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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
92
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in Wedel und ist somit direkt am Zentrum der Stadt gelegen. Wedel ist eine attraktive Stadt in der Metropolregion
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Hamburg, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Die Immobilie selbst ist eine geräumige Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Mit einer Objektart von "Wohnung" und einem Objekttyp von "Dachgeschoss" bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. So befindet sich der Wochenmarkt, welcher immer Mittwochs und Freitags statt findet, direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie zum Beispiel den nahe
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
225
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Wedel, direkt neben dem Hamburger Stadtteil Rissen und unweit vom beeindruckenden Stadtteil Blankenese. Wedel bietet ein sehr
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extravagantes Wohngefühl, da es direkt an der Elbe liegt. Nehmen Sie sich Zeit und beobachten Sie die Schiffe beim Ein- und Ausfahren oder lassen Sie sich zu traumhaften Spaziergängen animieren. Mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen und diversen Sportvereinen bietet Wedel alles, was rund um den eigenen Wohnort benötigt wird. Sämtliche Angebote für die Erledigungen des täglichen Bedarfs können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Damit nicht genug, denn Wedel bietet Ihnen eine besonders ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Tourismus. So gelangen Sie schnell zum Schulauer Strand, haben die Holmer Sandberge mit der größten Binnendünenfläche in Schleswig-Holstein ganz in Ihrer Nähe oder besuchen die berühmte Schiffs
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das bisher ungeteilte Grundstück verfügt über 782m² und lässt sich so mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus bebauen. Zudem liegt ein aktueller, positiver Bauvorbescheid der Stadt Wedel vor, dass
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das Grundstück teilbar und anschließend je mit einem Einfamilienhaus bebaubar ist. Laut Bauamt sind hier folgende, individuelle Voraussetzungen erforderlich: - Die Grundflächenzahl (GRZ) darf einen Wert von 0,25 einschl. Terrassen nicht überschreiten ( ausgenommen Stellplätze, Zufahrten etc. ) - Die straßenseitige Bauflucht ist einzuhalten, auch bei Errichtung eines Doppelhauses. Die weiteren Voraussetzungen sind dem Bauvorbescheid bzw. dem B-Plan zu entnehmen. Dieser liegt vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Um sicher zu gehen, welche Größe/Art gebaut werden darf, empfiehlt sich vor dem Kauf ein Gespräch mit einem Architekten oder einer Baufirma. Durch die Teilung erhält man zwei eigenständige Grundstücke mit einer Größe von je 391m². Um di
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Quelle: www.immowelt.de
753.480,00 €
4 Zi.
112
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wedel gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Die Stadt an der Elbe bietet nicht nur sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern durch seine attraktive Lage und den vorhandenen
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S-Bahn-Anschluss der Stadt Hamburg auch die Möglichkeit, schnell und einfach die Vorzüge der Stadt Hamburg zu nutzen. Vom Frühjahr bis zum Herbst ist Wedel Ausgangspunkt für Fährfahrten von und nach Helgoland und anders als der Name vermuten lässt, hat sich hier der Hamburger Yachthafen, Heimat von gleich 50 Wassersport-Vereinen, angesiedelt. Wissenshunger wird nicht nur in den städtischen Schulen gestillt, die auch in allen Schulformen vorhanden sind. So bietet Wedel neben der Fachhochschule Wedel und der Physikalisch-Technischen Lehranstalt Wedel auch eine Musikschule mit mehr als 40 Lehrkräften und 800 Schülerinnen und Schülern.
Objektbeschreibung: Viel Licht auf zwei Etagen: In Ihrem individuell für Sie geplanten Neubau bieten wir auf zwei
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
7 Zi.
199
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 1970 in klassischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen auf dem sonnigen Grundstück und ist mit der Terrasse nach Südwesten ausgerichtet. Ein roter Vollklinkerstein wurde verbaut, zudem weiße
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Kunststofffenster eingebaut und das Satteldach mit grauen Pfannen gedeckt. Über den Eingangsbereich gelangt man in die zentrale Diele des Hauses von dem die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie der private Bereich mit den drei Schlafzimmern und einem Vollbad abgehen. Die Küche ist im Landhaustil und in weiß gehalten – sämtliche Geräte wurden in den letzten Jahren erneuert. Es schließt sich ein sehr sinnvoller Hauswirtschaftsraum direkt der Küche an, der als Lager und Vorratsraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer besticht durch eine geräumige Größe in Verbindung mit vielen Fensterelementen, die für eine tolle Belichtung des Raumes sorgen. Ein Zugang auf die Gartenterrasse ist von hier möglich. Als Bodenbelag wurde ein Echtholz-Eichenparke
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum
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Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland, - Airport Hamburg ca.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Die gesamte Wohnanlage wurde 1971 errichtet. Das Reihenhaus verblüfft durch Großzügigkeit - in jeder Hinsicht. Das beginnt bei den Wegen durch die Wohnanlage, betrifft auch die Vorgärten (die nochmals die Abstände zwischen
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den Hausreihen vergrößern) und schließt auch die Bauweise mit ein. Denn eine Hausbreite von knapp 6,55 m (Außenmaß) ist schon sehr selten und schafft ideale Voraussetzung für eine vernünftige Grundrissgestaltung – hier kommt kein Familienmitglied zu kurz. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer und bietet auch Platz für Gäste oder Home-Office. Das Haus steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Bereits im Eingangsbereich bemerkt man die außergewöhnliche Breite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich auf der rechten Seite der Hausanschlussraum mit der nagelneuen Gastherme, das Gäste-WC und unterhalb der Treppe (ins Obergeschoss) ein Abstellraum. Zur Linken liegt die großzügige Küche
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Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenhaus liegt in der hinteren Reihe zur Holmerstr. und ist daher bei geschlossenen Fenstern komplett ruhig. Die nach hinten gelegenen Zimmer sind morgens schön hell,
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nachmittags dann im Sommer angenehm kühl. 600 m entfernt ist der Netto fußläufig erreichbar :) Verschiedene Busse sind innerhalb 3 min erreichbar. Per Fahrrad erreicht man innerhalb 5 min die S-Bahn Wedel. Man erreicht innerhalb 27 min S-Bahnfahrt Hamburg-Altona. Innerhalb 45 min ist der Hauptbahnhof Hamburg erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Reihenhaus ist vergleichsweise ein echtes Raumwunder. Die begehbare Abstellkammer sowie der Spitzboden biet
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Nähe zur Elbe ist für viele durchaus ein wichtiger Punkt bei der Wahl der Immobilie. In Wedel können Sie hinter diesen Punkt einen Haken setzen. Die Stadt im Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein gehört zur Metropolregion
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Hamburg. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Auto, in weniger als einer Stunde. Freizeitbeschäftigungen finden Sie in Wedel ebenfalls zur Genüge. Vom Bummel durch die niedliche Altstadt oder den Yachthafen bis zum Sonnenbaden am Stralauer Strand, für Sie und Ihre Familie kommt bestimmt keine Langeweile auf. Eine Wanderung durch die Holmer Sandberge darf natürlich auch nicht fehlen. Auch Ihre Kinder sind in Zukunft bestens versorgt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in nur 250 m Entfernung. Eine Schule befindet sich ebenfalls in nur ca. 550 m Entfernung. Mehrere Spielplätze finden Sie im Umkreis von 500 m. Verschiedene Nahversorger erreichen Sie nach ca. 1 km. Die Anbindung an den öffentli
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten in Wedel, einer im Süden von Schleswig-Holstein gelegenen Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern,
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unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Wedel ist als Wohnort beliebt, da es direkt an der Elbe liegt und auch von Feldern und Naturschutzgebieten umgeben ist. In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und sonst. öffentliche Einrichtungen. Außerdem ist in Wedel der Hamburger Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land". Die Wedeler Einkaufsmeile, die Bahnhofsstrasse, mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Ärzten und Cafés, ist ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bus-Linie 489, 589 und 594 ist in 1 Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station Wedel erreichen Sie ebenfalls fußläufig in nur ca. 7 Minuten.
Ausstattung: Wichtige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
65,1
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese freundliche 65,1 m² Wohnung im Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Gebäudes besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Der
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offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten des Herstellers Siemens, lädt zum Kochen und Genießen ein. Hier lässt sich kulinarische Kreativität entfalten. Das Badezimmer mit geräumiger Duschkabine besticht durch seine zeitlose Ausstattung und namhafter Sanitärkeramik. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das zusätzliche Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an. Die ca.17m² große Terrasse wurde von den vorherigen Eige
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
162
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum
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Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Versorgungslage: - sämtliche Sch
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
215,35
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 215 m² befindet sich in Schleswig-Holstein Wedel (Nähe Hamburg) und besteht aus zwei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 121 m² Wohnfläche, während die
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Obergeschosswohnung über 94 m² Wohnfläche verfügt. Beide Wohnungen sind mit Terrassen/Balkon ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf den großen Garten ermöglichen. Es liegt ein aktuelles Gutachten vor, das einen Verkehrswert von 616.000,- € ergibt. Sie haben hier eine gute Gelegenheit, ein lukratives Sanierungsobjekt für die Eigennutzung und/oder die Vermietung zu erwerben. Das Haus wurde mit neuen elektrischen Leitungen und einer neuen Heizung ausgestattet. Auch die Fenster / Eingangstüren und Terrassentüren wurden erneuert. Neue Böden und Decken mit Einbaustrahlern runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Haus ein modernes Ambiente. Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage. Dennoch müsste in Außenanlagen und weiteren Ausbau noch inv
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
167
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Damit der Makler für den Käufer und
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Verkäufer tätig werden kann, muss der Käufer entsprechend § 656a BGB (Textformerfordernis) die Beauftragung des Maklers bestätigen. Der Käufer ist verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,0% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Immobilien Wunderlich zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. Hiermit weise ich auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Wedel liegt im südlichen Schleswig-Holstein und zählt aktuell um die 34.000 Einwohner. ? ? Das angebotene Endreihenhaus liegt in unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
260
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses charmante Anwesen befindet sich in der Moorwegsiedlung, einer idyllischen Wohngegend Wedels, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem
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Ambiente und Stadtnähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur, während Sie gleichzeitig Hamburg und seine lebhafte Atmosphäre in kurzer Zeit erreichen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Baujahr 1960, modernisiert und energetisch saniert 2017 - Einbauküche: Vorder- und Hinterhaus - Fußboden: Laminat im Vorderhaus und Vinyl im Hinterhaus - Letzte Renovierung: Mai 2023 - Zustand: gep
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und einen ebenerdigen Eingang. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Die Wohnanlage der
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Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus einem Gebäude mit einem Hauseingang und insgesamt 56 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenraum von jeweils ca. 5 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von insgesamt 8 Geschossen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein länglich geschnittener Flur, von dem Sie in jeden Raum der Wohnung gelangen. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer. Auf ca. 5 m² finden Sie eine große Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie genügend Platz für ein großes Regal. Weiter den Flur entlang befindet sich die Küche, die mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem bietet das Fenster ausreichend natürliches Tageslicht. Am Ende des Flurs betreten
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Idyllischen Wedel. Das maritime Flair der Stadt durch die beliebte Altstadt wird durch ihre direkte Lage an der Elbe verstärkt. Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges
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Freizeitangebot, wie beispielsweise das Erlebnis-Schwimmbad und verschiedene Sportvereine, die abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ob es ein Spaziergang zum Yachthafen, zur Schiffsbegrüßungsanlage am Schulauer Fährhaus oder das Waldgebiet des Hamburger Klövensteen ist, hier gibt es keine Grenzen für Attraktionen. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, welche facettenreiche Einkaufserlebnisse bieten. Eine Auswahl an Cafés verführt zu einer Auszeit mit Kaffee und Kuchen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt. Ebenfalls "vor der Tür" befindet sich eine Bushaltestelle, die die bequeme Anbindung zum S-Bahnhof Wedel ermöglicht. Die B431 sichert die Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier einen wunderbaren Bauplatz für Ihr Traum-Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 825 m². Das sonnige Gelände bietet ideale Voraussetzungen für ein helles und
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freundliches Zuhause. Die Abwesenheit störender Baumbestände schafft optimale Gestaltungsfreiheit für Ihren individuellen Wohntraum. Die Lage des Grundstücks an einem beliebten Spielplatz sorgt zusätzlich für eine kinderfreundliche Umgebung und bietet Familien die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen. Die Belegenheit an einem nur von Anwohnern befahrenen Sandweg sorgt für weitere Sicherheit für Ihre Kinder. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten unterstreicht die praktische Lage dieses Bauplatzes. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Heims verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Geleg
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
222
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: LAGE: Der beschauliche Elbvorort Wedel liegt direkt vor den Toren Hamburgs und zählt mit seinen 33.000 Einwohnern zu den beliebtesten Kleinstädten der norddeutschen Metropole. Das zum
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Verkauf stehende Familienhaus ist in einer ruhige Wohnstraße im gefragten Stadtteil Wedel-Schulau gelegen und befindet sich in fußläufig Entfernung des Elbufers sowie der Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft. Die Wedeler Einkaufsstraße (Bahnhofsstraße) ist nur 1 km entfernt und in 12 Minuten Gehweg zu erreichen. Hier finden Sie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafés und schöne Boutiquen. Eine Haltestation der Linien 189 befindet Sie vor der Tür. Von hier aus haben Sie Anschluss Richtung S-Bahnhof Wedel oder Richtung Blankenese. Die Infrastruktur vor Ort mit diversen Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, einem Freizeitbad, zwei Theatern, einer Fachhochschule und weiteres kann als sehr gut bezeichnet werden. Kindergä
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
40
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichenGrüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen parkähnlich anschließt und im Norden bis zum
...
Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE -Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, -BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten, -Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. VERSORGUNGSLAGE -sämtliche Schulen, di