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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
99
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese charmante Altbauwohnung, nur eine Minute Fußweg von der Innenstadt entfernt, erwartet Sie in einem wunderschönen Eckhaus mit historischem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von ca. 99 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht ganz bekannt. Laut vorliegenden Energieausweis der Hausverwaltung 1960. Die Räumlichkeiten wurden 1983 umgebaut zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer und zeichnet sich durch hohe Decken sowie dicke Wände aus, die den besonderen Charakter eines Altbaus unterstreichen. Der lange Flur der Wohnung ist mit stilvollem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet und führt zu einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine Schiebetür von Stauraum abgetrennt ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Das Kinderzimmer erstreckt sich länglich zum Innenhof und bietet viel Platz für die Kleinen. Daneben befindet sich ein geräumiges Sch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist äußerst praktisch. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 180 m entfernt, medizinische Versorgung in 280 m fußläufiger Entfernung. Die
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Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür (140 m), der Bahnhof ist fußläufig in 1 km erreichbar. Schulen, Kindergarten und das Zentrum der Stadt Weiden sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die durchdachte Raumaufteilung in den beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit. Jede Einheit präsentiert eine gut ausgestattete Küche mit separatem Abstellraum, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und WC, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoss ist sogar die gesamte Wohnung (außer dem Schlafzimmer) mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Möglichkeit, in beiden Einheiten einen Kaminofen im Wohn- und Esszimmer anzusch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
857.900,00 €
5 Zi.
216
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
835.900,00 €
8 Zi.
280
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
662.900,00 €
4 Zi.
172
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
694.900,00 €
6 Zi.
203
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
11 Zi.
464
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,76 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Ausstattung: Zentralheizung - Öl-- mit neuem Kunststoff-Öltank- Ölbrenner mit Kessel 2013 Kunststoff-Fenster-Elemente Fliesen und Teppichbelag Wischöbden Gäste-WC´s Tageslichtbad im 1.OG wurde erst vor ein paar Jahren renoviert Tageslichtbad im 2. OG aus den 80igern Hohe Räume Teilkeller Dachboden-Stauraum ( Ausbaupotential) Aufstockungsmöglichkeit auf Flachbau (muss baurechtlich geprüft werden) Seitens der Stadt Weiden, stünde aber laut mündlicher Aussage nichts dagegen. Die Details müssten aber geprüft werden.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Wohn-Geschäftshaus wurde 1920 in wertbeständiger Massivbauweise errichtet und liegt qua
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
18 Zi.
504
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhig gelegenen Stadtteil von Weiden. Umgeben von Natur erreichen Sie dennoch bereits nach wenigen Minuten die Weidener Innenstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Friseur, Ärzte und
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Gaststätten befinden sich in näherer Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ca. eine Gehminute vom Objekt entfernt. Zu weiteren Aktivitäten und zu Spaziergängen laden angrenzende Rad- und Fußwege ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A 93 (Regensburg-Hof) in rund zwei Minuten, die Bundesstraßen B22 und B470 in knapp fünf Minuten. Weiden in der Oberpfalz liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Grenze zu Tschechien entfernt. Die Stadt Weiden mit rund 43.000 Einwohnern ist für Einzelhandel und Industrie ein sehr wichtiger Wirtschaftsstandort. Schon längst ist die Stadt Weiden ein Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz und nach Regensburg die größte Stadt der Oberpfalz.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gerä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
464
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Ausstattung: Zentralheizung - Öl-- mit neuem Kunststoff-Öltank- Ölbrenner mit Kessel 2013 Kunststoff-Fenster-Elemente Fliesen und Teppichbelag Wischöbden Gäste-WC´s Tageslichtbad im 1.OG wurde erst vor ein paar Jahren renoviert Tageslichtbad im 2. OG aus den 80igern Hohe Räume Teilkeller Dachboden-Stauraum ( Ausbaupotential) Aufstockungsmöglichkeit auf Flachbau (muss baurechtlich geprüft werden) Seitens der Stadt Weiden, stünde aber laut mündlicher Aussage nichts dagegen. Die Details müssten aber geprüft werden.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Wohn-Geschäftshaus wurde 1920 in wertbeständiger Massivbauweise errichtet und liegt qua
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
187
m2
92637
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470
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und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6 Zi.
210,02
m2
92637
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem südöstlichen Randgebiet nahe dem Stadtpark. Im Grüngürtel der Stadt Weiden mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Haupt-
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und Realschule sowie Gymnasium sind vor Ort.
Objektbeschreibung: Im Verkauf steht ein modernes Niedrigenergiehaus (Energiebedarfsausweis - Klasse A - 42,4 kWh(m².a) mit Pultdach, Sichtbalken, Garage und Garten in einer ruhigen südöstlichen Randlage nahe dem Stadtpark und Altstadtkern. Das Besondere sind hierbei die besonders lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die wertige Ausstattung des Anwesens. Die oberen Schlaf- oder Kinderzimmer, alle mit Galerie und Sichtbalkendachstuhl. Weiter Highlights sind die Fußbodenheizung im Windfang, Diele, Küche und Badezimmer sowie der Bodenbelag, die Solarheizung für Warmwasser, die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (besonders gut für Allergiker), die teilw. elektrisch betrieben
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
92637
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Altstadthaus im Herzen der historischen Altstadt von Weiden präsentieren zu können. Das Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück
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Geschichte wiederzubeleben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und ist von malerischen Gassen und historischen Bauten umgeben.
Besonderheiten: Historischer Charme: Dieses Altstadthaus (Wohn- und Geschäftshaus) stammt aus dem Jahr nach 1540 und beeindruckt mit seinem charakteristischen Baustil, den erhaltenen historischen Details und der prächtigen Fassade. Das Hinterhaus wurde ca. 1900 angebaut. Großzügiges Grundstück: Das Haus verfügt über ein großes Grundstück, auf dem Sie im Innenhof Ihren persönlichen Garten gestalten können. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine grüne Oase inmitten der Altstadt zu schaffen. Renovierungspotenzial: Das Haus ist sanierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
726.000,00 €
20 Zi.
415
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und
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der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschech
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
295
m2
92637
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein Einfamilienhaus, welches gern auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Hierfür sind schon einige Vorbereitungen getroffen worden, es muss aber noch etwas gemacht werden. Die Erdgeschosswohnung betreten
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Sie im hinteren Teil des Hauses, von dort aus gelangen Sie rechts in das noch auszubauende Kinderzimmer. Linkerhand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kachelofen und dem anschließendem offenem Esszimmer und der Einbauküche. Im Flur geradeaus befindet sich der Zugang zum noch neu zu errichtendem Bad und dem Schlafzimmer. Hier muss der Umbau noch stattfinden, weil sich dort die ehemalige Gewerbeeinheit befindet. Die obere Wohnung betreten Sie über einen separaten Eingang. Auf der rechten Seite befinden sich die zwei Kinderzimmer, jedes hat eine Treppe hinauf in das Dachgeschoss für zusätzlichem Spiel/Stauraum. Links gelangen Sie vorbei an einem Kaminofen in das Bad und das Schlafzimmer, gefolgt vom Wohnzimmer mit offener Küche. Das Grundstück ka
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
97
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die
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Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,01
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am westlichen Rand des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen,
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dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. In der Stadt selbst gibt es die Weidener Thermenwelt, das Schätzlerbad, ein Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderem die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2.800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiden ist mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie die Firma ATU Auto-Teile-Unger. Verkehrstechnisch liegt die kr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
82
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1927 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich, für sein Baujahr, in einem sehr gut gepflegten Zustand. Es umfasst ausschließlich 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 82 - 85
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m2. Diese werden jeweils mit einer Gasthermen-Heizung befeuert. Hinzu kommt ein großzügig angelegter Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zum Verkauf steht jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss wurde im Zuge größerer Renovierungs- und Sanierungsarbeiten auf neubaugleichen Zustand zurückversetzt. So wurden beispielsweise die gesamten Böden und Wände erneuert, sowie das Bad neu gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Drainage verlegt, um auch weiterhin trockene Kellerräume zu garantieren. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen der Innenräume mit beispielhafter Möblierung. Gerne erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
57,89
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße
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470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4,5 Zi.
132,6
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: !!! 360°-virtuelle Besichtigung auf Anfrage !!! Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 Quadratmeter verteilt auf 4,5 Zimmer + Küche + Bad. Diese Gelegenheit ist
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besonders attraktiv für Kapitalanleger, die nach einer langfristigen Investition mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial suchen. Dank ihrer Lage und der flexiblen Wohnungsaufteilung eignet sich die Eigentumswohnung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, was eine solide Grundlage für eine langfristig erfolgreiche Vermietung bildet. Das Gebäude wurde im Jahre 1907 errichtet und seitdem kontinuierlich renoviert und saniert. Besonders in den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter der Einbau neuer Fenster, die Verlegung neuer Böden, der Austausch der Wohnungstür sowie die Installation einer neuen Haustür. Im Jahr 2022 wurden zudem innerhalb der Wohnung verschiedene Renovierungsarbeiten abgeschlossen, darunter die
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
85
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1927 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich, für sein Baujahr, in einem sehr gut gepflegten Zustand. Es umfasst ausschließlich 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 82 - 85
...
m2. Diese werden jeweils mit einer Gasthermen-Heizung befeuert. Hinzu kommt ein großzügig angelegter Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zum Verkauf steht jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Zuge größerer Renovierungs- und Sanierungsarbeiten auf neubaugleichen Zustand zurückversetzt. So wurden beispielsweise die gesamten Böden sowie Wände erneuert. Außerdem wurde eine neue Drainage verlegt, um auch weiterhin trockene Kellerräume zu garantieren. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen der Innenräume mit beispielhafter Möblierung. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zu diesem Angebot!