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Quelle: www.immowelt.de
294.861,00 €
2 Zi.
63,37
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 22 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR
Lage: Kirrlach, ein Ortsteil von Waghäusel, liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe. Mit Blick auf den Lageplan sehen Sie die sehr gute Anbindung. Sie erreichen
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verkehrsgünstig gelegen in ca. 4 Minuten den nächsten Supermarkt. Weiter sind Sie innerhalb von 7 Minuten auf der Autobahn A5. Die ideale Lage zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ermöglicht Ihnen innerhalb kürzester Zeit viele Kultur- sowie Freizeiteinrichtungen zu besuchen. Eingebettet in den Waghäusler Wald liegt der Neubau mit 44 Seniorenwohnungen und einem Gemeinschaftsraum - Ihr neues Zuhause. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch im Umkreis des Neubaus finden sich diverse Lokalitäten, wo Sie sich abends verköstigen können, sowie eine Apotheke, eine Bankfiliale und diverse Supermärkte.
Ausstattung: - modernes Raumkonzept - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung - großformatige, ele
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
5 Zi.
158,39
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von inklusive ! - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Bauplatz in einem Mischgebiet in Waghäusel ( Wiesental) zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich neben den Zuggleisen,hat bereits eine Baugenehmigung für ein 3.Stöckiges Einfamilienhaus. Für eventuell. mehrere Wohneinheiten müsste man
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sich erkundigen. An der breitesten Stelle ist es 10,5 m , in der Mitte 7 m, insgesamt 562 qm.Das Grundstück verläuft Trapezförmig. Die gesamte Länge beträgt ca.398 m.
Stichworte: Lage im Mischgebiet
Provision: 5,50% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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239.000,00 €
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Baugrundstück in Mischgebiet in Waghäusel. Eine Baugenehmigung für ein 3 stöckiges EFH liegt vor; evtl. auch MFH möglich.
Stichworte: Lage im Mischgebiet
Provision: 5,50 % incl. MWSt Bei Abschluss eines
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Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus befindet sich in der Planung. Das bietet Chancen zur Mitgestaltung. Im Folgenden werden die Räume beschrieben, können aber auch bisher noch umgenutzt werden, anders aufgeteilt werden. Unterkellerung ist zum
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jetzigen Zeitpunkt noch möglich, aber mit einem Aufpreis verbunden. Das Objekt liegt in der hinteren Bebauung, nicht direkt an der Straße, von der aus eine Zufahrt bis direkt vor das Haus führt. Um von der vorderen Seite des Hauses zum Garten zu gelangen, ist aufgrund der geschlossenen Bauweise ein Durchgang zwischen den beiden Haushälften unter den darüber befindlichen Geschossen geplant. Diese nach neuen Standards zu erbauende Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 120m², gut geeignet für Menschen, die sowohl zentral als auch in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die Pläne im Anhang ermöglichen Ihnen eine genauere Vorstellung. Die westliche/ rechte Hälfte steht zum Verkauf, dort sind keine Raumbezeichnungen eingetragen, um einer individu
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
8 Zi.
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige 2-Familienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 201,2 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobby- oder
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Werkstattraum, zwei Kellerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiterer Balkon untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, einen Individualraum sowie Speicherräume.
Die Diele im Obergeschoss verfügt über einen Einbauschrank und eine Nische für die Waschmaschine. Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude weist insgesamt e
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Quelle: www.immobilien.de
294.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 80 m² Wohnfläche und 18 m² Nutzfläche, mit einem Zwischenbau von 37 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Abstellgebäude, das ehemals eine Scheune mit Tenne und
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Stall war, Baujahr 1914 mit dem Zwischenbau aus dem Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum von 18 m², im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, Flur, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer insgesamt 54 m², und im Dachgeschoss eine Diele und ein Schlafzimmer mit 26 m². Der Zwischenbau beinhaltet ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich von 37 m².
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch einzelne Öfen, die mit festen Holzbrennstoffen betrieben werden. Im Zwischenbau wird ein Pellet-Einzelofen mit Thermostatsteuerung verwendet. Der Bauzustand erscheint zufriedenstellend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnum
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Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
201
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
294.000,00 €
117
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Nutzfläche: 131m², Keller/teilunterkellert, mit einem Anbau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
1.042
m2
68753 Waghäusel / Wiesental
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen, auf ihrem zukünftigen Grundstück, ein außergewöhnliches Angebot in Waghäusel, im begehrten Ortsteil Wiesental. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einer Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten
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zu erwerben.
Das hier präsentierte Grundstück mit einer Größe von ca. 1.042 m² befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.
Aktuell liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten sowie ein Doppelhaus vor. Diese Genehmigung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Investoren, Bauunternehmer oder private Bauherren, um das Grundstück optimal zu nutzen und ein attraktives Wohnensemble zu schaffen.
Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und lädt zum Wohlfühlen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, was die praktische Infrastruktur dieses Standortes zusätzlich unterstreichen.
Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gern
Passende Immobilien in der Umgebung von Waghäusel:
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
150
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn.- und Geschäftshauses in Waghäusel, genauer im schönen Ortsteil Kirrlach. Das Gebäude wurde 1980 auf einem 1068 m² Grundstück errichtetet.
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1997 wurde das Objekt von einem namenhaften Bauträger erworben und umfangreich an.- und umgebaut, sowie renoviert. Nach Fertigstellung entstanden eine Ladenpassage aus 8 Geschäften und 4 weiteren Einheiten. Diese 4 Einheiten, bestehend wiederum aus 2 Wohnungen, einem Büro und einer Praxis, sind über ein eigenes Treppenhaus begehbar. Die Ladenpassage, wie auch die weiteren 4 Einheiten verfügen über 2 komplett voneinander separierte Keller inklusive deren Zugänge. Hier angeboten wird nun die Praxisfläche, welche sich über ca. 150 m² verteilt. Hierzu gehören 3 Stellplätze, sowie eine Kellerraum mit weiteren ca. 3,2 m² Nutzfläche. Die Fläche darf nicht nur als Praxis, sondern auch für andere gewerbliche oder freiberufliche Zwecke verwendet werden. Da s
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese herrliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, aber dennoch, zentralen Teil von Wiesental. Das 8- Parteienhaus wurde 1991, in massiver Bauweise, errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme
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versorgt. Das ca. 660 m2 große Grundstück beherbergt neben dem Mehrfamilienhaus und einem kleinen, allgemein, nutzbaren Gartenbereich, auch mehrere Garagen. Eine der Garagen gehört zu der hier angebotenen Wohnung und ich verspreche Ihnen, dies bleibt nicht die letzte Seltenheit, welche diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Die Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet, betreten Sie über das gepflegte Treppenhaus. In der Wohnung werden Sie erwartet von einem einheitlichen Design, welches sich durch alle Räume zieht. Der Flurbereich, die Küche und auch das Badezimmer sind mit einem cleanen, weisen Fliesenbelag ausgestattet. In die Wohnräume wurde 2022 ein moderner, hochwertiger Klick- Vinyl im Holzdesign verlegt. Durch den changier
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259.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese herrliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, aber dennoch, zentralen Teil von Wiesental. Das 8-Parteienhaus wurde 1991, in massiver Bauweise, errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme
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versorgt. Das ca. 660 m2 große Grundstück beherbergt neben dem Mehrfamilienhaus und einem kleinen, allgemein, nutzbaren Gartenbereich, auch mehrere Garagen. Eine der Garagen gehört zu der hier angebotenen Wohnung und ich verspreche Ihnen, dies bleibt nicht die letzte Seltenheit, welche diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Die Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet, betreten Sie über das gepflegte Treppenhaus. In der Wohnung werden Sie erwartet von einem einheitlichen Design, welches sich durch alle Räume zieht. Der Flurbereich, die Küche und auch das Badezimmer sind mit einem cleanen, weisen Fliesenbelag ausgestattet. In die Wohnräume wurde 2022 ein moderner, hochwertiger Klick-Vinyl im Holzdesign verlegt. Durch den changieren
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
179
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die malerische Stadt Waghäusel, eingebettet in die sanften Hügel der Region Kraichgau, liegt im Südwesten Deutschlands und bietet eine idyllische Kulisse für ein vielfältiges
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Lebensumfeld. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, verbindet Waghäusel charmante Traditionen mit moderner Lebensart. Waghäusel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die nächste Grundschule (Bolandenschule Wiesental) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende Schule (Konrad-Adenauer-Realschule Philippsburg) rund 4,4 Kilometer entfernt. Die Umgebung von Waghäusel ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft geprägt, die zu Aktivitäten im Fre
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Diese besondere Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Waghäusel/Wiesental und verfügt über ca. 200qm Wohnfläche, ca. 150qm Nutzfläche, und 974qm Grundstücksfläche. Lassen Sie sich von dieser hellen und
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großzügigen Immobilie begeistern und nutzen Sie die einmalige Chance um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Einige Ausstattungsmerkmale wie ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, Sauna, Solarium, Kamin, Klimaanlage sowie ein separates Hinterhaus mit Einliegerwohnung werden zu Ihrem Wohlbefinden beitragen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von ca.20 kWp sowie eine hochwertige Einbauküche sind im Preis inklusive.
Ausstattung: Vorderhaus: - Barrierefrei - Außenwände: Gasbeton d=25 cm - Trennwände: Gasbeton d=17,5 cm - Fassade: Putzfassade - Dach: 2008 neu mit Dämmung - Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung (1996) - Hauseingang: Aluminiumtür mit fünfacher Verriegelung - Innentüren: teils Glastüre (