauberndes Umfeld für die ganze Familie. In Kaisershagen kann sich Jeder wohlfühlen. Für die kleinen Einwohner gibt es ein großes Kinderfest, einen sauberen Spielplatz, Wander- u. Fahrradwege und genügend Spielfläche im bekannten Tal. Der große Feuerwehrverein, der lustige Skatclub, die Tischtennisherren, der fleißige Heimatverein, die Kirmesgesellschaft und der Tennisclub kümmern sich um einzelne Festivitäten und lassen das Leben auf dem Land interessant gestalten. Eine gemütliche Gaststätte, ein schnittiger Friseursalon und eine schicke Pension lassen Gäste angenehm und lange verweilen. Ein regelmäßiger Busverkehr und die kurze Anbindung an die Stadt Mühlhausen sowie das Eichsfeld lassen kein Problem für
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99991 Altengottern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Großengottern hat etwa 2.400 Einwohner und liegt im nördlichen Thüringer Becken den beiden Städten Mühlhausen und Bad Langensalza. Schon von weitem begrüßen den Besucher die zwei Kirchtürme von St. Martini und St. Walpurgis. Urkundlich
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erwähnt wird der Ort erstmals 811 und er zählt somit zu den ältesten Gemeinden im Kreis. Erste Siedlungen sind bis in das 5. Jahrtausend v.u.Z. nachweisbar. 1666 erhielt Großengottern das Jahrmarktsprivilegium von Herzog Johann Georg von Sachsen. Seit dieser Zeit findet jährlich im September der Jahrmarkt statt. Wirtschaftlich wird die Gemeinde als einer der größten Standorte der Dachziegelproduktion geprägt von den 3 Dachziegelwerken. Im landwirtschaftlichem Bereich wird der Ort als traditioneller Standort im Gemüseanbau und der Gemüseverarbeitung geschätzt. Großengottern ist eine der größten Gemeinden des Unstrut-Hainich-Kreises. Eine Infrastruktur wie in der Großstadt mit Ruhe und frischer Luft. Bieten Sie sich und Ihrer Familie dieses schöne Le
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109.010,00 €
4 Zi.
45
m2
4325CS Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der Victory Lochwood ist eines unserer grössten Chalets. Mit seiner länge von 12,5m bietet er genügend Platz für entspannte Ferien in ihrem eigenen Chalet. Campingplatz de Oase in Renesse ist ein Familiencampingplatz direkt am Zentrum von
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Renesse und nur ein Katzensprung vom Strand entfernt (10 min). Dieses Ferienchalet ist geeignet für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Toilette. Der genannte Preis ist excl. Anschlusskosten und eventuellen Krahnkosten. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist sehr räumlich und warm eingerichtet. Durch die offenen Küche ist es wirklich ein Platz um mit der ganzen Familie beisammen zu sein. Küche In dieser grossen Küche finden Sie alles, was Sie brauchen für einen entspannten Urlaub Schlafzimmer 1 Das Elternschlafzimmer ist komfortabel eingerichtet und ist mit einem Badezimmer en suite ausgestattet. Schlafzimmer 2 Das kleinere Schlafzimmer ist mit 2 separaten Betten ausgestattet Schlafzimmer 3 Das kleinere Schlafzimmer ist mit 2 separaten B
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
110
m2
99955 Bad Tennstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der beschauliche Ort Bad Tennstedt, mit seinen ca. 2.600 Einwohnern, liegt zentral zu den Orten Bad Langensalza (ca. 15 Km) und Erfurt (ca. 30 Km). Von hier aus erreichen Sie die Bundesstraße in wenigen Minuten und sind rasch in
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Richtung B4 unterwegs. Die Dinge des täglichen Bedarfes finden sich im Ort wieder und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch der Zuweg Richtung Kindergarten und/oder Schule, sind in kurzer Zeit per Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Genießen Sie hier die Vorteile des entspannten und ruhigen Wohnens, gepaart mit der doch tollen Lage zur Innenstadt von Bad Tennstedt.
Ausstattung: + Baujahr 2006 (Finger Haus) + mediterraner Garten mit Bachlauf + Sauna + kontrollierte Be- und Entlüftung im Haus + Tageslichtbad mit Dusche + Gäste WC + Kamin + Einbauküche + Abstellraum + überdachte Sonnenterrasse (2020 Neu) + PV- Anlage + eigener Brunnen + Wärmezufuhr über Erdwärme (Tiefenbohrung 96m) + Heizungsanlage 2020 Neu + gigantischer Da
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Quelle: www.immowelt.de
59.950,00 €
3 Zi.
39
m2
9606PR Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
24.000,00 €
99991 Altengottern
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück wurde im Rahmen eines Erschließungsprojekts als eines von 14 erschlossen und bietet die Möglichkeit inmitten von Natur in Gesellschaft von jungen Familien und neu gebauten Häusern das Leben zu genießen. Dennoch
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könnte es nicht ruhiger auf dem Grundstück sein. Nachbarn hat man nur zu einer Seite. Die Unstrut ist direkt vor der Tür und bietet ein wundervolles Ambiente. Ideal geeignet um beispielsweise einen Bungalow zu bauen. Ein Beispiel ist in den Anlagen hinterlegt und natürlich unverbindlich und nur eine von vielen Möglichkeiten.
Lagebeschreibung: Wohnen in dörflicher Idylle, da wo der Hahn den Morgen begrüßt und die Kirchenglocken den Feierabend einläuten. Altengottern ist ein Ortsteil der Landgemeinde Unstrut-Hainich zwischen den Städten Mühlhausen und Bad Langensalza direkt am Unstrut -Radweg gelegen. Die Bundesstraße 247 und der Bahnhof Großengottern an der Bahnstrecke Leinefelde-Gotha-Erfurt liegen nur 2 Kilometer entfernt. Das Wah
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68.000,00 €
99974 Mühlhausen /Thüringen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und zehntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten
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des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Im Mittelalter waren die Reichsstädte Mühlhausen und Nordhausen nach Erfurt die zweitmächtigsten Städte im Thüringer Raum (siehe: Thüringer Dreistädtebund). Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands. Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1802 Reichsstadt. Von der einstigen Bedeut
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89.000,00 €
4 Zi.
78
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bad Langensalza
Lage: Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet
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das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha. Bad Langensalza gehört zu den historisch bedeutendsten Städten im Thüringer Becken, wovon die reichhaltige historische Bausubstanz in der Altstadt zeugt. Sie ist mit einer ummauerten Fläche von gut 50 Hektar nach denen der Nachbarstädte Erfurt und Mühlhausen die drittgrößte Altstadt in Thüringen. Als eine der Waidstädte war Bad Langensalza sehr wohlhabend, sodass große Kirchen und eine mächtige Stadtmauer aus Langensalzaer Travertin, der direkt im Südwesten der Altstadt abgebaut werden konnte, errichtet wurden. Seit 1990 wurde die Altstadt zu einem großen Teil restauriert. Später wurden in der Stadt Heilquellen erschlossen, die bis heute dem K
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55.290,00 €
3 Zi.
32
m2
4325CS Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses ist eines unserer sonnigsten Chalets. Mit seinen vielen und grossen Fenstern verbindet es den Garten sehr toll mit dem Innenraum. Dies ist ein Chalet der Marke Breizh. Campingplatz de Oase in Renesse ist ein Familiencampingplatz direkt
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am Zentrum von Renesse und nur ein Katzensprung vom Strand entfernt (10 min). Dieses Ferienchalet ist geeignet für 4 Personen mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Toilette. Der genannte Preis ist excl. Anschlusskosten und eventuellen Krahnkosten. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist sehr räumlich und warm eingerichtet. Durch die offenen Küche ist es wirklich ein Platz um mit der ganzen Familie beisammen zu sein. Küche Eine schöne offene Küche mit separater Tür raus. Hier in der Küche finden Sie alles, was Sie brauchen für einen entspannten Urlaub Schlafzimmer 1 Das Elternschlafzimmer ist komfortabel eingerichtet Schlafzimmer 2 Das kleinere Schlafzimmer ist mit 2 separaten Betten ausgestattet. Badezimmer Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschb
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
130
m2
99947 Aschara
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein teils unterkellertes Bauernhaus mit einem Einfamilienhaus als 2. Haus. Das Bauernaus wurde ca. 1958 erbaut. Das Bauernhaus mit Wohnhaus und Schuppen befindet sich im thüringischen Kirchheilingen, einer
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guten Lage in Bad Langensalza. Ein Garten lädt zum Entspannen und Bepflanzen ein. Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² auf 2 Grundstücken, zzgl. einem sanierungsbedürftigen Schuppen, Garten und Hof. Bad, Stromleitungen und Verteiler, Wasseranschluss, neue Balken im Wohnbereich und Boden wurden bereits renoviert. Wohnfläche: ca. 130 m², Das Erdgeschoss des Bauernhauses verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad. Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer, Gäste WC. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden. Zweites Haus ist sanierungsbedürftig. Geheizt wird mit Infrarotheizung, zudem ist in jedem Raum ein Holzofen. Es ist eine Photovoltaikanlage verbaut. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache mö
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99974 Mühlhausen /Thüringen
Immobilientyp: Wohnung
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Bundesland: Thüringen
Provision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
700
m2
99974 Mühlhausen /Thüringen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein historisches Einzeldenkmal mit bedeutender Historie als Kassenstelle oder Rechnungsbehörde, das ca. 1700 in sehr gefragter Lage im Stadtzentrum erbaut wurde. Das Objekt umfasst
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zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, hier verteilen sich derzeit 8 große Räume mit bis zu 55 m² und großzügige Entréebereiche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft wurde zuletzt als Schule genutzt und lässt sich mit geringem Aufwand zum Wohn- und/oder Geschäftshaus umgestalten. In den Jahren 2003 und 2004 wurden Fassade, Dach, Heizung-Gas, Treppenhaus, Isolierglas-Holzfenster, Elektro, EMA, Fußbodenbeläge-Dielen modernisiert. Sehr gute Lage Sehr gepflegter Objektzustand Teilsanierung Gut vermietbare Grundrisse Einzeldenkmal
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt direktem Zentrum von Mühlhausen unmittelbar in der Einkaufspassage. Bushaltestellen, Zentraler Busbahnhof, Altenheime, Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
10 Zi.
250
m2
98550 Niederdorla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schleusingen, umgeben von bewaldeten Bergen, ist eine mittelalterliche Kleinstadt am Südhang des Thüringer Waldes mit ca. 6.000 Einwohnern. Die Stadt liegt rd. 65 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt und hat Tradition als touristischer
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Anziehungspunkt. Bis heute ist die Stadt mit ihrem historischen Flair ein Besuchermagnet und profitiert vom wachsenden Heimat- Tourismus in Deutschland. Der Standort ist hervorragend in die städtische Struktur eingebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,Gastronomie, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handeltes sich um ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Teilweise wird das Objekt noch bewohnt und die Beheizung erfolgt für jede Wohnung über eine separate Gastherme. Eine vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzte Einheit steht derzeit leer und könnte mit überschaubaren Investitionen genutzt werden. E