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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
3 Zi.
120
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ziehen Sie in Ihr neues 120 m² Wohlfühl-Zuhause ein! Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient. So machen wir aus Mietern stolze Hausbesitzer! Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: •
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Grundstücksanteil • Anschluss- und Erschließungskosten • Wege und Zufahrten • Vorgartenschrank für Fahrräder • gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank und Gartenbox • Tageslicht Bad im OG • Hauswirtschaftsraum, auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar! • Gäste-WC im EG und zusätzliches Bad im DG optional • schlüsselfertig* *Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden! Ihre Fahrräder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
13 Zi.
608,94
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Denkmalgeschützte Gebäude dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der dreigeschossige Sandsteinquarderbau mit Walmdach wurde im Jahr 1792 als Fürstbischöfliches Kastenamt erbaut, später wurde hier das Rentenamt und die Polizeiwache
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untergebracht. Das Gebäude wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über ca. 275 m² Fläche, diese ist an zwei Parteien langfristig vermietet. Auf der linken Seite befindet sich eine Spielothek und auf der rechten Seite die Gaststätte "Alte Wache" Das erste Obergeschoss bietet insgesamt 330 m² Wohnfläche, hier befinden sich zwei große Wohneinheiten, die ebenfalls für einen positiven Cashflow sorgen. Die Wohnungen verfügen über viele schöne Details, die an das ursprüngliche Baujahr erinnern - wie z.b. das aufbereitete Fischgrätenparkett und die großzügigen Fenster an denen die Stärke der Sandsteinquader zu erkennen ist. Im zweiten Obergeschoss wurde bereits die Vorarbeit für den Ausbau geleistet. Hier st
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Für alle Naturliebhaber ist diese, am Stadtrand gelegene, sonnige Wohnung genau das Richtige. Sie ist kurzfristig bezugsfrei. Die 3 Zimmer-Wohnung ist großzügig geplant. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Garten am
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Waldrand kann ebenfalls genutzt werden. Werfen Sie einen Blick auf die Ausstattungsliste! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
185
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
9 Zi.
168,42
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus liegt in einer der schönsten Lagen von Forchheim "Am Weingartsteig". Das ursprünglich 1964 erbaute Haus wurde 1977 angebaut und über die Zeit auch teilweise saniert. Das große Grundstück mit gut 2.500 m² Grundstücksfläche
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liegt im rechtsgültigen Bebauungsplan "Weingartsteig" der für diesen Bereich entsprechendes Wohnbaurecht mit Nebenanlagen festsetzt.Das Grundstück besitzt zukünftiges Baupotenzial! Es könnte z. B. im Rahmen einer entsprechenden Grundstücksteilung zusätzliches Baurecht entwickelt werden. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus. Im Haus angekommen besteht die Möglichkeit das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen oder auch als zwei abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss sind weitere 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Des Weiteren ist hier ebenfalls noch ein Tageslichtbad mit Badewanne. In einem der 5 Z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
222
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitloses Juwel: Vollsaniertes Einfamilienhaus im Stil der 30er Jahre Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Immobilienangebot besteht aus zwei getrennten Gebäuden, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Raum bieten könnten. Das Ensemble
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besteht zum Einen aus einem vollsanierten Einfamilienhaus, das den einzigartigen Charme und die Eleganz der 30er Jahre perfekt mit modernem Komfort kombiniert. Auf fast 600 qm Grundstücksfläche finden Sie zudem ein Nebengebäude mit Garage, großem Hobbyraum und einer 70 qm WE. Dämmung, Außenwände, Dach, ausgebauter Spitzboden und Fenster wurden allesamt bereits vollständig saniert bzw. erneuert, während gleichzeitig der nostalgische Charme erhalten blieb. HIGHLIGHTS: - zwei getrenne Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - alle Bäder mit Wanne UND Dusche - insgesamt 4 Schlaf-/Kinderzimmer auf dem Grundstück - grüner, ruhiger Garten - Wintergarten - Garage + Stellplatz - ruhige, dennoch sehr zentrale Lage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
157
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Preis R E D U Z I E R T - letzte Kaufgelegenheit - sprechen Sie mit mir über den Preis nach einer Besichtigung - wenn nicht verkauft, übernimmt ein Pächter - Restaurant mit 86 Sitzplätzen - Kachelofen im Gasthaus - Biergarten mit 94
...
Sitzplätzen - schöner Baumbestand - Gastronomieküche - Lagerraum - Kühlraum Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit neuwertiger Küche, einem Bad mit freistehender Wanne, Armaturen aus Italien, Balkon, Wohnzimmer und Gästezimmer. Mit einer Treppe verbunden gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, Ankleideraum und ein Duschbad. Ein Angebot von GARANT Immobilien Bamberg. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
1.050
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird Ihr individueller Wohntraum wahr: Im Preis enthalten ist die Architektenleistung für IHR freigeplantes Traumhaus. Folgende hochwertige Sonderausstattungen sind enthalten: Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern Innentüren Höhe
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2,11 Meter Bodentiefe Fenster Höhe 2,25 Meter Spülrandlose WCs Bodengleiche Dusche Elektrische Raffstores als Verschattungselement Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrolierter Be.- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Außenwasserhahn Groß-format-Fließen Hochwertiger Vinylboden Auf Wunsch eine hochwertige Photovoltaikanalge mit Speicher von Sonnen Der Preis bezieht sich auf ein 160m² Haus inkl. Grundstück. Zusätzliche Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie Garage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung vermittelt Ihnen das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Durch den separaten Eingang gelangen Sie direkt in Ihre eigene Wohnung - ohne gemeinschaftliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der
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abgeschlossenen Küche inkl. moderner Einbauküche das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Die drei Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Hier wurde auch das Badezimmer mit Duschbadewanne untergebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie ungestört den Feierabend ausklingen lassen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
318.200,00 €
5 Zi.
135
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus, Keller - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
5 Zi.
216
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
479.990,00 €
5 Zi.
160
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - praktische Außenmöbel: Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990,00 -€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus verbunden mit Garage und Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
4.595.000,00 €
45 Zi.
1.330
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Großzügiges luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus als Renditeobjekt. Das vollständig in 2022 renovierte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet auf insgesamt 45 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als
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exklusive Wohnung mit vielfältiger Möglichkeit als Ärztehaus, Geschäftshaus oder auch als Niederlassung für eine Firma. Das Haus wird im Moment als Wohn- und Ärztehaus mit Arztpraxis, Massagepraxis vom Inhaber genutzt und betrieben. Das Objekt bietet sich für medizinische Dienstleister, für eine große Arztpraxis oder Medizinisches Fachzentrum an. Die großzügigen Wellnessbereiche mit Schwimmbad und Sauna lassen sich auch sehr gut in eine ambulante Rehaeinrichtung, kombiniert mit den Massage- und Physioräumen nutzen. Der großzügige Wirtschaftshof wiederum ermöglicht zusätzlich auch einen Firmensitz zu integrieren mit großzügigen Besprech- und Konferenzräumen. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in hochwertigen Materialien und modernen Einr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
309
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
192
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
362,83
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Wohn-Geschäftshaus liegt in einer bunt belebten Einkaufsstraße mit diversen Geschäften und befindet sich direkt in der Innenstadt von Forchheim. Das Anwesen wurde 1904 erstellt und 2004 bis 2019 aufwendig modernisiert. Es steht
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unter Ensembleschutz, bei dem vor allem die äußere Erscheinung geschützt ist. Der gewerbliche Teil besteht aus einem geräumigen Ladengeschäft mit heller Schaufensterfront im Erdgeschoss sowie einer Büroetage mit Teeküche im ersten Obergeschoss. Die moderne Maisonettewohnung in den beiden oberen Etagen bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente und großzügiges Raumgefühl. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente. Hier finden Sie alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger, mit der Investition in eine wertstabile Immobilie treffen Sie in jedem Fall eine gute Entscheidung!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
301
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
371
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen - im fränkischen Paradies-Fränkische Schweiz. Das große, gepflegte, dreistöckige Haus, bietet eine gepflegte Ausstattung - im Dachgeschoss einen gehobenen Standard. Instandhaltungsmaßnahmen
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wurden regelmäßig und umfangreich durchgeführt. Die Immobile bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Optionen. - Gewerbliche Nutzung Ferienwohnungen - Kapitalanlage MFH - Umgestaltung der Pensionszimmer zu einer dritten Wohneinheit möglich. Rendite ca. 4% Derzeit ist 1 Wohneinheite vermietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss, befindet sich eine helle, ca. 113 m² große, 4 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse, sowie ein von der Wohnung getrennter, ca. 30 m ² großer Anbau, welcher als Frühstücksraum für die Pension genutzt wurde. Dieser Raum bietet viele Nutzungsoptionen: Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst 4 Pensionszimmer, eine kleine Gemeinschaftsküche, sowie einen separaten Aufenthaltsraum (30 m²) Sämtliche Zimmer verfügen über
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus