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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
172,15
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses solide und großzügige Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengebäude befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Elze in der Gemeinde Wedemark. Dieses großzügige Haus mit 174 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 698 m²
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präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit. Massiv gebaut und mit einem Nebengebäude als Garage und Abstellraum versehen, bietet es eine solide Basis für eine Sanierung und Ihre individuellen Wünsche bei der Neugestaltung. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist denkbar. Trotz der aktuellen Notwendigkeit einer Sanierung beeindruckt das Haus mit seiner sehr guten Aufteilung und großzügigen Räumlichkeiten. Die Gasheizung ist derzeit defekt, was jedoch eine Chance darstellt, eine moderne Heizungsanlage einzubauen und den Energieverbrauch zu optimieren. Durch einen defekten Spülkasten entstand im Haus ein Wasserschaden, welcher aber augenscheinlich weitestgehend abgetrocknet ist. Diese Immobilie bietet daher eine hervorragende
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses solide Einfamilienhaus mit großzügigem Garten ist voll unterkellert und befindet sich in ruhiger Lage im OT Elze in der schönen Wedemark. Elze bietet neben einer kompletten Infrastruktur (inkl. Grundschule) ideale
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Verkehrsanbindungen mit der Bahn oder der A7 für Berufspendler oder Shoppinghungrige zur City von Hannover, die nur etwa 25 km entfernt liegt. Ihr neues Zuhause verfügt über 3 großzügige Zimmer und ist mit einer Größe von ca. 90 m² dem Platzbedarf für 2-3 Personen angepasst. Alle Zimmer sind hell und freundlich. Die hochwertige Einbauküche ist aus 2016. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Vollbad im Dachgeschoss wurde durch Fachfirmen aufwendig modernisiert. Im Vollkeller befindet sich die Waschküche sowie 2 weitere, teilweise beheizte Räume. Die Garage mit Nebenraum kann für Gartengeräte und Co. genutzt werden. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit einem schön
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
250
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Antike Cottoplatten im Erdgeschoss - Eichendielen in den Obergeschossen - zwei Bäder - Stellplätze auf dem Hof - Fußbodenheizung - Fachwerk-Remise mit Abstellräumen - Fußbodenheizung - energieeffiziente Wärmepumpe
Objekt: Traumhaftes Fachwerk-Ensemble in der Wedemark! Das charmante Haus aus dem 18. Jahrhundert stand vormals in der Wedemark (OT Elze). Im Jahre 2007 wurde es in Berkhof wiederaufgebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen. Es verfügt über eine gehobene Ausstattung und schließt sich an ein Ensemble aus neuen Fachwerkhäusern und einem historischen, denkmalgeschützten Bauernhaus an.
Stichworte: Carport vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
237
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 3-Familienhaus besticht durch die ruhige Lage mit einem großen, eingewachsenen Grundstück. 2 Wohnungen sind bereits langfristig vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 11.280€. Eine Wohnung steht leer
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und kann sofort modernisiert und neu vermietet oder selbst genutzt werden, 1962 wurde das Haus in massiver Weise erbaut und 1983 erweitert sowie umgebaut. Einzelne kleinere Maßnahmen wurden in den letzten Jahren umgesetzt, insgesamt besteht aber an einigen Stellen Modernisierungsbedarf. Ein möglicher Anbau an das Haus im hinteren Bereich ist laut Gemeinde Wedemark möglich, dies müsste durch einen Baubescheid separat geklärt werden. Sie finden hier ein grundsolides Haus vor, welches mit Liebe wieder zu neuem Glanz erstrahlen kann. Entweder als Investment und Altersvorsorge oder für die große Familie, die gerne zusammenwohnen möchte und viel Platz benötigt.
Lagebeschreibung: Abbensen selbst ist ein ruhiger, sehr liebenswerter Ort mit K
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Quelle: www.immobilien.de
368.500,00 €
3 Zi.
114
m2
38539 Flettmar
Immobilientyp: Haus
STREIF-Winkelbungalow
Der elegante Hausentwurf des Winkelbungalows mit Walmdach, überdachter Terrasse und Garage hat einiges zu bieten. Der offen angelegte Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und ist mit einer Panorama-Hebeschiebetür,
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drei Terrassentüren und einem Fenster von Tageslicht durchflutet.
Der Schlafbereich ist ebenfalls großzügig angelegt und grenzt direkt ans Bad, das mit einer modernen Trennwandlösung sowie Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Multifunktionszimmer, das als zweites Schlafzimmer, Home-Office oder Hobby-/Gästezimmer genutzt werden kann, bietet viel Flexibilität in der Raumnutzung. Die eingeschossige Ausführung bietet einen großen Wohnkomfort und stellt ein zukunftsfähiges Wohnkonzept dar. Sehr praktisch ist der Nebeneingang, der vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum direkt in die Garage führt. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot. Der überdachte Terrassenbereich stellt einen behaglichen Rückzugsort dar.
Objektart: STREIF-Winkelbungalow, e
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
100
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz
Objekt: Der Bungalow befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Erbaut wurde das Fertighaus im Jahre 1971, viele
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Renovierungsarbeiten sind erledigt. Die Heizung ist aus dem Jahre 2017. Gemütlichkeit spendet der Kaminofen. Erreichbar über eine ruhige Seitenstraße. Im hinteren Teil grenzt das Grundstück an Wiesen und Felder, was eine ruhige und naturnahe Umgebung verspricht. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Elze bietet neben einer kompletten Infrastruktur mit Grundschule ideale Verkehrsanbindungen mit der Bahn oder der A7 für Berufspendler nach Hannover, das nur etwa 25 km entfernt liegt. Lassen Sie sich von diesem tollen Grundstück begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gerne unterbreiten wir Ihnen einen maßgeschneiderten Finanzierungsvorschlag.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
98
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Terrassenmarkise - Glasfaser - teilweise Parkettfußboden - teilweise elektrische Außenjalousien
Objekt: Gemütliches Reihenendhaus für die kleine Familie! Mit Einbauküche und Terrassenmarkise in schöner Lage von Wedemark-Resse.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
211
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: * Mellendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark, nördlich der Landeshauptstadt Hannover * Mellendorf, Bennemühlen und Bissendorf bieten Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover * die Autobahn A7
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ist schnell zu erreichen; ebenso die A352 die nach Hannover führt und mit der A2 verbindet * im Ortskern finden sich Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen * in der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln
Ausstattung: * hochwertig saniert und modernisiert * offene, hochwertige Einbauküche * hochwertiger Laminatboden in den Hauptwohnbereichen * Solarthermie * Souterrainbereich wohnlich nutzbar * drei Badezimmer * separater Hauswirtschaftsraum * bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich * idyllisch angelegter Garten mit Südterrasse * Möglichkeit als 2-3 Familienhaus zu nutzen
Objekt: Mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² und insgesamt 7 Zimmern
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38551 Ribbesbüttel
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine Küchenplanung
...
mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38542 Leiferde
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine Küchenplanung
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mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine Küchenplanung
...
mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38550 Isenbüttel
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine Küchenplanung
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mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38547 Calberlah
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine Küchenplanung
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mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine Küchenplanung
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mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5,5 Zi.
105
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohn und. Esszimmer, Schlafzimmer oder Büro, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer,Badezimmer mit Wanne, 1 halbes Zimmer. Keller: voll Unterkellert,Waschküche, Vorratskeller,
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Hobbyraum Heizungsraum. Bodenbeläge: Fliesen Laminat
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Nähe zum S- Bahnhof Kindergarten und Gesamtschule, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten alles in der Nähe. Freizeitangebot Schwimmbad Eishalle Sportplatz. In ca. 20 Minuten mit der S- Bahn Innenstadt Hannover.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
351,12
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wer Privatsph re sucht, die Ruhe und Natur liebt und dazu noch Wert auf ein gro z giges Grundst ck legt findet hier im Herzen der Wedemark sein Paradies. Das neu erbaute Fachwerkanwesen wurde im Jahr 1996 mitten im Gr nen errichtet. Im Erdgeschoss
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des Haupthauses befindet sich das ger umige Wohnzimmer mit dem Kaminofen der f r eine behagliche W rme sorgt. ber die imposante Diele erreicht man die moderne K che die keine W nsche offen l sst. Die Ausstattung wird Sie begeistern ! Zus tzlich befindet sich noch ein G ste-WC sowie ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. ber die Massivholztreppe erreicht man das Obergeschoss, hier befinden sich die beiden Kinderzimmer mit einem dazwischenliegenden Badezimmer sowie einem zus tzlichen G ste-WC. Abgerundet wird die Etage mit dem ger umigen Elternschlafzimmer, welches ber ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer (en Suite) verf gt. Damit ist ein stressfreier Morgen garantiert ! Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
9 Zi.
234,79
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose mit Grundrissen, Seitenansichten, Wohn- und Nutzflächenberechnung usw. an.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: Die vom Käufer der Immobilie zu
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zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - Bebauungsplan Nummer 04/110 „In der Krakau / Eichhornweg“ - Teilung in evtl. 2 oder 3 Grundstücke - Einzelhäuser - Grundflächenzahl ( GRZ ) 02 - Grundstücksgröße 1000 m² - 1 Vollgeschoss mit max. 2 Wohneinheiten
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Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer Nebenstraße, in bevorzugter Wohnlage, vor den Toren Hannovers. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine großen Grundstücke und den alten, geschützten Baumbestand aus. In Bissendorf-Wietze gibt es eine Kinderkrippe sowie einen Kindergarten. Im nahe gelegenen Bissendorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, S-Bahnanschluss, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Mellendorf oder Großburgwedel. Die reizvolle Altstadt von Großburgwedel mit ihren Restaurants, ihrer Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Alternative zu Hannover. Der Würmsee, Springhorstsee, Waldkater und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehn
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
94,25
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre Chance! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Wedemark! Diese gut gepflegte Maisonettenwohnung in Wedemark bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngef hl. Die charmante Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienh usern mit insgesamt 28
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Wohneinheiten. Die Wohnfl che der optimal geschnittenen Eigentumswohnung betr gt ca. 95 m und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie bietet alles, was eine Wohnung f r Singles oder Paare haben muss: Stadtn he, gute Anbindung, ausreichend Platz, eine herrliche Terrasse und die M glichkeit, zwei Autos sicher zu parken. Die obere Ebene kann ideal als Homeoffice oder Fitnessraum genutzt werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sicherlich rundum wohlf hlen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.