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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
120
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der Bungalow mit Doppelgarage und 1 Stellplatz befindet sich auf einem sehr großem Grundstück in ruhiger Waldrandlage im Waldkraiburger Westen. Das Haus ist behindertengerecht/rollstuhlgerecht ausgestattet. Eine
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Personenbeförderung ist durch den eingebauten Lift in den Keller problemlos möglich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine Speisekammer, sowie das Hauptbad (ebenfalls rollstuhlgerecht ausgestattet) mit Badewanne und Fenster. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und Toilette, Waschmaschinenanschluss und großer Hobbykeller. Zusätzlich befindet sich im unteren Bereich eine eingebaute Sauna die zum Relaxen einlädt. Die komplette Dachsanierung fand im Jahre 2007 statt. Der Einbau einer neuen Gas Zentralheizung erfolgte im Jahre 2017. Das große Oberlicht zwischen Küche und Wohnzimmer wurde 2019 eingebaut.
Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist eine junge, attraktive Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohne
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Stadt bietet umfassende Sportmöglichkeiten sowie ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in
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Waldkraiburg. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Der Chiemsee ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Die nächsten Städte wie Mühldorf erreicht man nach ca. 13 km, Wasserburg nach ca. 25 km und Salzburg nach ca. 80 km. Altötting ist ca. 30 km entfernt. Und nicht zu vergessen der Autobahnanschluss in Waldkraiburg. Nur ca. 30 Minuten nach München über die A94. In nur wenigen Minuten befinden Sie sich im dicht bewaldeten Inntal mit vielen Rad- und Wanderwegen.
Ausstattung: Vom Flur sind alle Räume im Erdgeschoss erreichbar. Eine großzügige Wohnküche, ein Büroraum, ein Wohnraum mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten sowie das Gäste-WC. Der Dachgeschoss-Bereich verfügt über drei Räume und ein
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräte wie Backofen, Kühl und Gefrierkombi, Kochfeld, Bosch Spühlmaschine, Enthärtungsanlage Laminat und Fliesenboden Holz-Zimmertüren großer überdachter Balkon mit Milchglas Gegensprechanlage
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Außenbeleuchtung und Fliesenboden am Balkon Kunststofffenser doppelverglast (Bj.2017) Bad mit Wanne, Waschtisch,WC und Handtuchheizkörper (ohne Fenster) Waschmaschinenanschluss im Flur Gas-Etagenheizung in der Wohnung Aufzug vom Keller in jedes Stockwerk
Objekt: Genießen Sie die schöne Aussicht über den Dächern der Stadt! Mehr Zentrum geht nicht! Fakten: 3 Zimmer (75m²) + Essküche + Bad und mit großem überdachten Balkon im 4.Obergeschoss mit Aufzug eines Wohn und Geschäftshauses im Herzen von Waldkraiburg. Wer hier wohnt, kann sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs ohne Auto erledigen. Die Wohnung verfügt über keinen festen KFZ-Stellplatz. Freie Parkmöglichkeiten um das Gebäude herum, sowie die Stadt-Tiefgarage sind in unmittelbarer Nähe und biete
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
5 Zi.
133
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: 43.000 gut gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit über 40 Jahren daran, topmoderne Architektur bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 39.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
216
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.900,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar
Objekt: Zum Verkauf steht ein ruhig und doch zentral gelegenes
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3-Familienhaus Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche mit Balkon und Terrasse (Kaltmiete 850,00 Euro) Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche mit 3 Balkone (Kaltmiete 690,00 Euro) Dachgschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Wohnfläche (Kaltmiete 400,00 Euro) Komplett modernisiert im Jahr 1999: Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, usw. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zentrumsnahe 3 Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in mitten im Stadtgebiet von Waldkraiburg. Schöne praktikable Raumaufteilung mit Südbalkon und Blick in den begrünten Innenbereich. Die Wohnung ist frei und sofort
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beziehbar. Waldkraiburg ist eine aufstrebende junge Stadt mit sehr guter Verkehrsanbindung. in ca. 40 Minuten erreicht man über die Autobahn A 94 per PKW die Landeshauptstadt München. Über die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel wie Buslinien und Bahnlinien erreicht man die umliegenden Metropolen, Mühldorf, das Chemiedreieck Altötting - Burghausen oder die Landesgrenzen nach Österreich nach Salzburg, sowie die Stadt Rosenheim. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanlager, aber auch für Eigennutzer, die eine kostengünstige Eigentumswohnung suchen. Für Kapitalanleger bieten wir ferner einen Vermietungsservice an und wickeln alle Formalitäten für Sie schnell und kostengünstig ab.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunstst
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Das Apartment verfügt über 2,5 Zimmer. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad und
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Abstellraum. Des Weiteren, besitzt die Wohnung einen großen Balkon der ausreichend Platz bietet für beispielsweise Grill und Esstischgarnitur. Sollten Sie einen Garten fürs grillen bevorzugen ist dies kein Problem, da die Mitbenutzung dessen ebenfalls bei der Immobilie mit inbegriffen ist. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine maßgefertigte Einbauküche einschließlich Geschirrspüler, die im Preis inkludiert ist. Auch ein, zum Objekt gehörender Stellplatz, direkt am Haus, ist bei diesem Apartment inbegriffen, was die Parkplatzsuche nichtig macht. Auch ein eigener Kellerraum ist enthalten, der mit seinem 12 m2 großem Stauraum viel Platz für Habseligkeiten oder für beispielsweise Trainingsgeräte o. Ä. bietet. Das Apartment wurde 2014 komplett mi
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Quelle: www.immowelt.de
343.900,00 €
2 Zi.
68,78
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und
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hochwertige Ausstattung verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
2 Zi.
48,82
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 1. Obergeschoss WE 16 (ohne Lift) Balkon Gas-Einzelöfen Bad mit Wanne, WC, Waschtisch (ohne Fenster) Einbauschrank im Flur / Abstellniesche Kellerabteil
Objekt: Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 48,82m² im
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1.Obergeschoss ( WE Nr.16) mit Balkon und Kellerabteil. Es gibt keinen festen KFZ-Stellplatz zu dieser Wohneinheit. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen älteren, aber gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohneinheit ist aktuell seit September 2021 vermietet. Mieteinnahmen: 220.-Euro/Monat (kalt) zzgl. Nebenkosten Rücklagen zum 31.12.22 anteilig: 5.064,09Euro Bitte haben Sie Verständnis, dass wir von vermieteten Wohnungen in der Regel keine Bilder von Innen veröffentlichen um die Privatsphäre der Mieter zu wahren. Um einen ersten Eindruck zum Zustand der Wohnung zu bekommen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Bitte beach
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
103
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe ist die Buslinie 7519 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. Fußläufig von der
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Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, einen Friseur und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Preiswerte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Waldkraiburg. Das Objekt wurde in 1971 erbaut und wurde regelmäßig modernisiert. Die letzte Modernisierung war Ende 2022, da wurde eine neue Heizung eingebaut. Geheizt wird seit Januar 2023 mit Fernwärme (Geothermie). Die ansprechende, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstatt
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
7 Zi.
125
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE
• Baujahr: 1960, Massivbauweise
• Baujahr ÖL-Heizung: 1996
• 2-fach verglaste Holzfenster
• Wasserenthärtungsanlage
• Fliesen und Parkett in allen Wohnräumen
• 6 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1
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Bad, 1 Gäste-WC,
ERDGESCHOSS
• Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme
• Gefliestes Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette
• Großzügiger Flur mit Windfang
OBERGESCHOSS
• Fünf helle Schlafzimmer
• Hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette
• Heizluke
DACHGESCHOSS
• Nicht ausgebaut mit ca. 1 Meter Kniestock
KELLER
• Hobbyraum mit Flachheizkörper und direktem Gartenzugang
• Abstell-/Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss
• Heizungs-/Technikraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Fliesen und Tageslicht in allen Räumen
AUßENBEREICH
• Großer Garten mit Südausrichtung
• Geflieste Terrasse mit Überdachung
• Garage direkt neben dem Haus
OPT
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt, ab voraussichtlich Sommer 2024 steht sie für den Käufer zur Eigennutzung zur Verfügung.
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Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die Stadt im Grünen, ca 60 km östlich von München. Über die A 94 erreichen Sie den Münchner Osten in 35 Autominuten. Die Wohnung befindet sich in Waldkraiburg in der Nähe vom Westpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: In dem Haus befinden sich in jedem Stockwerk 2 Wohnungen. Das Haus besteht aus Erdgeschoß, 1. + 2. OG sowie Dachgeschoß. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem befindet sich ein Wäschetrockenraum im Keller. Die Tiefgaragenplätze sind trockenen Fußes bequem über den Keller erreichbar. Dieser Wohnung ist ein besonders großer Einzel-TG- Stellplatz zugeordnet (zusätzlich Platz für ein Motorrad) der im Kaufpreis enthalt
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
147
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau Reihenhaus mit Garage: Hier steht ein hochwertiges Reihenmittelhaus zum Verkauf. Es fehlen noch Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Treppenbeläge und die Sanitärausstattung (außer Badewanne). Diese Arbeiten können in Eigenleistung oder durch den
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Bauträger erledigt werden. Eine freie Bemusterung der Ausstattung ist jederzeit möglich!
Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .
Raumaufteilung: Das Haus ist voll unterkellert inkl. großem Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das WC sowie der offene große Essen/Wohnbereich inkl. der Küche. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und großer Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer . Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 28 m2 hat zusätzli
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
7 Zi.
151
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE
• Baujahr: 1981, Massivbauweise
• Baujahr Gas-Heizung: 2016
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Teppichboden in allen Wohnräumen
ERDGESCHOSS
• Geräumige Küche mit Einbauküche im Landhausstil und
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Fliesenboden
• Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Gefließtes Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Toilette
• Großzügiger Flur mit separatem Abstellraum
OBERGESCHOSS
• Vier helle Schlafzimmer
• Hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette
DACHGESCHOSS
• Ausgebaut zum Wohnbereich
• Schlaf-/Arbeitszimmer mit zwei Dachfenstern
• Teilweise ausgebauter Abstellraum mit Teppichboden
KELLER
• Hobbyraum mit Flachheizkörper und direktem Gartenzugang
• Abstell-/Lagerraum
• Heizungs-/Technikraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Fliesen und Tageslicht in allen Räumen
AUßENBEREICH
• Großer Garten mit Westausrichtung
• Geflieste Terrasse mit Markise
• Treppe für direkten Zugang in den Keller
• G
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im sch nen Waldkraiburg-S d. Heute m chten wir Ihnen eine attraktives Doppelhaush lfte (pflegeleichtes Grundst ck 310 m ), Einzelgarage (15 m ) und Verkehrs-/Wegefl chen (Anteil 49 m ) in sehr guter, beliebter und ruhiger
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Ortslage in Waldkraiburg-S d anbieten. Dieses Objekt bietet viel Platz f r die ganze Familie und vieles mehr! Das Anwesen wurde im Jahre 1987 in massiver Bauausf hrung errichtet und hat eine klassische Raumaufteilung einer Doppelhaush lfte. Das Haus verf gt ber die Etagen Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Es stehen folgende R ume zur Verf gung: A) Erdgeschoss - Windfang/Garderobe - G ste-WC - Diele - Kochen - Wohnen/Essen - Terrasse B) Obergeschoss - Diele - Bad (Fenster, Wanne, Dusche, Zwei Waschbecken und WC) - Kind 1 - Eltern - Kind 2 - Balkon C) Dachgeschoss - Flur - Kind 3 - Kind 4 - Bad (Dachfl chenfenster, WC, Dusche, Waschbecken) D) Keller - Flur - Kellerraum 2 (Lager/Anschlussraum) - Kellerraum 1 (Waschkeller) - Kell
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
161,32
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 21,55 km² beherbergt die Stadt ca. 23.957 Einwohner. Die Stadt sticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit
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dem Kraftfahrzeug, als auch mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr, heraus. Ballungsräume wie München, Landshut, Rosenheim, Passau und sogar Salzburg sind keine 100 km entfernt. Insbesondere München ist mit der Fertigstellung der Autobahn A 94 in ca. 45 min. erreichbar.
Ausstattung: + 1 Tageslicht Badezimmer + Badewanne mit Duschfunktion + 4 Schlafzimmer (optional: Arbeitszimmer) + ausgebautes Dachgeschoss (optional: weiteres Schlafzimmer) + Einbauküche + Zentralheizung + 2 Fertiggarage + überdachter Eingangsbereich mit Freisitz + Terrasse + Balkon + Garten
Objekt: Die angenehm, ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 errichtet und steht ab sofort zur Verfügung. Das Haus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
102,58
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige & exklusive 3-Zimmerwohnung in gr ner Oase von Waldkraiburg Wer gerne komfortabel, modern und exklusiv wohnen m chte, ist hier goldrichtig! 2021 ist in gr ner und sympathischer Wohngegend von Waldkraiburg diese komplett neue Wohnanlage
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entstanden, eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Lebenskomfort. Die von uns angebotene Wohnung ist ein wahres Schmuckst ck. Sie pr sentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung. Noch vor der Fertigstellung wurde die Wohnung von einer 4-Zimmer- in eine 3-Zimmer-Wohnung umgeplant, wodurch der Wohn-/Essbereich mit beeindruckenden 38 m besonders gro z gig ausf llt. Im gro en Schlafzimmer werden Sie von der Morgensonne geweckt. Auch im Badezimmer erfreuen Sie sich in den fr hen Morgenstunden am sch nen Sonnenlicht so kann ein Tag doch schon mal gut beginnen! Im Wohnzimmer k nnen Sie durch die bodentiefen Fenster den ganzen Tag die Sonnenstrahlen genie en. Der Komfort liegt hier gerade auch in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
72
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses in Waldkraiburg-West. Im Kaufpreis ist eine neuwertige Einbauküche inkl. Geräte enthalten. Weitere Ausstattung: - elektrische Rollos in Schlafzimmer und
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Wohnzimmer - neuwertige Böden (Fliesen, Laminat) - Zimmertüren Neu - Heizkörper Neu (außer Bad) - Markise Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist eine junge, attraktive Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen (Grund-, Haupt-, Real- und Sonderschule, Gymnasium), Kindergärten, Kitas, Freibad, Eisstadion sowie weitere Sportstätten sind auf kurzem Wege erreichbar. Die ärztliche Versorgung in Waldkraiburg ist außerordentlich umfassend. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Waldkraiburg befindet sich ca. 50 Fahrminuten östlich von München. Die Fertigstellung der Autobahn A 94 nach München ist bereits erfolgt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Ca. 1,8 Millionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt. Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritte
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und
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2091 vorhanden. Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Stadtnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den Gemeinden gegeben. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestliche der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim Die umliegenden Gemeinden sind Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 14 km. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) beträgt rd. 71 km. In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaues, der Kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie, produ