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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
48 Zi.
1.200
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Immobilie in Werdau, ehemals die Deutsche Bank, steht derzeit zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke. Die Lage direkt am Marktplatz
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ist besonders attraktiv. Die Immobilie wurde früher von der Deutschen Bank umfangreich umgebaut und beherbergt derzeit verschiedene Büros im historischen Altbau sowie im hinteren Gebäude. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mit Potenzial sind, könnte diese Immobilie interessant für Sie sein.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
6 Zi.
190
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise,
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damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten k nnen. Mit diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 kann Ihr Traum vom eigenen Heim wahr werden. In bester Wohnlage von Werdau bekommen Sie hier ein Haus, in das Sie nur noch Ihre M bel stellen m ssen und die herrliche Ruhe am Wald genie en k nnen. Das gro z gige Grundst ck bietet alles ,was man als Familie ben tigt. Spielplatz f r die Kinder, einen berdachten Grillplatz oder eine Sonnenterrasse direkt von der K che aus erreichbar. Herz was brauchst du mehr. Mit Fu bodenheizung im Inneren oder Wasserzisterne im Au enbereich ist alles dabei, um f r die Zukunft ger stet zu sein. Der Mittelpunkt ist die helle und gem tliche K che incl. Gartenblick ins Gr ne. R ckzugsbereiche finden sich im gut gesch
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
5 Zi.
110
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: gewachsene Siedlungslage, nur Anliegerverkehr Zentrum fußläufig erreichbar
Objekt: Gebäude zum großen Teil unterkellert Abwasser in öffentl. Kanalisation Gaszentralheizungsanlage (2010) Solarthermie auf dem Dach (2010)
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Elektrik zum Teil erneuert, neuer Zählerkasten doppelt verglaste Kunststofffenster Ziegeldach gedämmt (2010) Garage, Zufahrt über Gartenseite
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
10 Zi.
234
m2
08412 Langenhessen
Immobilientyp: Haus
Lage: Langenhessen ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Werdau im Landkreis Zwickau in Sachsen, er erstreckt sich entlang der Talsenke der Pleiße. Als Waldhufendorf kann man noch heute viele Gebäude bewunden, die ihre alte Form bewahrt haben.
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Die Koberbachtalsperre bietet vielen Tausend Besuchern jährlich Erholung und Entspannung. Die 1998 neu errichtet Mehrzweckhalle Koberbachcentrum läßt vielfältige Sport- und Kulturveranstaltungen zu. Der Ort verfügt u. a. weiterhin über Restaurants, einen Supermarkt, Kindergarten, Allgemein- u. Zahnarzt u. v. m. Das Objekt ist zentral gelegen an der Hauptstraße. Der Supermarkt mit Bäcker und Fleischer befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: modernisiert: 1993
Provision: 3,57%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.800,00 €
4 Zi.
90
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: ruhige gewachsene Siedlungslage am Stadtrand mit guter Anbindung
Objekt: teilweise unterkellert Abwasser in öffentliche Kanalisation Gaszentralheizung Elektrik zum Teil nach 1990 erneuert (OG noch alt) doppelt verglaste
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Holzfenster mit Rollläden Putz 2008 neu Türen 2000 von Portas überarbeitet Ziegeldach, Anfang der 90er Jahre Garage mit guter Größe
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
118.683,42 €
869
m2
Bärenwinkel, 08412 Werdau
Immobilientyp: Grundstück
Das vermessende Flurst ck 1913/16 mit einer Fl che von 869 m und eigener Zufahrt ist Teil eines ehemaligen Grundst cks mit insgesamt ca. 4.700 m . Eine Bauvoranfrage wurde am 19.02.2021 positiv bescheinigt. Das oberhalb liegende Grundst ck wird
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derzeit bereits mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. In direkter Nachbarschaft schlie t sich vorhandene Wohnbebauung an. Die Erschlie ung f r die Medien Trinkwasser/Abwasser/Niederschlagswasser ist erfolgt. Diese Anschl sse liegen ca. 1 Meter im Grundst ck an. Der Stromanschlu ist vom Erwerber bei den Stadtwerken Werdau zu beantragen, eine Trafostation befindet sich in unmittelbarer N he. Die Stadtwerke Werdau berechnen einschl. Hausanschlu kasten eine Pauschale von ca. 800 (Angabe ohne Gew hr). Ein Gasanschlu kann vom k nftigen Eigent mer ebenfalls bei den Stadtwerken Werdau beantragt werden. Die Leitung liegt in der Stra e B renwinkel. Die Leitungen der Telekom liegen auch in der Stra e B renwinkel. Die Medien k nnen in der selbst zu ges
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
180
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Werdau in einer Nebenstraße
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Im OG befindet sich ebenfalls eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer,
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praktisch geschnittenes Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Im DG befinden sich 3 Kinderzimmer und ein Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner schön angelegter Garten mit Zierteich. Vor dem Haus befindet sich auf Pachtland der gemietete Flüssiggastank und der Carport.
Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus
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renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellr ume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauk che integriert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 KFZ-Stellpl tze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau bergeben werden kann. Aktuell wird der zur Verf gung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt. 2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfl che sind vermietet. Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfl che, ber 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 B der und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden. Das
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus
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renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellr ume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauk che integriert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 KFZ-Stellpl tze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau bergeben werden kann. Aktuell wird der zur Verf gung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt. 2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfl che sind vermietet. Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfl che, ber 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 B der und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden. Das
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
142.100,00 €
08412 Steinpleis
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Echt begehrenswert – Spitzenlage in Zwickauer Land. Entdecken Sie ein Baugrundstück in Traumlage! Der Bauplatz biete Ruhe und Zeit im Überfluss, den bezaubernden Fernblick gibt es gratis dazu. Das sonnige Grundstück mit
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herrlicher Süd-Ausrichtung ist für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus optimal geeignet. Lassen auch Sie sich begeistern von der Umgebung und Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung!
Lagebeschreibung: - 100% Süd-Ausrichtung - Teilerschlossen - zur A 4 oder A 72 in 15 Minuten und zur Zwickauer Innenstadt in 10 Minuten - gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
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einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung.
Bei der Planung des Hauses wurde nach KfW-Effizienzhausstandard geplant. Die Modus-Häuser verfügen über ein gesundes Raumklima und exzellente Dämmwerte, welche durch Dreifachvergasung der Fenster, moderne Dämmmaterialien und Wohnraumlüftungsanlagen erreicht werden. Für die Funktion der Fußbodenheizung und die Bereitstellung von Trink-Warmwasser sorgt die umweltfreundliche und kostengünstige Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Energieeffizienz von A++.
Investoren aufgepasst!
Auch für Sie ist das Angebot interessant. Nach Fertigstellung wird mit einer Mieterwartung bis 11,00€ pro m² gerechnet. Damit ergibt sich eine potenzielle Jahresgrundmiete i.H.v. 11498,52€ und eine R
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
323.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Der durchdacht konzipierte und repräsentative Neubau umfasst in seiner Gesamtheit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätze. Die Wohnungen sind mit einer Größe von ca. 87 m² und ca. 109 m² ideal für junge Familien. Mit jeweils 3 und 4 Zimmer und
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einem großen Balkon bieten die Grundrisse genügend Platz zur freien Entfaltung.
Bei der Planung des Hauses wurde nach KfW-Effizienzhausstandard geplant. Die Modus-Häuser verfügen über ein gesundes Raumklima und exzellente Dämmwerte, welche durch Dreifachvergasung der Fenster, moderne Dämmmaterialien und Wohnraumlüftungsanlagen erreicht werden. Für die Funktion der Fußbodenheizung und die Bereitstellung von Trink-Warmwasser sorgt die umweltfreundliche und kostengünstige Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Energieeffizienz von A++.
Investoren aufgepasst!
Auch für Sie ist das Angebot interessant. Nach Fertigstellung wird mit einer Mieterwartung bis 11,00€ pro m² gerechnet. Damit ergibt sich eine potenzielle Jahresgrundmiete i.H.v. 14345,76€ und eine R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
53.500,00 €
1 Zi.
41
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5.95% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
59
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5.95% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Leubnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 4.76% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
92.720,00 €
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Stadtrandlage: Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in begehrter Stadtrandlage von Werdau. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und doch mitten im Grünen und bietet je nach geplanter Bebauung
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einen herrlichen Blick zu den angrenzenden Grünflächen. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden. Eine Bebauung von mehreren Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern ist möglich.
Lagebeschreibung: Das Stadtzentrum von Werdau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder mit dem PKW in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4.16 % inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen ein hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsm glichkeit mit sehr guter Rendite bietet. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsg nstig und dennoch ruhig gelegen. Die N he zu Zwickau und zu
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Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfl che von ca. 475 m auf einem Grundst ck von ca. 322 m . Das Geb ude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca. 112 m umgebaut werden kann und 5 weitere Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix, von 55 m bis 112 m . Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Einheit im Erdgeschoss kann nach einem Umbau/Modernisierung durch den K ufer neu vermietet werden. Photovoltaikanlage und Parkm glichkeiten: Das Dach des Geb udes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir pr sentieren Ihnen ein hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsm glichkeit mit sehr guter Rendite bietet. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsg nstig und dennoch ruhig gelegen. Die N he zu Zwickau und zu
...
Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfl che von ca. 475 m auf einem Grundst ck von ca. 322 m . Das Geb ude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca. 112 m umgebaut werden kann und 5 weiteren Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix, von 55 m bis 112 m . Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Einheit im Erdgeschoss kann nach einem Umbau/Sanierung neu vermietet werden. Photovoltaikanlage und Parkm glichkeiten: Das Dach des Geb udes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhalt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
31,89
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Werdau gelegen. Unweit der Wohnung gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kitas und Schulen. Der Marktplatz befindet sich ca. 700m fußläufig entfernt. Die Bundesstraße 175 und
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Bahnlinie S289 bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte. Auch die Autobahn A72 und A4 sind wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung: Die gemütliche Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 32 m². Über den Flurbereich gelangt man in das Tageslichtbad mit Wanne sowie in die Küche, ebenfalls mit Tageslicht. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz und Dachflächenfenster, wodurch viel Helligkeit in den Raum gelangt.
Objekt: Das in 1928 erbaute Gebäude wurde 1995 umfassend saniert. Das Haus ist unterkellert.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.