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6.595.000,00 €
4.325
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Investmentangebot: Immobilienanlage im Wachstumsmarkt Stralsund und Umgebung. Zum Verkauf steht eine strategisch gelegene Wohn- und Gewerbeimmobilie im wirtschaftlich aufstrebenden Umfeld von Stralsund. Die Anlage bietet eine Gesamtfläche von ca.
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4.325 m² Wohn- und 500 m² Gewerbefläche, verbunden mit langfristigen Mietverträgen und stabilem Ertragspotenzial. Objektdetails Gewerbeeinheiten: 4 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Wohneinheiten: Wohnflächen von 20 m² bis 130 m², geeignet für ein breites Mietklientel. Mietstruktur: Die Mehrheit der Mietverträge ist auf mindestens zwei Jahre festgelegt, was eine zuverlässige Einkommensplanung ermöglicht. Ausstattung Das Hauptgebäude ist mit Aufzügen ausgestattet, die den Komfort für Mieter erhöhen. Das zweite Gebäude bietet ebenfalls eine solide Vermietungsqualität, auch ohne Aufzüge. Ertragserweiterung Parkflächen: Die Immobilie verfügt über ausreichend Stellplätze für alle Einheiten. Zudem besteht Potenzial zur Ertragssteigeru
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1.100.000,00 €
17 Zi.
377
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Haus
Das Verkaufsobjekt wurde als Einfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit auf 3 Etagen erbaut. Diese Einheit kann als Ferienwohnung bzw. für ein stilles Gewerbe genutzt werden. Ein ausführliches Expose erhalten Sie nach Bestätigung der
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Vertraulichkeitsvereinbarung.
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1/2
Preis auf Anfrage
22.000
m2
18375 Prerow
Immobilientyp: Grundstück
Zum Angebot steht hier eine Rarität auf dem schönen Darss. Diese einzigartige Immobilie in Prerow bietet eine große, zusammenhängende Fläche in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ende einer Sackgasse. Mit einer Grundstücksfläche von 22000
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m² eignet sie sich hervorragend für Projektentwicklung und Bauträger. Aber auch für Privatnutzer, die ein Wohnhaus mit viel Platz und Ruhe suchen, ist dieses Objekt ideal geeignet. Strand, Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr große, zusammenhängende Fläche - sehr ruhige, idyllische Lage - Sackgasse - top für Projektentwicklung und Bauträger - auch für Privatnutzung mit Wohnhaus - absolute Rarität - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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1/2
Preis auf Anfrage
517
m2
18375 Prerow
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum auf dem schönen Darss. Die charmante Immobilie in Prerow eignet sich perfekt für alle, die von einem Leben an der Ostsee träumen. Mit nur 4 Minuten Radweg zum Strand
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lädt das gut geschnittene Grundstück zu erholsamen Touren am Meer ein. Die erschlossene Baulandfläche im Ortskern bietet die Möglichkeit für eine individuelle Einfamilienhausbebauung. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und das Leben in idyllischer Umgebung und Ruhe genießen. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kleines, gut geschnittenes Grundstück - nur 4 Minuten bis zum Strand - Bauland erschlossen - gute Lage im Ortskern - Einfamilienhausbebauung problems möglich - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unt
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828.000,00 €
4 Zi.
92
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonettewohnung in erstklassiger Strandlage - Ein Rückzugsort an der Ostsee Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage und hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt
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sich über die 4. und 5. Etage eines modernisierten Gebäudes und bietet höchsten Wohnkomfort. Highlights: .Direkte Strandlage mit Zugang zum Meer .Attraktive Raumaufteilung über zwei Etagen .Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Rügen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Weiteres, Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weiterführende Informationen zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/2
Preis auf Anfrage
537
m2
18556 Putgarten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 537 m² und einer herrlichen Ortsrandlage können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Der Bebauungsplan ist bereits vorhanden und das
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Grundstück ist erschlossen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Strand und können die Feld- und Weitsicht sowie die pure Natur in vollen Zügen erleben. Dieses Grundstück ist perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zum Strand schätzen. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Ortsrandlage - sehr idyllisch und ruhig - schön geschnitten - nur wenige Minuten zu Strand - Bebauungsplan vorhanden - erschlossen - Feld- und Weitsicht - natur pur - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
890,25
m2
18445 Prohn
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1059010 + Ruhig gelegenes Grundstück in Ostseenähe von Prohn, ca. 5 km vor Stralsund + Ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses oder Feriensitz + Grundsätzliche Bebaubarkeit wird aktuell geprüft, Bauvoranfrage ist gestellt
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+ Das Bauland befindet sich in familienfreundlicher Umgebung und ist voll erschlossen + Altbestand vorhanden, der komplett saniert oder alternativ abgerissen werden muss
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1/4
380.000,00 €
150
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus,
sowie einer Doppelgarage und Nebengelass, bietet zwei Familien Platz.
Es kann aber auch ganz anders gestaltet werden.
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319.000,00 €
4 Zi.
108
m2
18581 Putbus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie wurde 2003 als Doppelhaushälfte errichtet und verfügt über vier Zimmer; drei Schlafräume und ein Dusch- und Wannenbad im Obergeschoß; ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, Hauswirtschaftsraum und
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Gästetoilette hält das Erdgeschoß bereit. Falls etwas mehr Platz benötigt wird, kann der Dachboden noch zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden; die Grundfläche hierfür liegt bei ca. 31,25 m². Eine neue Gastherme wurde 2022 eingebaut, für Gemütlichkeit sorgt außerdem ein hochwertiger Specksteinofen im Wohnraum. Unter einem neu errichteten Carport können Sie bis zu drei Fahrzeuge abstellen; ein kleines Gartenhaus mit rund 10 m² und kleiner Terrasse rundet das Angebot ab. Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes ist unter der aktuellern Marktpreisanalyse angesetzt (kann gern zur Verfügung gestellt werden); der Entfall der Maklercourtage bedeutet für Sie einen zusätzlichen Preisvorteil. Nach Absprache können ggf. div. Einrichtungsgegenstände in der Immobilie
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1.990.000,00 €
695
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Bäderstilvilla befindet sich im Herzen von Sellin an der charmanten Wilhelmstraße, die als eine der schönsten Flaniermeilen Rügens bekannt ist. Die historische Villa verfügt über 15 Ferienapartments und wird derzeit für die
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Ferienvermietung genutzt. Das Objekt befindet sich jedoch in einem Zustand, der umfangreiche Sanierungen erforderlich macht. Alternativ eignet es sich hervorragend als Neubauprojekt und bietet Bauträgern eine exzellente Gelegenheit, ein neues Bauvorhaben in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung eines modernen Neubaus für Wohn- und Gewerbezwecke. Die berühmte Seebrücke Sellin und der feinsandige Ostseestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen dieses Apartmenthaus besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Wilhelmstraße ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet sowohl für Einheimische als auch f
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990.000,00 €
16 Zi.
536
m2
18445 Prohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, die 1997 in solider Bauweise voll unterkellert in einem Wohnpark unweit der Hansestadt Stralsund errichtet wurden. Zu jeder Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz bzw. eine Garage vorhanden. Die Wohnungen
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verfügen über zeitgemäße Grundrisse. Im EG und OG befinden sich jeweils eine Ein-, eine Zwei,- sowie eine Dreiraumwohnung. Im DG befinden sich zwei Zweiraumwohnungen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca.1.209 m². Im Jahr 2024 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Alle Wohnungen sind vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich auf 53.760, - Euro p. a.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
560
m2
18569 Trent
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Trent, Ortsteil Vaschvitz Insel Rügen zu verkaufen! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 560 m² befindet sich im Ortsteil Vaschvitz auf der Insel Rügen in unmittelbarer Nähe zum Bodden und der Insel Hiddensee, die
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bequem über die Fähre Schaprode erreichbar ist. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres (Ferien)Traumhauses! Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,6 bietet das Grundstück ausreichend Spielraum für die Bebauung und eine individuelle Nutzung. Genießen Sie die Nähe zum Wasser sowie die ländliche Idylle und profitieren Sie von der guten Anbindung an umliegende Orte. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich; Grundstücksbetretung nach Vereinbarung.
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Preis auf Anfrage
230
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus
Das Appartementhaus liegt etwas versteckt in zweiter Reihe und wurde 2006 in massiver Bauweise neu errichtet. Die hellen Appartements sind umfangreich und behaglich ausgestattet. Der Hauseingang liegt auf der Ostseite. Vorbei am Hausanschlussraum
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gelangen Sie linker Hand in die Fewo “Key West”, welche zu Gunsten der Haustechnik auf ein zweites Schlafzimmer verzichten musste. Die anderen 3 Einheiten sind identisch im Schnitt und verfügen zusätzlich zum Wohnzimmer mit offener Küche über jeweils 2 Schlafzimmer. Die Wohnräume nach Westen sind im Dachgeschoss wegen der schönen Gauben kaum durch Dachschrägen eingeschränkt. Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss. Aufgrund der Westausrichtung eignen sie sich ideal, um bei einem Glas Wein die Urlaubstage ausklingen zu lassen. Der Spitzboden birgt eine Ausbaureserve für ein weiteres Appartement. Die entsprechenden Versorgungsanschlüsse sind zur Verteilung bereits vorhanden. Der Energiepass ist derzeit in der Erstellung u
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
86
m2
18510 Wittenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sanierungsbedürftiges Haus für die kleine Familie. Im Erdgeschoß verfügt das Haus über eine kleine Küche, ein Badezimmer und neben Schlafzimmer einem Wohnzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit
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angrenzendem Abstellraum. Das Haus ist in den meisten Teilen sanierungsbedürftig, die Grundsubstanz erscheint grundsätzlich gut sanierbar. Das Dach ist trocken und wurde um das Jahr 2000 neu eingedeckt und die Fenster auch in diesem Zeitraum größtenteils erneuert. Die Gastherme ist noch aus dem Jahre 1997. Weitere innenaufnahmen können wir nach Beräumung zur Verfügung stellen - wahrscheinlich zu ca. Anfang November. Das Grundstück ist recht groß und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Obst und Gemüseanbau. Abstellräume und Garage sind auch vorhanden, bedürfen jedoch auch diverser Ertüchtigungsmaßnahmen. Die Übergabe des Hauses kann zeitnah erfolgen denn es wird derzeit schon beräumt -die Übergabe ist nach Absprache aber auch noch flex
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
547
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Anemonenweg
Objekt
Am Sassnitzer Stadtrand ist ein neues Wohngebiet mit einer Vielzahl von Baugrundstücken zur Bebauung mit Einfamilienhäusern nach dem aktuellen Bebauungsplan entstanden. Die Baugrundstücke befinden sich am Rande
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eines bereits bebauten Gebietes der Hafenstadt Sassnitz und grenzen im nördlichen- und westlichen Bereich an ein Siedlungsgebiet bestehend aus Einfamilienhausgrundstücken. Derzeit bieten wir Ihnen das letzte noch verfügbare, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von 547 m² zum Kauf an, es kann sofort bebaut werden.
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535.000,00 €
6 Zi.
130
m2
18375 Born auf dem Darß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung EG: - Wohnzimmer (13,3m²) - Zimmer 1 (12,1m²) - Zimmer 2 (16,0m²) - Zimmer 3 (15,3m²) - Schlafzimmer (12,8m²) - Küche (10,9m²) - Flur (10,3m²) - Flur 2 (5,5m²) - Badezimmer mit Dusche und Wanne (5,6m²) DG: - Zimmer 4 (14,2m²) -
...
Zimmer 5 (17,7m²) - Flur (16,9m²) - WC (1,8m²) Angaben im DG sind Wohnnutzflächen
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1/2
99.999,00 €
977
m2
18442 Niepars
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem mittig in Niepars gelegenen Wohngrundstück können Sie Ihren Traum von einem eigenen Haus verwirklichen. Mit einer Abmessung von ca. 20 m Breite und ca. 50 m Tiefe bietet Ihnen dieses Grundstück viel Platz für Ihre Wohnideen. Die
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umliegende Gestaltung des Ortes besteht aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und vereinzelt auch Bungalows, vorwiegend mit Sattel- oder Walmdächern. Alle notwendigen Medien ( Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Gas ) sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Da es sich hier um ein Grundstück ohne Baubindung handelt, können Sie eine Baufirma Ihrer Wahl mit der Planung und zur Stellung eines Bauantrags im allgemeinen Baugenehmigungsverfahren beauftragen.
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165.000,00 €
6 Zi.
136
m2
18510 Papenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus zum Kauf in Papenhagen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Wohnfläche von 136 m² verteilt auf 2 Etagen. Zu dem Haus gehört ein Grundstück von ca. 8.079 m², wovon
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ca. die Hälfte, zur landwirtschaftlichen Nutzung als Ackerland verpachtet sind. Auf der anderen Hälfte, direkt am Haus, ist ein schöner Garten mit Obstbäumen, Nebengebäuden, einer geräumigen Doppelgarage und einem gemütlichen Sitzbereich angelegt. Das Grundstück bietet genügend Platz zum Entspannen und Toben für Kinder und Haustiere. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. Dennoch liegt die Immobilie sehr zentral und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss ist gestaltet mit einem großem Bade
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235.000,00 €
2 Zi.
40
m2
18556 Dranske
Immobilientyp: Wohnung
Reif für die Insel? Dann haben wir was für Sie, nur ca. 400m vom Strand entfernt.......... Der Eigentümer möchte den Verkauf seiner Wohnung in dieser Phase noch diskret behandelt wissen. Deshalb haben wir keine Fotos eingestellt und bitten dafür
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um Verständnis. Gern kann ich Ihnen individuell weitere Informationen und Fotos zukommen lassen. Auch können wir gern eine individuelle Besichtigung ausmachen. Diese schöne geräumige und helle Wohnung liegt im Feriengebiet Bakenberg bei Dranske. In der Umgebung finden Sie überwiegend Zwei- oder kleinere Mehrfamilienhäuser. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Haus mit vier Wohnungen, zwei im Erd- und zwei im Dachgeschoss. Sie erreichen diese Wohnung über eine geflieste Treppe, die Sie sich mit lediglich einer, nämlich der Nachbarwohnung teilen. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in das geräumig und helle Wohnzimmer. Hier ist diskret in einer Ecke die Einbauküche integriert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Zwischenr
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1.300.000,00 €
417
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten, einer Geschäftseinheit und einer Etage, welche frei gestaltbar ist. Die aktuell vermieteten Wohnungen verfügen über zeitgemäße und stilvolle Grundrisse. Die Wohnfläche beträgt ca. 417m² und
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die Gewerbefläche bringt ca. 181m² mit sich. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 400m². Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 21.720€ Ist-Miete und ca. 64.400€ Soll-Miete.