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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95% Käuferprovision incl. 19% MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Absolut ruhig liegt dieses Grundstück nach Süden ausgerichtet direkt am Waldrand. Zur Innenstadt sind es wenige Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle zum täglichen Bedarf notwendigen Dinge können getrost ohne Auto erreicht werden.
Objekt: Ohne ein Traumgrundstück können Sie Ihr Traumhaus nicht bauen. HIer haben Sie die besten Voraussetzungen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Beeindruckend schön am Südhang gelegen befindet sich dieses letzte freie Baugrundstück direkt am Waldrand am Ende einer Sackgasse. Die Größe des Grundstücks bietet genug Platz für ein großes Haus mit großem Garten. Bitte kommen Sie auf mich zu, um
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Quelle: www.immowelt.de
195.999,00 €
4 Zi.
143,26
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei ALLKAUF HAUS passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch
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bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
195.999,00 €
4 Zi.
143,26
m2
31099 Woltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei ALLKAUF HAUS passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch
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bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
6 Zi.
158
m2
31028 Gronau (Leine)
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt setzt sich aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großen Grundstück zusammen. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt 780 vermietet; Mieterhöhungen wären möglich. Die
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Werkstatt steht derzeit leer und könnte selbst betrieben oder vermietet werden. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren ständig renoviert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Anleger profitieren Sie von einer interessanten Rendite, können das Haus aber auch als Eigennutzer beziehen und nebenan Ihr Gewerbe betreiben. Zusätzlich bietet das Grundstück einen großen Innenhof mit vielen Stellplätzen und Lagermöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fenster 1995 - 2010 saniert
- Ölheizung aus 1995
- 1980 Dach saniert
- 2 Wohnungen und Werkstatt
- Mieterhöhungen möglich
- hohe Rendite
- viele Stellplätze
- stark frequentierte Straße
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Si
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück verfügt über einen positiven Bauvorbescheid für eine zweigeschossige Bauweise. Die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB), was Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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ermöglicht. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 690 Quadratmeter.
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Almstedt, Steinweg 2 und bietet eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Besondere Merkmale: Ein positiver Bauvorbescheid für eine zweigeschossige Bauweise liegt vor, um den Planungsprozess zu erleichtern. Bebauung nach §34 BauGB: Dies ermöglicht eine individuelle Bebauung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Internetgeschwindigkeit: Das Grundstück profitiert von einer beeindruckenden Internetgeschwindigkeit von 500 MBit/s, um modernen Wohn- und Arbeitsanforderungen gerecht zu werden.
Besichtigungstermine: Für weitere Info
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein freistehendes, im Jahre 1885 erbautes Einfamilienhaus mit Nebengeb ude in Bockenem OT Gro Ilde. Sowohl ca. 90 m Gesamtwohnfl che, als auch das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 292 m bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu
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entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie ein ger umiges Tageslichtbad mit Badewanne, eine gro e K che, sowie ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Essecke. Die sch ne Terrasse des Hauses erreichen Sie ber den Flur im Erdgeschoss. ber eine tolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, welches auch als Kinderzimmer nutzbar ist, sowie ein gem tliches Schlafzimmer. Weitere Wohnfl che k nnen Sie sich durch den Ausbau des Dachbodens verschaffen. Dieser bietet sogar die M glichkeit f r ein WC. Abstellfl che, einen Heizungsraum, sowie eine Werkstatt finden Sie im angrenzenden Nebengeb ude. Das Highlight des Hauses ist der sch ne Garten, mit kleinem Gartenhaus direkt hinter dem Haus. Dort ist Ihnen die Erholung vo
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
480
m2
31099 Woltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Woltershausen mit 14 Zimmern und einer Wohnfl che von 480 m . Das Haus wurde teilweise im Jahr 2020/21 saniert und bietet zwei Garagen sowie Glasfaseranschluss. Des Weiteren gibt es zwei
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abschlie bare Stellpl tze und Platz f r einen Carport oder drei weitere Garagen. Mit seinen gro z gigen R umlichkeiten und dem gem tlichen Kaminofen im Obergeschoss eignet sich diese Immobilie ideal f r Familien oder Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - teilsaniert 2020/21 - 2 Garagen vorhanden - Glasfaser liegt im Haus - 2 abschlie bare Einstellpl tze - Platz f r Carport bzw. 3 weitere Garagen vorhanden - EG links 2 Zimmer 80m - EG rechts 3 Zimmer 100m - OG links 3 Zimmer 100m - OG rechts 3 Zimmer 100m + Kaminofen - DG 3 Zimmer 100m - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
127
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte: Die Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück zeichnet sich durch eine moderne, energiesparende Bauweise aus. Das Haus ist individuell vom Architekten geplant und während der gesamten Bauphase begleitet worden.
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Große Fenster-elemente, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Aluminiumhaustür und Glasfaseranschluss sind nur einige Details dieser besonderen Immobilie.
Raumaufteilung: Das Haus hat im EG ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
24 Zi.
528
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier wird ein Mehrfamilienhaus mit 24 Zimmern in Bad Salzdetfurth OT angeboten. Mit einer Wohnfl che von 528 m und einer Grundst cksfl che von 525 m bietet diese Immobilie viel Platz. Das Haus verf gt ber 6 Wohnungen und weitere Fl chen, die als
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Gesch fts- oder Gemeinschaftsr ume genutzt werden k nnen. Das Objekt w rde sich auch ideal f r Monteurwohnungen eignen. Die Heizung wurde k rzlich erneuert und der sch ne Gartensitzplatz l dt zum Entspannen ein. Einige Sanierungsarbeiten sind noch erforderlich, 4 Wohnungen sind sofort vermietbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Wohnungen und Gesch ftsr ume - Heizung neu - ideal auch als Nutzung f r Monteurswohnungen - teilweise saniert, Restarbeiten notwendig - sch ner Gartensitzplatz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung m glich! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber ei
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Quelle: www.immobilie1.de
276.000,00 €
5 Zi.
117,08
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus: Dieses nachhaltige und urgem tliche Einfamilienhaus mit Carport und ebenem Garten wurde 1998 in Holzst nderbauweise mit W rmed mmung erstellt. ber den berdachten Eingangsbereich betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Von hieraus kommen
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Sie in die einzelnen Zimmer: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und angegliederter offener K che, B ro und G ste-WC. Eine Treppe h her befinden Sie sich in dem gem tlichen Flur im Dachgeschoss mit den drei Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und dem Heizungs/Abstellraum. Der Vollkeller mit dem gro en Kellerraum, dem Hauswirtschaftsraum und dem Vorratsraum mit Ausgang zum Carport bietet viele Nutzungsm glichkeiten. Viel Platz f r Ihre Fahrzeuge gibt es in dem gro z gigen Doppelcarport. Terrasse und Garten: Auf der teilweise berdachten S d-Ost-Terrasse k nnen Sie auch bei Regen Ihre verdiente Freizeit genie en und Ihren Blick ber den Garten schweifen lassen. F r Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
7 Zi.
210
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus
Sie haben hier die gro artige M glichkeit, ein sch nes und ger umiges Haus aus dem Bj. 63 mit ca.150 qm Wohnfl che und 60 qm Einliegerwohnung, an einer der sch nsten Lagen Alfelds zu erwerben. Das Haus steht auf einem 950 qm grossen Eigentumsgrundst
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ck. Es wurde 2012 saniert. Auf dem Weinberg ist DIE Adresse. Zwar ein Objekt mit Hanglage, aber daf r wird man mit einer Mega Aussicht belohnt. Es ist zudem ein tolles Haus, welches den letzten Schliff ben tigt. Die Einliegerwohnung ist bereits zum Ausbau vorbereitet worden. Der Grundriss ist sehr gelungen und leider sind durch einen Schicksalsschlag der restliche Ausbau und die Modernisierung ins Stocken gekommen. Das 2 Familienhaus wurde 2012 weitgehend saniert. Die Gas/Brennwertheizung ist vor wenigen Monaten erneuert worden. Zum Objekt geh ren 2 Garagen. ber eine Treppe gelangt man zu der dazugeh rigen Doppelgarage. Das Duschbad im EG ist bereits saniert und das weitere Bad im 1. OG noch nicht fertig. Da k nnen Sie sich die Fliesen noch
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
70,67
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung eignet sich nicht nur ideal f r Selbstnutzer, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Die Lage der Wohnung gilt als sehr gut. Die Wohnung pr sentiert sich in einem u erst gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2017 modernisiert. In 2023
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wurde die komplette Elektrik der Wohnung, die Innent ren, die Fu bodenbelege teilweise sowie das Fenster mit Balkont relement erneuert. Genie en Sie den Komfort, ohne Verz gerungen einzuziehen bzw. zu vermieten, denn alle erforderlichen Renovierungen wurden bereits durchgef hrt. Die Einbauk che mit Sp le, Kochfeld und Backofen wurde 2019 eingebaut. Die zeitgem e Gestaltung schafft eine harmonische Atmosph re, in der Sie sich sofort wohlf hlen werden. F r Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verf gung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage ber das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gew nschte Expos .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gro z giges, nicht freistehendes Einfamilienhaus, welches von der Eigent merin teilweise schon modernisiert wurde (Dach etc.). Eine Nutzung als Zweigenerationenhaus ist ebenso denkbar wie der Einzug einer
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gr eren Familie. Weitere Fl chen stehen im Hinterhof zur Verf gung. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Vorderfassade und diese wurde bereits vor einigen Jahren von einem Fachbetrieb restauriert, sodass Sie ein sehr sch nes Haus in der Stra e erwartet. Zwar muss die Immobilie im Innenbereich den aktuellen Wohnbed rfnissen angepasst werden, aber danach wohnen Sie in einem vorzeigbaren Haus in der Stadtmitte von Alfeld. St renden Verkehrsl rm erleben Sie hier nur selten und somit ist die Immobilie pr destiniert f r das Aussteigen aus der allt glichen Hektik. Gesch fte des t glichen Bedarfs und Schulen finden Sie in unmittelbarer N he. Schauen Sie doch am besten einmal.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentrumsnah
Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
194
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie sich den Traum einer Stadtvilla mit Attrium! Dieses in den letzten Jahre umfangreich sanierte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich nur unweit des Stadtkerns von Bad Salzdetfurth. Es besteht aus 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dach.
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Das Haus wurde ca. 1794 erbaut, der hintere Anbau ist etwa aus 1948. Die beiden Hausteile sind miteinander verbunden und bilden ein Atrium. Der Innenhof bietet einige gestalterische M glichkeiten. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses ist ein Laden mit Empore mit rund 58 und 16 m Fl che. Eine kundentaugliche WC-Anlage sowie diverse Abstellfl chen und R ume zum weiteren Ausbau wurden in der Vergangenheit mit zum Gewerbe gez hlt, k nnen aber auch die Wohnqualit t erh hen. Sie ben tigen kein Gewerbe? Der Umbau in ein aussergew hnliches Apartment ist relativ schnell gemacht. Im Obergeschoss ist ein Raum der in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurde. Daher gibt es hier auch die M glichkeit eine kleine K chenzeile aufzustellen. Dieser Raum is
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
133
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1977 erbaute und vollunterkellerte Okal-Fertighaus erwartet Sie in attraktiver und gesuchter Lage des Bad Salzdetfurther Stadtteils Detfurth. Auf ca. 133 m Wohnfl che bieten Ihnen insgesamt 5 Zimmer ausreichend Platz zur
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Entfaltung. Von dem ca. 632 m gro en Erbbaugrundst ck aus haben Sie eine atemberaubende Fernsicht ber die D cher der Kurstadt (der aktuelle Erbbauzins betr gt z.Zt. lediglich nur 771 EUR p.a. und l uft bis zum 30.04.2075!). Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die einladende Diele. Das Herzst ck dieser Ebene bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur berdachten Veranda und dem gro en Garten. Von der Diele aus erreichen Sie sodann ein gem tliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die K che sowie ein praktisches G ste-WC erg nzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Durch eine sch ne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier k nnen Sie sich und Ihre Wohntr ume verwirklichen: ein jeweils gro z giges Arbeits- und Schlafzimmer mit integrier
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
127.810,00 €
4 Zi.
76
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Freistehendes Reihenmittelhaus in steiler Hanglage, mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verf gt ber eine Wohnfl che von 76,17 m und eine Garage. Baujahr 1950. Zus tzlich gibt es ein unbebautes Grundst ck. Die Raumaufteilung
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umfasst: Keller: Flur, Bad/WC, K che, 16,14 m ; Erdgeschoss: Flur, 2 Wohnzimmer, 31,98 m ; Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 28,05 m . Eine Besichtigung des Inneren war nicht m glich; Sch den am Geb ude sind von au en ersichtlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 127.810,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 89.467,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher, attraktiver Lage von Bad Salzdetfurth erwartet Sie dieses ca. 1930 massiv erbaute, voll unterkellerte Wohnhaus. Es bietet Ihnen ca. 154 m Wohnfl che, die sich auf 6 Zimmer, K che, Bad mit Dusche und 2 WC s verteilen. Zus tzliche Nutzfl
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chen finden Sie im Kellerbereich und im gro en Dachboden. Eine Garage mit vorgesetztem Gartenger teschuppen geh rt ebenfalls zu diesem Angebot. Das Grundst ck hat eine Gr e von 834 m . Freuen Sie sich auf eine interessante Immobilie, die Ihnen mit viel Potential und Gestaltungsm glichkeiten eine tolle Grundlage f r Ihre Zukunft in den eigenen vier W nden bereitet.
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt an der B3 in einem Ortsteil von Alfeld.
Objekt: Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland, mit gemischter Baufläche, die nach der Erschließung entsprechend dem §34 BauGB bebaut
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werden kann. Es sind keine Baulasten eingetragen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es hat eine gute Anbindung zur B3. Der Besitzer benutzt zur Zeit eine kleine Fläche des Grundstücks als Container-Lagerplatz. Es besteht die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks für ca. vier Einfamilienhäuser. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein Bild von dem Potential dieses Grundstücks.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4,0 % des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.