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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
356
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein äußerst vielversprechendes Baugrundstück mit einer Fläche von 356 m² in der begehrten Wohnlage von 71332 Waiblingen. Der Bodenrichtwert vor Ort beträgt 1.130 Euro pro Quadratmeter. Das gesamte Grundstück hat eine
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Gesamtfläche von 741 m² und wird in zwei Teile aufgeteilt. Sie erwerben dabei das Baugrundstück mit 356 m², das gemäß dem geltenden Bebauungsplan bebaut werden darf. Das Baugrundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 160 bis 180 m². Eine Terrasse, ein Balkon, PKW-Stellplätze, ein Keller und eine Tiefgarage sind möglich. Dabei sind die bauordnungsrechtlichen Vorschriften sowie die Mitwirkungsbereitschaft des privaten Nachbargrundstücks zu beachten. Die Bebauung muss in Übereinstimmung mit den Bauvorschriften der Bauverwaltung erfolgen, was bei der Beantragung eines Bauantrags berücksichtigt werden muss. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für junge Familien, die zu
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
74,82
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in der begehrten, ruhigen Wohnlage von Waiblingen/Bittenfeld bietet Ihnen ein gemütliches und rustikales Wohnambiente. Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut, dadurch
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besticht dieses Haus durch seine zeitlose Architektur und eine liebevolle Pflege über die Jahrzehnte hinweg. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 647 m² erstreckt sich eine idyllische Oase mit großzügigem Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet, da er quasi nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in aller Ruhe genießen, sei es beim Lesen eines Buches auf einer der vielen Terrassenflächen oder beim Spielen und Toben mit den Kindern im Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 57 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, finden hier sowohl kleine Familien als auch Paare oder Singles ein gemütliches Zuhause. Im Gr
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460.000,00 €
4 Zi.
83
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Waiblingen-Hohenacker mit etwa 315 m² Wohn- und Nutzfläche. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 652 m² viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
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Das zweigeschossige Bauernhaus beherbergt insgesamt 4 Zimmer, darunter Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie eine Küche. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Denkbar ist ein Ausbau mit zusätzlicher Wohnfläche im ehemaligen Kuhstall (etwa 27m²) und im nicht ausgebauten Bühnenraum (etwa 51 m²). Zwischen Haus und Vorgarten führt eine Außentreppe nach oben zum Eingang. Der Eingangsbereich ist mit Holzdielen gestaltet. Die Wohnebene über dem ehemaligen Stall besteht aus einer Wohnküche mit Holzherd, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separatem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und nicht ausgebauter Bühnenraum. D
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
339,5
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Waiblingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Waiblingen. Diese Immobilie bietet die Gelegenheit für Kapitalanleger, langfristige Renditen zu sichern und
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das Kapital sinnvoll anzulegen. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die den Standard und die Attraktivität deutlich erhöht haben. Der großzügige, parkähnliche Garten und die ausreichenden Parkmöglichkeiten machen das Objekt zusätzlich interessant. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m2 auf 5 Wohneinheiten verteilt. Die 130 qm große Erdgeschosswohnung steht aktuell leer. Die anderen Wohnungen sind mit einer Jahresmiete von 31.212 € vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Kapitalanleger und wartet darauf, Ihr Portfolio zu bereichern.
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
2,5 Zi.
84,29
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables und behagliches Wohnambiente. Erdgeschoss: - Moderne, beige Feinsteinzeug-Fliesen. -
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Ein helles Schlafzimmer mit viel Tageslicht, heller Laminatboden, Rauputz an den Wänden und eine weiße Holzdecke nordische Fichte. - Gemütliches Wohnzimmer ebenfalls mit hellem Laminatboden. Die Wände und Decken sind mit weißem Rauputz versehen. - Ein "Hingucker" sind zwei Wände, welche mit Holz vertäfelt wurden. - Ein traditioneller Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme - Sehr große Küche mit ausreichend Platz - Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Einbaugeräte der Marke Miele. Auch hier sind die Wände und Decken mit Rauputz in Weiß versehen. - Modernes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, bodenebene Dusche und Badewanne. - Durch die Massivholztreppe mit Holzgeländer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dachgeschoss: - Das D
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460.000,00 €
4 Zi.
652
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Bauernhaus zum Abriss und Neubau in Waiblingen-Hohenacker. Das sanierungsbedürftige Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 652 m² viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das zweigeschossige Bauernhaus
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beherbergt insgesamt 4 Zimmer, darunter Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie eine Küche. Bauliche Nutzung: MD = Dorfgebiet: Bebauung mit Wohngebäude, landwirtschaftliche Betriebe und Gewerbebetriebe, die nicht wesentlich stören. GRZ 0,4 - GFZ 0,6(Höchstmaß) - offene Bauweise - SD ca. 45° Zwischen Haus und Vorgarten führt eine Außentreppe nach oben zum Eingang. Der Eingangsbereich ist mit Holzdielen gestaltet. Die Wohnebene über dem ehemaligen Stall besteht aus einer Wohnküche mit Holzherd, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche, separatem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und nicht ausgebauter Bühnenraum. Die Außenwände im Untergeschoss sind vermutlich aus Stampfbeton und mit Kalk-/Bruchsteinen a
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
103,41
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 103,41 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit Balkon und Gäste WC.
Objekt
Die helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waiblingen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Auf 103,41 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohnatmosphäre. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnkonzept ab. Das durchdachte Layout mit einem Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Ideal geeignet für Familien, Paare oder auch Berufspendler, bietet die Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Waiblingen.
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1/10
1.650.900,00 €
5 Zi.
232
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Preis ist ohne Keller, ist jedoch möglich mit Keller zu bauen. Preis wird dann nach Ihren Ausstattungswünschen
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berechnet. Wenn Sie Ihr eigenes Grundstück schon gefunden haben, planen wir dafür gern Ihr persönliches Traumhaus. Sie haben Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden? Wir unterstützen Sie gern bei der Grundstücksfindung Diese elegante Stadtvilla mit Pyramidendach wird bei diesem Projekt als Satteldach an das bestehende Nachbarhaus angepasst und besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchd
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Neu
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599.000,00 €
5,5 Zi.
159,73
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen von Waiblingen! Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit mitten in Waiblingen zu leben und zu arbeiten. Die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das an der Straße befindliche gepflegte Wohn- und Geschäftshaus,
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das 1967 erbaut wurde, verfügt im Erdgeschoss über einen Laden, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und zwei Toiletten mit einer Nutzfläche von 79,10 m². Die Kaltmiete für den Laden/Praxis beträgt aktuell 8.400.- € pro Jahr. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit großem Südbalkon, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 80,63 m². Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Dach wurde 2010 mit neuen Ziegeln versehen. Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für eine ordentliche Stromeinspeisung. Der Dachboden wurde in diesem Zuge mit Styrodurplatten wärmege
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Quelle:
www.immowelt.de
919.000,00 €
5 Zi.
169
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche Architektenbungalow, errichtet ca. im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 715 m², bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² finden Sie fünf praktisch
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geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer durchgehenden, bodentiefen Glasfront, die den Blick in den traumhaften und vollständig uneinsehbaren Garten freigibt. Von hier und von zwei weiteren Zimmern aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der mit einer wunderschönen Pergola und einem Swimmingpool gestaltet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten als erweiterten Wohnraum nutzen. Die beiden Zimmer mit direktem Gartenzugang haben in der Vergangenheit als Kinderzimmer fungiert. Das Haus verfügt zudem über
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1/10
219.500,00 €
2 Zi.
63
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Rande der Altstadt Waiblingens: * Wohnfläche ca. 63 m² (Wohnfläche geht aus Teilungserklärung hervor) * Baujahr Wohngebäude ca. 1976 * Kaltmiete Wohnung 590 Euro/p.M. *
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Nebenkostenvorauszahlung 210 Euro/p.M. * Miete Tiefgaragenstellplatz 50 Euro/p.M. * Hausgeld 403 Euro/p.M. * Grundsteuer 55,82 Euro/p.Q. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert.
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1/9
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines liebevoll kernsanierten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1930 verbindet auf wundervolle Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Auf 78 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches
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Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistert. Die Wohnung steht leer und bietet nach ein wenig Handwerksarbeit die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder eine lukrative Vermietung anzustreben. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch für eine Kapitalanlage anbietet. Mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 2. OG eines repräsentativen Wohnhauses aus dem Jahre ca. 1997 in
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Waiblingen. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie linker Hand in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein Flur, beginnend im Eingangsbereich der Wohnung, führt Sie in die weiteren Räumlichkeiten wie die Küche, das Badezimmer, das WC, das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz und ein Kfz-Außenstellplatz, die bereits im Preis inkludiert sind. Praktischen Stauraum finden Sie in einem geräumigen Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig.
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1/10
1.750.900,00 €
8 Zi.
351,05
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZweiRaum 15 Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind jeweils individuell aufgeteilbar.
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Für Individualität und Persönlichkeit der jeweiligen Bewohner angepasst. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Satteldach präsentieren sich lässige 1,80 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
214
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend und bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuell geplanten Reihenendhauses. Mit einer kompakten Fläche eignet sich das
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Grundstück ideal für ein modernes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept, das den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares gerecht wird. Die südliche Ausrichtung ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung, sodass Ihr zukünftiges Heim den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, mit einer schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu grünen Freiflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein individuelles und energieeffizientes Reihenendhaus zu bauen, das mit modernen Materialien und durchdachten Lösungen
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1/2
935.734,00 €
6 Zi.
170
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/8
650.000,00 €
546
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück mit ca. 546 m² in gewachsener Lage von Waiblingen-Neustadt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch seinen besonderen Charme aus. Besonders hervorzuheben ist,
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dass bereits eine Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 387 m² vorliegt. Die Kosten für das Baugesuch und die Baugenehmigung sind im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erwerben und schaffen Sie Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Egal ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Waiblingen. Diese beeindruckende, im Jahr 2024 sanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1937 vereint auf charmante Weise die solide Bauweise der 1930er-Jahre mit einem modernen Innenausbau. Die
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Wohnung erstreckt sich über großzügige 100 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen. Das Wohnobjekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie: Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit neu gefliesten und verputzten Wänden, ein einladendes Wohnzimmer und einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Rahmen der Sanierung wurden 2024 sowohl die Wasserleitungen, die Elektrik, der Estrich, der Fußboden als auch die Wohnungstüre erneuert, sodass Sie in ein modernes und stilvolles Ambiente einziehen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Zusätzlich gibt es einen kleinen
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1/9
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) - - gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohung (3. Obergeschoss) - - ca. 57 qm Gesamtwohnfläche - - großes Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad - - geräumiges, zeitlos gestaltetes Bad mit Dusche
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und Wa-Ma-Anschluss - - überdachter Balkon mit Markise mit herrlichem Weitblick - - pflegeleichte Bodenbeläge (Teppich, Fliesen) - - PVC ISO 1992 sowe PVC-ISO-Fenster (3-Fach-verglast) 2019 - - Badezimmer ca. 2000 saniert - - Gas-Zentralheizung - - Personenaufzug vorhanden - - Objekt voll unterkellert (sep. ca. 5,5 qm gr. Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum, Mülltonnenraum) - - Tiefgaragenstellplatz vorhanden (Preis VB) - - Hausgeld monatlich 310 Euro (incl. Rücklagen, Heizkosten, Versicherung, Hausmeister etc.)
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1/10
1.010.900,00 €
4 Zi.
122,74
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Purismus pur - dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und symmetrischer Fassadengestaltung, nicht aber im Wohlfühlcharakter wider. Die beiden
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identisch konzipierten Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund 120 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Weg durch die offen gestaltete Diele direkt ins Wohn-Ess-Zimmer mit integriertem Küchenbereich. Durch das offene Raumkonzept wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die großen Türfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch verstärkt wird. Parterre befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: Dank des Flachdaches kann der Raum maximal genutzt werden - und das in einem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern sowie im geräumigen Bad, das ausreichend Platz für Wanne, Dusche und WC bietet. Im Doppelhaus 06 gehen Purismus und Behaglichkeit ein