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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
229
m2
27386 Westerwalsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Westerwalsede liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Rotenburg (Wümme) und ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Bothel. Mit etwa 750 Einwohnern
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strahlt die Gemeinde eine angenehme Ruhe und ländliche Atmosphäre aus. Geografische Nähe: Die Gemeinde Westerwalsede zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe liegt die Stadt Rotenburg (Wümme), die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten eine wichtige Anlaufstelle für die Bewohner darstellt. Die Nähe zu Verden (Aller) ermöglicht ebenso eine gute Erreichbarkeit von weiteren Annehmlichkeiten und öffnet Türen zu Veranstaltungen und kulturellen Angeboten. Verkehrsanbindung: Westerwalsede profitiert von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Städte Bremen, Hamburg und Hannover. Die Autobahnen A1 und A27 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit und machen die Gemeinde zu einem
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
5 Zi.
130
m2
27367 Ahausen , Kr Rotenburg, Wümme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Ahausen befindet sich zwischen der Kreisstadt Rotenburg Wümme und der Samtgemeinde Sottrum in Niedersachsen. Zwischen den Städten Hamburg, Bremen und Hannover ist die verkehrsgünstige Lage besonders hervorzuheben.
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Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in idyllischer, ländlicher Lage, geprägt von Einfamilienhäusern. Ahausen bietet eine gute Versorgung durch Supermärkte, Bäcker, Hofläden, Grundschule, Kindergarten und weitere wichtige Einrichtungen, die sich alle in der näheren Umgebung zum Haus befinden. Ebenso ein großer Sportplatz und ein Tennisplatz um sportliche Aktivitäten zu starten. Es besteht eine gute Verbindung zur A1 in Richtung Bremen und Hamburg, das in ca. 60 Minuten zu erreichen ist. Die B215 lässt Sie in ca. 10 Minuten in Rotenburg und in ca. 20. Minuten in Verden sein. Die Autobahnauffahrt zur A27 in Richtung Hannover bzw. Bremerhaven haben Sie nach ca. 13 km erreicht.
Objektbeschreibung: Ein großzügiges Haus mit 5 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
255
m2
27367 Ahausen , Kr Rotenburg, Wümme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ahausen bietet vieles für den täglichen Bedarf. Sottrum, Rotenburg und Posthausen (Dodenhoff) erreichen Sie binnen wenigen Autominuten.
Ausstattung: EG insgesamt: 255m² Haupthaus: 188m² Wohn-Nutzfläche Vorflur: 3,23m²
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Gäste-WC: 1,24m² Flur I: 5,90m² Esszimmer: 32,9m² Wohnzimmer: 39,85m² Küche: 9,80m² Flur II: 3,85m² Duschbad: 4,55m² Kind I: 14,27m² Kind II: 13,12m² Flur III: 9,20m² Vollbad: 7,74m² Schlafzimmer: 20,83m² Büro: 22,47m² Einliegerwohnung: 67m² Wohn-Nutzfläche Flur: 16,00m² Gäste-WC: 2,00m² Duschbad: 5,00m² Küche: 6,24m² Wohnzimmer: 22,22m² Schlafzimmer: 16,05m² KG: 212m² Wohn-Nutzfläche Öllager: 20,54m² Heizungsraum: 14,02m² Keller I: 20,03m² Keller II: 17,18m² Keller III: 8,70m² Keller IV: 16,12m² Sauna: 16,38m² Flur: 12,56m² Tiefgarage: 48,84m² (2 PKW hintereinander) Des Weiteren: Doppelcarport Baum- und Strauchbestand Terrasse Gartenhaus Sanierungen/Renovierungen Echtholzböden in den Wohnzimmern 1990 Fenster Haupthaus 1990 / Teil 2018 Austausch der Hei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
147
m2
27386 Hemsbünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hemsbünde ist ein aufstrebendes Dorf und liegt vor den Toren der Stadt Rotenburg. Es gibt mehrere Vereine und einen Kindergarten/Kindertagesstätte samt Kita. Die Busanbindung zu den Schulen nach Bothel/ Brockel Scheeßel und Rotenburg ist gut
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geregelt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes erhalten Sie in Rotenburg und teilweise in Bothel. Beide Ortschaften sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung: EG: Wohn-Nutzfläche ca. 92m² -Flur -Speisekammer -Badezimmer mit Wanne -Küche mit Erker -Büro -Wohn-Esszimmer DG: Wohn-Nutzfläche ca. 56m² -Flur -Wc -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Elternschlafzimmer -Loggia/ überdachter Balkon KG: Wohn-Nutzfläche ca. 92m² -Flur -Technikraum -Duschbad -Heizungsraum/HWR -Werkstatt -Hobbyraum Außen: Garage mit ca. 28m², KFZ-Stellplatz ,Terrassen 30m², Gartenhaus, Brunnen und Wasserentnahmesystem , Öl-Tank in der Erde (Auffahrt)
Objekt: Hier präsentiere Ich Ihnen ein sehr schön gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1989
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
206
m2
27386 Kirchwalsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Kirchwalsede. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Verden-Nord ist gut erreichbar, so dass Bremen ca. 45
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Minuten Fahrzeit entfernt ist. Die Städte Rotenburg (Wümme) und Verden (Aller) sind jeweils in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ebenfalls kurze Wege haben Sie zu den jeweiligen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schule im Ort.
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Zum Verkauf steht ein einladendes freistehendes Architektenhaus, das im Jahr 2001 massiv erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1.121 m² steht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 206 m² und beeindruckt durch seine ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einer attraktiven Hofpflasterung und einer schönen Anpflanzung. Des Weiteren gehört eine praktisc
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
154
m2
27386 Hemsbünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Einfamilienhaus stammt aus dem Ursprungsjahr 1959 und wurde ab dem Jahr 2017 aufwendig saniert (neue Heizungsanlage, Fenster wurden erneuert, neue Küche, neue Elektrik etc.). In den letzten Jahren wurde der
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Anbau umgestaltet und renoviert. Hier wurde ein elegantes, barrierefreies und modernes Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne installiert. Alle Räume sind lichtdurchflutet und geben einem das Gefühl, direkt in der Natur zu leben. Im Außenbereich befinden sich noch ein Wirtschaftsgebäude von ca. 50 m2, zwei Garagen und zwei Carports. Mit ca. 154 m2 Wohnfläche, einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoß und dem vorhandenen Keller ist das Haus ideal für die große Familie geeignet. Die Aufteilung lautet wie folgt: Kellergeschoss: - 4 Räume - Heizungsraum Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Windfang - Flur - 1 Schlafzimmer / Büro - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne - Esszimmer (geht in das Wohnzimmer über) - Wohnzimmer - of
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
44
m2
27367 Ahausen , Kr Rotenburg, Wümme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Sie wohnen in einer bezaubernden Welt im Wald mit tierischen Nachbarn wie Eichhörnchen und Dammhirschen, .. interessanten, individuellen Häusern und schönen Wanderwegen direkt vor der Haustür, .. in nächster Nähe befinden sich die Wümme Niederungen und natürlich auch die Wümme.. eine Idylle für die Naturliebhaber und Individualisten, die hier leben.. Im Ort finden Sie einen kleinen Edeka, eine gute Gaststätte und eine Kneipe, einen Sportverein, Fußballplatz, Kindergarten und Grundschule ebenfalls. Die Stadt Rotenburg/W. ist ca. 8 km entfernt. In der Kreisstadt ROW gibt es eine gute Infrastruktur. Arbeitsplätze, alle Behörden, medizinisch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
300
m2
27367 Ahausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem au ergew hnlichen Wohnkonzept, das Luxus, Komfort und stilvolles Design auf eindrucksvolle Weise vereint. Dieses luxuri se Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 300m Wohnfl che und einem Rhododendronpark hnlichen Grundst ck, das
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unverbaubar an drei Seiten am Wald angrenzt eine Grundst cksgr e von ca. 5.239m . Der ger umige Wohnbereich mit luxuri sem Kamin bietet einen nahtlos bergehenden Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna. Aufgrund der durchgehenden Glasfront ist immer ein Blick vom Wohnzimmer in den Wellnessbereich garantiert. Die vielseitigen Beleuchtungsm glichkeiten bieten die richtige Atmosph re bei Tag und Nacht. Gro e, durchgehende Glasfronten lassen viel nat rliches Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf den weitl ufigen Garten und Teich. Die erstklassige Ausstattung bietet diesem Anwesen ein au ergew hnliches Wohn- und Entspannungserlebnis. Der angrenzende, mit dem Wohnzimmer integrierte Wellnessbereich ist ein wahres Highlight die
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
9 Zi.
200
m2
27386 Hemsbünde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: „Ponyhof“ mit großem Wohnhaus, Stallungen, Reithalle kleine Halle, kleiner Weide in Hemsbünde, Samtgemeinde Bothel, Landkreis Rotenburg – Wümme, Niedersachsen Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude: - Wohnhaus
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mit ca. 200 m² Wohnfläche, 9 Zimmern, Diele, Flur, 3 Bädern und Küche sowie Abstellräumen und 2 Garagen. Das Ursprungsbaujahr konnte nicht genau ermittelt werden. Es wird geschätzt auf ca. 1920 -Reithalle, Baujahr 1999 mit den Außenmaßen 44,96 m x 22,18 m und dem Reitbahnmaßen 20 m x 40 m -Scheune mit Pferdeboxen -weiteres Gebäude mit Halle und beidseitig Pferdboxen Die Gebäude stehen seit längerer Zeit leer, das Haus ist unbewohnt. Alles Gebäude müssten umfangreich in Stand gesetzt werden! Zu dem Objekt gehören 2 Flurstücke. Das Hofgrundstück mit einer Größe von 6.724 m² sowie eine kleine Weidefläche von 4.073 m² Der Kaufpreis beträgt 198.000,- € Wie der Kaufpreis vermuten lässt sind umfangreiche Sanierungsarbeiten an sämtlichen Gebäuden erforderli
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
140
m2
27386 Hemsbünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in guter und ruhiger Lage im schönen Dorf Hemsbünde. Hemsbünde ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bothel und hat ca. 1.178 Einwohner. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Spannkamp, Hassel, Hastedt und Worth.
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Gemeinsam mit dem Kernort Hemsbünde werden diese Dörfer häufig als Wasserdörfer bezeichnet. Es gibt den Turn- und Sportverein und den Schützenverein Wasserdörfer. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten eine Theatergruppe und eine Singgemeinschaft. Die Stadt Rotenburg liegt ca. 5 Kilometer entfernt und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Darüber hinaus befinden sich alle Schulformen in der Stadt. Der vorhandene Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.
Objekt: Sie suchen eine ganz besondere Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses ca. 1989 erbaute Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Dieses Massivhaus ist ihm Fachwerkstil e
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Quelle: www.immobilie1.de
247.500,00 €
5 Zi.
180
m2
27367 Ahausen/Eversen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie sich wohlf hlen k nnen und ausreichend Platz auch f r eine gr ere Familie vorhanden ist? Diese Immobilie aus dem Jahr 1959, mit einem Dachgeschossausbau von 1983 befindet sich in Ahausen, im Ortsteil Eversen.
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Das Objekt verf gt ber eine Doppelgarage und ein Nebengeb ude und verschafft Ihnen mit 180 m Wohnfl che auf zwei Ebenen hervorragenden Platz f r eine Familie und individuelle Nutzungsm glichkeiten. Die K che ist mit einer funktionellen Einbauk che mit allen Elektroger ten ausgestattet, sodass beim Kochen und Backen keine W nsche offenbleiben. Ein separater Essbereich l sst hier die K che zum Treffpunkt f r die ganze Familie werden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 behindertengerecht neugestaltet und verf gt ber eine bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC sowie ein Urinal. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein ger umiges Wohnzimmer mit einem gem tlichen Kachelofen sowie zwei Schlafr ume. Die Doppelgarage mit anschlie ender Werkstatt und G
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Quelle: www.immobilie1.de
292.000,00 €
8 Zi.
217,4
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohngeb ude in Massivbauweise stammt aus dem Jahr 1857 und wurde teilweise 1965 und 2000 modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 217,4 m auf einem 3606 m gro en Grundst ck besticht das Geb ude
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durch seinen Charme. Das Erdgescho bietet 5 R ume, sowie K che und Badezimmer. Ein Anbau wurde f r Wohnzwecke gr tenteils als kleine Einliegerwohnung ausgebaut. Das Obergeschoss mit einer 100 m gro en 3 Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet. Zwei Garagen und Abstellr ume f r Gartenger te befinden sich in den Nebengeb uden. Pferdeliebhaber werden von den 14.013 m Ackerland und 3.761 m Gr nland begeistert sein. Das Haus befindet sich im Au enbereich und hat tortz seiner verkehrsg nstigen Lage keine direkten Nachbarn. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung nach Absprache und entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen. in Stichpunkten: Das Wohngeb ude in Massivbauweise stammt aus 1857 und wurde teilweise 1965 und 2000 modernisiert. Heizu
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
118
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine moderne Immobilie mit nat rlichen Flair am M hlenende von Rotenburg? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige f r Sie. Diese ca. 2001 erbaute Doppelhaush lfte ist etwas ganz Besonderes. Auf ca. 118m Wohnfl che haben Sie ausreichend
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Platz f r sich und Ihre Familie. ber einen Windfang gelangen Sie in den gro en Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener K che. Dieser Bereich besticht durch seine komplette Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Ein Oberlicht sorgt f r weiteres nat rliches Licht in diesem Bereich. Ein separater Flur verbindet diesen Bereich mit zwei Schlafzimmern, einem G ste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Die offene Treppe im Wohn-Essbereich f hrt Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Aufgrund der besonderen Dachform des Pultdaches verf gen die R ume ber eine gro z gige Raumh he. Hier oben befindet sich neben einem gro en Schlafzimmer, ein gro es Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche,
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
44
m2
27367 Ahausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was wirklich z hlt im Leben: .. entdecke den inneren Reichtum.. jeder Tag wird zu einer Gelegenheit, die Verbindung zur Natur wahrzunehmen und in ihre Sch nheit einzutauchen .. .. die Seele baumeln lassen .. entspannen und der Hektik des Alltags
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entfliehen .. oder Waldbaden und das jeden Tag .. Ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten im Wald, ohne Verzicht auf Komfort, daf r mit Stil und Design .. ber zwei Ebenen in 4 und 7 Meter H he verteilen sich ca. 44 m Wohnfl che. Ein freistehender Kamin vor dem verglasten S dgiebel, einladende Polsterm bel und eine offene K che mit vollst ndiger Ausstattung vor dem Esstisch lassen keine W nsche offen und ausreichend Raum, um sich dazwischen ungezwungen bewegen zu k nnen. Ein komfortables Duschbad und ein Schlafzimmer mit 2 - 3 Betten befinden sich hinter dem Wohnraum. Die Kr nung im wahrsten Sinne des Wortes ist eine Schlafhutze mit gro em Doppelbett auf der zweiten Ebene. Eine Beschreibung kann niemals einen pers nlichen Eindruck ersetzen. Bei
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
8 Zi.
180
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem wundersch nen Grundst ck
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mit einer Gr e von ca. 2.154 m und beeindruckt durch seine zeitlose Ausstrahlung. Das Haus erstreckt sich ber ca. 180 m Wohnfl che und bietet acht gro z gige Zimmer, davon drei Zimmer im Erdgeschoss und f nf weitere Zimmer im Obergeschoss. Weiterhin befinden sich im Haus eine K che und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Obergeschoss. Abgerundet wird das Objekt durch einen kleinen Keller und einer ger umigen Doppelgarage, die den Komfort abrundet und ausreichend Platz f r Fahrzeuge bietet.