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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
93
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein Rohdiamant mit tollem Schnitt, großer Terrasse und zentrumsnaher Lage in Wennigsen, Ortsteil Degersen. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses (5/12 Anteil am Haus) mit drei Wohneinheiten aus dem
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Jahr 1971, wobei die Außenfassade im Jahr 2009 bereits gedämmt wurde. Die beiden oberen Wohnungen gehören einer Partei, welche beide Wohnungen selbst zusammen nutzt. Im Haus gibt es also nur eine andere Partei – keine große WEG. Die Wohnung ist im renovierungsbedürftigen Zustand, was im Kaufpreis berücksichtigt wurde. So können Sie jedoch die Wohnung komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen herrichten und ausstatten. Es empfiehlt sich, die Fenster und Terrassentüren (Baujahr 1971) auszutauschen. Zudem gibt es zwei alte Wasserschäden, welche zwar behoben sind, jedoch optisch nicht ausgebessert wurden. Die Bäder funktionieren, können aber aufgrund des Alters (1971) ein Update vertragen. Der Terrassenboden ist abgängig und muss neu a
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
116
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der beliebte Wohn- und Erholungsort Wennigsen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region, die etwa 15 km südwestlich von Hannover liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger
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Lands. In Wennigsen finden Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie Gesamtschule, Ärzte, Bäcker, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort hat eine eigene S-Bahnhaltestelle mit Fahrt Richtung Hannover und Hameln (25 Minuten bis Hannover Hbf). Auch mehrere Buslinien der RegioBus bedienen das Gebiet der Gemeinde sowie nach Hannover.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigentumsgrundstück - Garage - Reihenmittelhaus auf 212 m² Eigentumsgrdst. - massive Bauweise, Bj. 1983 - Wfl. ca. 116 m², 4 Zimmer zzgl. DG (Ausbau mgl.) - Keller: ca. 59 m²: HWR, Vorratsr., Partyr., Heizungsr. - Küche mit Holz-EBK (2002) im Preis enthalten - Terrasse mit Markise, Kaminofen im WZ - Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus Bj. - Außenrollläde
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Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
5 Zi.
146,55
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Wennigsen (Deister) (Gebiet: 1A). Mit einer Wohnfläche von 146,55 m² und einem großzügigen Grundstück von 729 m² bietet dieses projektierte Objekt
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die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Sie haben die Möglichkeit, aus vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Das hier angebotene Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - Fast Fertig +: Mit Sanitär-Grundausstattung. Sie möchten gerne bei der Errichtung Ihres Hauses mitwirken, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich in professionelle Hände geben? Dann ist die Ausbaustufe "Fast Fertig +" genau das Richtige für Sie.
Diese Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnweise ermöglicht.
Bei der Gestaltung Ihres Traumhauses haben Sie fr
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Quelle: www.immowelt.de
223.853,00 €
8 Zi.
188
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wennigsen, einer Gemeinde in der Region Hannover, Niedersachsen, einer typischen Wohnstraße in einem ruhigen Wohnviertel. Wennigsen ist eine Gemeinde, die
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von einer ländlichen Umgebung mit grünen Landschaften und Naturflächen umgeben ist. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Hannover und bietet daher eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsplätze. In der Umgebung befinden sich Naturparks, Wälder und Wanderwege, die Gelegenheit für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Ebenfalls befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe. Auch lokale Restaurants, Cafés oder andere Dienstleistungsunternehmen sind in der Nähe. Die nächste Grundschule (Grundschule Bredenbeck) ist etwa 1,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (KRH Klinikum Robert Koch Gehrden) sind es ungefähr 6,7 Kilometer. Ein S-Bahnanschluss befindet sich in fußläufiger
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Quelle: www.immowelt.de
489.800,00 €
5 Zi.
152
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport mit PV Anlage für 18.800,-- €
Objekt: Willkommen beim Neubauprojekt "Am Obstgarten". Im beschaulichen Argestorf entstehen ab September 2022 acht moderne Reihenhäuser, die ein
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Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Insgesamt 5 Zimmer sowie ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich bieten viel Platz und viele Lieblingsplätze für Groß und Klein. Wer naturnah im Grünen leben möchte, ist hier genau richtig. Direkt an die Gärten schließen sich Felder und der Deister an. Ein traumhaftes Panorama! Lange Fahrten müssen Sie trotzdem nicht fürchten. Nur einen Kilometer entfernt liegt Wennigsen mit allen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Und auch nach Hannover geht es schnell - S-Bahn und B 217 sorgen für eine optimale Verbindung von Land- und Stadtleben. Einige Highlights im Überblick: - 8 familienfreundliche Reihenhäuser - moderne Architektur in regionaltypischer Gestaltung - hochwertige Bauweise und Aus
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Quelle: www.immowelt.de
529.800,00 €
5 Zi.
151
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport mit PV Anlage für 18.800,-- €
Objekt: Willkommen beim Neubauprojekt "Am Obstgarten". Im beschaulichen Argestorf entstehen ab September 2022 acht moderne Reihenhäuser, die ein
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Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Insgesamt 5 Zimmer sowie ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich bieten viel Platz und viele Lieblingsplätze für Groß und Klein. Wer naturnah im Grünen leben möchte, ist hier genau richtig. Direkt an die Gärten schließen sich Felder und der Deister an. Ein traumhaftes Panorama! Lange Fahrten müssen Sie trotzdem nicht fürchten. Nur einen Kilometer entfernt liegt Wennigsen mit allen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Und auch nach Hannover geht es schnell - S-Bahn und B 217 sorgen für eine optimale Verbindung von Land- und Stadtleben. Einige Highlights im Überblick: - 8 familienfreundliche Reihenhäuser - moderne Architektur in regionaltypischer Gestaltung - hochwertige Bauweise und Aus
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Quelle: www.immowelt.de
556.569,00 €
4 Zi.
166,69
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Wennigsen Zentrum
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese projektierte Villa in Wennigsen (Deister) bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,69 m² und einem großzügigen Grundstück von 678 m² den idealen Raum
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für Ihre persönlichen Vorstellungen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Objekt all Ihre Bedürfnisse. Was das Besondere an diesem Angebot ist? Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten zu lassen. Das bedeutet, dass Ihre Wünsche und Anforderungen in die Planung und Realisierung des Hauses einfließen und Sie somit ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten. Und das Beste: In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Menschen enthalten. Sie müssen sich also um nichts kümmern und können sich entspannt zurücklehnen, während wir alles für Sie erledigen. Neben dem Hausbau bietet allkauf auch verschiedene Dienstle
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
214,15
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: S-Bahnhof in ca. 1,1 km Entfernung,
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Hannover bequem über B217, B65 und A2
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
131
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser sehr gepflegte Bungalow mit teilausgebautem Dachgeschoss (2 Räume) liegt in bevorzugter Wohnlage von Bredenbeck in einer ruhigen Seitenstraße! Der Bungalow bietet: -5-6 Zimmer -Bad mit Wanne und Dusche -Gäste WC -sehr
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großzügiges Wohnzimmer -eine Einbauküche -sehr schön angelegten Garten -große Terrasse mt Markise -Garteneingang in den Keller Ein sehr sehr schicker Bungalow in bevorzugter Wohnlage (sehr ruhig) von Bredenbeck -eine Garage + PKW-Stellplatz -
Lagebeschreibung: Bredenbeck bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf und Grundschule + Kindergarten
Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache
Provision: Je 2,38 % Vermittlungsprovision zahlbar von Käufer und Verkäufer 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages
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Quelle: www.immobilie1.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
582
m2
Heckenrosenweg 1, 30974 Wennigsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repr sentative Villa in ruhiger Lage der Wennigser Mark mit traumhaftem, park hnlichen Garten sowie Schwimmbad. Zus tzlich liegt auf dem Grundst ck ein separater Bungalow mit ca. 110m Wohnfl che, ideal f r ein Mehrgenerationenwohnen! Das Haupthaus
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(Villa) wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Die zeitlose Architektur der Liegenschaft sowie der unverbaubare Waldblick schaffen hier ein ganz besonderes Wohngef hl. Das Haus unterteilt sich in drei Ebenen - Erdgeschoss - Obergeschoss - Kellergeschoss und verf gt ber diverse zus tzliche Ausstattungsmerkmale wie z.b.ein Schwimmbad mit Saunabereich sowie einem Kaminzimmer. Weitere bautechnische Daten (alles ca.-Angaben): -Grundst cksgr e ca. 3.581 m -Wohnfl che (Villa) ca. 472m -Wohnfl che (Bungalow) ca. 110m -Nutzfl che Keller ca. 177m -Baujahr Haupthaus ca.1992/1993 - Baujahr G ste-Haus 1962 Energiedaten Bungalow Verbrauchsausweis, 225,5 kWh, G, Erdgas E , Strom-Mix, g ltig bis 30.03.2032
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
134
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961, welches 1984 durch Anbau erweitert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit den Geschosstreppen, ein Badezimmer, die K che, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und als
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Erweiterung (Anbau) vor dem Wohnzimmer ein gro er (ca.30m ) wintergarten hnlicher Raum mit vielen Fenster und separater Au ent r mit Zugang in den Garten und zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, Kinderzimmer und ein Wohn- oder Schlafraum mit Anschlussm glichkeiten f r eine K che oder Teek che. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Heiz- und Abstellraum, das Heiz llager, ein Gro er Abstellraum und eine Waschk che. Im Keller des Anbaus befindet sich eine gro e Kellergarage. Der gro e Garten besteht aus Rasenfl chen durchsetzt von Anpflanzungen, B umen und einer gepflasterten Zufahrt zur Garage. Seitlich am Haus befindet sich ein H hnerstall. Das Wohnhaus mit dem durch den Anbau sehr ger umigen Wohnbere
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Bräutigamsweg 11 B, 30974 Wennigsen OT Bredenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktiv geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt naturnah und ist in einem gepflegten Zustand. K che und Badezimmer sind gefliest. Wohnzimmer und Diele sind mit Parkett versehen. Die Schlafzimmer wurden mit einem Teppich ausgelegt. Die
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Wohnung verf gt ber einen Balkon, der ber das Wohnzimmer zu erreichen ist. Das Wannenbad besitzt ein Fenster.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
7 Zi.
165
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern der Gemeinde Wennigsen steht das Wohnhaus auf einem gro en und sonnigen Eigentumsgrundst ck mit insgesamt 1.357 m . Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Teilkeller wurde im Laufe der Jahre den individuellen Wohnw nschen der jeweiligen
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Generation angepasst. Bitte planen Sie umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ein. Eine Hinterhausbebauung ist denkbar. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich von der tollen Wohnlage!
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
7 Zi.
136
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Haus
1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960 mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 78 Quadratmetern. Zudem gehört eine Garage mit einer Nutzfläche von
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18 Quadratmetern dazu.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, eine Waschküche mit insgesamt 78 Quadratmetern Nutzfläche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 78,9 Quadratmetern Wohnfläche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 57,5 Quadratmetern Wohnfläche.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; der bauliche Zustand wird als schlecht eingestuft; es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
120.000,00 €
2 Zi.
66
m2
30974 Wennigsen OT Bredenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktiv geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt naturnah und ist in einem gepflegten Zustand. Küche und Badezimmer sind gefliest. Wohnzimmer und Diele sind mit Parkett versehen. Die Schlafzimmer wurden mit einem Teppich ausgelegt. Die Wohnung
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verfügt über einen Balkon, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
137
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
6 Zi.
167
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse! Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, Parkett- und Fliesenböden. Die Dachflächenfenster wurden 2014 erneuert, ebenso wie die Ölheizung im Jahr 2020. Weitere
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Renovierungen umfassen den Austausch von WCs, Heizungsventilen und Thermostaten sowie sieben Fenstern in den Jahren 2022 und 2023. Ein Verkehrswertgutachten von letztem Jahr steht zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.
Für ausführlichere Informanten und eine virtuelle Besichtigung fordern Sie gerne unser Exposé an.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
137
m2
30974 Wennigsen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Wennigsen (Deister):
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
90,4
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und
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Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich Willkommen in Holtensen! Holtensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wennigsen (Deister) in der Region Hannover. und liegt an der B 217. Im Ort ist eine Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. In den Nachbarorten Weetzen und Linderte befindet sich jeweils ein S-Bahnhof (Richtung Hannover und Haste, Hameln). Einkaufsmöglichkeit und einen Kindergarten sowie eine bekannte Fast-Food Kette sind in Holtensen vorhanden. Das benachbarte Wennigsen verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier gibt es Ärzte, Schulen und ein Freibad
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